北京富力愛丁堡廣場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告

1、 機(jī)機(jī) 電電 方方 案案 設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 報(bào)報(bào) 告告 北北 京京 富富 力力 愛愛 丁丁 堡堡 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 項(xiàng)項(xiàng) 目目 目錄目錄 概述概述給水系統(tǒng)說明 智能一卡通系統(tǒng) 市政配套要求市政配套要求 污廢水排放系統(tǒng)說明 無線對(duì)講機(jī)系統(tǒng) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)暴系統(tǒng)空調(diào)、采暖及通風(fēng)暴系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 設(shè)計(jì)范圍 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 管道及保溫材料移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng) 燃?xì)庀到y(tǒng)多媒體信息顯示系統(tǒng) 消防設(shè)計(jì)篇消防設(shè)計(jì)篇 衛(wèi)星通信系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù)智能化系統(tǒng)集成 系統(tǒng)設(shè)計(jì) 消防系統(tǒng)組成垂直運(yùn)輸系統(tǒng)垂直運(yùn)輸系統(tǒng) 管道及保溫材料 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 變配電設(shè)計(jì) 消防用水量 設(shè)計(jì)依據(jù) 消防系統(tǒng)說明 辦公樓電梯 弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng) 應(yīng)急

2、控制系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 電梯選型參數(shù) 低壓供電 本建設(shè)項(xiàng)目之弱電系統(tǒng)組成環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)篇環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)篇 照明系統(tǒng) 接地系統(tǒng) 防雷系統(tǒng) 消防聯(lián)動(dòng) 給排水及燃?xì)庀到y(tǒng)給排水及燃?xì)庀到y(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 有線電視及衛(wèi)星天線接收系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù) 智能保安系統(tǒng) 空氣污染處理 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 噪音處理 綜合布線系統(tǒng) 水質(zhì)污染處理 樓宇自控系統(tǒng) 節(jié)能保護(hù)方案 車庫(kù)管理系統(tǒng) 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 概述概述 富力愛丁堡廣場(chǎng)項(xiàng)目位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，長(zhǎng)虹橋西南角緊臨東三環(huán)北路，建設(shè)內(nèi)容主要為甲級(jí)寫 字樓與商業(yè)，含部分餐飲區(qū)域，其中 塔樓共 層，高 米； 塔樓主要為還建部分，共 層。其中地

3、上總建筑面積為 萬平方米；地下分為三層，建筑面積為 萬平方米。整個(gè)項(xiàng) 目總建筑面積約為 萬平方米。 各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)的設(shè)計(jì)必須符合但不僅限于以下所列各機(jī)關(guān)、部門所頒布的最新的法定職責(zé)、條 例、規(guī)范、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、施工準(zhǔn)則和業(yè)務(wù)條例： 消防局 規(guī)劃局 環(huán)境保護(hù)局 環(huán)境衛(wèi)生管理局 衛(wèi)生防疫站 自來水公司 市政配套要求市政配套要求 依據(jù)以上原則及現(xiàn)有建筑設(shè)計(jì)圖紙，各機(jī)電系統(tǒng)須要的市政配套要求分列如下： 供電系統(tǒng)供電系統(tǒng) 最高負(fù)荷量 變壓器裝接容量 臺(tái)， 臺(tái)，共 額定電壓 額定頻率 每個(gè)變電站主結(jié)線均采用兩個(gè)電源進(jìn)線，互為備用，并要求供電局從不同配電站引入兩個(gè)電源進(jìn) 線同時(shí)供電。 基本要求 辦公樓 電繼路

4、（雙向） 直線（） 節(jié)水辦公室 供水系統(tǒng)供水系統(tǒng) 市政工程管理處 燃?xì)夤?每日生活用水量 立方米天 電信局 供電局 勞動(dòng)局 交通局 市抗震局 建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范（） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（）（ 年版） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（）（ 年版） 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 市政入水管 特別要求 排水系統(tǒng)排水系統(tǒng) 污廢水流量 雨水高峰流量 接市政排放總管 水源由兩根 毫米供水管供生活用水、消防用水及空調(diào)補(bǔ)給水 供水網(wǎng)水壓不低于 公斤 立方米天 升秒 污水經(jīng)化糞池處理后直接排放至市政排放總管 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（）（ 年版） 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 建筑滅

5、火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（）（ 年版） 消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備通用技術(shù)條件（） 燃?xì)庀到y(tǒng)燃?xì)庀到y(tǒng) 考慮本項(xiàng)目將全面采用天燃?xì)?，故本方案設(shè)計(jì)說明以天燃?xì)庾鳛槿細(xì)庀到y(tǒng)的設(shè)計(jì)依據(jù)，本項(xiàng)目主 要用氣點(diǎn)為餐廳廚房。天燃?xì)獾恼{(diào)壓室將設(shè)于地面層。 餐廳廚房的天燃?xì)庾罡叻蹇傆脷饬抗浪銥?小時(shí)。 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（） 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 電熱設(shè)備電力裝置設(shè)計(jì)（） 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 其它適用于本發(fā)展項(xiàng)目的有關(guān)國(guó)家規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)毓珷I(yíng)部門的法規(guī)。 ： 1 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)各區(qū)域之空調(diào)系統(tǒng)將根據(jù)下列設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì)： 設(shè)

6、計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（） 年版。 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范（） 城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（） 北京市公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（） 區(qū)域 首層大堂 夏季 干球 溫度 （） 干球溫度及相對(duì)濕度 相對(duì) 冬季 濕度 干球 （） 溫度 （） 相對(duì) 濕度 （） 允許照明 及 設(shè)備散熱量 （） 每人 所占 新風(fēng)量 面積 （） （） 噪聲 標(biāo)準(zhǔn) （） 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（暖通空調(diào)、動(dòng)力） 辦公區(qū)及 富力大型公建項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)圖紙及甲方設(shè)計(jì)要求。 內(nèi)走道 餐飲區(qū) 設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍 商業(yè)區(qū) 本項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目熱力系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 各區(qū)域通風(fēng)

7、系統(tǒng)將根據(jù)下列設(shè)計(jì)參數(shù)設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目冬季空調(diào)熱水系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 區(qū)域每小時(shí)換氣次數(shù)備注（見附錄） 本項(xiàng)目的機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 本項(xiàng)目的防排煙系統(tǒng)方案設(shè)計(jì) 衛(wèi)生間 廚房 ， ， 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù) 垃圾房、污水泵房 室外計(jì)算參數(shù) 電梯機(jī)房 停車庫(kù) 按有關(guān)設(shè)備實(shí)際要求而定 ， 夏季： 冬季： 空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 空調(diào)室外計(jì)算濕球溫度 通風(fēng)室外計(jì)算溫度 室外平均風(fēng)速 空調(diào)室外計(jì)算干球溫度 制冷機(jī)房 水泵房 變配電房 換熱站 辦公區(qū)域 按有關(guān)設(shè)備實(shí)際要求而定 ， ， 室外空氣相對(duì)濕度 通風(fēng)室外計(jì)算溫度 附錄（） 設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)以保持室內(nèi)負(fù)壓，利用相鄰空調(diào)地區(qū)之余風(fēng)或室外空氣作為自 然補(bǔ)風(fēng)。 室

8、內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 室外平均風(fēng)速 附錄（） 設(shè)有機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量將小于排風(fēng)量以保持室內(nèi)負(fù)壓。 附錄（） 按系統(tǒng)實(shí)際設(shè)備散熱按要求而定。 附錄（） 當(dāng)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)在夏季操作不能滿足部分地區(qū)因個(gè)別工藝或使用條件所要求的室 內(nèi)環(huán)境條件時(shí)，將按要求給予局部空調(diào)冷卻以配合 附錄（） 設(shè)有風(fēng)機(jī)盤管作定點(diǎn)空調(diào)。 附錄（） 設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量將小于新風(fēng)送風(fēng)量以保持室內(nèi)正壓，同時(shí)排風(fēng)將作為 新風(fēng)的熱回收預(yù)處理用。 ：2 補(bǔ)水。 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 系統(tǒng)設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)熱力系統(tǒng) 中央制冷系統(tǒng) 本工程主要由兩棟寫字樓（ 塔樓和 塔樓）及附屬商業(yè)組成，經(jīng)初步空調(diào)負(fù)荷計(jì)算

