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認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：馬**（實(shí)名認(rèn)證）

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IP屬地：天津 上傳時(shí)間：2021-06-03 格式：DOCX 頁數(shù)：21 大小：71.27KB 積分：38 舉報(bào) 版權(quán)申訴

1、南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ淌┕ず贤贤幪枺?NWGJ-RQ發(fā)包人：珠海市華馳科技有限公司承包人：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰竞灦ㄈ掌冢?011年9月日南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ淌┕ず贤l(fā)包人（以下簡稱甲方）：珠海市華馳科技有限公司承包人（以下簡稱乙方）：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰靖鶕?jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法等有關(guān)法律、法規(guī)，依照招標(biāo)文件的要求，遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，甲乙雙方就南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ淌┕な马?xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.1 工程名稱：南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ?.2 工程地點(diǎn)：珠海市南屏鎮(zhèn)東橋路南灣國際公館21.3

2、建筑面積：約 26 萬 m二、合同范圍根據(jù)珠海市恒帝燃?xì)夤艿拦こ淘O(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的“珠海市南灣國際公館燃?xì)夤艿拦こ獭笔┕D紙 （ 2010 年 12 月 09 日修改）及合同附件工程量清單報(bào)價(jià)書，從市政預(yù)留燃?xì)夤艿篱_始至各棟分戶用氣點(diǎn)止（已施工的 32 套樣板除外），具體范圍如下（以下未明事項(xiàng)詳附件工程量清單報(bào)價(jià)書； ）：1、 燃?xì)馔ピ汗艿溃簭男^(qū)建筑紅線內(nèi)市政預(yù)留閥（具體位置詳總平面圖）開始至各棟引上管閥門之間的管道、管件、閥門井、保護(hù)蓋板、警示樁、管溝土方開挖及回填。2、 室內(nèi)燃?xì)獠糠郑簭母鳁澮瞎荛y門開始至室內(nèi)各用氣點(diǎn)止（熱水器及燃?xì)鉅t前的閥門止）之間的管道、管件、閥門、管道支架、IC

3、卡皮膜燃?xì)獗?、室?nèi)銅管敷設(shè)及保護(hù)裝置、閥門保護(hù)箱、調(diào)壓箱、土方開挖及回填。3、 負(fù)責(zé)本燃?xì)夥桨竿ㄟ^燃?xì)庵鞴懿块T審核、負(fù)責(zé)燃?xì)獗韴?bào)裝、負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收、負(fù)責(zé)本合同工程項(xiàng)目移交給珠海燃?xì)膺\(yùn)營單位分戶計(jì)量托管。4、 完成以上內(nèi)容所采取的一切措施及輔助工作，包括但不限于設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)外土方開挖回填、穿墻穿板開孔、孔洞修補(bǔ)、腳手架等。5、 施工期間及竣工驗(yàn)收移交前的成品、半成品保護(hù)；質(zhì)保期內(nèi)保修。三、工期3.1 本燃?xì)夤こ踢M(jìn)度跟隨土建、 裝修進(jìn)度，但不得影響土建、進(jìn)度，工期共計(jì)360個(gè)日歷天。其中一期工程 ( 毛坯交樓部分 ) 開工日期暫定： 2011 年 10月 10日,竣工日期：2011年12 月

4、10日；二期工程 具體開工及完工日期以項(xiàng)目部開工通知為準(zhǔn)。（包括完成調(diào)試及竣工驗(yàn)收合格并辦理相關(guān)手續(xù)工作時(shí)間）。3.2 工期延長：除非由下列原因致使工期延誤，乙方須以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)按調(diào)整后的竣工日期竣工。3.2.1 重大的設(shè)計(jì)變更，致使施工方案改變而嚴(yán)重影響進(jìn)度；3.2.2 施工中如因停電、停水30 小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電五天以上（每次連續(xù)五小時(shí)以上）；3.2.3 人力不可抗力因素和其他工程延期帶來的影響；3.3 工期的延長并不附帶任何額外費(fèi)用，在延長工期期間所增加的項(xiàng)目也按原定的合同單價(jià)或同等水平進(jìn)行計(jì)算。3.4 燃?xì)夤こ舔?yàn)收時(shí)間：主體土建毛坯工

