管道燃氣宣傳方案

1、屏南管道燃氣宣傳方案一、屏南現(xiàn)有樓盤情況分析備注：屏南樓盤總戶數(shù) 7056戶二、屏南區(qū)域用戶數(shù)分布分析備注：屏南樓盤總戶數(shù) 7056戶板塊名稱樓盤名稱合計上洋頭板塊碧城香山化園錦豐化苑上洋頭保障房1209 戶西環(huán)北路板塊盛世豪庭富春嘉園佳洋新居南峭路一號宏泰茗筑577戶國寶路板塊卓遠御景東城御景華庭智匯花苑寶山小區(qū)潤景花園2142 戶東方假日廣場寶洋壹號鴻運裕景錦繡佳園城區(qū)中心板塊東福源御景園公園一號翠屏嘉園東方明珠1522 戶圣陽住宅樓夏林苑大廈金福源大廈一中保障房聯(lián)建房供銷社聯(lián)建房電力公司住宅樓蟠龍小區(qū)達順小區(qū)翠園小區(qū)溪坪板塊屏南鳳凰城茶園小區(qū)494戶公園路板塊富潤家園翠屏怡園公安局集資古

2、峰鎮(zhèn)小聯(lián)建房623戶樓區(qū)三、不同樓盤情況側(cè)重宣傳方式新幵發(fā)樓盤與地產(chǎn)幵發(fā)商簽訂、售樓部已交房部分入住樓盤售樓部、同物業(yè)配合電話營銷已住滿樓盤入戶、小區(qū)路演聯(lián)建房入戶、主要集資人配合電話營銷四、宣傳方式執(zhí)行方案與地產(chǎn)幵發(fā)商簽訂入戶協(xié)議，直接收取初裝費。新幵發(fā)樓盤：碧城香山花園、錦豐花苑、上洋頭保障房、南峭路一號、東福源。洽談重點：1、管道燃氣作為與水、電一樣的小區(qū)配套設(shè)施，已經(jīng)是城市發(fā)展的趨勢。介紹屏南目前已簽樓盤、在設(shè)計施工樓盤案例。2、管道燃氣的優(yōu)勢。不破壞原有裝修、安全、便捷、提升樓盤品質(zhì)。3、燃氣初裝費收取政策。初裝費標(biāo)準(zhǔn)參照福建省寧德市物價局關(guān)于管道燃氣建設(shè)費收費標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)（寧價成20

3、0474號）收取初裝費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：居民小區(qū)住宅（不含高層建筑）2600元/戶。居民獨立戶、高層住宅建筑、別墅 2800元/戶。4、爭取在其售樓部放置管道燃氣宣傳材料，增加宣傳面。入戶宣傳已入住樓盤（二級市場）：盛世豪庭、富春嘉園、佳洋新居、宏泰茗筑、智匯花苑、寶山小區(qū)、潤景花園、東方假日廣場、鴻運裕景、翠屏嘉園、東方明珠、夏林苑大廈、 金福源大廈、翠園小區(qū)。執(zhí)行步驟:1、前期公關(guān)，得到物業(yè)協(xié)助。收集小區(qū)詳細信息（總戶數(shù)、入住率等） 2、用戶摸底，以物業(yè)身份入戶拜訪，借機讓用戶對管道燃氣有初步概念。順勢可對用 戶進行分類，為下次入戶簽單做鋪墊。3、小區(qū)通告，物業(yè)擬文發(fā)布管道燃氣引入通告，

4、粘貼于小區(qū)公告欄 讓用戶知道，管道燃氣安裝工作正在推進中。4、入戶合同簽訂，首先簽訂優(yōu)質(zhì)客戶，其次隨眾客戶。展業(yè)材料： 管道燃氣宣傳手冊、入戶格式合同、用戶信息登記表。宣傳要點： 循序漸進，耐心介紹管道燃氣優(yōu)勢介紹，管道燃氣知識宣傳，用戶信息收集。后期跟進： 收款、客服。 小區(qū)路演 針對二級市場，作為入戶宣傳前鋪墊?？稍诿坠ぷ骱筮M行。主要目的宣傳材料 發(fā)放及管道燃氣介紹。展業(yè)材料： 在小區(qū)內(nèi)設(shè)服務(wù)宣傳臺、公司展架、管道燃氣介紹展架、管道燃氣宣傳手冊、入戶格式合同、用戶信息登記表。后期跟進： 入戶宣傳（按入戶宣傳步驟） 、客服。 電話營銷 針對二級市場中，無法面談的用戶。五、鳳凰城宣傳個案1、鳳凰城樓盤信息鳳凰城總計 358戶，目前有 80戶已賣出，業(yè)主正在裝修； 100 戶左右已賣出，但 業(yè)主還未開始裝修或動工；余 50%即 180 戶左右未賣出2、鳳凰城開發(fā)商自身宣傳方案 宣傳主題：屏南淘房節(jié) 宣傳渠道：電視、網(wǎng)絡(luò)、報紙傳媒 促銷手段：購房 97 折、捆綁家電促銷 活動時間： 10 月下旬至 12 月綜上，結(jié)合圖一中所示，屏南目前新開樓盤 2549 套，占屏南總房數(shù)的 37%。鳳凰城 目前剩余 180 套左右未賣出（