回遷房買賣合同標準版

1、回遷房買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié) 議。第一條甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積：1、甲方所售房屋購房號2、甲方所售房屋位于市區(qū)社區(qū)棟單元,建筑面積為平方米。3、甲方需保證對該房屋擁有完全所有權(quán)，該房屋為其個人財產(chǎn)，無 其他共有人或其他產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟糾紛。第二條房屋價格1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋，合計總金額為人民幣,大寫：O2、該房屋是回遷房，開放商暫時沒有辦理

2、房屋產(chǎn)權(quán)證，在辦理過戶 手續(xù)前，雙方均不得違反本合同約定之價格。第三條付款方式甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方一次性支付甲方人民幣,大寫O第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶：1、甲方與乙方簽訂本合同時，甲方將該回遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)交付乙 方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時轉(zhuǎn)讓，并應在交房 當日將水費、電費、物業(yè)費等費用結(jié)清。2、該房屋因是回遷樓，沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，合同簽訂后暫時不能 過戶，待該房屋所有權(quán)辦理下來后，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理過戶 手續(xù)，不得以任何理由借故要挾推辭，否則視甲方為違約，由甲方承 擔全部貴任，退還乙方全部房款及裝修費用，同時承擔本合同第五條 規(guī)定之違約貴任。第五條甲方逾期交房及

3、延遲協(xié)助辦理過戶手續(xù)的違約責任：甲方未按合同第四條規(guī)定將房屋相關(guān)手續(xù)及時交付或者延遲協(xié)助辦 理房屋過戶手續(xù)的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同， 甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，退還乙方全部房款及裝修 費用，同時向乙方支付該房屋總價款的一倍違約金。如甲方不賣該房 屋或增加房價，甲方向乙方支付該房屋總價款的一倍違約金。第六條 違約貴任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書 面通知甲方，甲方應在1()日內(nèi)將乙方的巳付款返還給乙方。若甲方 中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起1()日內(nèi)應以乙方所付 全款的雙倍返還給乙方。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，如交 接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全 部貴任。第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議, 補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不 成的，甲、乙雙方均可向人民法院起訴。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。買方（乙方）：身份證號碼：地址：電話：代理人（乙方）