建筑工程墻體砌筑合同范本

1、精品文檔，放心下載，放心閱讀編號:精品文檔，超值下載程施工分包合同【公司統(tǒng)一文本】分包工程:施工地址:發(fā)包方:分包方:發(fā)包方:分包方:墻體砌筑工程承包合同（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，為明確雙方在建筑施工合作中的權(quán)利、義務和違約責任,經(jīng)雙方協(xié)商達成以下協(xié)議:第一條分包內(nèi)容:1、該單位工程、樓層圖紙范圍內(nèi)砼空心砌塊、多孔粘土磚及實心粘土磚的砌筑工程。1）乙方自備一切使用工具、小型工具（垂直運輸機械、攪拌機、斗車由甲方提供） 班的照明設施和自身的安全防護設施全部自理。，加2）按甲方的限額進行領(lǐng)料

2、并按配合比進行砂漿攪拌。3）圈梁、過梁、構(gòu)造柱、門窗洞口砼預制塊，砌塊的切割制作、防水梁的支模及澆筑、 鋼筋安放綁扎。4）砌筑用材料的場內(nèi)運輸及搬運工作。砌筑工作場地及攪拌場地的清理工作。新磚到場 的淋水及工作面的濕潤工作，砌筑后的砌體養(yǎng)護工作。5）自檢交接、清掃場地。清理：包括清理攪拌機及拌料場地、樓內(nèi)殘灰、殘渣、 落地灰、碎磚等；施工前、后所有材料及垃圾均須分類堆放在甲方指定的地點。各工序自檢合格后報甲方現(xiàn)場檢驗。6）包括圖紙范圍內(nèi)所有砌體結(jié)構(gòu)相關(guān)的其他工作。第二條分包方式:甲方提供以上承包內(nèi)容所需的主要砌筑用材料， 乙方提供完成以上承包內(nèi)容所需的工具、機具（塔機砂漿轉(zhuǎn)運、攪拌機、斗車除外

3、），零星材料，輔助材料。以包人工、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施工的一次性包干單價的方式進行分包。第三條合同工期:有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日、暴風雨霧、高溫等天氣。各種分包工程 工序配合所需時間及分包單位延誤的工作時間在內(nèi)。第四條分包單價:1、甲方將本項目墻體砌筑工程承包給乙方，承包工程量按實際砌筑平方量計算。(1)標準層高三米部分，粘土多孔磚及實心磚砌筑按元/ rf,砼 空心砌塊砌筑按元/ rf (其中地下室元/ rf,層高大于三米部分，粘土多孔磚及實心磚砌筑按 / rf)。趕工、返工及其他任何情況均不另行計價，所有分包范圍內(nèi)的工作均含在此單價 內(nèi)。(2)按實際發(fā)生測量計算砌

4、筑方量，根據(jù)施工預結(jié)算規(guī)則扣除所有相關(guān)洞口工程量， 非乙方原因造成的拆改變更部分根據(jù)甲方與業(yè)主的確認工程量另行計算。(3)圈梁、澆搗、及支設模板按每米元/m,構(gòu)造柱、窗臺壓頂及支設模板按每元/m，門頂預制過梁由乙方負責預制含在砌筑面積內(nèi)。具體單價見附件1:實物量單價表。對分包單價的明確：單價均含現(xiàn)場施工所用的輔材、機具等； 單價確定后不隨任何文件或市場環(huán)境而調(diào)整第五條提供作業(yè)人員：乙方根據(jù)工程需要，提供作業(yè)人員共人。第六條價款的結(jié)算與支付注:本工程無預付款。1、價款的結(jié)算:1) 根據(jù)乙方在施工中實際完成的工程量以及合同約定的分包單價，經(jīng)甲方勞資員根據(jù) 施工任務書出具結(jié)算單，項目統(tǒng)計員、項目經(jīng)濟

