一期工程施工合同補(bǔ)充協(xié)儀.doc

1、合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天。各階段完工時(shí)間為：施工合同補(bǔ)充協(xié)議發(fā)包人 :（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方按照 中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)建筑 法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，本著互惠 互利的原則，在相互諒解的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程名稱： XXXX二、工程范圍：以甲方提供的施工圖范圍內(nèi)的如下工程： XXXXXX1、土建工程。但不包括： 機(jī)械土石方工程； 裝飾工程。2、給排水工程。但不包括：消防管線。3、室內(nèi)照明線路。但不包括：配電房設(shè)備的安裝。以上工程范圍的具體工作界面另行通知。三、工期：開(kāi)工日期： 暫定年 月 日。（以甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告的時(shí)

2、間為準(zhǔn)）竣工日期： 年 月 日。（工程竣工并經(jīng)質(zhì)檢站驗(yàn)收合格之日）開(kāi)工至 0.00:天；0.00至主樓斷水 :天；主樓斷水至竣工驗(yàn)收： 天四、工程質(zhì)量：達(dá)到備案制驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。五、工程結(jié)算方式：1、本工程采用施工圖預(yù)算（雙方確認(rèn)的施工圖預(yù)算書）加增減簽證 的方式結(jié)算。乙方在施工圖技術(shù)交底后二十日內(nèi)分別編制完施工圖預(yù) 算書交甲方審核； 甲方在收到乙方的施工圖預(yù)算書后二十日內(nèi)將審核 意見(jiàn)反饋乙方，雙方確認(rèn)后，該施工圖預(yù)算書將作為結(jié)算的依據(jù)。2、施工圖預(yù)（結(jié)）算的依據(jù)：XXXX 勘察設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖、 設(shè)計(jì)變更及經(jīng)甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng) 簽證。（1）經(jīng)甲方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)。（2）采用四川省 2000

3、 年定額及與之配套的文件。（3）本工程按 X 類工程、 X 級(jí) X 檔計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。（4）安 全文明施工增加費(fèi)按 0.6%計(jì)取。（5）凡甲方確認(rèn)的按市場(chǎng)價(jià)包干的子目， 只計(jì)取稅金和定 額管理費(fèi)，其他各項(xiàng)費(fèi)用不再計(jì)取。 其工程量的計(jì)算 方式，仍按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（6）凡 按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)入預(yù)算的材料， 在采購(gòu)前應(yīng)征得甲方的書面認(rèn)可，結(jié)算時(shí)，以甲方確認(rèn)的價(jià)格進(jìn)入結(jié)算。五、 工程款支付：1、本工程不付預(yù)付款。2、乙方為了體現(xiàn)自己的建筑施工能力，保證工程進(jìn)度，保 證工程約定的質(zhì)量，志愿向甲方支付履約保證金 XX 萬(wàn)元。甲方 按工程形象進(jìn)度，分階段十日內(nèi)退還全部保證金。3、X 層樓面板以上的工程進(jìn)度按月 （每月

4、 25 日 ）上報(bào)，七日 內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)后， 按其進(jìn)度的 80%支付工程進(jìn)度款， 工程進(jìn)度付 至雙方確認(rèn)的預(yù)算總額的 80%時(shí)，暫停支付， 待竣工驗(yàn)收后支付 至預(yù)算總額的 90%，余款在工程結(jié)算完成扣除保修保證金后一次 結(jié)清。4、X 層樓面以下的工程進(jìn)度款 （乙方墊資工程款 ），在形象進(jìn) 度完成后，完成量上報(bào)甲方審核 ,十日內(nèi)按甲方確認(rèn)的工程進(jìn)度 支付總額的 40%，余款每月支付 10%，6 個(gè)月付清（保修保證金 除外）。5、工程竣工驗(yàn)收交付，辦清工程結(jié)算后，甲方撥付給乙方 工程總價(jià)款的 98%（墊支部分仍按上條執(zhí)行） ，余 2%作為工程保 修保證金。6、保修保證金的退還時(shí)間：土建（除防水工程）

