商業(yè)運(yùn)營(yíng)商戶裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范

1、世茂商城專(zhuān)柜裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范裝修標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范尊敬的:歡迎您成為XX商城的合作商戶，為了規(guī)范您在我商城專(zhuān)柜的裝修管理，統(tǒng) 一裝修設(shè)計(jì)，保障施工質(zhì)量，杜絕施工期間的安全隱患與商城的環(huán)境污染，在專(zhuān) 柜的設(shè)計(jì)及施工前請(qǐng)?jiān)敿?xì)參閱本案。并在裝修前仔細(xì)閱讀本規(guī)定并嚴(yán)格遵守本 規(guī)定中的各項(xiàng)規(guī)章制度。本著對(duì)世茂商城全體商戶負(fù)責(zé)的精神，“專(zhuān)柜裝修項(xiàng) 目審批組”（以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批組）對(duì)專(zhuān)柜裝修的圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行逐級(jí)審核并 對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查。審批組組長(zhǎng)：XX商城總經(jīng)理； 審批組組員：XX商城招商部經(jīng)理；營(yíng)運(yùn)部物業(yè)部等部門(mén)的經(jīng)理。如對(duì)裝修事項(xiàng)有任何疑問(wèn)，請(qǐng)與我公司營(yíng)運(yùn)部聯(lián)系。營(yíng)運(yùn)部聯(lián)系人：辦公電話 手 機(jī)：

2、 店內(nèi)裝修注意事項(xiàng)一、專(zhuān)柜商戶或施工單位在進(jìn)行裝修期間，必須替其施工人員購(gòu)買(mǎi)各項(xiàng)相關(guān)的保險(xiǎn)。施 工人員所出現(xiàn)的一切事故，由專(zhuān)柜商戶或裝修施工單位負(fù)責(zé)，“ XX商城”將不承擔(dān) 任何法律及賠償責(zé)任。二、提報(bào)審批圖紙時(shí)商戶須正式提交一式兩份設(shè)計(jì)圖紙，由營(yíng)運(yùn)部樓層經(jīng)理牽頭聯(lián)系公 司相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，營(yíng)運(yùn)部與專(zhuān)柜商戶各一份留存?zhèn)潋?yàn)收時(shí)使用。三、各專(zhuān)柜商戶必須到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)尺。“ XX商城”對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)尺寸的任何誤差概 不負(fù)責(zé)。如專(zhuān)柜商戶對(duì)設(shè)計(jì)及施工有任何疑問(wèn)，應(yīng)盡快聯(lián)絡(luò)我司，以便安排有關(guān)人 員進(jìn)行商討及協(xié)調(diào)。一切未經(jīng)批準(zhǔn)而違規(guī)進(jìn)行的裝修工程，“世茂商城”將實(shí)時(shí)提 出限期整改，并保留對(duì)此引起的工程

3、修改及行政費(fèi)用支出索賠的權(quán)利。四、各專(zhuān)柜商戶或施工單位必須采用“ XX商城”指定品牌及型號(hào)的導(dǎo)軌射燈及燈泡，其 他品牌及型號(hào)燈具一律嚴(yán)禁使用，若違規(guī)安裝將被強(qiáng)制拆除。五、施工人員在進(jìn)入本商城時(shí)，必須佩帶施工人員出入證，無(wú)證者一律不得進(jìn)場(chǎng)。六、禁止在本商城范圍內(nèi)明火作業(yè)、吸煙及燃點(diǎn)香燭，違者罰款處理。七、不可將散口電線直接接駁至電插座，應(yīng)使用適當(dāng)?shù)牟孱^。八、只可使用已經(jīng)批核的用電量，避免造成電線超負(fù)荷。九、嚴(yán)禁擅自進(jìn)入石膏板吊頂內(nèi)作業(yè)，如違必究。設(shè)計(jì)制作1. 商場(chǎng)提供圖紙：1.樓層平面圖及柜位圖（該圖為營(yíng)運(yùn)部、物業(yè)部與企劃部確認(rèn)）。2. 商戶提供圖紙：商戶應(yīng)于收到設(shè)計(jì)指引及基礎(chǔ)平面圖后 7日內(nèi)準(zhǔn)

