常用的房屋租賃協(xié)議書

1、常用的房屋租賃協(xié)議書本合同雙方當(dāng)事人: 出租方（以下簡稱甲方）：（本人）（授權(quán)代表）姓名:國籍:（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真:電子郵件:承租方（以下簡稱乙方）：（授權(quán)代表）姓名:國籍:（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：地址:郵政編碼:聯(lián)系電話:傳真電子郵件:根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城愿、協(xié)商市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自 一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成 如下協(xié)議:落于；位于第層，共套間，房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娴谝粭l 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐平方米

2、）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃設(shè)施見附撥方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著件二；房屋所有權(quán)證口.弓、地使用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為:第二條房屋用途該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得任 改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自 一年一月一日至年一月第四條 租金 該房屋租金為（幣）一萬拾一元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣） 萬百拾元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第個月的日交付給甲方第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起房屋交付給乙方。第七

3、條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及丿、設(shè)施每月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由方承擔(dān)。因乙方管理使用不善并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨房屋結(jié)構(gòu)

4、影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對復(fù)工程所需費用。間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé) 任：1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費;5. ;6.。在租房屋有關(guān)的如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 費用，均由乙方支付。第八一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。條因乙方責(zé)任終

5、止合同的約定形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，7.。需提前月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效如因國方必須終止合同時，一般應(yīng)提前個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請登

6、記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%乍為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議疋，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條 合同效力 本合同之附件均為本合同不可分丿、割之一部分。本合同及文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定