5、師、項目經(jīng)理簽字齊全并報分公司人力資源 科、審計科、主任經(jīng)濟師審核后由甲方財務部門辦理結(jié)算入賬手續(xù)。其他人員簽字的任何憑 據(jù)都不作為結(jié)算依據(jù)。2) 甲方出具的結(jié)算單必須有乙方委托的代理人簽字確認，乙方委托的代理人沒有簽字 確認的以甲方出具的結(jié)算單為準。2、結(jié)算時間:按總計兩次進行結(jié)算：定為每層按%，二次進行結(jié)算支付%。3、價款的支付:1）費用結(jié)算后，乙方向甲方出據(jù)工程所在地建筑業(yè)專用發(fā)票作為收款憑證；在建設單位付款正常條件下，甲方按一次進度結(jié)算額的%經(jīng)銀行轉(zhuǎn)賬形式撥付給乙方，在工程竣工后付至。2）工程竣工后留質(zhì)保金_%，待工程質(zhì)保期滿后未出現(xiàn)質(zhì)量問題，全額返還。第七條工程質(zhì)量1、乙方必須按照國

6、家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。如有合理 化建議應征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。2、質(zhì)量標準，雙方約定如下:質(zhì)量標準：合格3、具體質(zhì)量要求:1）施工質(zhì)量必須符合 GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范相關(guān)規(guī)定、工程施 工圖紙、甲方施工技術(shù)交底的要求，如驗收不合格，必須無條件返工，其工料費損失由乙方承擔，結(jié)算時視甲方損失大小按5%作為違約處罰金；由于施工質(zhì)量原因造成業(yè)主、監(jiān)理單位 下發(fā)的一切罰金均由乙方承擔。2）砌筑施工必須樣板引路，先砌筑樣板墻，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位共同驗收合格后方可以大 面積施工。樣板驗收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，對大面積施工質(zhì)量驗收

7、兩次不合格的， 不按照要求整改，不服從甲方管理的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，甲方有權(quán)即時解除本合同, 根據(jù)情況乙方支付甲方已完成合格工程量費用的 5%作為違約賠償金。3）新砌墻體垂直，砌體水平面一致，接縫均勻整齊，加氣砼砌塊砌筑時為避免墻體開裂 應重點控制豎縫的飽滿度，砌筑時必須排底，對大于200mm的砌塊，必須全部砌筑到墻體并 且不能集中砌筑在同一道墻，砌筑完成一層工完場清后通知甲方質(zhì)檢部門組織進度驗收，驗 收合格后，甲方通知乙方下一步的樓層位置，如質(zhì)量不合格或工完場不清，甲方有權(quán)在乙方 整改完成之前不通知下一步工作量，相應的停工費用由乙方自負，甲方未通知下一步工作量 乙方私自施工的不計任何費

8、用。4）砌體工程外墻施工縫處嚴禁留直槎；為控制砌體的平整度和標高，縱橫墻、內(nèi)外墻交 接處直線段每5米處必須設置皮數(shù)桿；砌體工程嚴禁出現(xiàn)暗通縫；內(nèi)外墻灰縫不得出現(xiàn)透亮 和瞎縫現(xiàn)象，砂漿飽滿度必須達到 90%以上；外墻洞口、外挑的陽臺、外墻陽角及陰角處必5）通病。6）7）給甲方嚴格執(zhí)行三檢制度，做到自檢、組檢、交接檢查人員名單上墻，嚴格控制砌筑質(zhì)量。 乙方施工人員必須滿足施工要求，工程進度必須按照合同工期完成，每拖延一天支付 1000元作為違約賠償金，直接從人工費中扣除。須通直，上下左右偏差不大于 10mm。按規(guī)范要求留置施工縫，接縫時做好清縫工作，嚴禁出現(xiàn)夾渣爛根現(xiàn)象；砼施工必須落 實專人看筋、

9、看模、保養(yǎng)；模板支立必須按專項方案進行施工，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)內(nèi)鋸沫及建筑垃圾 必須清除干凈后，經(jīng)檢查合格方可進入下道工序施工。模板工程必須工完料盡場地清，堆放 整齊，每施工段必須及時清理。注意成品保護，派有經(jīng)驗的施工技術(shù)人員進行補爛、修復、處理砌筑工程當中的質(zhì)量第八條安全施工及安全事故處理1、安全施工:1）甲、乙雙方必須遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。2）乙方使用的各類機械、腳手架及防護設施，應由甲方主管部門（或指定的負責人）進行檢查，并做好檢查記錄，確認符合安全標準時，持有本人特種作業(yè)操作證的人員方可操作。3）乙方應在其企業(yè)所在地為其管理及施