4、備以下圖紙、物料及材質(zhì)單各1份，提 交我公司相關(guān)部門(mén)審批。2.1基礎(chǔ)圖紙（必須提供）報(bào)審圖紙細(xì)則比例圖符要求封面-A4請(qǐng)清楚注明樓層及柜位編號(hào)，并請(qǐng)附載商戶負(fù)責(zé)人的批核簽署及公司印彩色效果圖-A4鑒實(shí)際效果相符（要求明確、清晰、真實(shí)地表現(xiàn)專(zhuān)柜的裝修效果，各類(lèi)平面布局圖1:50 或1:100A4道座標(biāo)視及展示及專(zhuān)柜周邊營(yíng)具商結(jié)構(gòu)、圍材邊和色彩）3.電話及電源插頭位置4.道具及裝置（標(biāo)明平面布局的尺寸、單位、指北針，圖紙必須清楚顯示該專(zhuān)柜范圍內(nèi)所有陳列貨架、展示臺(tái)、試衣間及燈箱招牌的擺放位置）天花平面圖1:50 或1:100A4商戶若增加天花照明需標(biāo)明岀照明設(shè)備種類(lèi)及位置道具立面圖1:20 或1:

5、50A4標(biāo)明主要道具整體透視及局部尺寸和材質(zhì)（柱體、墻體、低柜、高柜、 試衣間等）。用電平面布局圖1:50A4要求圖紙上詳細(xì)標(biāo)明燈具的規(guī)格、品牌、數(shù)量、位置、色彩（冷暖色搭 配）及其他用電設(shè)備與專(zhuān)柜用電總負(fù)荷，燈位原則上要求橫平豎直。電器系統(tǒng)圖1:50A4標(biāo)明平面所示之回路及開(kāi)關(guān)掣及電力配電箱的位置及數(shù)據(jù)。 連總電力及回路負(fù)荷量、用線規(guī)格，電表不能在營(yíng)業(yè)區(qū)域外露。主要材質(zhì)說(shuō)明-A4請(qǐng)列岀所有使用的材料的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、型號(hào)等內(nèi)容。消防安全A4要求對(duì)裝修所用主要材料及電器方面的安全防火進(jìn)行說(shuō)明。所有裝修材 料必須提供防火等級(jí)合格證明或檢測(cè)合格證明材料。2.2補(bǔ)充圖紙（建議提供）標(biāo)識(shí)形象、透視圖

6、、后倉(cāng)圖、施工大樣圖、地板及壓條等。2.3 所有提供審批的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)為電腦制圖原稿或彩色打印件。圖紙不全或不符合要求者， 世茂商城有權(quán)退回要求修改和補(bǔ)充。2.4 圖紙審批需3個(gè)工作日（緊急情況另行處理），請(qǐng)商戶盡早提交圖紙。設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)營(yíng) 運(yùn)部、企劃部與物業(yè)部初步審批同意后，商戶須正式提交一式兩份設(shè)計(jì)圖紙，由營(yíng)運(yùn) 部牽頭聯(lián)系公司相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，營(yíng)運(yùn)部與專(zhuān)柜商戶各留存一份備驗(yàn)收時(shí) 使用。2.5照度、色溫商戶及柜臺(tái)的照明設(shè)計(jì)，均應(yīng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)。燈光不可過(guò)強(qiáng)或過(guò)弱，選用燈光設(shè)備前請(qǐng)參照此照明標(biāo)準(zhǔn)，若設(shè)計(jì)不當(dāng)， 世茂商城有權(quán)要求其變更照明設(shè)計(jì)或照明設(shè)施 。樓層色溫照度1F3500-4000 K

7、1000lux-1200lux其他樓層3500-4000 K700lux -1000lux超市、美食城等附帶區(qū)域3500-4000 K500lux -700lux3. 裝修單位需具備的資料:資料備注1.裝修單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）原件及復(fù)印件復(fù)印件需加蓋紅章2.裝飾單位施工資質(zhì)證明三級(jí)以上3.商戶/廠家委托書(shū)、承諾書(shū)嘀戶/裝修單位資料表蓋章原件4.保險(xiǎn)原單及復(fù)印件工程切險(xiǎn)或第三者責(zé)任險(xiǎn)5.專(zhuān)業(yè)施工人員資質(zhì)證明女口：電工證、電焊證等6.外地裝飾企業(yè)需提供外地企業(yè)施工許可證；7.施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）身份證明文件及裝修單位法人代表授權(quán)委托書(shū)；復(fù)印件3.1 以上資料需要在圖紙審批的同時(shí)提供給物業(yè)部核

