親人間共同購房合同樣本20XX

1、親人間共同購房合同樣本 20XX甲方： 證件名稱：證件號碼: 地址：郵政編碼：聯(lián)系電話: 乙方: 證件名稱：證件號碼: 地址：郵政編碼：聯(lián)系電話: 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就共同出資購房的有關(guān)事宜，甲、 乙雙方達(dá)成以下協(xié)議:第一條 房屋坐落位置、面積、價(jià)格和費(fèi)用 （一）該房屋坐落于 縣路小區(qū)。（二）該房屋建筑面積共120平方米（其中是的建筑面積100平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e20平方米）， 三室一廳一廚一衛(wèi)。（三）該房屋按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該房屋單位售價(jià)為（人民幣）每平方米5000元，總金額為（人民幣）600000元， 大寫陸拾萬元整。

2、除上述房價(jià)款外，須向有關(guān)部門繳納稅費(fèi): 房地產(chǎn)方代收稅款，計(jì)（人民幣）2768元，大寫貳仟柒佰陸拾捌元整;購房費(fèi)用合計(jì)（人民幣）602786元，大寫陸拾萬貳仟柒佰陸拾捌元整。親人間共同購房合同范文節(jié)選第二條付款相關(guān)約定 （一）付款方式及時(shí)間 本次購房選擇分期付款方式。XX年12月20日前，支付全部房價(jià)款的30%及相關(guān)稅費(fèi)，計(jì)182768元，大寫壹拾捌萬貳仟柒佰陸拾捌元整。余額采取貸款方式，貸款金額為全部房價(jià)款的70%共計(jì)（人民幣）4xx0元，大寫肆拾貳萬元整，分年償還，貸款利息共計(jì)元，本息共計(jì)元，大寫伍拾叁萬貳仟叁佰肆拾肆元肆角捌分。自XX年12月20日起，每月20號之前需支付 房貸元，大寫貳

3、仟貳佰壹拾捌元壹角零分捌厘。（二）甲、乙雙方付款義務(wù)首付由甲、乙雙方共同承擔(dān)，甲方承擔(dān)32768元，大寫叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整，乙方承擔(dān)150000元，大寫壹拾 伍萬元整。XX年1月1日至XX年12月31日，房貸由乙方償還，XX年1月1日起至房貸還請之日，房貸由甲方償還。第三條關(guān)于貸款人登記的約定 辦理銀行貸款時(shí)，由甲方署名簽字。第四條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 在實(shí)際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，登記人為甲方。XX年12月20日至XX年12月31日，產(chǎn)權(quán)歸甲、乙雙方共同所有;XX年1月1日起，產(chǎn)權(quán)按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3: 1;

4、貸款還清之日起，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第五條關(guān)于物業(yè)管理的約定自房產(chǎn)移交后，除房貸部分外的一切費(fèi)用 （物業(yè)費(fèi)用、裝修費(fèi)用、日常維護(hù)費(fèi)用、水電費(fèi)等）均由甲方支付。第六條 產(chǎn)權(quán)變更時(shí)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù) （一）產(chǎn)權(quán)共同所用期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，XX年12月31日前還 清，自XX年1月1日起開始償還，可分期償還，可一次還 清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意，可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi) 還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金

5、按1： 2分配。（二）產(chǎn)權(quán)按份所有期間1、產(chǎn)權(quán)向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)移。甲方接收，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方及支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起至XX年12月31日還清，可分期償還，可一次還清，由甲方自主決定，乙方對甲方的還款要求經(jīng)和甲方協(xié)商后，甲方同意， 可以按協(xié)商方式償還；乙方接收，乙方支付甲方已所繳納首付及其他費(fèi)用。自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、產(chǎn)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)移。經(jīng)由甲、乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1： 2分配。（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方所有期間 1、甲方按約定在2030年12月20日前，償還最后一次貸款，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。2、甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到甲方，甲方需支付乙方（人民幣）15萬元及乙方已支付的房貸部分，自產(chǎn)權(quán)移交之日起，30日內(nèi)還清。產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，甲、乙方之間還款只需支付對方本金，無利息。第七條合同的解除 （一）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務(wù)，合同解除；（二）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關(guān)規(guī)定，合同可解除；（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負(fù)責(zé):1、房屋如因不可抗拒的原因（地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的2、因市政建設(shè)需要拆除