農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議word文檔

1、農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ）：受讓方 （以下簡稱乙方 ）：甲乙雙方按照中華人民共和國農(nóng)村土地承包法和農(nóng)村土地承包經(jīng)營 權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、 有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合 同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營項目 ）生產(chǎn)經(jīng)營。地塊名稱坐落 （四至）地塊數(shù) （塊）面積（畝）質(zhì)量等級（肥力水平 ）備注二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年月日起至年月日止 （轉(zhuǎn)讓期限不得 超過承包期的剩余年限 ）。三、轉(zhuǎn)讓費轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元。對

2、甲方實際投入資金和人力改造該地 塊的補償金為元 （沒有補償金時可填寫為零元 ）。四、支付方式和時間乙方采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 （無補償金時可劃去 ），支付的時 間和方式為。 （為年月日前一次或多次付清 ）2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補償金 （無補償金時可劃去 ），實物為。 支付的時間和方式為。 （為年月日前一次或多次付清 ）五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地 交付乙方。交付方式為。 （雙方須提請所在地鄉(xiāng) （鎮(zhèn) ）人民政府農(nóng)村土地承包管理 部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應(yīng)向甲方出具乙方

3、簽 名的轉(zhuǎn)讓土地交付收據(jù) ）六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定 1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng) 發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包 關(guān)系。2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦 理有關(guān)手續(xù)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決 策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔(dān)國家政策規(guī)定的費用 和其他義務(wù)。6、乙方必須管好用好承包土地，保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營，并負(fù)責(zé)保護(hù) 好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改

4、變土地的農(nóng)業(yè)用途。8、其他約定：。七、違約責(zé)任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原 則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金 的數(shù)額為。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增 加支付賠償金。賠償金的詳盡數(shù)額依詳盡損失情況確定。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié) 商不成的按下列第種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解 ;2、提 請仲裁委員會仲裁 ;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的所在地鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具 有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份