8、對(duì)存檔；3.2 未能提供以上資料或營(yíng)業(yè)執(zhí)照出現(xiàn)問(wèn)題的，物業(yè)部有權(quán)拒絕其進(jìn)場(chǎng)施工;4. 設(shè)計(jì)規(guī)范：4.1門(mén)楣、柜眉、吊眉4.1.1、門(mén)楣：邊廳門(mén)楣高度距地為2600mm楣高400mn，楣寬200mm LOG（字為鏤空字 或水晶字。4.1.2、柜楣：柜楣立面與柜體齊平，不得外凸；LOGO字為鏤空字或水晶字。背柜高度 2600mm勺高柜柜眉高度400mm LOGO?高220mm4.1.3、吊眉：服裝服飾類(lèi)島區(qū)吊眉高度距地為 2600mm楣高300mm楣寬200mm LOGO字為鏤空字或水晶字?；瘖y品及珠寶吊眉高度距地為2600mm不允許由天花上懸掛吊眉，應(yīng)采用玻璃由地面立柱支撐（建議使用玻璃時(shí)10+

9、10鋼化夾膠玻璃）立柱寬 150mm不得從天花頂面懸吊；楣高 250mm楣寬150mm 考慮化妝品區(qū) 域整體效果，必須統(tǒng)一使用透明玻璃，吊眉頂部要求做裝飾處理。4.2隔斷/高柜/道具（具體尺寸可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行修改）樓層邊廳-背柜邊廳-矮柜中島-背柜中島-矮柜1F黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶區(qū)化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)黃金珠寶化妝品區(qū)服裝服飾區(qū)靠柱可做背柜2600mm2600mm950mm950mm1350mm2600mm2600mm2600mm950mm950mm1 1350mm4.3燈箱畫(huà)面/吊頂燈箱有涉及到廣告畫(huà)面出樣的，必須經(jīng)由世茂商城相關(guān)部門(mén)審核畫(huà)面后方

10、可張貼。畫(huà)面設(shè)計(jì)必須符合現(xiàn)代時(shí)尚的設(shè)計(jì)理念，不允許在畫(huà)面中出現(xiàn)廣告語(yǔ)。4.3. 1、燈箱厚度不能少于180mm避免日光燈所產(chǎn)生熱力引起燈片發(fā)黃或過(guò)熱而變形4.3 .2、燈箱必須留有散熱孔或安裝散熱設(shè)備。4.3. 3、燈箱必須使用阻燃性材料制作，以符合防火安全規(guī)范（如不銹鋼或防火膠板）4.3.4、燈箱必須使用套裝日光燈管支架，組件式安裝一律嚴(yán)禁使用。4.3. 5、燈箱內(nèi)所有布線必須穿金屬管，且長(zhǎng)度不允許超過(guò)1.5米。4.3. &燈箱內(nèi)所有布線，線徑（截面）不能小于 2.5平方毫米。4.3. 7、燈箱離地面尺寸為300mm燈箱不銹鋼裝飾框邊各為50mm4.4柱子所有柱子必須包飾，不許留白。營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)

11、所有形象展示畫(huà)面均需安裝內(nèi)置燈光（如 木質(zhì)基礎(chǔ)需涮防火涂料并進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收）。4.5地面：不得破壞賣(mài)場(chǎng)原有鋪設(shè)的地面。4.6 頂部：賣(mài)場(chǎng)為開(kāi)放式（無(wú)隔斷），不能采用改變?cè)蹴斣煨秃皖伾脑O(shè)計(jì)：完全封閉（有門(mén)或隔斷）或半封閉（有造型），可對(duì)吊頂進(jìn)行可恢復(fù)性的重新設(shè)計(jì)。4.7試衣間：所有服裝專(zhuān)柜設(shè)計(jì)必須不少于一個(gè)試衣間，面積最小應(yīng)在1.5卅以上并且門(mén)向內(nèi)開(kāi)，大于80卅專(zhuān)柜試衣間不少于兩個(gè)，裝修試衣間時(shí)要求美化處理，需安 裝壁燈，安裝雙層置物臺(tái)（上層放小型植物，下層放抽紙盒、梳子、發(fā)卡、 棉簽等）距地1.2m,安裝化妝鏡，試衣間掛鉤距地1.6m。4.8用電標(biāo)準(zhǔn)各品類(lèi)用電增加負(fù)荷不允許超過(guò)以下瓦數(shù)品類(lèi)用

