對(duì)公裝修合同教學(xué)內(nèi)容

1、裝修工程合同合同編號(hào)：工程項(xiàng)目名稱：工程發(fā)包單位：工程承包單位：合同簽訂日期：201年月日合同內(nèi)容發(fā)包單位（人）：（甲方）承包單位（人）：（乙方）乙方受甲方委托，承接室內(nèi)裝修工程，為明確雙方責(zé)任，保障雙方利益，按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款，共同信守。第一條工程概況：11工程內(nèi)容：12工程地點(diǎn)：13承包范圍：詳見施工圖紙、報(bào)價(jià)表及說明。14承包方式：15工程期限：自201年月日開工至 201年月日竣工，總工期天。16工程質(zhì)量：第二條甲方的工作：21開工前三天，甲方確保乙方施工所需用的水、電到位。并辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件

2、等手續(xù)。22甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與物業(yè)管理部門之間的關(guān)系。如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù)；并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。23甲方應(yīng)按合同規(guī)定時(shí)間、數(shù)量及時(shí)支付工程款, 確保工程按時(shí)竣工。第三條乙方的工作 ：31按照要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決乙方依據(jù)該合同所應(yīng)負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。32嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參與竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。33遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定。處理好，由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。34施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部

3、門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物，以免影響原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。35工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。第四條關(guān)于工期的約定：41甲方提出提前竣工要求時(shí)，首先應(yīng)征得乙方同意, 在乙方同意的前提下，甲方應(yīng)及時(shí)支付乙方因趕工采取措施所發(fā)生的費(fèi)用和相應(yīng)工程費(fèi)用。42因甲方未按約定完成工作或按時(shí)確定方案，影響工期時(shí)，則工期順延，并由甲方承擔(dān)窩工所造成的經(jīng)濟(jì)損失。43若甲方?jīng)]有按約定時(shí)間付款而造成停工的，給乙方造成的損失由甲方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)乙方相應(yīng)窩工所造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期同時(shí)順延。44因乙方的原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期時(shí)，由乙方承擔(dān)因此造成的相應(yīng)責(zé)任。45

4、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成停電、停水，及不可抗力因素的影響，工期順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：51本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。52甲、乙雙方應(yīng)即時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。53由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。54由乙方原因造成質(zhì)量事故，

5、其返工費(fèi)用及由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，且不應(yīng)影響工期。55工程竣工后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收，甲方至接到驗(yàn)收通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，并另定驗(yàn)收時(shí)間。否則視為甲方已承認(rèn)工程合格。56工程竣工后，保修兩年，若出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返工；若因人為損壞，乙方有義務(wù)進(jìn)行維修，并適當(dāng)收取成本費(fèi)。第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：61根據(jù)預(yù)算，并以此為依據(jù)，確定工程造價(jià)為：元(￥：) 。62甲方要求增加項(xiàng)目或要求設(shè)計(jì)變更時(shí)，其增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時(shí)按6.3 款執(zhí)行付款。63合同簽字生效后由甲方付給乙方本工程總造價(jià)的%作為本工程的定金：（￥：元）；乙

6、方進(jìn)場(chǎng)施工后三天內(nèi)由甲方付給乙方本工程總價(jià)50%的工程預(yù)付款；計(jì)：（￥：元）；當(dāng)工程量進(jìn)行到總工程量50%時(shí), 甲方再支付本工程總價(jià)%的工程進(jìn)度款計(jì)：元（￥：元）；工程竣工驗(yàn)收完畢，雙方于天內(nèi)結(jié)清余款。其他約定付款方式：（1）（ 2）（ 3）（ 4）第七條關(guān)于材料供應(yīng)的約定：71本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備（見附表），應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由甲方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方應(yīng)支付材料價(jià)值的保管費(fèi)。由于乙方

7、保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。72由于乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第八條獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任81 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。82未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故 包括罰款 ，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。8 . 3未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。8 .4因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。85由于雙方任意一方原因造成的合同終止或不能執(zhí)行，應(yīng)由責(zé)任方按合同總價(jià)的10%向?qū)Ψ阶龀鲑r償。86本合同未盡事宜，甲乙雙方商定后，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，第九條附則：91本合同正本一式兩份，雙方各持一份。92本合同共六頁(yè)，雙方簽認(rèn)的裝修報(bào)價(jià)單及設(shè)計(jì)圖紙作