10、工人員辦理相應安全生產(chǎn)保險，其費用由乙方承 擔。2、傷亡事故處理:乙方人員發(fā)生傷亡事故時，雙方應盡力搶救傷者，同時保護好現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動現(xiàn)場設備，須做出書面記錄或拍照。鑒于乙方為具有法人資格的獨立主體，由乙方所聘 用的施工人員（包括但不限于技術(shù)人員、農(nóng)民工等）與乙方形成勞動關(guān)系，與甲方之間不存 在任何關(guān)系。施工過程中所發(fā)生的安全生產(chǎn)事故致使財產(chǎn)、人員傷亡所產(chǎn)生的一切損失及費 用由乙方承擔。若因政府及其他原因致使甲方承擔了該項損失賠償，則視為甲方替代乙方履 行，甲方替代乙方對外承擔了上述損害賠償后，有權(quán)向乙方主張權(quán)利。第九條環(huán)境控制乙方在施工過程中遵守國家和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)環(huán)

11、境保護的法律法規(guī)及各項 規(guī)定，避免造成環(huán)境污染，對產(chǎn)生的揚塵、固體廢棄物、噪聲、有害氣休、污水等加強管理 與控制。第十條機具設備供應1、由甲方提供的機械設備為:攪拌機、垂直物料提升機、手推車2、由乙方自備的工具為:小型手持工具：手持切害j機、瓦刀、掃把、軟管、斗車；扁擔、鏟子、桶、廣線、安全帽、安全帶、靠尺、線墜子、燈線、燈泡、等。3、乙方自備的工具須自帶入現(xiàn)場，由甲方提供的機械設備、防護用具由甲方采購并供應 到施工現(xiàn)場。4、乙方應遵守和執(zhí)行甲方材料機具領(lǐng)用規(guī)定， 履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用甲方的機具, 要嚴格按操作規(guī)程使用，加強維修保養(yǎng)。第十一條雙方義務1、甲方1）對乙方進駐甲方施工現(xiàn)場的人

12、員及時進行遵紀守法、安全消防及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督檢查。2）及時提供乙方生產(chǎn)所必需的技術(shù)資料，并向乙方駐工地代表做施工技術(shù)、質(zhì)量、環(huán)境 職業(yè)健康、安全、節(jié)約等文字交底，提供生產(chǎn)必需的材料。如因乙方駐工地代表未履行應盡 義務發(fā)生的安全事故責任由乙方自負。3）負責安排好乙方人員的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工現(xiàn)象發(fā)生。若不能保證連續(xù)生產(chǎn), 應出據(jù)相應的文字材料同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進行合理調(diào)劑。4）為乙方工人提供符合衛(wèi)生標準的食宿條件，食宿費用自理。將乙方納入公司質(zhì)量環(huán) 境職業(yè)健康安全管理體系管理。5）嚴格履行合同規(guī)定內(nèi)容，監(jiān)督乙方工人工資的發(fā)放。6）及時辦理現(xiàn)場

13、簽證的義務，將實際發(fā)生的停工、窩工及零星用工按協(xié)議要求列入結(jié)算。2、乙方1）應與其提供的工人簽訂勞動合同，保證人員的身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不低于 18周歲，不超過55周歲，持有本人身份證和施工省、市要求必備的證件，并將工人按甲方 要求進行登記造冊備案，現(xiàn)場工人不允許用當?shù)丶案浇迕瘛?）保證其隊伍人員的相對穩(wěn)定，如有變更注冊人員，要在進場第一時間文字通知甲方,否則后果自負。確保安全、質(zhì)量目標，按期完成甲方下達的生產(chǎn)任務，服從甲方統(tǒng)一調(diào)動、 安排。當甲方不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務完成的前提下，可將人員進 行臨時調(diào)整，對所調(diào)整的人員向甲方出據(jù)書面通知。3）在施工中應注意保護

14、成品、半成品。愛護使用甲方提供的機械設備及其工具，如發(fā)生 損壞或丟失應折價賠償。4）對其工人進行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及意外傷害等方面的教育。乙方人員應 遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、文明施工等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的監(jiān)督和檢查， 及時向甲方提供有關(guān)情況和資料。5）乙方應每月及時支付工人工資，并每月向甲方提供真實的工資支付表。6）乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，并將所買的人身 保險和工人身份證復印件交到甲方勞資部門。如乙方未給乙方施工人員購買相關(guān)保險，甲方 將從結(jié)算款中扣除，代其購買。因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和 責任由乙方自負。