12、電增加負(fù)荷備注化妝品、珠寶禮品1oow/m化妝品、珠寶禮品每個(gè)鋪位用電量不超過(guò)5kW其余每個(gè)鋪不超過(guò)3kW ;凡3KW以上必須單獨(dú)報(bào)物業(yè)部審核施工方案，經(jīng)同意后方可施工；女鞋、女包 50W/tf男鞋、皮具、精品40w/m2男正裝、男休閑50w/mF時(shí)裝、女正裝、淑女裝、內(nèi)秀40W/n2運(yùn)動(dòng)休閑50w/m?注：此用電基準(zhǔn)不含一次基礎(chǔ)照明，賣(mài)場(chǎng)內(nèi)建筑承重柱用電量負(fù)荷3kw/柱，特殊用電專(zhuān)柜另行申請(qǐng)4.9消防及環(huán)保：4.9.1、消防規(guī)范1）世茂商城所有消防設(shè)施，包括但不限于疏散通道、防火卷簾（包括開(kāi)關(guān)）、煙感、 噴淋、探頭、消防喇叭、風(fēng)口、檢查口、插座、廣播音響、各種控制盒、信息口及報(bào) 警按鈕、消防

13、箱（栓）、機(jī)房門(mén)、防火卷簾槽道，疏散通道、安全出口等各種指示 燈及標(biāo)牌、警鈴、排煙風(fēng)閥、排煙口等，均不得被埋壓、阻擋、修飾、覆蓋、圈占 而影響其使用功能，以確保正常使用，符合消防規(guī)定；2）專(zhuān)柜內(nèi)設(shè)有消防栓的，應(yīng)預(yù)留寬1500mm之通道，不可擺置任何道具。且保持消火 栓門(mén)原有顏色，不得裝飾；各種風(fēng)口、電箱、燈具、管井門(mén)、信息點(diǎn)等公共設(shè)施、 設(shè)備及裝置不得封堵，并保留維修和使用時(shí)必須的空間；3）吊頂上如增設(shè)燈具或其他熱源設(shè)施，不得破壞原有天花龍骨；不得損壞溫感、煙感、噴淋等設(shè)施，需距噴淋頭、溫感探頭及煙感探頭不小于500mm吊頂上不得設(shè)置風(fēng)口方向直對(duì)噴淋頭，溫感探頭及煙感探頭的送排風(fēng)口；4）燈箱、

14、電器箱、燈頭、電源安裝穩(wěn)定、牢固，安裝部位必須做防火處理（防火材料、防火漆隔熱支架等）。所有專(zhuān)柜電氣控制箱嚴(yán)禁安裝于庫(kù)房?jī)?nèi)；5）專(zhuān)柜燈箱應(yīng)設(shè)散熱孔或散熱風(fēng)扇且易于檢修，內(nèi)部須做防火處理，燈具、線路排 列整齊，不得使用燈頭線、散裝日光燈；6）專(zhuān)柜區(qū)域內(nèi)設(shè)置安全出口的，通往安全出口的疏散通道不得設(shè)置任何柜位，通道寬度不小于安全出口實(shí)際寬度，安全出口要直通賣(mài)場(chǎng)。7）專(zhuān)柜倉(cāng)庫(kù)設(shè)置防爆燈具，隔斷墻不得遮擋消防設(shè)施（如噴淋頭、感煙探測(cè)器等）；若隔斷墻到頂?shù)?，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)必須有噴淋頭及感煙探測(cè)器；8）配電箱不得設(shè)置在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)；9）高柜距防火卷簾軌道的距離在25cm以上；10）獨(dú)立的封閉空間設(shè)置煙感及噴淋；11）要求

15、對(duì)裝修所需要的主要材料及機(jī)電方面進(jìn)行說(shuō)明；4.9.2、環(huán)保要求商戶在中心場(chǎng)內(nèi)裝修時(shí)必須按國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用裝飾材料；商戶須準(zhǔn)備活性炭，需要 量按1kg /10m2計(jì)算，自開(kāi)柜之日起，在柜區(qū)擺放 7天至30天。并準(zhǔn)備除甲醛噴劑，于柜 區(qū)內(nèi)定期噴灑；5. 裝修材料：5.1所有裝修材料燃燒性能等級(jí)必須按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各部位裝修材料的燃燒等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)裝修部位棚墻面地面隔斷固定家具窗簾其他裝飾材料商城內(nèi)AB1AAB1B1B25.2專(zhuān)柜所有裝修用材在采用環(huán)保型、防火材料和確保安全性的基礎(chǔ)上須提供吉林省消防專(zhuān) 業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的耐火等級(jí)檢測(cè)報(bào)告。5.2.1、玻璃1）均須采用鋼化玻璃。2）模特展臺(tái)、櫥窗，包括柜間

