新版建筑工程施工合同示范文本

1、新版建筑工程施工合同示范文本（范本）2019/10/15（GF-2013-0201） 第一部分合同協(xié)議書（略） 第二部分通用合同條款（略）第三部分專用合同條款（注：以下是一個(gè)發(fā)包方填寫的專用條款實(shí)例，對發(fā)包方有利，尚不完善，僅 供參 考，具體需根據(jù)實(shí)際情況填寫）1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1 合同1.1.1.10 其他合同文件包括：除合同協(xié)議書第六條規(guī)定的合同文件外，還包 括招標(biāo)文 件、有關(guān)本工程的洽商變更等書面協(xié)議、承包人的其他保證及承諾、 施工組織設(shè)計(jì) 等。1.1.2 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4 監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.

2、1.2.5 設(shè)計(jì)人：名稱： 資質(zhì)類別和等級：聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址：1.1.3 工程和設(shè)備1.137 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：乙方根據(jù)工程需要，須合 理占用的其他全部場所。1.139 永久占地包括：依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定，包括規(guī)劃紅線圖范圍內(nèi)全部土 地以及其他必要用地 。1.1.3.10 臨時(shí)占地包括： 雙方在合同履行過程中，根據(jù)工程需要確定 。1.3 法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：除通用條款 1.3 條規(guī)定的法律外，還包括本省 以及本 市建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)范性文件。1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1 適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：有關(guān)本工程的現(xiàn)行有效的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)、 工

3、程所在地的地方性標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的規(guī)范、規(guī)程等。1.4.2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：/ ；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：/ 。1.4.3 發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： / 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋簣?zhí)行通用條款第 1.5 條規(guī)定的順序。其中，雙方 蓋 章確認(rèn)的有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件、補(bǔ)充條款，以及承包人 做出的其 他保證及承諾（經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可），視為合同協(xié)議書的補(bǔ)充、修改文件 及組成部分。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：項(xiàng)目開工前 3 日 ；

4、發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 4 套； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：施工圖1.6.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括：包括但不限于辦理工程手續(xù)的相關(guān)資料；開 工前提 供完善的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)方案，每月25 日下月完成工程量報(bào)表，月進(jìn)度報(bào)表等 ；承包人提供的文件的期限為：按發(fā)包人要求的時(shí)間 ； 承包人提供的文件的數(shù)量為： 按發(fā)包人要求提供 ； 承包人提供的文件的形式為：書面形式和發(fā)包人要求的其他形式 ； 發(fā)包人審批承包人文件的期限：自提交之日起 28 天內(nèi)。165 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙供發(fā)包 人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用 。1.

5、7 聯(lián)絡(luò)1.7.1 發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 28 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、 證書、指 示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對 方當(dāng)事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)： 發(fā)包人指定的接收人為： 承包人接收文件的地點(diǎn)： 承包人指定的接收人為： 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)： 監(jiān)理人指定的接收人為：1.10 交通運(yùn)輸1.10.1 出入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù) 和全部 權(quán)利，以及取得因施工所需修建道路、橋梁以及其他基礎(chǔ)設(shè)施的權(quán)利， 并承擔(dān)相關(guān)手 續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。1.10.3 場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定

6、： 承包人已知悉場外交通設(shè)施的技術(shù)參 數(shù)和 具體條件，確認(rèn)場外交通設(shè)施可以滿足工程施工需要。關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約 定：發(fā)包人不負(fù)責(zé)免費(fèi)提供場內(nèi)道路和交通設(shè)施。由承包人負(fù)責(zé)修建、維修、 養(yǎng)護(hù)和 管理施工所需的場內(nèi)道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)費(fèi)用。1.10.4 超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用 由承包人承擔(dān)。1.11 知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.11.1 關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托 編制的技 術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作 權(quán)的歸屬：發(fā)包人。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：按照通用條款執(zhí)行 。1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：發(fā)包人 。 關(guān)于承包人提 供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的 承擔(dān)方 式：包含在合同價(jià)內(nèi)，承包人不得向發(fā)包人另行收取使用費(fèi)1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格: 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：2.發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓名：身份證號：職務(wù)：聯(lián)系電話：電子信箱：通信地址：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下