9、，本 工程總冷負(fù)荷約為 冷噸（）。其中 塔寫字樓為還建項(xiàng)目，應(yīng)甲方要求，其冷源宜 單獨(dú)考慮，以方便進(jìn)行財(cái)產(chǎn)劃分。 塔辦公樓及附屬商業(yè)總冷負(fù)荷約為 冷噸（）， 并綜合考慮到各區(qū)域的功能、運(yùn)行時(shí)間及設(shè)備之經(jīng)濟(jì)效益等因素，同時(shí)按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能規(guī) 定，考慮設(shè)計(jì)新風(fēng)排風(fēng)熱回收系統(tǒng)，熱能回收至少 冷噸（），并考慮采用冰蓄冷系統(tǒng)。 由于本建筑物夜間空調(diào)負(fù)荷為零，故冰蓄冷系統(tǒng)不采用基載主機(jī)。經(jīng)過初步估算，本工程設(shè) 計(jì)日尖峰空調(diào)負(fù)荷約為 冷噸（），全天累計(jì)負(fù)荷為 冷噸時(shí)（），冰蓄冷系 統(tǒng)擬設(shè)計(jì)為部分負(fù)荷蓄冰策略，削峰量約為總尖峰負(fù)荷的 （），而雙工況制冷 基本情況 經(jīng)初步熱負(fù)荷計(jì)算，本工程總熱負(fù)荷約為 ，其中商

10、業(yè)餐飲預(yù)留生活熱水負(fù)荷 。本設(shè)計(jì)熱源為市政熱水，設(shè)在地庫(kù)三層，熱力站緊臨市政管線，以方便市政 接入。通過板式熱交換器，為辦公室外區(qū)及商業(yè)等區(qū)域提供 大溫差低能耗的 熱水供空調(diào)末端使用。 循環(huán)水與補(bǔ)給水系統(tǒng) 循環(huán)水系統(tǒng)采用一次變頻泵系統(tǒng)，以便小負(fù)荷時(shí)采用小流量實(shí)現(xiàn)節(jié)能運(yùn)行。 熱水系統(tǒng)的定壓補(bǔ)水采用補(bǔ)水泵變頻定壓方式，補(bǔ)給水泵采用變頻調(diào)速水泵，連續(xù) 機(jī)組配置為 臺(tái) 冷噸（）螺桿式制冷機(jī)組，并設(shè)計(jì)為主機(jī)優(yōu)先及主機(jī)上游模式（制 冷機(jī)組承擔(dān)基本負(fù)荷），制冷機(jī)組與冰蓄冷設(shè)備采用串聯(lián)模式，而冰蓄冷設(shè)備擬采用冰盤管 內(nèi)融冰型式，以能達(dá)到低溫送風(fēng)的目的和效果。 而甲方還建部分的 塔辦公樓總冷負(fù)荷約為 冷噸（），

11、由于還建部分僅為辦公性質(zhì) 用樓，考慮到其負(fù)荷特性，并按照國(guó)家相關(guān)節(jié)能規(guī)定，考慮設(shè)計(jì)新風(fēng)排風(fēng)熱回收系統(tǒng)，熱 能回收至少 冷噸（），擬選用 臺(tái) 冷噸（）的水冷離心式制冷機(jī)，其中單臺(tái) 冷噸（）的制冷機(jī)可以保證在晚間加班或過渡季低負(fù)荷時(shí)運(yùn)行。 兩套中央制冷系統(tǒng)分別設(shè)置于地下一層的兩個(gè)制冷機(jī)房?jī)?nèi)。 塔辦公樓及附屬商業(yè)中央制冷 系統(tǒng)制冷機(jī)房，系統(tǒng)包括 臺(tái) 冷噸（）水冷離心式制冷機(jī)， 臺(tái)冷凍水泵（ 臺(tái)備用）， 臺(tái)冷卻水泵（ 臺(tái)備用）， 臺(tái)超低噪聲冷卻塔擬設(shè)在 塔辦公樓屋面。還建部分的 塔辦 公樓中央制冷系統(tǒng)制冷機(jī)房，系統(tǒng)包括 臺(tái) 冷噸（）水冷離心式制冷機(jī)， 臺(tái)冷凍水 泵（ 臺(tái)備用）， 臺(tái)冷卻水泵（ 臺(tái)備用）

12、， 臺(tái)超低噪聲冷卻塔擬設(shè)在 塔辦公樓屋面。 空調(diào)水系統(tǒng)及采暖熱水分配輸送系統(tǒng) 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)采用 低溫大溫差一次泵循環(huán)水系統(tǒng)，分樓層實(shí)現(xiàn)用冷計(jì)量。 塔樓冰蓄冷系統(tǒng)的載冷劑（乙二醇溶液），流量約為 （），進(jìn)出溫度為 。雙工況主機(jī)制冰工況出水溫度為。 空調(diào)冷卻水系統(tǒng)采用 循環(huán)水系統(tǒng)。 采暖水系統(tǒng)采用 大溫差一次泵變頻循環(huán)水系統(tǒng)。 空調(diào)冷凍水系統(tǒng)在總供回水干管間設(shè)置壓差旁通控制閥，以平衡供回水管之間壓力 在允許范圍之內(nèi)，空調(diào)冷卻水系統(tǒng)在總供回水干管間設(shè)置溫度旁通控制閥，以保證 進(jìn)制冷機(jī)冷凝器的冷卻水溫度不低于 。 冬季制冷 所有商業(yè)區(qū)域及辦公樓層水平分支總管設(shè)置壓差型動(dòng)態(tài)水力平衡閥門，以保證水力 冬

13、季外圍區(qū)域?qū)⑻峁┛照{(diào)采暖以應(yīng)付外圍區(qū)域因冬季時(shí)室外溫度較室內(nèi)溫度低而引起的熱 傳效應(yīng)，故建筑物內(nèi)區(qū)受外間氣候變化影響較少。同時(shí)，內(nèi)區(qū)之散熱量亦頗為穩(wěn)定，在較 涼及冬天的季節(jié)時(shí)，仍需提供空調(diào)，因此仍有部分冷卻塔運(yùn)行以提供內(nèi)區(qū)制冷之用。為了 節(jié)省能源，在允許情況下運(yùn)行冷卻系統(tǒng)，利用外間低氣溫冷卻系統(tǒng)內(nèi)之冷卻水作為冷媒， 經(jīng)熱交換器換熱產(chǎn)生 度冷凍水以作冬季供冷，通過冷凍水泵輸送至內(nèi)區(qū)空調(diào)末端使用。 因而制冷機(jī)在此季節(jié)毋須運(yùn)作，仍可提供空調(diào)。由于本項(xiàng)目?jī)?nèi)區(qū)面積較大，散熱也極為穩(wěn)定， 冬季擬開啟兩臺(tái)冷卻塔及冷凍水泵以制取冷凍水，供末端的冷凍水供回水溫度擬設(shè)定為 。由于冷卻塔冬季也須投入使用，為防止冷卻

14、塔管道結(jié)冰，將在冷卻塔管道上設(shè)電 發(fā)熱線做防凍保護(hù)。伴熱電纜在周圍溫度變化時(shí)，可根據(jù)導(dǎo)電塑料微分子收縮及膨脹，而 使碳粒形成電路或分開，使伴熱電纜發(fā)熱功率上升或下降，以使伴熱電纜具有自調(diào)控溫度 的特性。 系統(tǒng)動(dòng)態(tài)平衡。而中央制冷系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)的總回水分支到各個(gè)立管上亦設(shè)置壓差 型動(dòng)態(tài)水力平衡閥門，以保證水力系統(tǒng)動(dòng)態(tài)平衡。由于本項(xiàng)目建設(shè)高度較高，故空 調(diào)冷凍水及采暖水系統(tǒng)立管均為同程式設(shè)計(jì)，以優(yōu)化水力平衡設(shè)計(jì)。 由于 塔樓高 米，空調(diào)冷凍水及采暖熱水系統(tǒng)通過設(shè)在設(shè)備層的板式熱交換器 和水泵，實(shí)現(xiàn)水系統(tǒng)在豎向的壓力分區(qū)。選取高效能的板式換熱器使高區(qū)冷凍水的 制冷季供回水溫度為 。 寫字樓租戶機(jī)房冷

