工程建設監(jiān)理委托合同

1、工程建設監(jiān)理委托合同甲 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 乙 方： 地 址： 郵碼： 電話： 法定代表人： 職務： 根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，經(jīng)雙方在平等、自愿、互利的基礎上， 簽訂本合同，共同信守。第一條 監(jiān)理項目范圍甲方委托乙方，按本合同書要求進行 工程項目的 施工監(jiān)理，監(jiān)理范圍： 質(zhì)量控制、進度控制和投資控制工作。第二條 期限費用服務期限為 年月至 年月?？傎M用為： 萬元。第三條 條款定義1. 甲乙雙方的監(jiān)理依據(jù)是 建設監(jiān)理試行規(guī)定 和其他有關規(guī)定以及施工承包合 同。2. 甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調(diào)與 當?shù)仃P系等職責，對本

2、工程建設效益全面向國家負責。乙方受甲方的委托， 作為本項目監(jiān)理單位， 根據(jù)本合同書進行監(jiān)理工作， 行使賦 予的權(quán)力和責任，對甲方負責。3. 本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內(nèi)容在附錄B服務范圍與內(nèi)容中詳細說明。4. 本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。5. 在合同實施過程中， 合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準， 特殊情況可先口頭 通知并即補書面通知。 雙方共同簽署的有關文件， 屬于合同的補充文件。 雙方聯(lián) 系的具體規(guī)定 （ 代表、地點、方式等 ）在特殊條款中訂明。第四條 本合同書的開始、完成與變更。1. 按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書立即生效。2. 監(jiān)理單位應按

3、本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。3. 監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。4. 如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此， 一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5. 如果如本合同書需延長 （不可抗力等 ） ，甲乙雙方應簽訂補充合同， 或在特殊條 款中事先加以說明。6. 合同簽約后出現(xiàn)國家法律、 法規(guī)和政策等變化時，合同雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整， 并在特殊條款中具體說明。第五條 甲方的權(quán)力與責任。1. 甲方依據(jù)監(jiān)理合同對乙方的工程進行督促和檢查。2. 甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度， 甲方有權(quán)要求更換乙方主要 人員，直至終止合同。

4、3. 對涉及工程工期、 質(zhì)量、造價等重大問題變更時， 應由甲方最后確定并按國家 規(guī)定的基建程序辦理。4. 甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權(quán)力的統(tǒng)一。甲方應按附錄 C 按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。5. 甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、 資料、圖紙和數(shù)據(jù) 等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。6. 甲方應負責協(xié)調(diào)工程外部條件及與地方的關系。7. 甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內(nèi)， 對由乙方提交甲方?jīng)Q策的報告、 文件 等作出決定。8. 甲方依據(jù)附錄 D 按時支付乙方監(jiān)理費用第六條 乙方權(quán)力與責任1. 乙方擁有合同中規(guī)定的權(quán)力，并承擔相

5、應全部責任。2. 乙方必須具有履行本合同書所需的技能、 謹慎與勤奮，必須按照監(jiān)理的職業(yè)準 則完成其全部職責。3. 在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助， 在監(jiān)理服務責任以內(nèi)發(fā)生的 費用，由乙方承擔；超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用，應征得甲方書面同意后，由 甲方承擔費用。4. 乙方按附錄C按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄C中規(guī)5. 乙方必須按附錄E規(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構(gòu)。 其主要 人員資格和服務條件須經(jīng)甲方審查同意， 甲方不得無理由地拒絕。 甲方同意乙方 根據(jù)監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構(gòu)，并確認總監(jiān)理工程師。6. 監(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期

6、限內(nèi)進行。 為保證監(jiān)理的有效實施， 乙 方可在該期限內(nèi)作出合理調(diào)整。 若更換現(xiàn)場人員， 應代之同等技能的人員， 其中 主要監(jiān)理人員的更換需經(jīng)甲方同意， 乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定， 保證監(jiān) 理工作正常進行。7. 乙方有本監(jiān)理項目的質(zhì)量否決權(quán)、 簽發(fā)付款憑證權(quán)和開工、 停工、返工和復工 命令權(quán)。8. 乙方向甲方收取的報酬， 是其關于本合同書的唯一報酬。 乙方及其人員不得接 受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。9. 乙方在監(jiān)理的過程中， 不得泄露甲方申明的秘密， 乙方亦不得泄露設計、 承包 等單位提供并申明的秘密。第八條 調(diào)解與仲裁。在合同執(zhí)行過程中，如甲乙

7、雙方發(fā)生爭端，雙方應首先本著相互諒解、信任、平 等互利原則充分協(xié)商， 解決爭端； 若協(xié)商失敗，任何一方均可向監(jiān)理主管部門申 請調(diào)解爭端；若調(diào)解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由 仲裁委員會仲裁。在調(diào)解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。第九條 違約責任由甲方原因要求終止合同， 甲方應至少提前 2 個月通知乙方，并要承擔違約責任， 支付約定賠償費用。由乙方原因要求終止合同， 乙方應至少提前 2 個月通知甲方，并要承擔違約責任， 支付約定賠償費用。甲方或乙方在接到終止合同通知后， 15 天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。 違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。第十條 甲

8、方可視乙方的監(jiān)理工作情況，進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款 中規(guī)定。第十一條 特殊條款鑒于本工程的特點與實際需要， 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合 同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：1. 額外服務：如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務， 甲方應另行補簽委 托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤， 以至增加了服務的工作量 和持續(xù)時間， 則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方， 甲方應增加額外服務 費。2. 雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件， 一般問題以電話或口頭指示， 但都應有記錄， 會議以紀要為據(jù)。3. 監(jiān)理服務期限：4. 在履行合同中

9、因發(fā)生不可抗力 （洪水、地震等 ） 造成合同部分或全部不能履行， 乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應簽補充協(xié)議。5. 合同簽發(fā)后，若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本 合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。6. 甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙 （藍圖） 、資料（技術要求、通知等 ） 及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料 5 份，甲方與承建施工單位簽訂的合 同副本 2 份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露， 項目結(jié)束后歸 還甲方。7. 甲方接受乙方提交的需甲方?jīng)Q策的報告、文件等，應在 7 天內(nèi)給予明確指示， 并采用書面形式通知乙方。8. 乙方不承擔施工中工傷事故的責任9. 違約金：由于甲方或乙方的原因要求終止合同， 按一般條款第九條的期限辦理。 由于甲方原因終止合同， 甲方支付乙方違約金 元。由于乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金 元。因甲方?jīng)Q策不當而影響工程進度、 質(zhì)量，應由甲方負經(jīng)濟責任。違反合同 _條，_方支付_方違約金： _ 元違反合同 _條，_方支付_方違約金： _ 元違反合同 _條，_方支付_方違約金： _ 元違反合同 _條，_方支付_方違約金： _ 元10. 獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。 資金在 元范圍內(nèi)，罰