16、隔斷等立式玻璃，厚度根據(jù)面積及高度確定，但不得小 于12mm棱角須經(jīng)過(guò)處理不易劃傷，以保證安全性。3）層板及其它用途玻璃，須機(jī)器磨邊或車(chē)邊（層板玻璃邊角須磨圓角），厚度根據(jù)面積及承重安全確定，但不得小于8mm4） 貴重商品柜臺(tái)（珠寶、名表、高檔工藝品）的臺(tái)面玻璃不得小于12mm且須貼防爆 膜。5.2.2、地面材料及壓條、收口條1）專(zhuān)柜內(nèi)鋪設(shè)地板或地磚（復(fù)合地板須符合 A級(jí)防火等級(jí),且須采用環(huán)保型、鎖扣地 板并打膠安裝）。2）收邊條：邊廳（中島）與公共區(qū)域、邊廳（中島）與邊廳（中島）之間統(tǒng)一使用指 定規(guī)格之亞光拉絲不銹鋼收邊條鑲嵌填縫收口、分隔，以確保整體賣(mài)場(chǎng)風(fēng)格氣派一 致效果。（1.2mm厚

17、40mn寬）。3）壓線條：商戶施工之地面走線壓線條統(tǒng)一使用指定規(guī)格之不銹鋼壓線條，鋪設(shè)時(shí)要 求鋪設(shè)整齊、橫平豎直，以達(dá)到整體賣(mài)場(chǎng)風(fēng)格和諧一致效果。（1.2mm厚50mmg）o5.2.3、木材1）采用環(huán)保型AAA級(jí)各類(lèi)木夾板，木工板、密度板無(wú)論何種用途，均須使用防火涂料涂抹3遍以上，每遍間隔4小時(shí)2）木工板必須選擇機(jī)拼硬芯板優(yōu)等品，環(huán)保 E1級(jí)。3）木材必須經(jīng)過(guò)烘干加工。524、面板1）采用環(huán)保型飾面材料，木飾面板采用 AAA級(jí)。2）飾面材料可選用防火板、鋁塑板、木夾板（包括木皮）等材料，不得采用波音片、 木飾紙等材料。3）防火板厚度不小于0.8mm建議選用品牌：富美家、雅美家、卡迪亞、寶格麗。

18、4）鋁塑板如需折彎宜采用18絲以上，建議選用品牌：吉順、吉祥、奧斯特、福茂。5）須選用環(huán)保型粘貼劑。5.2.5、乳膠漆、油漆1）須選用環(huán)保型材料，不能殘留刺激性氣味。2）油漆建議選用品牌：立邦、長(zhǎng)頸鹿 、多樂(lè)士、紫荊花、大寶、古象、紅獅、鴕鳥(niǎo) 等。3）乳膠漆建議選用品牌：立邦、多樂(lè)士、美國(guó)大師、德國(guó)都芳等。4）防火涂料建議選用品牌：都江堰、金剛。備注：場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁使用油性漆，也不得噴漆作業(yè)。5.2.6、電器、電線1） 使用的導(dǎo)線均應(yīng)為ZR-BV阻燃單股銅芯電線，線徑不得小于 2.5平方毫米；燈具 應(yīng)采用電子式鎮(zhèn)流器燈具（所有變壓器、鎮(zhèn)流器必須加裝鐵質(zhì)外殼）；射燈均應(yīng)采 用電壓為12V的燈具，硬吊桿

19、連接式的燈具，其高度不得大于 25CM嚴(yán)禁使用電 子燈角燈具和日光燈散件材料組裝的燈具。2） 電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管需采用金屬軟管或KBG鐵管；與設(shè)備、器具連接時(shí) 應(yīng)采用專(zhuān)用接頭，金屬軟管應(yīng)可靠接地，且不得作為電器設(shè)備的接地導(dǎo)體。3）所采用電器、材料必須使用符合國(guó)家正規(guī)廠家生產(chǎn)的正品，不得使用三無(wú)偽劣假冒 的電氣產(chǎn)品。4）燈具、光源指定品牌：“雷士、飛利浦、三雄極光、歐司朗”。空氣開(kāi)關(guān)指定品牌：“ ABB梅蘭日蘭、施耐德、西門(mén)子”。插座指定品牌：“ ABB TCL西門(mén)子、施耐德、西蒙”。阻燃電線指定品牌：“遠(yuǎn)東、上上、寶勝、津城、日輝、中超、亨通、慶豐、珠江”5.3 嚴(yán)禁使用刨花板、礦棉