15、卻水系統(tǒng) 考慮寫字樓計(jì)算機(jī)房、交換機(jī)房等房間 小時(shí)散熱要求，擬在 塔樓屋頂設(shè)置兩臺(tái)散熱 量為 冷噸（）閉式冷卻塔（一臺(tái)備用），在制冷機(jī)房（或屋頂）設(shè)置 臺(tái)冷卻 水循環(huán)泵（一臺(tái)備用）通過此系統(tǒng)向各 塔樓層需用冷卻水之機(jī)房提供 冷卻循環(huán) ：3 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 水。而在 塔樓屋頂設(shè)置兩臺(tái)散熱量為 冷噸（）閉式冷卻塔（一臺(tái)備用），在制冷機(jī) 房（或屋頂）設(shè)置 臺(tái)冷卻水循環(huán)泵（一臺(tái)備用）通過此系統(tǒng)向各 塔樓層需用冷卻水之機(jī)房提 供 冷卻循環(huán)水。冷卻水系統(tǒng)分別在 塔樓、 塔樓每層預(yù)留接口，供日后用戶接駁。由 于冷卻塔冬季也須投入使用，為防止冷卻塔管道結(jié)冰，將

16、在冷卻塔管道上設(shè)電發(fā)熱線（電伴熱） 做防凍保護(hù)。伴熱電纜在周圍溫度變化時(shí)，可根據(jù)導(dǎo)電塑料微分子收縮及膨脹，而使碳粒形成電 路或分開，使伴熱電纜發(fā)熱功率上升或下降，以使伴熱電纜具有自調(diào)控溫度的特性。 兩個(gè)塔樓的標(biāo)準(zhǔn)辦公層的兩個(gè)衛(wèi)生間將設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管以提供較舒適的環(huán)境。 根據(jù)建筑專業(yè)方案設(shè)計(jì)圖紙，商場(chǎng)區(qū)域尚未劃分，按大空間商業(yè)考慮，則將設(shè)置定 風(fēng)量全空氣系統(tǒng)。商業(yè)客流變化較大，所有商業(yè)區(qū)域采用 控制新風(fēng)量（ 濃 度擬設(shè)定在 ），從而保證室內(nèi)空氣品質(zhì)同時(shí)最大限度節(jié)約能源。 首層辦公大堂，擬采用全空氣定風(fēng)量系統(tǒng)，空氣處理機(jī)提供處理后的送風(fēng)以滿足室 空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 塔樓，對(duì)各層辦公區(qū)進(jìn)行內(nèi)外分區(qū)，靠外圍護(hù)結(jié)

17、構(gòu) 以內(nèi)的區(qū)域?yàn)橥鈪^(qū)，其余區(qū)域?yàn)?內(nèi)區(qū)。各辦公樓層均采用變風(fēng)量（）單風(fēng)道系統(tǒng)，由二臺(tái)變風(fēng)量空氣處理機(jī)提供空調(diào) 處理后的一次送風(fēng)，經(jīng)送風(fēng)管送至單風(fēng)道串聯(lián)風(fēng)機(jī)增壓式變風(fēng)量未端裝置，再由條縫型送 風(fēng)口送出以滿足室內(nèi)負(fù)荷要求?；仫L(fēng)由條縫風(fēng)口經(jīng)吊頂內(nèi)回入空調(diào)機(jī)房（在辦公區(qū)內(nèi)不設(shè) 回風(fēng)管，但在吊頂內(nèi)的機(jī)房側(cè)墻處設(shè)轉(zhuǎn)換風(fēng)管將回風(fēng)引入空調(diào)機(jī)房）?？諝馓幚頇C(jī)的風(fēng)機(jī)由 變頻調(diào)速控制，變頻器由安裝在送風(fēng)管內(nèi)的靜壓力傳感器控制，從而使空氣處理機(jī)送風(fēng)量 將隨室內(nèi)負(fù)荷變化而增加或減少，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能之目的。 辦公區(qū)的空調(diào)末端系統(tǒng)為單風(fēng)道串聯(lián)風(fēng)機(jī)增壓式變風(fēng)量末端（）。變 風(fēng)量末端為壓力無關(guān)型，一次送風(fēng)量變化由房間恒溫器控制，末

18、端二次回風(fēng)量按一次送風(fēng) 量變化而增加或減少，達(dá)致總末端送風(fēng)量不變。變風(fēng)量末端配備噪聲衰減器以滿足室內(nèi)噪 內(nèi)負(fù)荷要求。因配合夏天供冷冬天采暖的要求，送風(fēng)方式可采用可調(diào)節(jié)送風(fēng)距離的 旋流風(fēng)口或射流噴口。 寫字樓及商業(yè)區(qū)域有條件實(shí)施集中新風(fēng)、排風(fēng)區(qū)域均考慮做排風(fēng)熱回收以節(jié)省能源， 而排風(fēng)量應(yīng)至少占總新風(fēng)量的 做熱回收，熱回收效率不得低于 ，以滿足北 京市節(jié)能規(guī)范要求。 寫字樓新風(fēng)系統(tǒng)的每層總干管需設(shè)置一個(gè)定風(fēng)量調(diào)節(jié)風(fēng)閥，以保證辦公區(qū)域每層有 足夠的新風(fēng)供給。 餐飲區(qū)域空調(diào)形式采用吊裝式空氣處理機(jī)組分散布置，外加新風(fēng)機(jī)房提供滿足餐廳 新風(fēng)量，而對(duì)廚房區(qū)域則考慮有適當(dāng)冷量預(yù)留以實(shí)現(xiàn)局部降溫（），提高 廚

19、房操作區(qū)域之舒適度。同時(shí)餐廳區(qū)域的過量新風(fēng)可以通風(fēng)轉(zhuǎn)送風(fēng)作為廚房的補(bǔ)風(fēng)， 以維持風(fēng)量平衡，并達(dá)到最大化的節(jié)能效果。 音要求。周邊區(qū)的變風(fēng)量末端裝置并配備熱水管以滿足因室內(nèi)外空氣溫度變化引起的供冷 凍或采暖的負(fù)荷要求?；仫L(fēng)由條縫回風(fēng)口經(jīng)吊頂內(nèi)回入空調(diào)機(jī)房（不設(shè)主回風(fēng)管于辦公區(qū)內(nèi)， 但到頂間墻則設(shè)轉(zhuǎn)風(fēng)管將回風(fēng)引回空調(diào)機(jī)房）。 服務(wù)于各層辦公室的新風(fēng)處理機(jī)設(shè)于屋頂新風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)，新風(fēng)經(jīng)處理后分別由豎向管井送至 各層。新風(fēng)處理機(jī)采用變頻調(diào)速控制，并于各層新風(fēng)支管上設(shè)置可通過 控制關(guān)閉的定風(fēng) 量調(diào)節(jié)裝置（），通過設(shè)于豎向風(fēng)管內(nèi)的靜壓力傳感器控制新風(fēng)處理機(jī)送風(fēng)量，以 機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng) 各機(jī)電設(shè)備用房、衛(wèi)生間、垃圾

20、房、電梯機(jī)房、餐飲廚房及停車庫(kù)等地方，將會(huì)采 用機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。而衛(wèi)生間、垃圾房、污水泵房、廚房及停車庫(kù)等區(qū)域?yàn)榉乐巩愇?或有害氣體外溢將設(shè)計(jì)保持負(fù)壓。垃圾房、污水泵房所排出之廢氣將先經(jīng)過活性碳 過濾設(shè)備以吸取廢氣中的臭味，然后在不會(huì)直接影響公眾的位置排放。廚房排風(fēng)將 由租戶先采用運(yùn)水煙罩洗滌，再由屋面集中油煙凈化器處理后排放。 實(shí)現(xiàn)節(jié)能之目的。 地庫(kù)停車庫(kù)將提供誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，送 排風(fēng)機(jī)將按防火及防煙分區(qū)的劃分設(shè) 各層辦公室的排風(fēng)分別通過設(shè)在核心筒南北側(cè)的衛(wèi)生間及內(nèi)走道，經(jīng)豎向風(fēng)管由設(shè)于屋頂 的排風(fēng)機(jī)排至室外，排風(fēng)機(jī)均由變頻調(diào)速控制。在各層排風(fēng)支管上均設(shè)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥（每層 個(gè)），該閥與本層

