商業(yè)地產(chǎn)招商運營管理策劃終稿.doc

1、 薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃

2、艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀

3、芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈

4、膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅

5、肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂

6、肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀

7、羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇

8、羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅

9、節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂

10、膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀

11、膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇

12、肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞

13、罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿

14、羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇

15、芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋薂袁芁膄薁羃肄蒃蝕蚃艿荿蠆螅肂芅蚈羇羋芁蚇肀膀蕿蚇蝿羃蒅蚆袂腿莁蚅羄羂芇蚄蚄膇膃螃螆羀蒂螂袈膅莈螂肀羈莄螁螀芄芀螀袂肆薈蝿羅節(jié)蒄螈肇肅莀螇螇芀芆蒄衿肅膂蒃羈艿蒁蒂蟻肁蕆蒁袃莇莃蒀羆膀艿葿肈羂薇葿螈膈蒃蒈袀羈荿薇羂膆芅薆螞罿膁薅螄膄薀薄羆肇蒆薃聿芃莂薃螈肆羋莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆

16、羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄

17、羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻

18、裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈

19、蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆

20、螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃

21、肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁

22、羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆

23、罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃

24、袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀

25、袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈

26、螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅芀螞螃膁艿螄羈肇莈蒄螁羃莇薆羇節(jié)莆蚈蝿羋莆袁羅膄蒞薀袈肀莄蚃肅羆莃螅袆芅莂蒅肁膁蒁薇襖肇蒀蠆肀羃蒀螂袃莁葿薁蚅芇蒈蚄羈膃蕆螆螄聿蒆蒆罿羅蒅薈螂芄薄蝕羇膀薄螂螀肆薃蒂羆羂薂蚄螈莀薁螇肄芆薀衿袇膂蕿蕿肂肈膆蟻裊羄膅螃肁芃芄蒃袃腿芃薅

27、聿肅節(jié)螈袂肁芁袀螄荿芁薀羀芅 裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂

28、羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖

29、膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅

30、芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈

31、羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿

32、膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅

33、芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖

34、肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅

35、膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿

36、芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀

37、肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄

38、膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊

39、莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆

40、肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀

41、膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁

42、罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅

43、聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆

44、膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇

45、羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈

46、肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂

47、腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆

48、羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇

49、肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈

50、羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂

51、羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆螂腿膈螞蚈羋芁蒅羇芇莃蝕袃芆薅蒃衿芆芅蝿螅芅莇薁肅芄蒀螇罿芃薂薀裊莂節(jié)螅螁罿莄薈蚇羈蒆螃羆羇膆薆羂羆莈袂袈羅蒁蚅螄羄薃蕆肂羄節(jié)蚃羈羃蒞蒆襖肂蕆蟻螀肁膇蒄蚆肀荿蠆肅聿蒁薂羈肈薄螈袇肈芃薁螃

52、肇莆螆蠆肆蒈蕿羈膅膈螄襖膄芀薇蝿膃蒂螃螅膂薅蚅肄膂芄蒈羀膁莆蚄袆膀葿蕆 全程策劃顧問之經(jīng)營管理策劃報告承蒙信任，我公司非常榮幸地提交xx東方廣場經(jīng)營管理策劃報告，供貴公司參考與決策時鑒！任何商業(yè)項目開發(fā)銷售成功只是成功了一半，如何保證招商成功及實施長期的經(jīng)營管理，保障發(fā)展商、投資客、經(jīng)營者、經(jīng)營管理者多方利益最大化才是真正意義上的成功。本案是建立在前期市場調(diào)研及營銷導(dǎo)入的基礎(chǔ)上，結(jié)合市調(diào)結(jié)論、市場定位、產(chǎn)品定位及營銷整合等而制定的經(jīng)營策劃報告。具體內(nèi)容包括項目綜合評估、項目發(fā)展定位、經(jīng)營管理分析、項目經(jīng)營模式分析、租金價格定位、物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營管理組織架構(gòu)、經(jīng)營管理收益分析。依據(jù)此報告將

53、可指導(dǎo)后期的經(jīng)營管理實施，并確立項目招商與銷售實施，具體操作細節(jié)和最終數(shù)據(jù)表現(xiàn)將根據(jù)市場動態(tài)及項目進展情況而做適當(dāng)調(diào)整。經(jīng)營管理的實施是一個隨市場變化而必須隨時調(diào)整的系統(tǒng)工作，取決于經(jīng)營管理團隊對市場的把握、經(jīng)營戶的掌控、專業(yè)的經(jīng)營管理水平。因此本案未必能全面周詳?shù)貙λ薪?jīng)營管理細節(jié)都考慮在內(nèi)，本公司希望隨著工作的推進而逐步深化，以達到使項目開發(fā)、招商、銷售、后期經(jīng)營管理圓滿成功的目的。敬祝細閱！此呈目 錄第一部分 項目綜合評估一、 市場綜合評估二、 項目概況三、 項目swot分析四、 項目市場定位第二部分 項目發(fā)展定位一、 物業(yè)發(fā)展定位二、 租售模式定位三、 投資者投資模式定位四、 經(jīng)營定位