5、程驗(yàn)收時(shí)間前一個(gè)月。3.5 如因甲方建設(shè)特殊原因需求， 致使工程需要分期驗(yàn)收時(shí)， 乙方全力配合甲方驗(yàn)收，不增加額外費(fèi)用。3.6 本工程與其它工程有系統(tǒng)關(guān)聯(lián)時(shí)，乙方結(jié)合先施工者的預(yù)留預(yù)埋及交界面施工并完善接駁工作，不另計(jì)取費(fèi)用。四、材料和設(shè)備供應(yīng)4.1 乙方供應(yīng)按報(bào)價(jià)預(yù)算書中注明的品牌，廠家或代理供貨 （乙方提前同珠海燃?xì)庵鞴軉挝粶贤ǎx用不影響驗(yàn)收、移交的材料品牌，甲方不承擔(dān)因品牌影響驗(yàn)收移交的責(zé)任），不包括甲方單獨(dú)委托采購的設(shè)備，主要設(shè)備品牌見合同附件：主要材料設(shè)備品牌表 。4.2 除重大變更外乙方不得更換設(shè)備、材料品牌，且更換預(yù)算書中的品牌，需獲得甲方書面批準(zhǔn)，重新認(rèn)價(jià)后方可更換。4.3

6、乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、本合同約定提供材料設(shè)備、并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.4 所有材料及設(shè)備進(jìn)場須向現(xiàn)場監(jiān)理單位或甲方進(jìn)行材料報(bào)驗(yàn)，不合格的材料或在其它工程周轉(zhuǎn)、使用過的舊材料嚴(yán)禁在本工程項(xiàng)目中使用；乙方提供的設(shè)備、材料與設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求不符時(shí)， 甲方及監(jiān)理公司有權(quán)禁止使用。乙方須及時(shí)按要求更換提供符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，且工期不予順延。4.5 如因乙方提供的材料、設(shè)備及安裝的質(zhì)量問題，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方損失。五、合同造價(jià)及承包方式5.1 雙方協(xié)商一致同意承包范圍內(nèi)工程及合同附件清單內(nèi)容造價(jià)采用綜合總價(jià)包干形式，合同包干總價(jià)為￥ 41

7、05205 元（大寫：人民幣肆佰壹拾萬伍仟貳佰零伍元整）。5.2 綜合包干總價(jià)包括但不限于：按合同范圍、施工現(xiàn)場、合同附件清單和施工圖紙施工，包人工、包材料、包設(shè)備、包機(jī)具、包管理費(fèi)、包配合及 2%配合費(fèi)用（甲方代扣）、包利潤、包稅金、包風(fēng)險(xiǎn)、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全文明、包施工圖送審、包檢測、包調(diào)試、包驗(yàn)收合格、 包質(zhì)保量及包項(xiàng)目移交給珠海市燃?xì)膺\(yùn)營單位等大包干形式，綜合包干總價(jià)不以市場變化導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)和政府政策調(diào)整等因素的影響，而改變固定綜合總價(jià)。5.3 綜合包干總價(jià)包含乙方在簽訂本合同前對本工程的施工圖紙、施工標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)說明、合同條件、驗(yàn)收條件、項(xiàng)目移交要求、施工現(xiàn)場實(shí)際情況、工程所在

8、周圍環(huán)境、交通道路等情況均已詳細(xì)研究并充分了解，合同價(jià)款已按合同條款中的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮等各項(xiàng)因素并計(jì)算了全部費(fèi)用，保證按合同要求完成全部內(nèi)容。5.4 綜合包干總價(jià)包括施工現(xiàn)場交叉作業(yè)、停電、二次搬運(yùn)等各種可能給施工造成不利因素所發(fā)生的費(fèi)用。5.5 綜合包干總價(jià)包括在本合同工程未交付給甲方前的所有成品和半成品的保護(hù)費(fèi)用。5.6 綜合包干總價(jià)已包括施工及辦公用水、電費(fèi)用。六、結(jié)算及付款方式6.1 乙方按甲方提供的施工圖紙、合同承包范圍及合同附件清單內(nèi)容施工，結(jié)算時(shí)以綜合包干總價(jià)結(jié)算不作調(diào)整。6.2 合同范圍外甲方增加內(nèi)容及合同范圍內(nèi)甲方減少內(nèi)容，按實(shí)際增、減工程量以合同附件