21、新風(fēng)定風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置（）按如下方式連鎖開關(guān)：當(dāng)各層任意一臺(tái) 關(guān)閉時(shí)，該層兩個(gè)排風(fēng)支管上的電動(dòng)閥也隨之關(guān)閉，若另一臺(tái) 亦關(guān)閉 時(shí)，則該層兩個(gè)衛(wèi)生間排風(fēng)支管上的電動(dòng)閥也隨之關(guān)閉，反之亦然。設(shè)在屋頂層的排風(fēng)機(jī) 由各自豎向系統(tǒng)的電動(dòng)閥開啟數(shù)量確定其變頻量，從而控制排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量，這樣既維持 了各層辦公室內(nèi)的風(fēng)量平衡，又實(shí)現(xiàn)了節(jié)能。 塔樓，對(duì)各層辦公區(qū)進(jìn)行內(nèi)外分區(qū)，靠外圍護(hù)結(jié)構(gòu) 以內(nèi)的區(qū)域?yàn)橥鈪^(qū)，其余區(qū)域?yàn)?內(nèi)區(qū)。辦公樓層空調(diào)系統(tǒng)采用內(nèi)區(qū)兩管制，外區(qū)四管制風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。辦公層的兩 個(gè)衛(wèi)生間將設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管以提供較舒適的環(huán)境。 置以便在發(fā)生火警時(shí)將有關(guān)的送排風(fēng)機(jī)用作補(bǔ)風(fēng)排煙風(fēng)機(jī)，誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)系統(tǒng)由設(shè)于 地庫(kù)

22、的 傳感器控制啟停以節(jié)省風(fēng)機(jī)運(yùn)行費(fèi)用。地庫(kù)三層的停車庫(kù)作為人防使用， 通風(fēng)系統(tǒng)將滿足相關(guān)人防規(guī)范的要求。 變配電房設(shè)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)，送排風(fēng)量按設(shè)備實(shí)際要求計(jì)算。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如果采 用開啟氣體滅火系統(tǒng)進(jìn)行滅火，通風(fēng)系統(tǒng)需要同時(shí)關(guān)閉。滅火后，開啟排風(fēng)系統(tǒng)將 室內(nèi)有毒氣體排出室外。 如果商鋪有餐廳廚房，將預(yù)留排風(fēng)豎井，廚房排風(fēng)將經(jīng)過運(yùn)水煙罩及靜電處理后通 過豎井并由中央排風(fēng)機(jī)從高位排放。廚房排風(fēng)將按運(yùn)營(yíng)時(shí)間和非運(yùn)營(yíng)時(shí)間分別設(shè)置 局部排風(fēng)罩（運(yùn)水煙罩）和全面通風(fēng)換氣（換氣次數(shù)不應(yīng)小于 次小時(shí)）系統(tǒng)。 ：4 連接。 （） 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 而排風(fēng)煙罩應(yīng)設(shè)置

23、局部的崗位送風(fēng)系統(tǒng)。地庫(kù)一層長(zhǎng)度超過 的無可開啟外窗的內(nèi)走道，將設(shè)排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙，其排煙 防煙及排煙系統(tǒng) 防火閥設(shè)計(jì) 空調(diào)送回風(fēng)管、通風(fēng)風(fēng)管進(jìn)出機(jī)房，跨越防火分區(qū)及與主立管相接的各層支風(fēng)管上均設(shè) 熔斷自動(dòng)關(guān)閉防火閥，在廚房排風(fēng)管上設(shè) 熔斷自動(dòng)關(guān)閉防火閥，在排煙系統(tǒng)設(shè)置 熔斷自動(dòng)關(guān)閉的防火閥并與排煙風(fēng)機(jī)連鎖。 樓梯間、合用前室及消防電梯前室、避難層加壓防煙系統(tǒng) 在防煙樓梯間及其合用前室和消防電梯前室以及避難層避難區(qū)，將分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系 統(tǒng)，當(dāng)有火災(zāi)事故發(fā)生時(shí)向上述區(qū)域加壓送風(fēng)，使其處理于正壓狀態(tài)（設(shè)計(jì)參數(shù)：防煙樓梯 為 ，前室及合用前室和避難空間為 ），阻止煙氣滲入。加壓送風(fēng)機(jī)將設(shè)在適當(dāng)

24、位置， 經(jīng)垂直風(fēng)管及送風(fēng)口將空氣送到各層樓梯間和前室使其加壓。樓梯間加壓風(fēng)口每隔二三層 設(shè)置一個(gè)，前室加壓風(fēng)口為每層設(shè)置。于火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)層所屬的樓梯及前室加壓系統(tǒng)開啟運(yùn) 行，火災(zāi)層及其上下層的前室合用前室的送風(fēng)口亦同時(shí)開啟并對(duì)有關(guān)前室進(jìn)行正壓送風(fēng)。 為了保證在火災(zāi)時(shí)保持設(shè)計(jì)壓力，在每層均設(shè)置余壓閥。 前室加壓風(fēng)口為常閉型，設(shè)置手動(dòng)及在消防控制室遙控的自動(dòng)開啟裝置，并與加壓風(fēng)機(jī)連鎖， 前室與走道間設(shè)余壓閥，用以泄放多余壓力。手動(dòng)開啟裝置設(shè)在距地面 處。 由于塔樓 樓層數(shù)超過 層，其加壓送風(fēng)系統(tǒng)將分段設(shè)置。而塔樓 加壓送風(fēng)系統(tǒng)可不分 段設(shè)置。 為避難區(qū)提供一個(gè)安全的避難場(chǎng)所，避難區(qū)設(shè)有機(jī)械加壓送風(fēng)

25、系統(tǒng)，以阻止煙氣的侵入，并 為避難人員的呼吸提供室外新鮮空氣。 內(nèi)走道排煙系統(tǒng) 辦公樓、商業(yè)等各層內(nèi)走道（如超過規(guī)范要求）、地下商業(yè)將設(shè)置機(jī)械排煙設(shè)施，排煙系統(tǒng) 豎向設(shè)置，排煙風(fēng)機(jī)設(shè)于屋面。排煙風(fēng)機(jī)的風(fēng)量按最大防煙分區(qū)面積每平米不少于 立方 米小時(shí)計(jì)算。排煙口平時(shí)關(guān)閉，設(shè)手動(dòng)及自動(dòng)開啟裝置，當(dāng)任一排煙口開啟時(shí)，與之聯(lián)動(dòng) 的排煙風(fēng)機(jī)應(yīng)自動(dòng)啟動(dòng)。 辦公區(qū)、商業(yè)地上外區(qū)各層小店鋪等采用自然排煙，各層可開啟外窗面積不小于該層辦公室、 商業(yè)店鋪面積的 。 地下庫(kù)房及內(nèi)走道 地庫(kù)一層庫(kù)房、內(nèi)走道等將設(shè)置排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙，其排煙量按最大防煙分區(qū)面積每平方米 立方米小時(shí)或 立方米小時(shí)（視系統(tǒng)所負(fù)擔(dān)的防煙分區(qū)數(shù)

26、量而定），并同時(shí)設(shè)機(jī)械補(bǔ) 量將按最大防煙分區(qū)面積每平方米不少于 立方米小時(shí)或 立方米小時(shí)計(jì)算（視 系統(tǒng)所負(fù)擔(dān)的防煙分區(qū)數(shù)量而定），并同時(shí)設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 。 地庫(kù)停車庫(kù)： 地庫(kù)停車庫(kù)將利用平時(shí)用作機(jī)械通風(fēng)的風(fēng)機(jī)，在火災(zāi)時(shí)用作機(jī)械排煙設(shè)施，風(fēng)機(jī)的 排煙量按換氣次數(shù)不少于每小時(shí) 次計(jì)算（即與平時(shí)用作機(jī)械通風(fēng)的風(fēng)量相同）。對(duì) 無直接通向室外的汽車疏散出口的防火分區(qū)，將設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排 煙量的 。有關(guān)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、操作和設(shè)備的選用均符合防、排煙規(guī)范的要求。 空調(diào)系統(tǒng)自動(dòng)控制 中央制冷及冷凍水供應(yīng)系統(tǒng) （） 臺(tái) 冷噸（）冷水機(jī)組及 臺(tái) 冷噸（）冷水機(jī)組分別以并聯(lián)方式 塔樓