20、板、泡沫塑料、海綿、膠合板、復(fù)塑裝飾板、PVC塑料地板、化纖地毯和其它燃燒后產(chǎn)生有毒氣體或不防潮的材料。5.4可用材料為木工板、密度板、水泥制品、埃特板、輕鋼龍骨、防火板、鋁合金、銅合金、鋼鐵、馬賽克、鋼化玻璃。6. 施工工藝規(guī)范：6.1保護(hù)原有裝飾和結(jié)構(gòu).6.2吊頂如需作業(yè)必須通過(guò)工程部同意，作業(yè)時(shí)不得踩踏送風(fēng)軟管、給排水管、線路管道。 吊頂內(nèi)作業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工；否則，將予以處罰。6.3所有懸掛物必須固定于吊頂內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)上，絕對(duì)禁止在天花板、龍骨、燈帶、設(shè)備支架 和吊桿、設(shè)備管道上固定。懸掛連接件可用鋼絲、鋼筋、角鋼等材料。6.4 邊廳所有隔墻必須輕鋼龍骨雙面石膏板隔墻，隔墻 仆高度為26

21、00伽，邊廳小庫(kù)隔墻由 各邊廳供應(yīng)商自行搭建。6.5 1F邊廳應(yīng)距墻面1.5m處制作輕鋼龍骨隔墻做庫(kù)。要求內(nèi)開(kāi)門(mén)，要求門(mén)設(shè)在更衣室內(nèi)，其高度為2000伽。6.6不允許私自改、移動(dòng)現(xiàn)有墻面設(shè)備：電源、消防栓、管線、手報(bào)、火警顯示盤(pán)等。6.7不允許使用軌道燈，如特殊需要，需書(shū)面批準(zhǔn)。射燈必須使用低壓12v電子式變壓器的燈具，天花不允許外露軌道，要求內(nèi)置式安裝，體顏色要求與天花和店面整體形象相符； 安裝燈具處要求設(shè)置散熱裝置。6.8 用節(jié)能型陶瓷金鹵燈替代普通金鹵燈和鹵鎢燈（射燈），金鹵燈須采用整套燈具，必須 單獨(dú)設(shè)置電流回路；放置在吊頂內(nèi)的金鹵燈電器箱（鎮(zhèn)流器電源盒）1m范圍內(nèi)不得有設(shè)備設(shè)施，并保

22、持散熱良好。T5燈架：柜臺(tái)或燈箱內(nèi)要求設(shè)置散熱裝置，要求采用套管布線和分線盒分路，嚴(yán)禁用裸線直接連接。嚴(yán)禁直接安裝在可燃物件上（如：木制材 料）；當(dāng)燈具表面高溫部位靠近可燃物時(shí)，應(yīng)采取隔墊，散熱等安全措施。6.9電線不得使用護(hù)套線、花線等；截面積應(yīng)根據(jù)實(shí)際用電量配置；專(zhuān)柜配線不小于2.5平方毫米（符合國(guó)標(biāo)）。開(kāi)關(guān)須選用規(guī)定品牌漏電保護(hù)空氣開(kāi)關(guān)，其額定電流視實(shí)際電流 選配，不允許使用墻壁開(kāi)關(guān)、其它雜牌開(kāi)關(guān)。按燈具使用部位不同必須分回路分開(kāi)關(guān)單獨(dú)控制，如天花燈具、展柜內(nèi)燈具、燈箱燈具、試衣間燈具、小庫(kù)燈具、插座等。負(fù)荷 超過(guò)3千瓦時(shí)，應(yīng)米用三相五線制。6.10 電器設(shè)備、器具間的電線保護(hù)管可采用金

23、屬鐵管或金屬軟管，不允許使用PVCt或其他存在安全隱患的套管措施同類(lèi)照明的幾個(gè)回路，可穿入同一根管內(nèi)，但管內(nèi)導(dǎo)線總數(shù)不應(yīng)多于4根。線管必須為KBG鐵管，直徑為 16mm導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接 頭和扭結(jié)，管口處應(yīng)裝設(shè)護(hù)線套保護(hù)導(dǎo)線，接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。6.11 門(mén)楣與相鄰品牌的道具保持高度統(tǒng)一、寬窄一致。從任一角度，裝修專(zhuān)柜的道具隔 斷、墻體結(jié)構(gòu)和線頭、燈具、內(nèi)襯不得外露。新進(jìn)專(zhuān)柜的道具與其它專(zhuān)柜道具并排 或背靠擺放時(shí)，接縫處的裝飾處理由新進(jìn)專(zhuān)柜負(fù)責(zé)。道具面層要做到完整、潔凈、 線條橫平豎直、分割均勻；漆面均勻、不透色、色澤一致；板材飾面粘貼牢固、嚴(yán) 絲合縫；板面完整、平滑。6.12 所有木質(zhì)背柜其

