物業(yè)租賃協(xié)議樣本(20210219140225)

1、文檔來源為 :從網(wǎng)絡(luò)收集整理 .word 版本可編輯 .歡迎下載支持 物業(yè)租賃協(xié)議樣本 出租方姓名 / 名稱: （ 以下簡稱“甲方” ） 地址: 電話 : 身份證號(hào)碼 : 承租方姓名 / 名稱 : （ 以下簡稱“乙方” ） 地址: 電話 : 身份證號(hào)碼 : 中介方 : 甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜 , 經(jīng) 雙方協(xié)商一致 , 同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。 一、租賃物業(yè)名稱及地址 : 二、用途 : 住宅。 三、面積 : 該物業(yè)建筑面積為 平方米。 四、租約期限 : 租 賃期 限: 由 年 月 日 至年 月日, 共年。 五、租金 : 租賃期租金 : 每月 元, 乙方先期交納 個(gè)月租

2、金共計(jì) 元。 其中 個(gè)月房租 , 個(gè)月押金 , 后續(xù)房租每 月交一次。 六、付租方法 : 甲方有權(quán)在前次房租到期前 天獲取下一次應(yīng)交租 金。 七、公用事業(yè)費(fèi) : 水、電、煤、電話費(fèi)由 每月按帳單支 付。 八、管理費(fèi) : 月度管理費(fèi)用 , 取暖費(fèi) （ 包括物業(yè)管理公司規(guī)定的相關(guān) 合理的調(diào)整 ） 由 方支付。 九、押金 : 簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi) , 乙方須付甲方押金 , 相當(dāng) 于 個(gè)月租金 , 共 元。 十、交房日期 : 于 年 月日或之前。 十一、乙方之義務(wù) : 乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方, 予租約終止或 期滿時(shí) , 甲、乙雙方不再續(xù)約 , 乙方在付清全部租金、電話費(fèi) 等后的 天工作

3、日內(nèi) , 押金 （ 不計(jì)利息 ） 得憑原收據(jù)由乙 方收回。 乙方同意按上述規(guī)定按時(shí)交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi) 等, 如乙方逾期不付 , 須繳付滯納金予甲方 , 租金滯納金每日 按月租百分之 （ %） 計(jì)收, 逾期超過十天 , 將視作乙 方自動(dòng)退租 , 甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金 , 如為合同中 規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付 , 按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。 非經(jīng)甲方同意 , 乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者, 或 與第二者合租、分租。 該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔 , 乙方必須征得甲方書 面同意 , 方可更改或增減。 乙方不得在該物業(yè)內(nèi) , 收藏違禁政府之物品 , 舉凡軍械、 火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)

4、性之化工原料 , 或有爆炸性之危險(xiǎn) 物品, 均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則 , 一切后果由乙 方負(fù)責(zé)。 乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、 裝置及設(shè)備 , 甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況 , 如有乙方原 因造成損壞 , 照價(jià)賠償。 租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租, 否則將沒收乙方 押金。 租約期滿 , 乙方如需延長租約 , 須在租約期滿一個(gè)月前 , 以書面形式通知甲方 , 租金由雙方協(xié)議商定。 若出現(xiàn)不可抗力危害的情況 , 如遭遇地震、 風(fēng)暴、洪水、 水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊 , 而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行 , 甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任 ; 若乙方由于該物業(yè)的正 常使用

5、受到損害累計(jì)十四天 , 乙方有權(quán)提前五天書面通知甲 方無償終止本協(xié)議 , 而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和 由乙方預(yù)付給甲方的租金。 十二、甲方之義務(wù) : 租賃期內(nèi) , 甲方不得無故終止合約 , 否則甲方須雙倍退 還乙方押金。 甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。 甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用 , 如屋頂、天花、 墻壁等 , 在乙方提出需要檢修 ,經(jīng)甲方確認(rèn)后 , 甲方應(yīng)承擔(dān)修 理 , 如不能及時(shí)修理時(shí) , 經(jīng)通知甲方 個(gè)工作日后 , 乙方 可自行安排修理 , 甲方承擔(dān)其費(fèi)用。 十三、租約期內(nèi) , 甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。 十四、附件包括家具清單 , 成為本租約不可分割的部分。 十五、本租約適用中華人民共和國法律 , 自甲、乙雙方 簽章訂立后 , 雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā) 生爭議 , 雙方不能完滿解決 , 將依照中華人民共和國有關(guān)法 律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。 十六、本租約一式二份 , 甲、乙雙方各執(zhí)一份 , 經(jīng)雙方簽 署, 即時(shí)生效。 十七、 附注: 家俱清單 十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方 備案。 告之: 合同一經(jīng)簽定 ,甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理房 屋租賃許可證和 出租房屋安全許可證 。 , 擁有房屋