27、冷凍水及冷卻水系統(tǒng)的輸送運(yùn)行，分別由 臺(tái)（ 臺(tái)備用）冷凍水泵及 臺(tái)（ 臺(tái)備用）冷卻水泵組成。每臺(tái)制冷機(jī)配一臺(tái)冷凍水泵、一臺(tái)冷卻水泵 及 臺(tái)冷卻塔。 塔樓冷凍水及冷卻水系統(tǒng)的輸送運(yùn)行，分別由 臺(tái)（ 臺(tái)備 用）冷凍水泵及 臺(tái)（ 臺(tái)備用）冷卻水泵組成。每臺(tái)制冷機(jī)配一臺(tái)冷凍水泵、 一臺(tái)冷卻水泵及 臺(tái)冷卻塔。 （）在系統(tǒng)中裝設(shè)熱能量度電子計(jì)算裝置，以測(cè)度整個(gè)冷凍系統(tǒng)的操作狀況，從而 決定開關(guān)制冷機(jī)組以配合實(shí)際系統(tǒng)的需要。 （）提供先后控制程序選擇器，以提供制冷機(jī)組和水泵的開關(guān)次序之選擇。選擇器 應(yīng)具備自動(dòng)跳控功能。當(dāng)被召喚開動(dòng)的制冷機(jī)組或水泵不能正常開動(dòng)時(shí)，選擇 器須自動(dòng)開動(dòng)另一個(gè)制冷機(jī)組或水泵。 （）

28、所有中央制冷系統(tǒng)設(shè)備須互作聯(lián)鎖并按以下操作程序進(jìn)行：當(dāng)任何一臺(tái)制冷機(jī) 組（或冬季免費(fèi)制冷用熱交換器）需投入運(yùn)行時(shí)，首先冷凍水泵組的其中一臺(tái) 水泵須先激活，設(shè)在該制冷機(jī)（或冬季免費(fèi)制冷用熱交換器）冷凍出水管上的 電動(dòng)開關(guān)控制閥亦同時(shí)開啟；當(dāng)裝設(shè)在冷凍管道上的水流感應(yīng)器感應(yīng)到水流經(jīng) 蒸發(fā)器后，冷凍水泵組的其中一臺(tái)水泵、冷卻塔及設(shè)在該制冷機(jī)冷卻出水管上 的電動(dòng)開關(guān)控制閥亦時(shí)同開啟，當(dāng)裝設(shè)在冷卻管道上的水流感應(yīng)器感應(yīng)到水流 經(jīng)冷凝器（或熱交換器一次回水）后，制冷機(jī)組（或冬季免費(fèi)制冷用熱交換器） 才可正式激活工作。而系統(tǒng)停機(jī)時(shí)上述順序應(yīng)相反。制冷機(jī)組和冬季免費(fèi)制冷 用熱交換器相關(guān)電動(dòng)閥門需要互鎖。 風(fēng)系

29、統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的 。 ：5 （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） （） 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 在冷凍水供回水主管上安裝壓差感應(yīng)控制裝置，當(dāng)冷凍系統(tǒng)負(fù)荷變化而令供回水系 統(tǒng)的水壓變動(dòng)，感應(yīng)器將會(huì)操控設(shè)在系統(tǒng)上的常閉式電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥，以旁通系統(tǒng)水 流從而控制供回水系統(tǒng)壓力平衡。 在冷卻水系統(tǒng)管道設(shè)一常閉式電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)旁通閥，用以控制進(jìn)入制冷機(jī)組冷凝器的 冷卻水溫不會(huì)低于 。溫度控測(cè)器將裝設(shè)在管道系統(tǒng)以操控有關(guān)閥門的操作。 當(dāng)經(jīng)冷卻水塔處理后的水溫低于 時(shí)，冷卻水塔的散熱風(fēng)機(jī)可相

30、繼順序關(guān)閉。而冷 卻塔的散熱風(fēng)機(jī)宜采用變頻控制。 在制冷機(jī)組的冷凍和冷卻水出水管道，將裝設(shè)自動(dòng)流量控制閥（恒流量動(dòng)態(tài)平衡閥）， 以保證恒定的水量流經(jīng)制冷機(jī)組。 （） 每臺(tái)制冷機(jī)組、水泵及冷卻塔須配有機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間計(jì)，以便操作人員能平均安排各機(jī) 組設(shè)備的運(yùn)行時(shí)間和程序。 中央采暖及采暖熱水供應(yīng)系統(tǒng) 以熱力站換熱后提供的 熱水為熱媒，供辦公室、商業(yè)區(qū)等外區(qū)采暖。 在每個(gè)熱交換器的采暖熱水的供水管上將設(shè)置水溫感應(yīng)器，以控制及調(diào)節(jié)設(shè)在熱媒系 統(tǒng)的控制閥，以保證 的供水水溫。如供水水溫超過設(shè)定溫度時(shí)，一超溫裝置將會(huì) 關(guān)閉控制閥，而同時(shí)在中央控制屏發(fā)出聲光警報(bào)信號(hào)。 熱媒系統(tǒng)的控制閥須為常閉式并與采暖熱水系

31、統(tǒng)的操作聯(lián)鎖，當(dāng)設(shè)在采暖熱水系統(tǒng)供 水管上的水流感應(yīng)器探測(cè)到系統(tǒng)的水流后，將會(huì)同時(shí)激活控制閥操作。 在系統(tǒng)中裝設(shè)熱能量度電子計(jì)算裝置，以測(cè)度整個(gè)采暖系統(tǒng)的操作狀況，從而決定開 關(guān)熱交換器以配合實(shí)際系統(tǒng)的需要。 提供先后程序選擇器，以提供熱交換器和水泵的開關(guān)次序選擇。選擇器應(yīng)具備自動(dòng)跳 控功能，當(dāng)被召喚開動(dòng)的水泵不能如常開動(dòng)時(shí)，選擇器須自動(dòng)開動(dòng)另一臺(tái)水泵。 所有中央采暖系統(tǒng)設(shè)備須互作聯(lián)鎖；并按以下操作程序進(jìn)行：當(dāng)任何一臺(tái)熱交換器需 投入運(yùn)行時(shí)，首先采暖水泵組的其中一臺(tái)水泵須先啟動(dòng)，設(shè)在該熱交換器采暖出水管 上的電動(dòng)開關(guān)控制閥亦同時(shí)開啟；當(dāng)裝設(shè)在采暖管道上的水流感應(yīng)器感應(yīng)到水流經(jīng)熱 交換器后，熱媒

32、管道上的控制閥才可正式啟動(dòng)工作。 采暖循環(huán)泵配有變頻裝置，當(dāng)采暖系統(tǒng)負(fù)荷變化而令回水溫度高于設(shè)定值時(shí)，感應(yīng)器 將會(huì)操控水泵降低轉(zhuǎn)速減少供水量以節(jié)省水泵運(yùn)行能耗，而系統(tǒng)亦會(huì)設(shè)有壓力傳感器 以保證系統(tǒng)最不利點(diǎn)工作壓力滿足要求。 空氣處理機(jī) 制和調(diào)節(jié)冷凍及采暖盤管的兩通電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，以保證達(dá)至要求的室內(nèi)溫度。兩 通調(diào)節(jié)閥應(yīng)為常閉式并須與空氣處理機(jī)的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。于空調(diào)處理 機(jī)的新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口將設(shè)有常閉式電動(dòng)調(diào)節(jié)風(fēng)閥，風(fēng)閥的開關(guān)應(yīng)與空氣處理機(jī)的電 動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。 變風(fēng)量空氣處理機(jī)的風(fēng)機(jī)由變頻器驅(qū)動(dòng)，變頻器由安裝在送風(fēng)管內(nèi)的靜壓力傳 感器控制，從而使空氣處理機(jī)的送風(fēng)量將隨室內(nèi)負(fù)荷變化而增加或減少