9、清單內(nèi)之相對應(yīng)的綜合包干單價(jià)乘以工程量相應(yīng)增減，該部分綜合包干單價(jià)不以市場變化導(dǎo)致材料價(jià)格變動(dòng)和政府政策調(diào)整等因素的影響，而改變固定綜合單價(jià)；合同附件清單內(nèi)沒有的工程項(xiàng)目按2010 年廣東省安裝工程綜合定額及珠海市與之配套的取費(fèi)文件（如下表一）計(jì)價(jià)后，再下浮5 結(jié)算。表一：計(jì)算辦法序號項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.2+1.3+1.41.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1.1 + 1.1.51.1.1定額人工費(fèi)1.1.2輔助材料費(fèi)1.1.3主材費(fèi)1.1.4機(jī)械費(fèi)1.1.5管理費(fèi)1.2價(jià)差1.2.1 + 1.2.31.2.1人工價(jià)差1.2.2輔材價(jià)差1.2.3機(jī)械價(jià)差1.3分部分項(xiàng)工

10、程增加費(fèi)1.3.1+1.3.2+1.3.3 +1.3.1高層建筑增加費(fèi)1.3.2安裝與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行增加費(fèi)1.3.3地下室施工增加費(fèi) ,1.4利潤2 措施項(xiàng)目費(fèi)2.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)按各冊綜合定按各冊綜合定按各冊綜合定按各冊綜合定27.5%2.1.1按系數(shù)計(jì)算的安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)30.7%2.1.2安全防護(hù)及監(jiān)測費(fèi)按施工組織設(shè)計(jì)方案列項(xiàng)計(jì)算2.1.3平安卡2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)2.2.1腳手架搭拆費(fèi)2.2.2工程保險(xiǎn)費(fèi)2.2.3工程保修費(fèi)2.2.4趕工措施費(fèi)2.2.5預(yù)算包干費(fèi)2.2.6其它費(fèi)用3 其他項(xiàng)目費(fèi)3.1預(yù)留金3.2材料購置費(fèi)3.3總承包服務(wù)

11、費(fèi)3.4零星工作項(xiàng)目費(fèi)3.5其他4 規(guī)費(fèi)4.1社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)4.2住房公積金4.3工程定額測定費(fèi)4.4工程排污費(fèi)(發(fā)生時(shí) )以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)0.2%按各冊綜合定額分措施項(xiàng)目中腳以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)0.3%以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1.5%以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)不計(jì)以分部分項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)1%按各冊綜合定以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)27.81 %以分部分項(xiàng)人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)8%1+2+31+2+30.33%4.5施工噪音排污費(fèi)4.6防洪工程維護(hù)費(fèi)按珠府 2000149號文0.15%4.7建筑意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)1+2+30.2%5不含稅工程造價(jià)1+2+3+4100%6稅金納稅人所在地在市

12、區(qū)5費(fèi)率 03.41%7含稅工程造價(jià)5+695%注： 1、新增項(xiàng)目的主要材料由發(fā)包人按照材料市場價(jià)格上浮10后計(jì)價(jià)（主要設(shè)備等價(jià)格按照 2%上浮后計(jì)價(jià)），經(jīng)發(fā)包方審批的材料及設(shè)備市場單價(jià)在結(jié)算時(shí)不參與下浮，其它副材材料價(jià)參考珠海市造價(jià)站公布的同期信息價(jià)。2、人工費(fèi)按照珠海市造價(jià)站公布的同期信息價(jià)價(jià)格。3、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)乙方將結(jié)算資料提交給甲方，甲方在收到結(jié)算資料3 個(gè)月內(nèi)提交審核意見。6.2 工程款支付（1） 本工程無預(yù)付款；（2） 承包人按照發(fā)包人的形象進(jìn)度要求進(jìn)行施工，發(fā)包人按月進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，發(fā)包人在收到承包人的工程量及質(zhì)量報(bào)告后于次月5 號審核完畢， 并在次月 10 日按上

13、月實(shí)際完成工程量的75%支付工程進(jìn)度款，雙方約定每月的 25 號作為工程進(jìn)度款的申報(bào)日期；（3） 支付進(jìn)度款與工程質(zhì)量、安全文明施工掛鉤，若工程質(zhì)量、安全文明施工達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付該部分工程進(jìn)度款，直至整改合格。（4） 在工程竣工驗(yàn)收前 15天內(nèi)，承包人提交竣工驗(yàn)收資料， 配合發(fā)包人在工程所在地的相關(guān)部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（5） 發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)向承包人支付至實(shí)際完成工程款的85%；（6） 發(fā)包人在工程竣工結(jié)算完畢并移交給燃?xì)夤こ虇挝缓?5日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)款的 93%（含 5%預(yù)留人工費(fèi)，在承包人開具書面的所有人工費(fèi)支付完畢證明后 10日內(nèi)返還）；余2%