15、乙方因自身看守不當造成財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。第十二條違約責任1、甲方1）由于安排任務或材料機具供應不及時造成停工、窩工應按實際發(fā)生的工日，雙方現(xiàn)場 洽商做好記錄，作為結(jié)算憑證。2）任務不足時，應提前7天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前終止合同。3）由于甲方施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題， 其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由甲方承擔。2、乙方1）因乙方原因造成甲方工期延誤或工程質(zhì)量嚴重不符合要求時，甲方可終止合同，其工料損失由乙方負擔，結(jié)算時按情況扣除全部損失費用。因乙方駐工地代表未向其工人交 底或交底不清造成的工程質(zhì)量問題由乙方負責。2）施工過程中無故撤走部分或全部工人，并因此對合同工期造成影響，甲方可

16、通知乙方 在2日內(nèi)出示書面答復材料，乙方未書面答復，甲方有權(quán)拒付其未結(jié)算的價款費用、終止合 同，并有權(quán)索賠。3）進場人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期進行調(diào)整。乙方無法調(diào)整時，甲方有權(quán) 暫不安排施工任務（窩工損失乙方自負），并書面通知乙方，直至終止合同。第十三條 如遇不可抗力因素時，本合同允許變更或終止。第十四條 如國家政策性調(diào)整致使合同項目不能繼續(xù)實施時， 雙方協(xié)商解決并做好善后工作。第十五條為保證合作順利進行，乙方 調(diào)工作。為派駐工地的代表，負責日常的管理、協(xié)第十六條 因履行本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議， 雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的, 同意交由甲方所在地法院管轄解決。第十七條 本合

17、同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表應出示身份 證明，委托代理人應出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清分包工程尾款后，即宣告終止。第十八條 本合同一式 貳 份，具有同等法律效力。第十九條本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款與正文具有同等效力。在本合同之 外簽訂的協(xié)議等，內(nèi)容與本合同相抵觸者無效。補充條款：1、在麥收、秋收等需要正常施工期間乙方人員必須保證足夠的作業(yè)人數(shù)和施工能力，不 得以此為由向甲方追加費用。2、乙方施工人員的來回工地路途費用由自己負責，甲方不再承擔任何費用。3、乙方應嚴格按照合同約定的工作內(nèi)容施工，做好文明施工。如若不能夠滿足合同單價 包括的工作內(nèi)

18、容，另外出現(xiàn)材料清理，拆模運輸?shù)扔霉べM用將從乙方結(jié)算款中扣除。4、乙方不得以資金暫時不到位等問題而停工或罷工等惡性事件，如若發(fā)生，造成甲方損 失的由乙方賠償。5、周轉(zhuǎn)工具實行領(lǐng)退料制度，其他按周轉(zhuǎn)工具管理協(xié)議執(zhí)行。6工程重復運輸費用及因質(zhì)量原因重復用工費用均由乙方承擔。7、合同訂立后，不能再行追加合同以外的任何費用，合同中已包含一切的風險。甲方簽章:乙方簽章:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:通訊地址:通訊地址:附件1:實物量單價表序號項目名稱單位單價工作內(nèi)容123456備注：1、單價均含輔材、機具等；2、 單位工程按現(xiàn)場施工進度結(jié)合施工難度分配施工任務，以上單價為綜合單價， 施工 中作業(yè)隊不得以施工難度大為由提出調(diào)高價格。小草急急忙忙的返青依舊；細雨迷迷濛濛的飄灑依舊。盈盈月下來，照亮你的山歌依舊；燦燦星升起，白楊樹綠影婆娑依舊。好風似水，不驚你安眠依舊；鳥兒呢噥，愛的春天依舊?？晌遥M了我的花季，望盡了長長的一路落英繽紛呵！岑凱倫的綿綿春雨依舊，戴望舒的深深雨巷依舊!標泊的船，尋找一個溫馨港口；孤寂的心，渴望一聲溫暖問候。是你在我最落寞的時候，把親切放在我左右；是你在我最失意的時候，把慰藉放在我心頭。紅酥手，