24、柜頂、背統(tǒng)一以白色防火板飾面覆蓋，若柜頂面走線，應(yīng)暗藏不得裸露；燈箱必須預(yù)留散熱孔或安裝散熱風(fēng)扇，尺寸統(tǒng)一為直徑60mm6.13其他說(shuō)明工程竣工后，向營(yíng)運(yùn)部提出申請(qǐng)，營(yíng)運(yùn)部組織各部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)及驗(yàn)收，相關(guān)人員在商場(chǎng)裝修驗(yàn)收審批單上簽字確認(rèn)。專(zhuān)柜工程在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題下發(fā)專(zhuān)柜問(wèn)題整改通知單限期整改，如專(zhuān)柜在限期內(nèi)未能完成整改項(xiàng)目，每超過(guò)一天扣除1%1修保證金。我公司的任何審批，只代表對(duì)規(guī)范設(shè)計(jì)與施工方案的認(rèn)可，如因設(shè)備與材 料發(fā)生問(wèn)題而引致任何后果，由商戶與裝修承接單位負(fù)責(zé)。151裝修施工流程圖施工管理規(guī)范2、施工管理2.1進(jìn)場(chǎng)施工前,商戶及施工單位須填寫(xiě)完承諾書(shū)授權(quán)書(shū)，并提供施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

25、施工資質(zhì)、機(jī)電施工資質(zhì)。2.2 專(zhuān)柜商戶需按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳清所有費(fèi)用及押金，裝修保證金憑財(cái)務(wù)部開(kāi)出的收據(jù)，至物 業(yè)部辦理進(jìn)場(chǎng)施工單2.3 商戶在裝修期間要求自行投保裝修工程財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)（保險(xiǎn)名稱(chēng)應(yīng)以保 險(xiǎn)公司的定義為準(zhǔn)）。保險(xiǎn)須以商戶、施工單位及世茂商城聯(lián)名投保，并以世茂商城地 址為其投保所在地。2.4營(yíng)運(yùn)部在驗(yàn)看有效的商戶裝修審批單進(jìn)場(chǎng)施工單后，商戶方可進(jìn)場(chǎng)施工。2.5 現(xiàn)場(chǎng)裝修工期：專(zhuān)柜裝修需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)裝修完工，如因商戶或裝修承接單位原因工 期延長(zhǎng)，公司將按延期天數(shù)加收裝修管理費(fèi)。2.6 開(kāi)業(yè)后的專(zhuān)柜裝修施工應(yīng)以夜間非營(yíng)業(yè)時(shí)間為主，營(yíng)業(yè)時(shí)間的施工需公司總經(jīng)理特批 方可執(zhí)行。2.7

26、開(kāi)業(yè)后產(chǎn)生噪音、刺激性氣味、灰塵較大的工序作業(yè)必須在夜間非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行。2.8 電焊、油漆等具有危險(xiǎn)性的作業(yè)，除報(bào)批外，作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按物業(yè)部要求配備符合規(guī)定 的消防器材，如有必要，視情況由物業(yè)部指定區(qū)域施工。2.9 施工用電：物業(yè)部嚴(yán)格審核專(zhuān)柜裝修施工用電的設(shè)備容量、施工時(shí)間，并按要求責(zé)成 專(zhuān)柜裝修承接單位加裝電表，辦理臨時(shí)用電審批手續(xù)。2.10垃圾清運(yùn)：專(zhuān)柜裝修承接單位每日應(yīng)將裝修垃圾及廢棄物品清理出場(chǎng)。2.11裝修承接單位應(yīng)服從我公司物業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守商城的相關(guān)規(guī)定。2.12裝修承接單位施工人員只可按物業(yè)部指定的出入通道進(jìn)出賣(mài)場(chǎng)指定區(qū)域。2.13裝修承接單位施工人員只可按物業(yè)部指定的通

27、道與貨梯運(yùn)送材料。2.14商場(chǎng)范圍內(nèi)，嚴(yán)禁吸煙、賭博、生火、滋擾及留宿。2.15裝修承接單位施工人員只可使用物業(yè)部指定的衛(wèi)生間，其余一律嚴(yán)禁使用。2.16 在進(jìn)行電焊及明火作業(yè)前，必須事先通知商場(chǎng)物業(yè)部負(fù)責(zé)人，辦理動(dòng)火許可證方可施 工，并于作業(yè)范圍內(nèi)配置手提滅火器。2.17堅(jiān)持“店外制作，店內(nèi)組裝”的原則。2.18各專(zhuān)柜商裝前必須進(jìn)行遮擋。3、物品管理3.1裝修承接單位的各種物料、裝修材料和工具應(yīng)堆放于裝修專(zhuān)柜圍檔內(nèi)，禁止隨意放置通道或其它公共區(qū)域。3.2裝修使用的油漆、稀料要密封處理，每次帶入施工現(xiàn)場(chǎng)的稀料不超過(guò)3L，并要做好地面石材的墊層保護(hù)處理。3.3 搬運(yùn)材料、廢料和道具時(shí)應(yīng)穩(wěn)拿輕放，