33、，以實(shí) 現(xiàn)節(jié)能之目的。 所有空氣處理機(jī)須配備本機(jī)控制屏，控制屏上須設(shè)有遙控開關(guān)選擇掣，使有關(guān) 機(jī)組可由樓宇中央管理系統(tǒng)作遙控開關(guān)，同時(shí)有關(guān)機(jī)組的操作狀況亦需在樓宇 中央管理系統(tǒng)顯示。 新風(fēng)處理機(jī) 新風(fēng)處理機(jī)應(yīng)具有冷凍、采暖兩個(gè)盤管，分別連接冷凍水與采暖熱水。新風(fēng)管 應(yīng)設(shè)置溫度感應(yīng)器，按系統(tǒng)的操作工況控制和調(diào)節(jié)冷凍采暖盤管的兩通閥， 以達(dá)至預(yù)定之送風(fēng)溫度。兩通調(diào)節(jié)閥應(yīng)為常閉式并須與新風(fēng)處理機(jī)的電功機(jī)的 操作互相聯(lián)鎖。 商業(yè)區(qū)域新風(fēng)處理機(jī)采用變頻調(diào)節(jié)控制，通過設(shè)于商業(yè)區(qū)域的 傳感器控 制新風(fēng)處理機(jī)送風(fēng)量，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能之目的。 塔樓辦公區(qū)域新風(fēng)處理機(jī)采用變頻調(diào)節(jié)控制，并于各層新風(fēng)支管上設(shè)置可通 過 控

34、制關(guān)閉的定風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置（ ），通過設(shè)于豎向風(fēng)管內(nèi)的靜壓 力傳感器控制新風(fēng)處理機(jī)送風(fēng)量，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能之目的。 所有新風(fēng)處理機(jī)的新風(fēng)進(jìn)風(fēng)口將設(shè)有常閉式電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，風(fēng)閥的開關(guān)應(yīng)與新風(fēng) 處理機(jī)的電動(dòng)機(jī)的操作互相聯(lián)鎖。 所有新風(fēng)處理機(jī)須配備本機(jī)控制屏，控制屏上須設(shè)有遙控開關(guān)選擇掣，使有關(guān) 機(jī)組可由樓宇中央管理系統(tǒng)作遙控開關(guān)，同時(shí)有關(guān)機(jī)組的操作狀態(tài)亦需在樓宇 中央管理系統(tǒng)顯示。 單風(fēng)道串聯(lián)風(fēng)機(jī)增壓式變風(fēng)量末端裝置（） 塔樓，變風(fēng)量末端為壓力無關(guān)型，一次風(fēng)（源自 ）與二次風(fēng)（吊頂回風(fēng)）混 合后經(jīng)末端裝置內(nèi)的風(fēng)機(jī)送出，一次風(fēng)的進(jìn)風(fēng)量變化由房間溫控器經(jīng)變風(fēng)量風(fēng)閥及 一次風(fēng)進(jìn)風(fēng)口的風(fēng)量傳感器控制，而二次風(fēng)的回風(fēng)量隨

35、一次風(fēng)的進(jìn)風(fēng)量變化，從而 達(dá)到總送風(fēng)量不變，但送風(fēng)溫度為維持室內(nèi)設(shè)定溫度而變化。此外，若一次風(fēng)閥已 關(guān)閉或達(dá)到最少風(fēng)量，外區(qū)房間溫度仍然繼續(xù)降低，采暖盤管便介入工作以提升房 間溫度至設(shè)定溫度。 定風(fēng)量空氣處理機(jī)的回風(fēng)管內(nèi)設(shè)置溫度感應(yīng)器，以測(cè)度室溫及按系統(tǒng)的操作狀況，控 ：6 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 辦公樓、商業(yè)排風(fēng) 塔樓，各層辦公室的排風(fēng)分別通過設(shè)在核心筒南北側(cè)的衛(wèi)生間及內(nèi)走道，經(jīng)豎向風(fēng)管由設(shè) 于屋頂?shù)呐棚L(fēng)機(jī)排至室外，排風(fēng)機(jī)均由變頻調(diào)速控制。在各層排風(fēng)支管上均設(shè)電動(dòng)調(diào)節(jié)閥（每 層 個(gè)），該閥與本層新風(fēng)定風(fēng)量調(diào)節(jié)裝置（）按如下方式連鎖開關(guān)：當(dāng)各層任意 一

36、臺(tái) 關(guān)閉時(shí)，該層兩個(gè)排風(fēng)支管上的電動(dòng)閥也隨之關(guān)閉，若另一臺(tái) 亦 關(guān)閉時(shí)，則該層兩個(gè)衛(wèi)生間排風(fēng)支管上的電動(dòng)閥也隨之關(guān)閉，反之亦然。設(shè)在屋頂層的排風(fēng) 機(jī)由各自豎向系統(tǒng)的電動(dòng)閥開啟數(shù)量確定其變頻量，從而控制排風(fēng)機(jī)的排風(fēng)量，這樣既維持 了各層辦公室內(nèi)的風(fēng)量平衡，又實(shí)現(xiàn)了節(jié)能。 各層辦公室、商業(yè)區(qū)域的排風(fēng)分別通過衛(wèi)生間及豎向排風(fēng)管井排至屋頂，與室外新風(fēng)機(jī)組做 熱交換后排放。其中商業(yè)區(qū)域排風(fēng)機(jī)由變頻調(diào)速控制，排風(fēng)量為新風(fēng)量之 ，以維持室 內(nèi)合適的正壓。 風(fēng)機(jī) 風(fēng)機(jī)應(yīng)提供遙控及本機(jī)開關(guān)選擇摯。當(dāng)選擇摯選擇遙控操作時(shí)，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)便可以由樓宇中 央管理系統(tǒng)控制屏控制其開關(guān)。所有風(fēng)機(jī)的操作狀態(tài)可以由樓宇中央管理系

37、統(tǒng)控制屏中指 示出來。配有雙速電動(dòng)機(jī)的風(fēng)機(jī)，應(yīng)可透過樓宇中央管理系統(tǒng)作雙速操作，同時(shí)亦可以本機(jī) 控制屏上以手動(dòng)選擇雙速控制。 管道及保溫材料管道及保溫材料 管道選材 冷凍水管、采暖水管、冷卻水管，管徑 選用焊接鋼管，管徑 的采用無縫鋼管。 接駁給排水系統(tǒng)的排水管、補(bǔ)給水管、空調(diào)冷凝水管采用鍍鋅鋼管。安裝在吊頂內(nèi)的凝結(jié)水 管，水質(zhì)處理系統(tǒng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯管。 普通空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板，廚房?jī)?nèi)排風(fēng)管采用不銹鋼板。 保溫材料 風(fēng)管保溫采用玻璃纖維保溫板，外表面附原廠裝貼的鋁質(zhì)防潮層，保溫厚度 ?？照{(diào)冷熱 水管保溫采用發(fā)泡橡膠隔熱材料，管徑在 及以下時(shí)，保溫厚度為 ，管徑在 時(shí)，保溫厚度為 ，

38、管徑在 以上時(shí)，保溫厚度為 ，外露管道保溫厚度為 。 空調(diào)冷凝水管道，保溫厚度為 。 ：7 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 電氣系統(tǒng)電氣系統(tǒng) 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 電氣系統(tǒng)是按照國(guó)家有關(guān)電氣設(shè)計(jì)規(guī)范而設(shè)計(jì)。 供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范（） 及以下變配電所設(shè)計(jì)規(guī)范（） 低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范（） 通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范（） 高壓配電裝置設(shè)計(jì)規(guī)范（） 民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范（） 建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（） 電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范（） 低壓主進(jìn)、母聯(lián)及主要饋線開關(guān)采用空氣斷路器（），其余用塑殼斷路器（）， 主進(jìn)開關(guān)和母聯(lián)采用自投自復(fù)或自投手復(fù)方式。三級(jí)負(fù)荷主回路斷路器（）帶失壓 脫扣器，平時(shí)

