建筑工程預算編制詳細步驟

1、建筑工程預算編制詳細步驟1 工程量計算、匯總(1) 計算工程量的資料 施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄 等。經(jīng)審定的施工組織設計或施工方案。工程施工合同、招標文件的商務條款。工程量計算規(guī)則。(2) 工程量計算的順序單位工程計算順序。1) 按施工順序計算法。按施工順序計算法是按照工程施工順序的先后次序 來計算工程量。2) 按定額順序計算法。按定額順序計算工程量法就是按照計量規(guī)則中規(guī)定 的分章或分部分項工程順序來計算工程量。單個分項工程計算順序。按照順時針方向計算法。按 “先橫后豎、先上后下、先左后右 ”計算法。按圖紙分項編號順序計算法。(3) 工程量計算的步驟 根

2、據(jù)工程內容和計量規(guī)則中規(guī)定的項目列出須計算工程量的分部分項工 程。根據(jù)一定的計算順序和計算規(guī)則列出計算式。1/ 4根據(jù)施工圖紙的要求確定有關數(shù)據(jù)代入計算式進行數(shù)值計算。對計算結果的計量單位進行調整，使之與計量規(guī)則中規(guī)定的相應分部分項 工程的計量單位保持一致。（4）工程量計算的注意事項1）口徑一致。計算工程量必須熟悉計量規(guī)則中每個工程項目所包括的內容 和范圍。 2）按工程量計算規(guī)則計算。3）列出計算式。在列計算式時，必須部位清楚，詳細列項標出計算式，注 明計算結構構件的所處部位和軸線，并保留工程量計算書，作為復查依據(jù)。工 程量計算式，應力求簡單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審 核和

3、校對。4）計算準確。工程量計算的精度將直接影響著造價確定的精度，因此，數(shù) 量計算要準確。一般規(guī)定工程量的精確度應按計量規(guī)則中的有關規(guī)定執(zhí)行。5）計量單位一致。必須與計量規(guī)則中規(guī)定的計量單位相一致。2 套用預算單價，計算工程直接費3 根據(jù)費用定額規(guī)定，計取各種其他費用和工程造價。土建工程費用計算程序序號費用名稱計算式備注（一）定額項目費按預算定額計算的項目基價之和A 人工費按預算定額計算的項目人工費之和（二）一般措施 xxA*xx 率（三）企業(yè)管理費 A* 費率四）利潤2/ 4（五）其他（ 1）+（2）+（3） +（4）+（ 5）+（6） +（7）（ 1）人工費價差（2）材料費價差（ 3）機械費

4、價差（ 4）材料購置費（ 5）預留金 （一） +（二） +（三） +（四） *費率（ 6）總承包服務費（7）零星工作費根據(jù)實際情況確定（六）安全生產(chǎn)措施費 （一） +（二） +（三） +（四） *2.04%（七）規(guī)費 （一） +（二） +（三） +（四） *4.32%（八）稅金 （一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六+）（七） *3.41% （九）單位工程費用（一） +（二） +（三） +（四） +（五） +（六） +（七） + （八）4 工料分析，計算材料價差，調整工程造價。如采用以預算價格總包（自行采購材料）的，不再計算調整價差。根據(jù)計算匯總的工程量，套用相應的預算定額，按

5、定額材料含量，計算該 工程所需主要材料用量。根據(jù)建設單位物資供應部門提供的材料供應價格，并依據(jù)當?shù)夭牧蟽r格構 成的規(guī)定，計算出本項工程各種主要材料需要調整的單價差異。最后根據(jù)各種主要材料的價格差，乘以相應的材料用量，最終計算出本項 工程所需調整的材料價差，進入取費程序中有關費用，最終計算出工程造價。一供應價二運輸費：執(zhí)行省交通廳、省物價局現(xiàn)行汽車運輸、裝卸標準，運輸里程 按 15KM 計算。3/ 4運輸費由汽車運費、裝卸費（含庫存材料搬入庫內），大宗材料碼堆費構 成。大宗材料按整車運輸計費，用量較少的材料按零擔計費。木制成品（門窗、壁柜的框扇）及鋼窗未計入運輸費，使用時可按土建定 額相應子目計

6、價，編入預算中。三運損費指材料運輸過程中正常損耗及自然差方量之和。其中 ,損耗費率按 下表取定：運損費按下列公式計算：運損費 =（供應價 +運雜費） * （差方率 +運損率） /1- （差方率 +運損率） 四 采購保管費系指施工企業(yè)（包括工地倉庫及工程處、公司等各級材料管理部 門，或建設單位材料供應部門）在組織采購和保管過程中所發(fā)生的各項費用， 工地倉庫的材料保管損耗也包含在采購費中。1 建筑安裝工程及市政工程材料均為 1.8%，其中采購費 0.6%，保管費 1.2%。2 裝飾工程材料 1.2%，其中采購和保管費各 50%。3 各種設備 1%，其中采購和保管費各 50%。建設單位或建設、施工單位共同組織材料時，采購和保管費的計算方法：建設單位將材料、設備供應到施工現(xiàn)場或施工單位指定的地點時，其采購 費歸建設單位，保管費歸施工單位；建設單位指定廠（或經(jīng)銷部門）由施工單位訂貨、提運時，其采購和保管 費全部歸施工單位