獨(dú)家房源委托協(xié)議

1、獨(dú)家房源委托協(xié)議委托人（被代理人）： （以下簡稱甲方）受托人（代理人）：（以下簡稱乙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：一、合同標(biāo)的：甲方自愿將自己位于青島市 區(qū)路小區(qū)亠的房產(chǎn)出售信息獨(dú)家委托乙方代理發(fā)布。1該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為 字第號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為號(hào)，建筑為平方米。2上述所售房產(chǎn)的基本情況為：戶型：、樓層：、房產(chǎn)證面積結(jié)構(gòu)、裝修情況 、附屬設(shè)施 、贈(zèng)送3該房產(chǎn)擬售價(jià)格為Y（大寫）。二、共同約定：1.甲方承諾所要求乙方發(fā)布的房源信息是合法、真實(shí)有效的且轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙；2乙方承諾在接受委托并簽署本協(xié)議后即幫甲方免費(fèi)發(fā)布房源信息，在發(fā)布房源信息期間不

2、得以任何理由收取乙方的有廣告費(fèi)性質(zhì)的費(fèi)用；3. 為及時(shí)幫乙方出售上述房產(chǎn)，在簽訂本協(xié)議后，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍照、測(cè)繪等核對(duì)房屋實(shí)際信息的工作，并且，有權(quán)使用不損害乙方利益的詞匯對(duì)房屋進(jìn)行推銷；4. 甲方委托乙方發(fā)布房源信息，乙方可視為是甲方真實(shí)意思的表示，即甲方想盡快轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)，乙方有權(quán)臨機(jī)處理與上述房產(chǎn)相關(guān)的轉(zhuǎn)讓或發(fā)布事宜，但事后必須及時(shí)告知 甲方且不得損害甲方利益；5. 簽訂本協(xié)議后，在委托期限內(nèi)，乙方擁有上述房源信息的獨(dú)家發(fā)布權(quán)，沒有乙方的書面同意，甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人發(fā)布均屬于違約；6. 乙方須及時(shí)向甲方反饋關(guān)于上述房產(chǎn)的市場(chǎng)信息供甲方參考，乙方有責(zé)任為上

3、述房產(chǎn)擬定合理的市場(chǎng)價(jià)格。三、違約責(zé)任：1. 甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、 不完整或無效， 由此引起的上述房產(chǎn)在發(fā)布、 交易過程中 所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如若涉及民事或刑事責(zé)任，一并有甲方承擔(dān)；2. 甲方違反本協(xié)議約定，未經(jīng)乙方書面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息給乙方以外的其他組織和個(gè)人發(fā)布，在乙方發(fā)現(xiàn)時(shí)，甲方必須按照正常廣告費(fèi)用支付給乙方；3. 在接受甲方委托并簽署本協(xié)議后， 在 5 個(gè)工作日內(nèi)乙方?jīng)]有為甲方在指定版面發(fā)布房產(chǎn) 信息，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議并有權(quán)將上述房產(chǎn)責(zé)任信息交由其它組織或個(gè)人發(fā) 布，乙方不得以任何理由向甲方索要違約金；四、委托有效期為 。五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具 有同等法律效力。六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法提起訴訟。七、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。乙 方： （蓋章）