39、兩臺(tái)變壓器同時(shí)運(yùn)行，母聯(lián)斷路器斷開；當(dāng)一臺(tái)變壓器退出運(yùn)行時(shí)，母聯(lián)自 動(dòng)閉合，同時(shí)三級(jí)負(fù)荷主回路斷路器失壓脫扣器動(dòng)作，切除全部三級(jí)負(fù)荷，由另一臺(tái)變壓 器帶全部的一、二級(jí)負(fù)荷。 變壓器采用（干式）樹脂澆注封裝變壓器，內(nèi)設(shè)二級(jí)溫度保護(hù)并配有強(qiáng)迫風(fēng)冷裝 置。變壓器帶防護(hù)外罩，外罩防護(hù)等級(jí)為 。 主變電室下設(shè)電纜夾層，高壓開關(guān)柜采用下進(jìn)下出，變壓器至低壓開關(guān)柜采用封閉母線 上進(jìn)上出方式布線，低壓開關(guān)柜采用上進(jìn)下出方式（出線為封閉母線則上進(jìn)上出）；分 變電室不設(shè)電纜夾層，高壓開關(guān)柜及變壓器至低壓開關(guān)柜均采用上進(jìn)上出的布線方式，低 壓開關(guān)柜采用上進(jìn)上出方式。 高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（）（ 年版） 建筑防雷

40、設(shè)計(jì)規(guī)范（）（ 年版） 愛丁堡廣場(chǎng)建筑設(shè)計(jì)圖紙 變配電設(shè)計(jì)變配電設(shè)計(jì) 負(fù)荷等級(jí) 根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范，本工程屬于一類高層民用建筑。其中消防用電設(shè)備、應(yīng)急 照明設(shè)備以及重要設(shè)備包括：計(jì)算機(jī)及通訊設(shè)備、安防設(shè)備、地下室污水泵、載客電梯、生活水 泵、二十四小時(shí)空調(diào)系統(tǒng)、航空障礙燈等為一級(jí)負(fù)荷；中水水泵、自動(dòng)扶梯、熱力站、制冷機(jī)房 等為二級(jí)負(fù)荷；其它為三級(jí)負(fù)荷。 供電電源 本工程將由供電局提供一組雙路獨(dú)立 電源，每路獨(dú)立電源可承擔(dān)百分之百的負(fù)荷。雙路獨(dú) 立電源百分之百互為備用，當(dāng)一路電源線路失電時(shí)，另一路能負(fù)擔(dān)本組所有負(fù)荷用電。 來自市政的雙路 電纜進(jìn)入位于地下一層的高壓分界小室，經(jīng)電纜夾層引

41、至同層 主變電室 高壓配電室供電，再經(jīng)高壓配電柜分成兩組雙路 電源，一組用于主配電室供電，另一 組以線槽方式經(jīng)本層高位分送至同層的 分配電室供電。 變配電 高壓配電柜開關(guān)采用手車式真空開關(guān)，真空斷路器開斷電流暫按 選擇，最終以供電 負(fù)荷計(jì)算 按照建筑師的初步建筑設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目發(fā)展要求，本工程于地下一層設(shè) 座 變電室， 分別位于本建筑的南部（ 塔）和北部（ 塔）。 本項(xiàng)目初步計(jì)算負(fù)荷為 ，變壓器總裝機(jī)容量為 ，選用 臺(tái)， 臺(tái)。其中北部的 主變電室 臺(tái)， 臺(tái)，南部的 分變 電室 臺(tái)，用電負(fù)荷計(jì)算見“負(fù)荷計(jì)算表”。 繼電保護(hù) 繼電保護(hù)采用智能型繼電保護(hù)器進(jìn)行保護(hù)，繼電保護(hù)操作電源為免維護(hù) 電源，電

42、池容量為 。 繼電保護(hù)按下述原則進(jìn)行。 高壓進(jìn)線開關(guān)采用過流、速斷和低電壓保護(hù)。 高壓饋線開關(guān)采用過流、速斷、零序電流保護(hù)和溫度保護(hù)。 高壓母聯(lián)開關(guān)采用過流、速斷電流保護(hù)。 低壓主進(jìn)開關(guān)采用長(zhǎng)延時(shí)，短延時(shí)保護(hù)，接地保護(hù)。 主要饋電線路開關(guān)采用長(zhǎng)延時(shí)、速斷、接地保護(hù)。 一般饋電線路開關(guān)采用長(zhǎng)延時(shí)、速斷、接地保護(hù)。 局提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 主要設(shè)備供電回路采用長(zhǎng)延時(shí)、速斷、欠電壓保護(hù)。 高壓系統(tǒng)采用單母線分段，分列運(yùn)行，設(shè)母聯(lián)開關(guān)，自動(dòng)或手動(dòng)互投，主開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè) 電氣聯(lián)鎖，防止誤操作。當(dāng)一路電源失電時(shí)，另一路電源可手動(dòng)投入，由另外一路供應(yīng)全部負(fù)荷。 電費(fèi)計(jì)量 ：8 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)

43、告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 采用 高壓側(cè)總計(jì)量，在 高壓進(jìn)線處設(shè)專用的高壓電能計(jì)量柜，安裝供電局高壓電 度表計(jì)費(fèi)，內(nèi)設(shè)有功、無功和峰谷表。 主要設(shè)備機(jī)房如制冷站、水泵房、電信模塊局單獨(dú)設(shè)置計(jì)量表，其計(jì)量表可設(shè)于相應(yīng)的低壓 配電柜的饋電回路內(nèi)。 商業(yè)、辦公等出租單元設(shè)置低壓計(jì)費(fèi)分表，并需于每層設(shè)置計(jì)量電表小間，以便于租戶查詢 對(duì)于 塔主要由 主變電室供電，以密集型封閉母線方式采用樹干式供電，不分區(qū)；其 辦公照明插座干線、空調(diào)機(jī)房干線、公共區(qū)干線及應(yīng)急照明干線應(yīng)分開。為了減少標(biāo)準(zhǔn)層 強(qiáng)電豎井的設(shè)備數(shù)量，空調(diào)機(jī)房的供電干線可直接垂直敷設(shè)在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。 對(duì)于地下二層的制冷機(jī)房用電，分配 主變電室的

44、兩臺(tái)變壓器專門為其供電，供電干線 采用放射式。為了保證負(fù)荷平衡，應(yīng)將制冷機(jī)房?jī)?nèi)的各種設(shè)備平均分配給兩臺(tái)變壓器。 電費(fèi)。供電質(zhì)量 功率因數(shù)補(bǔ)償 無功負(fù)荷集中在變配電所低壓側(cè)補(bǔ)償，采用自動(dòng)補(bǔ)償方式，補(bǔ)償容量使功率因數(shù) ；所 有氣體放電燈采用單燈就地補(bǔ)償，使功率因數(shù) 。 低壓供電低壓供電 低壓系統(tǒng)以滿足供電可靠、靈活、安全、檢修方便及減少損耗等的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。 配電方式 低壓供電由（干式）樹脂澆注封裝變壓器將 降壓至 ，變壓器選用 型，低 在三相線路中，單相負(fù)荷均勻地分配以盡量減少中性線電流。 照明和動(dòng)力用電將按照實(shí)際需求盡量分開供電以減少因動(dòng)力負(fù)荷所引起的電壓波動(dòng) 而影響系統(tǒng)供電質(zhì)量。 電動(dòng)機(jī)供電

45、回路將采用降壓措施以減少啟動(dòng)時(shí)對(duì)電壓的影響： 以下電機(jī)可直接啟動(dòng)。 電機(jī)采用星角降壓?jiǎn)?dòng)。 以上電機(jī)采用軟啟動(dòng)器或?qū)Ｓ脝?dòng)裝置啟動(dòng)。 壓側(cè)設(shè)、抽頭。配電系統(tǒng)采用 系統(tǒng)，變壓器低壓中性點(diǎn)接地，中性線與保護(hù)地 線分開。 低壓配電系統(tǒng)采用放射式或樹干式或兩者結(jié)合的配電方式，地下一層為主電纜分配層。由變配電 室低壓開關(guān)柜配出的各種電纜和母線，沿地下一層電纜橋架和線槽至各電力豎井，其中一級(jí)負(fù)荷 供電干線電纜橋架需做防火處理或采用防火橋架，且一級(jí)負(fù)荷供電干線和二、三級(jí)供電干線不可 合用線槽和橋架；各電纜豎井內(nèi)的電纜沿梯架式橋架敷設(shè)，經(jīng)電力豎井及分層強(qiáng)電房分送至各用 電點(diǎn)，由各強(qiáng)電房至用電點(diǎn)的分支線沿槽式電