54、五、 經(jīng)營業(yè)態(tài)組合第三部分 項目經(jīng)營管理分析一、 經(jīng)營管理定位二、 物業(yè)管理定位 三、 經(jīng)營管理實施前提第四部分 項目經(jīng)營模式分析一、 商業(yè)物業(yè)營銷誤區(qū)二、 租售模式分析三、 租售模式定性四、 招商模式定位 第五部分 物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn) 一、 物業(yè)管理費定價因素二、 物業(yè)管理費定價依據(jù)三、 物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)第六部分 經(jīng)營管理組織架構(gòu)一、 組織管理架構(gòu)圖二、 人員配備三、 職能職責(zé)四、 運作機制五、 激勵機制六、 監(jiān)督機制七、 約束機制八、 信息反饋及控制機制九、 量化管理及標(biāo)準(zhǔn)化運作 第七部分 經(jīng)營效益分析一、 收入分析二、 支出分析三、 利潤分析第一部分 項目綜合評估一、市場綜合評估（一）

55、建湖消費者特征1、 人均gdp突破10000元，個人消費潛力增強。2、 在吃、穿、玩方面消費支出較大。3、 崇尚海派（上海）文化，消費觀念較為時尚。4、 注重產(chǎn)品品質(zhì)，追求品牌。5、 向往環(huán)境優(yōu)美的購物場所，渴望得到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6、 投資房地產(chǎn)物業(yè)意識較強，投資商鋪逐漸興起。7、 購鋪以自營為主， 投資商鋪出租者有上升趨勢。8、 口碑宣傳效應(yīng)較為突出。（二） 建湖零售業(yè)特征1、 建湖零售業(yè)處于自然的集市發(fā)展階段，缺少合理的城市規(guī)劃及經(jīng)營管理引導(dǎo)。2、 商業(yè)服務(wù)仍以傳統(tǒng)的線型街道為依托布局，缺少大商家及相對集中的核心商圈。3、 地段仍然是決定商業(yè)價值的絕對因素，缺少主題式商業(yè)及龍頭商業(yè)。4、 服

56、務(wù)功能單一，缺少集購物、休閑、娛樂、餐飲等一站式消費場所。5、 商業(yè)形態(tài)多為物質(zhì)需求型的生活、生產(chǎn)用品小商鋪，缺少成規(guī)模、上檔次的購物場所。6、 部分業(yè)態(tài)缺乏中高端產(chǎn)品的市場供給。7、 大多商（市）場缺少統(tǒng)一的經(jīng)營管理、正規(guī)的物業(yè)管理。8、 城市現(xiàn)有業(yè)態(tài)無法滿足日趨增長的消費需求。附表：建湖與鹽城其它縣（市）零售業(yè)態(tài)比較|如下表業(yè) 態(tài)市場支撐風(fēng) 險市場狀況鹽城其它縣（市）建湖綜合娛樂業(yè)高端市場有效需求區(qū)域商業(yè)輻射力招商需要長期經(jīng)營有有待規(guī)范品牌餐飲大眾消費空白招商有（肯德基）業(yè)態(tài)空白大型餐飲中、高端市場有效需求需要長期經(jīng)營有（食為天）業(yè)態(tài)空白百貨商場高端市場有效需求招商、經(jīng)營有（國貿(mào)百貨等）業(yè)

57、態(tài)空白主題明確的購物步行街城市化進程的時機營銷有（鼓樓商業(yè)街等）業(yè)態(tài)空白大型綜合購物中心區(qū)域商業(yè)輻射力市場有效需求招商、經(jīng)營有（太陽城、興陽廣場、匯金購物公園等）業(yè)態(tài)空白家居市場區(qū)域商業(yè)輻射力便利的交通條件招商、經(jīng)營有有待規(guī)范小商品批零市場區(qū)域認可度的積累區(qū)域商業(yè)輻射力市場有效需求營銷有業(yè)態(tài)空白家用電器中、高端市場有效需求招商、經(jīng)營有（國美電器等）有待規(guī)范兒童娛樂城大眾消費空白經(jīng)營有業(yè)態(tài)空白酒店式商務(wù)公寓區(qū)域輻射，消費需求經(jīng)營有（匯金購物公園）（三） 建湖商服物業(yè)特征建湖縣城城區(qū)的商服物業(yè)形式較為單一，主要有兩大類產(chǎn)品形態(tài)：中小型商鋪、中大型商場。中小型商鋪，空間相對較小，經(jīng)營較獨立，建筑形式為臨街底鋪、一上幾多層商住樓，多依附于主要街道或大型社區(qū)廣場周圍，采取捆綁銷售，底商單鋪面積在2040，一上幾商住樓面積在80250，總價較高，是建湖市面上較為多見的傳統(tǒng)商業(yè)模式，由于其性價比較差，難以形成商業(yè)聚集效應(yīng)，目前越來越不受投資者歡迎。中大型主題商場，經(jīng)營規(guī)模大，產(chǎn)品種類齊全，經(jīng)營信譽高，多位于商業(yè)繁華地段，建筑形式為二層或兩層以上獨立商業(yè)，規(guī)模在500平方米以上，多采用整體出租方式，統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理，多數(shù)為外地投資者投資經(jīng)營。表一：中小型商鋪形態(tài)特征產(chǎn) 品結(jié)構(gòu)形態(tài)特征分析舉例底層商鋪住宅物業(yè)的底層單鋪l