28、嚴(yán)禁拖地搬運(yùn)（如搬運(yùn)期間對(duì)商城專(zhuān)柜及地面 造成傷害將按照相關(guān)規(guī)定處罰）；營(yíng)業(yè)時(shí)間不得搬運(yùn)大件物品。3.4施工方在完成裝修后，須負(fù)責(zé)其施工范圍及陳列貨架的清潔工作，如發(fā)現(xiàn)有施工單位有 未自行處理而離場(chǎng)，世茂商城將派相關(guān)人員代為清理，一切有關(guān)的費(fèi)用將于保證金中扣 除。3.5裝修承接單位須自行看管其工具及物料，如有失竊，我公司將不承擔(dān)任何責(zé)任4、進(jìn)場(chǎng)與離場(chǎng)管理4.1專(zhuān)柜裝修單位需在施工前辦齊進(jìn)場(chǎng)施工的相關(guān)手續(xù)，并向物業(yè)部提交所有其進(jìn)場(chǎng)施工人 之名單。4.2施工人員攜帶有效的進(jìn)場(chǎng)施工單所有人員佩戴進(jìn)施工人員出入證，著裝整齊（不得著涼、拖鞋、赤腳）進(jìn)場(chǎng)，并接受現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)危險(xiǎn)品的檢查。4.3裝修承接單

29、位需向物業(yè)部申報(bào)所攜帶進(jìn)場(chǎng)施工之大型工具明細(xì)清單，以便日后離場(chǎng)檢查。4.4物業(yè)部負(fù)責(zé)確認(rèn)裝修承接單位施工人員的身份證、上崗操作證等資料，并復(fù)印存檔。4.5裝修承接單位施工完成前，須提前2日通知營(yíng)運(yùn)部，以便雙方共同進(jìn)行初步驗(yàn)收，確保 該專(zhuān)柜的施工及質(zhì)量符合審批圖紙內(nèi)所示要求。4.6專(zhuān)柜初次驗(yàn)收完成后，裝修承接單位須做相應(yīng)的保護(hù)處理（以塑料薄膜覆蓋等）。4.7裝修承接單位離場(chǎng)前，與營(yíng)運(yùn)、物業(yè)部確認(rèn)，向物業(yè)部交回施工人員出入證并領(lǐng)取 押金。4.8退場(chǎng)時(shí)施工人員由監(jiān)護(hù)人員陪同從指定通道下至指定出口退場(chǎng)，并主動(dòng)配合現(xiàn)場(chǎng)管理部 門(mén)的管理。設(shè)備、材料、垃圾等從貨梯運(yùn)送至指定堆放點(diǎn)堆放。4.9專(zhuān)柜裝修聯(lián)合驗(yàn)收

30、合格后，將退還預(yù)交的裝修保證金5、動(dòng)火證申請(qǐng)流程1. 動(dòng)火單位（施工單位）攜帶施工申請(qǐng)單、有效證件（特種作業(yè)操作證）及證件復(fù)印件至 物業(yè)部填寫(xiě)動(dòng)火審批申請(qǐng)單.2. 經(jīng)工程部批準(zhǔn)后方可進(jìn)行動(dòng)火作業(yè).動(dòng)火申請(qǐng)、作業(yè)注意事項(xiàng)：填寫(xiě)動(dòng)火審批申請(qǐng)單 時(shí)須落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，施工須進(jìn)行防火分離、清除動(dòng)火區(qū)域的易燃及可燃物、配置消防 器材，保證施工區(qū)域的消防安全。6、裝修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)備注1裝修保證金（可退）3000元/柜（50怦以?xún)?nèi)）5000元/柜（50怦以上）裝修完工后，驗(yàn)收合格且無(wú)違規(guī)，30個(gè)工作日內(nèi)憑收據(jù)如數(shù)退還。若施工期間違反施工條列而處罰超支，超支部分 從營(yíng)業(yè)額中扣除。2裝修電費(fèi)一在物業(yè)部指導(dǎo)下用電。3裝修用水一專(zhuān)柜裝修用水由商場(chǎng)免費(fèi)提供，至指定接駁點(diǎn)