14、為總包配合費(fèi)由甲方代扣代交；余5%保修金待保修期滿后按保修書約定發(fā)包人退還承包人（保修金不計(jì)取利息）；（7） 承包人按規(guī)定交納本工程建安稅費(fèi)，憑有效稅務(wù)發(fā)票收取工程款。（8） 承包人必須嚴(yán)格按照國家、省、市等有關(guān)規(guī)定支付農(nóng)民工工資，不得拖欠或克扣，如出現(xiàn)施工單位工人由于工資問題在現(xiàn)場鬧事或引起政府有關(guān)部門調(diào)查的事件給發(fā)包人帶來負(fù)面影響，一經(jīng)發(fā)包人調(diào)查屬實(shí)，承包人支付50000元/次給發(fā)包人。關(guān)于民工工資問題涉及到民工工資的上下調(diào)整概由承包人負(fù)責(zé)，與發(fā)包人無關(guān)。七、工程質(zhì)量、竣工驗(yàn)收及竣工資料7.1 工程質(zhì)量要求：按國家和珠海市相關(guān)法律、法規(guī)驗(yàn)收合格。7.2 乙方工程范圍內(nèi)的燃?xì)夤こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題

15、造成事故所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)，不可抗力或人為因素除外。7.3 本合同工程乙方完全且充分了解珠海市燃?xì)庵鞴軉挝粚?xiàng)目移交、施工所用材料、設(shè)備等具體要求，并嚴(yán)格按照相關(guān)要求施工。7.4 乙方在單位工程竣工后15 天之內(nèi)向甲方提交4 套完整竣工藍(lán)圖及資料。7.5 甲方已施工的32 套樣板房歸入本合同一同驗(yàn)收，乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收通過。八、甲方責(zé)任8.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工，負(fù)責(zé)對工程量的審核和工程進(jìn)度款的支付、辦理竣工結(jié)算等。 在施工人員進(jìn)場前免費(fèi)提供施工圖紙一式六套（含設(shè)計(jì)變更文件、變更圖紙及總包圖紙會(huì)審） ，并提供經(jīng)甲方、總包方、監(jiān)理方共同認(rèn)可的施工聯(lián)系單、簽證、審核表格文本和編制竣工

16、資料的標(biāo)準(zhǔn)文本。8.2 根據(jù)實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整、對設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。8.3 協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他施工單位相互協(xié)調(diào)配合等工作關(guān)系。8.4 指派甲方工地代表周少光對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督， 辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)。甲方委派的現(xiàn)場管理代表必須對乙方提供的一切文件、資料進(jìn)行接收， 不得無故拒絕簽收，并負(fù)責(zé)按時(shí)審核乙方提交的施工方案及其他工程資料，并對乙方交付的材料和竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收。由乙方提交的所有文件、通知、方案、簽證書等，甲方必須在10 個(gè)工作日內(nèi)簽證工程量或答復(fù)，如超過期限，則視作甲方無異議完全同意。8.5 提供施工所需場地，提供施工所需的臨電、臨水接駁點(diǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.

17、6 配合工程進(jìn)度完成不在本合同范圍，而工程所需的全部工作內(nèi)容。8.7 按合同約定支付工程款。九、乙方責(zé)任9.1 乙方保證在在甲方要求的工期內(nèi)按質(zhì)、按期、按要求完成合同范圍內(nèi)的整個(gè)工程，及時(shí)跟進(jìn)土建進(jìn)度，不得以任何借口影響外架拆除或其他分項(xiàng)工程的施工及工程驗(yàn)收辦理。9.2 乙方提供的設(shè)備 2 年內(nèi)免費(fèi)維護(hù)保養(yǎng)及更換失效零部件；9.3 指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)履行合同、組織施工，按期保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。乙方如需要更換駐工地代表， 應(yīng)至少提前三天書面形式通知甲方及監(jiān)理公司。未以甲方同意，乙方不得更換駐工地代表。9.4 乙方須在本合同生效后七天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織和進(jìn)度計(jì)

