樓宇清洗施工方案

1、樓宇清洗施工方案一、專用工具工作繩、安全繩、吊板（座板） 、安全帶、自鎖器、 U 型卡、工作桶、耐高壓水管、 玻璃套裝工具、 板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。1. 工作繩：材質為錦綸，規(guī)格：直徑為 20mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、 登高作業(yè)用。 工作繩通過下滑扣內(nèi)的活絡節(jié)連接吊板形成高空吊板系列。 生命繩和高空人員身上的安全帶上的自鎖鉤連接，形成登高人員的安全系統(tǒng)2. 安全繩：材質為高強絲，規(guī)格：直徑： 18mm20mm，作用：主要用于配合工作繩使用。 高空人員通過座板吊在工作繩上， 把安全帶的自鎖扣用自鎖器連接到安全繩上，能夠確保提高安全系數(shù)。3. 吊板：又稱座板，材質為縮木板組合而成，

2、吊帶由纖維紡織而成，都具有一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大于 4400 牛頓。4. 安全帶：材質為纖維紡織而成。 安全帶由兩根肩背和一根腰帶連成一體組成，通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。5. 自鎖器：材質為不銹鋼制成。作用：連接安全帶與安全繩上，當高空施工人員因工作繩斷裂而下墜時， 自鎖鉤的自鎖裝置會因人體的重量拉動而自鎖，使下墜的人被生命繩攔住。6.U 型卡：是由 16mm高強度鋼制成的U型扣，并有螺栓銷連接。7. 玻璃套裝工具：包括：涂水器、玻璃刮子、云石鏟刀、加長桿、吸水海棉、膠條。作用：用于各種鏡面物體表面。8. 耐高壓水管：透明

3、的塑料軟管、耐高壓軟管。二、專用藥劑市場上有很多品牌的清洗藥劑：如美國莊臣、超寶、可利爾等，現(xiàn)以可利爾品牌為例：1. 玻璃清潔劑：特性：無毒無害，快干、不留水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。用途：玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔使用方法：根據(jù)物體表面污垢的程度， 將本品稀釋后噴灑在物體表面，用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。包裝：4 公斤/ 加侖2. 中性石材清洗液：特性：各種石質清潔保養(yǎng)的專業(yè)清潔劑用途：各類石質材料表面主要技術指標：主要成分陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等 PH值 7 去污力強使用方法：根據(jù)表面污垢的程度， 將本品兌水稀釋后可直

4、接用到石材表面。3. 瓷磚外墻清洗劑：特性：強力去污、無腐蝕、無污染內(nèi)含多種表面活性劑及光亮劑，是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后，瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜， 即阻礙了污垢的形成， 還保護了瓷磚的釉面。用途：本品適用于瓷磚外墻、室內(nèi)裝飾瓷磚。4. 幕墻專用清洗液 :特 性：本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環(huán)境。使用本品后，易干燥、不留水痕，并且在玻璃表面形一層光亮保護膜，對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。用 途：各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。使用方法：根據(jù)鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度， 兌水稀釋后使用。清洗時， 用專業(yè)抹水器將清潔劑涂抹在玻璃

5、上，再用專業(yè)玻璃刮刮干即可。三、外墻裝飾材料簡介:外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等?；?崗 巖：具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點注：根據(jù)花崗巖的特點，清洗時應注意清潔藥劑的使用，不能使用堿性藥劑。建筑玻璃：是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產(chǎn)玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。注：由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽，所以應使用中性藥劑。鋁合金：具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優(yōu)點。不銹鋼：是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優(yōu)良的抗腐蝕性能。注：有些藥劑會損傷不銹鋼的表面，所以應使用專用藥劑。明陽保潔服務中心有專業(yè)的藥劑

6、師， 會根據(jù)不同的外墻材料選用不同性質的藥劑針對各種污漬做特殊處理。四、外墻清洗程序 :1. 將高空作業(yè)工具運到建筑物頂部；2. 選擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將繩子順著樓檐放到樓下，用地毯墊把繩子與樓檐接處點墊好（防止樓檐磨損繩子） ；3. 高空人員背好安全帶， 將座板通過 U型卡拴到工作繩上， 將工具放到工作桶中，再將工作桶拴到座板上，固定牢；4. 將自鎖器的一端系到安全繩上，另一端系到安全帶上；5. 由安全員徹底檢查通過后，作業(yè)人員下到座板上；6. 高空人員自行調整工作繩，使其拉緊，確認自己座穩(wěn)后，開始清潔工作。注意事項：應注意將繩子避開棱角處， 或銳利處，防止損傷繩子，有高壓線的地方

7、不可下繩天氣狀況： 在風力大于 5 級以上雷雨天氣不能下繩。五、專業(yè)的外墻清洗隊伍萬通清洗部外墻清洗隊伍是由一批有著多年以上外墻經(jīng)驗的隊員組成，他們曾參與過很多有名建筑物的外墻清洗及保養(yǎng)， 積累了豐富的工作經(jīng)驗。六、安全保障制度 :為了確保安全、 無事故、保質保量的完成各項工作任務，公司制定了嚴格的安全制度，各級員工均須嚴格遵守。公司會定期培訓、定期考核（考核不合格者不準上崗） 、定期檢查，如有違章行為按程度輕重分別給予：警告、罰款、辭退等處罰。日常工作中， 領班要嚴格執(zhí)行各種檢查制度， 如有不正確行為應立即指出并糾，如現(xiàn)場不服從管理者，立即停止其工作。安全員應隨時對樓上固定點、 地面等容易出

8、現(xiàn)隱患的地方進行檢查， 發(fā)現(xiàn)問題及時解決，樓上護繩人員不應隨意離開，做一些與工作無關的事情，發(fā)現(xiàn)問題及時報領班處理。七、外墻清洗報價：影響外墻清洗報價的因素有面積、 建筑物本身的結構； 面積越大價格就越低；建筑物自身的結構，如樓層高低，立面是否有出檐等因素也會影響外墻清洗的價格。萬通清洗部服務項目主要包括： 煙囪安裝避雷針、 小區(qū)，寫字樓，公寓，別墅，政府機關辦公樓及高檔住宅機樓宇的清洗粉刷工作。賓館、商場、超市、醫(yī)院、工礦企業(yè)的全面清潔服務，室內(nèi)外裝潢后清洗保潔業(yè)務，專業(yè)各類地板、大理石清洗打蠟，玻璃、地毯、沙發(fā)、皮具、布藝清洗，涂料粉刷刮膩子等業(yè)務， 大理石、鏡面和病變處理、剪口磨平、潔具翻新等業(yè)務，脫排油煙機以及日常保潔、大型會展現(xiàn)場保潔。公司實行嚴格的規(guī)范化管理， 建立有完善的員工培訓， 考核制度；擁有一支懂專業(yè)管理的管理人員和訓練有素質的員工隊伍， 各種專業(yè)技術人員齊備。 多年來，公司秉承“用心服務， 講究品質、誠信務實、開拓進取”的服務宗旨，以客戶滿意，社會認同為最終服務標準，建立了完善的質量標準管