5、 、水電工程 兩年后退還； 防水工程五年后退還。 保修時(shí)間的計(jì)算按國(guó)家的規(guī) 定執(zhí)行。7、工程結(jié)算在竣工驗(yàn)收后三個(gè)月內(nèi)審核辦理完畢。六、材料設(shè)備供應(yīng)：1、本工程的材料原則上由乙方采購(gòu)，若同類材料甲方采購(gòu) 的價(jià)格優(yōu)于乙方， 由甲方指定商家或甲方自行采購(gòu) （地材除外）。 甲方供應(yīng)的材料總價(jià)在 XX 萬(wàn)元內(nèi)，乙方不得收取采管費(fèi)， 反之， 乙方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、乙方采購(gòu)的材料價(jià)格， 必須報(bào)甲方書面確認(rèn)后方能購(gòu)買。 甲方確認(rèn)的材料價(jià)格含采管、運(yùn)雜費(fèi)。3、乙方在購(gòu)買商品混凝土?xí)r，應(yīng)通知甲方，并由甲乙雙方 共同選擇確定供貨單位及價(jià)格。4、乙方應(yīng)分階段根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃提前上報(bào)材料計(jì)劃，甲 方在收到乙方的報(bào)價(jià)單

6、后一周內(nèi)將確認(rèn)意見(jiàn)反饋乙方， 超過(guò)一周 視為甲方認(rèn)可。八、違約責(zé)任：1、甲方具備施工條件，乙方在XX天時(shí)未完成X樓面板（XX 米），乙方無(wú)條件自行退場(chǎng)。 退場(chǎng)后， 乙方不得收取已完工程量的 進(jìn)度款。2、乙方在施工圖會(huì)審后 10 天內(nèi)提供施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方確認(rèn)后，作為進(jìn)度計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行。甲方按月檢查。若乙 方未完成進(jìn)度計(jì)劃，則不能申報(bào)進(jìn)度款，待次月連同上月 施工計(jì)劃完成后，乙方可一并申報(bào)進(jìn)度款；若乙方原因連 續(xù)三次未完成施工計(jì)劃，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方必 須在 1 5日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，退場(chǎng)后，乙方不得收取已完工程 量的進(jìn)度款。九、 其它：1、乙方負(fù)責(zé)辦理招、投標(biāo)手續(xù)，甲方指定專人協(xié)助辦理。2、

7、乙方作為本工程的總承包單位，負(fù)有整個(gè)工程的統(tǒng)籌工 作，承擔(dān)協(xié)調(diào)各專業(yè)承包單位各項(xiàng)工作的責(zé)任。 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供 施工用水、電的接入點(diǎn)，乙方安表計(jì)量付費(fèi)；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交叉作 業(yè)的協(xié)調(diào)統(tǒng)籌和現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全施工、現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、竣工資料 等工作。保證本工程進(jìn)度按計(jì)劃完成。乙方不計(jì)取總包管理費(fèi)。3、甲方直接分包的工程，乙方不負(fù)責(zé)工期、質(zhì)量責(zé)任，但 必須配合， 服從甲方的安排， 所發(fā)生的施工配合費(fèi)由甲方在與分 包單位簽定合同時(shí)另行協(xié)商。4、經(jīng)會(huì)審后的施工圖在施工中發(fā)生一般變更（重大結(jié)構(gòu)變 更除外），乙方應(yīng)配合，并調(diào)整施工組織，交叉作業(yè)以保證上述 工期的完成。 除不可抗拒的因素外， 非甲方原因不得向甲方申報(bào) 延時(shí)單。5、乙方所承擔(dān)工程，不得轉(zhuǎn)包；若有分包項(xiàng)目，必須征得 甲方的書面許可，但施工質(zhì)量必須由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方負(fù)責(zé)施工后的建渣清場(chǎng)工作。乙方在竣工驗(yàn)收前， 必須將建渣清運(yùn)完畢；交工后的建渣乙方不負(fù)責(zé)清運(yùn)。7、甲乙雙方按各自的保險(xiǎn)范圍，自行辦理有關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù) 并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8、本補(bǔ)充協(xié)議與工程建設(shè)施工合同享有同等效力。本補(bǔ)充協(xié)議書與合同書中的協(xié)議書、專用條款、通用條款不一致時(shí)，以本補(bǔ)充協(xié)議書為準(zhǔn)。9、本補(bǔ)充協(xié)議一式四份，甲乙雙