18、劃，說明其采取的施工方法、程序、分段和次序以及每個(gè)階段需要的時(shí)間。上述工作完成后，交甲方、監(jiān)理公司審定。施工過程中的質(zhì)量控制和各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，需按監(jiān)理公司有關(guān)要求執(zhí)行。9.5 乙方應(yīng)和甲方直接發(fā)包工程的其他施工方相互配合施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。9.6 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。未經(jīng)甲方同意， 乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或造成的事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。9.7 材料、設(shè)備質(zhì)量必須符合合同要求及投標(biāo)文件的承諾，產(chǎn)品必須有質(zhì)量合格證、出廠檢驗(yàn)證明及國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書，滿足驗(yàn)收移交要求并提交甲方備

19、案。9.8 本合同范圍內(nèi)所涉及的施工設(shè)備及施工人身安全由乙方負(fù)責(zé)，在施工中損壞的甲方設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)賠償； 在竣工驗(yàn)收合格之前乙方合同范圍內(nèi)的成品、半成品的保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)；在施工過程中對甲方已施工的成品、半成品進(jìn)行保護(hù)，造成污染、損壞的由乙方負(fù)責(zé)原樣恢復(fù)。9.9 乙方負(fù)責(zé)配合甲方聯(lián)系和協(xié)調(diào)燃?xì)庵鞴懿块T的檢查和驗(yàn)收等關(guān)系，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜。9.10 乙方負(fù)責(zé)辦理燃?xì)庵鞴懿块T審批和驗(yàn)收手續(xù)，保證通過燃?xì)庵鞴懿块T驗(yàn)收，費(fèi)用由乙方承擔(dān)； 在調(diào)試過程中， 乙方對可能影響燃?xì)夤こ舔?yàn)收的事項(xiàng)及問題（含涉及燃?xì)夤こ舔?yàn)收的第三方施工項(xiàng)目）應(yīng)及時(shí)向甲方提出， 如不及時(shí)提出而影響燃?xì)夤こ舔?yàn)收，則乙方承擔(dān)責(zé)任。9.11

20、 乙方保證只將圖紙及相關(guān)資料用于本合同履行，不得將圖紙及相關(guān)資料的任何部分泄露給其他無關(guān)的第三方；9.12 每月 25 日前向甲方、監(jiān)理書面報(bào)送本月完成工程量的月報(bào)。9.13 工程施工，由乙方直屬的項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)施工，不得將工程分包、轉(zhuǎn)包、掛牌。9.14 乙方承擔(dān)本合同工程范圍2 年的保修。9.15 乙方工程施工人員必須遵守甲方及總承包方的各項(xiàng)規(guī)章制度。按甲方提出的要求嚴(yán)格執(zhí)行， 服從管理；并對其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們的安全負(fù)責(zé)；9.16 乙方全體現(xiàn)場施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝，全體施工人員應(yīng)佩戴安全帽及工作牌。9.17 負(fù)責(zé)提供完整結(jié)算資料等相關(guān)手續(xù)。9.18 負(fù)責(zé)提供與現(xiàn)場施工

21、一致的一式4 份的竣工圖及資料（具體份數(shù)以驗(yàn)收需要為準(zhǔn)）。9.19 負(fù)責(zé)本工程與總包單位的配合費(fèi)（甲方代扣代繳）。9.20 乙方負(fù)責(zé)辦理同珠海燃?xì)庵鞴懿块T驗(yàn)收、移交手續(xù)，因乙方原因?qū)е略摴こ滩荒芡ㄟ^ 驗(yàn)收或不能移交燃?xì)夤こ坦?，乙方承?dān)甲方因此造成的全部損失，并向甲方支付合同工程款總額 20%的違約金 。十、違約責(zé)任10.1 施工期間，乙方應(yīng)及時(shí)整理和安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個(gè)樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或施工電梯等工具運(yùn)輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，每發(fā)現(xiàn)一次乙方向甲方支付1000 元違約金。10.2 如由于乙方原因不能按期完工，每逾期一日

22、罰款5000 元。11.3 甲方不按期撥付工程款，從超過15 天次日起，按拖延數(shù)額，按銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款違約金。十一、保險(xiǎn)11.1 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、 設(shè)備、材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包括第三方人員在內(nèi)） 所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、 賠償費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。十二、保修12.1 本工程保修責(zé)任期2 年。若保修期發(fā)生質(zhì)量問題需要乙方維修的，乙方應(yīng)在接到通知后 3 小時(shí)內(nèi)維修，若乙方接到甲方通知24 小時(shí)內(nèi)仍不進(jìn)行維修，甲方有權(quán)另請他人維修，其費(fèi)用從乙方保修金中扣除，乙方

23、補(bǔ)齊不足部分。12.2 保修范圍為乙方施工的工程項(xiàng)目。12.3 由于甲方提供的材料質(zhì)量問題或非乙方人員人為造成的損壞和不可抗力因素造成的損壞不在保修范圍內(nèi)。12.4 甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，同時(shí)簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件十三、其他事項(xiàng)13.1 工程中涉及的水、 電費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 若乙方未交清實(shí)際使用的該筆費(fèi)用，甲方將按實(shí)際結(jié)算價(jià)的1%在工程結(jié)算中予以扣回。13.2 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同附件包括但不限于， 工程質(zhì)量保修書、廉潔合作協(xié)議書、主要材料設(shè)備品牌表、甲方確認(rèn)的報(bào)價(jià)書、工程相關(guān)圖紙、書面通知、簽證等。十四、爭議解決方式14.1 甲方

24、在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，本著友好協(xié)商原則，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、 調(diào)解或和解、 調(diào)解不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院訴訟。十五、合同解除15.1 甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。15.2 當(dāng)乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同包干總價(jià)10%的違約金給甲方。15.3 除甲乙雙方協(xié)商一致外，乙方不能單方面解除合同。十六、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。十七、如有未盡事宜，雙方協(xié)商后以補(bǔ)充文件作為合同附件。本合同自簽字蓋章之日起生效，工程完工驗(yàn)收結(jié)算，2 年質(zhì)保期滿后自然失效。

25、（以下無正文）發(fā)包人：珠海市華馳科技有限公司承包人：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰痉ǘù砣耍悍ǘù砣耍何写砣耍何写砣耍旱刂罚褐楹Ｊ心蠟硣H公館小區(qū)地址：電話：電話：傳真：傳真：開戶名全稱：開戶行：帳號：開戶行：帳號：日期： 2011年9月日工程質(zhì)量保修書發(fā)包人：珠海市華馳科技有限公司承包人：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰境邪寺?lián)系人：電話：承包人地址：為保證珠海市南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ淘诤侠硎褂闷谙迌?nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍內(nèi)容雙方約定如下：由

26、承包人負(fù)責(zé)承包施工的南灣國際公館次燃?xì)夤こ逃沙邪擞枰员Ｐ?，質(zhì)量保修期二年。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程， 按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、土建工程為壹年，防水工程為伍年；2、電氣管線、上下水管線、消防安裝工程為貳年；3、供熱及供冷為/個(gè)采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為/年；5、其他約定：本燃?xì)夤こ虨橘E 年/三、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知（含傳真）之日后3 小時(shí)內(nèi)修理。承包人在接到通知后24 小時(shí)內(nèi)仍未進(jìn)行修理的。承包人不在

27、約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理， 保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。承包人接到維修通知書的日期以甲方維修通知書寄出之日起1 個(gè)工作日為準(zhǔn)（寄出通知書日期以特快專遞上的當(dāng)?shù)剜]政局郵戳日期為準(zhǔn)），通訊地址按合同地址；以傳真方式通知的，傳真發(fā)出即視為送達(dá)。2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)及時(shí)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金1、本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同結(jié)算價(jià)款的5 %。2、本工程雙方約定承包人向發(fā)包

28、人支付工程質(zhì)量保修金金額為/（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為/。五、質(zhì)量保修金的支付發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14 個(gè)工作日內(nèi)，在承包人履行保修義務(wù)的條件下將剩余保修款返還承包人，不計(jì)利息。六、其他本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署后生效。以下無正文發(fā)包人（公章）：珠海市華馳科技承有限公司包人（公章）：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰痉ǘù砣耍ê炞郑悍ǘù砣耍ê炞郑何写砣耍何写砣耍耗暝氯漳暝氯樟疂嵑献鲄f(xié)議書發(fā)包人（以下簡稱甲方）：珠海市華馳科技有限公司承包人（以下簡稱乙方）：珠海市廣華燃?xì)庀拦こ逃邢薰炯滓译p方于2011 年9月日簽署了南灣國際公館一、二期燃?xì)夤こ淌┕ず贤?，為加?qiáng)工程項(xiàng)目建設(shè)期間的廉潔合作，確保項(xiàng)目高效優(yōu)質(zhì)按期竣工，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準(zhǔn)則。1、甲方責(zé)任1.1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項(xiàng)制度和規(guī)