46、纜橋架敷設(shè)；末端管線視情況敷設(shè)于地板、頂板、 墻內(nèi)、吊頂內(nèi)。 對(duì)于消防電梯、消防泵、噴淋泵，防排煙風(fēng)機(jī)及消防控制中心一類負(fù)荷用電設(shè)備的供電，采用雙 電源送至各用電點(diǎn)進(jìn)行末端自動(dòng)互投的方式，以保證供電的可靠性。 對(duì)于地下一層、裙房和首層至三層的商業(yè)，采用樹干式供電，并設(shè)單獨(dú)干線，以便于物業(yè)管理。 對(duì)于載客電梯、生活水泵、 系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、辦公室部分重要負(fù)荷等非消防重要負(fù)荷，也采 用雙電源送至各用電點(diǎn)進(jìn)行末端自動(dòng)互投，以保證供電的可靠性。 對(duì)于 塔主要由 分變電室供電，以密集型封閉母線方式采用樹干式供電，并分為高、低兩個(gè) 區(qū)供電；其辦公照明插座干線、空調(diào)機(jī)房干線、公共區(qū)干線及應(yīng)急照明干線應(yīng)分開。為

47、了減少標(biāo) 準(zhǔn)層強(qiáng)電豎井的設(shè)備數(shù)量，空調(diào)機(jī)房的供電干線可直接垂直敷設(shè)在空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)。 用電安全 所有的插座回路的微型斷路器均配置 的漏電保安器。 電梯井道照明采用 交流低電壓供電。 潮濕場(chǎng)所或區(qū)域?qū)⑦M(jìn)行局部等電位連接處理，并配置帶漏電保護(hù)功能的斷路器，大容 量設(shè)備（如電動(dòng)機(jī)等）配置接地保護(hù)。 特殊區(qū)域照明和插座應(yīng)滿足相應(yīng)的防護(hù)等級(jí)要求。 室外屋頂用電設(shè)備、主要弱電機(jī)房、電源配電箱總進(jìn)線加設(shè)浪涌保護(hù)器。 供電電纜 消防設(shè)備將采用低煙無鹵阻燃耐火電力電纜供電。 大容量供電回路采用密集式封閉銅母線供電。 一般照明及動(dòng)力用電均采用低煙無鹵交聯(lián)聚乙烯絕緣聚烯烴護(hù)套阻燃電力電纜供電。 末端應(yīng)急照明采用低煙無鹵

48、交聯(lián)聚乙烯絕緣阻燃耐火電纜、電線供電。 照明系統(tǒng)照明系統(tǒng) 一般照明系統(tǒng)將配合本發(fā)展計(jì)劃的建筑師及燈光設(shè)計(jì)師的要求而制定照明燈的安裝位置 及型號(hào)。 ：9 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 照明標(biāo)準(zhǔn)：各部位按下列照度標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 辦公層辦公室范圍 首層大堂 電梯廳 辦公層走道 （如果開放式辦公層，走道亦成辦公室之 一部分，則為 ） 普通走道 設(shè)備機(jī)房 地下停車道停車位 接地系統(tǒng)接地系統(tǒng) 接地系統(tǒng)將按照國(guó)家之規(guī)范及安裝標(biāo)準(zhǔn)，采用共用接地系統(tǒng)，其接地電阻值不大于 歐 姆，于變電所做總等電位聯(lián)結(jié)。本建筑將提供以下五種接地系統(tǒng)： 低壓供電接地系統(tǒng)（中性點(diǎn)接地） 保護(hù)接地系統(tǒng) 防

49、雷接地系統(tǒng) 弱電及電信接地系統(tǒng) 總等電位和衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)接地系統(tǒng) 對(duì)于類動(dòng)力和照明用電設(shè)備均應(yīng)做好接地保護(hù)。 商業(yè) 防雷系統(tǒng)防雷系統(tǒng) 于建筑屋頂預(yù)留 室外景觀及廣告照明電源。 應(yīng)急照明將按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行設(shè)置，其分配如下： 防雷系統(tǒng)將按照國(guó)家規(guī)范 （ 年版）按第二類防雷建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。 接閃器：在建筑屋面做 或 的網(wǎng)格，在屋頂如女兒墻上做環(huán)狀避雷 疏散樓梯、消防電梯前室 帶做為接閃器，所有突出屋面的金屬物均與避雷帶相接。在屋面接閃器保護(hù)范圍之外 的非金屬物體應(yīng)裝設(shè)接閃器，并與屋面防雷裝置相接。 出口指示燈箱 機(jī)電房 商業(yè)及辦公 地庫(kù)層 引下線：利用建筑物外側(cè)柱內(nèi)兩根不小于 的主鋼筋做防雷引下線

50、，引下線平均 間距不大于 。 防側(cè)擊雷：為了防側(cè)擊雷， 米以上部分，每三層利用圈梁內(nèi)兩根不小于 的 主鋼筋組成均壓環(huán)并與引下線相連，建筑物外墻壁上的金屬欄桿、金屬門窗以及玻璃 幕墻之金屬支撐等均與均壓環(huán)連接， 走道 辦公室 每戶一燈（燈具帶可供電 蓄電池） 接地極：利用建筑之基礎(chǔ)底板內(nèi)之鋼作為接地極，若接地電阻不滿足要求，則需在建 筑外圍補(bǔ)打接地極，并與鍍鋅扁鋼連接組成接地網(wǎng)以達(dá)到接地電阻阻值要求，接地電 高壓配電房、低壓配電房、變配電室、消防水泵房、出口指示燈、消防控制中心及保安控制室等 將部分安裝內(nèi)置電池式照明燈，其電池可持續(xù)供電 。公共照明、室外照明及景觀照明將由 系統(tǒng)進(jìn)行控制。 特殊區(qū)

51、域的專用照明，如室外泛光照明、景觀照明等將由專業(yè)承包商進(jìn)行二次深化設(shè)計(jì)。 阻不大于 歐姆。 防雷電波和雷電感應(yīng)：為防雷電波侵入及雷電波感應(yīng)造成的損害，在雙路 電纜 進(jìn)線處加裝氧化鋅避雷器，同時(shí)在各區(qū)域介面加裝相應(yīng)級(jí)別的浪涌抑制器。 整個(gè)建筑物內(nèi)均進(jìn)行等電位連接，所有進(jìn)出建筑物的金屬管道均應(yīng)有效連接到等電位 光源選用 辦公室采用高效冷白色 型熒光燈，配電子式鎮(zhèn)流器。 端子上。 為防雷擊電磁脈沖引起的過電流和過電壓，應(yīng)裝設(shè)電涌保護(hù)器（）： 機(jī)電用房、地庫(kù)車庫(kù)、樓梯間和走廊采用高效節(jié)能燈（燈管），配低損耗鎮(zhèn)流器及補(bǔ)償電容器。 裝飾照明按室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)選擇照明設(shè)備和光源。 ：10 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)

52、電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 、在每臺(tái)變壓器低壓側(cè)裝一組 （第一級(jí)），當(dāng) 的安裝位置距變壓器沿線路長(zhǎng)度不大于 米時(shí)，可裝在低壓主進(jìn)開關(guān)負(fù)載側(cè)的母線上， 支線上應(yīng)設(shè)短路保護(hù)電器，其與主進(jìn)開 關(guān)之間應(yīng)有選擇性。 、重要設(shè)備（指重要的計(jì)算機(jī)、 設(shè)備、主要的通信設(shè)備、 電源、火災(zāi)報(bào)警裝置、電梯 集中控制裝置等）供電的末端配電箱的母線的各相上，應(yīng)裝設(shè) （第二級(jí)），其設(shè)備自帶箱應(yīng) 由廠家提供第三級(jí) 。 、由室外引入建筑物的電力線路、信號(hào)線路、控制線路、信息線路等在其入口處的配電箱、控 制箱、前端箱等的引入處應(yīng)裝設(shè) （第一級(jí)），并就近與進(jìn)出見建筑物的各種金屬管道等進(jìn) 行總等電位聯(lián)結(jié)，并可靠接地

53、。 消防聯(lián)動(dòng)消防聯(lián)動(dòng) 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)將根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求，在消防狀態(tài)下對(duì)非消防電源進(jìn)行切除， 切除控制點(diǎn)設(shè)于各級(jí)配電房?jī)?nèi)。 ：11 容量 系數(shù) 因數(shù) 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 負(fù)荷 類型 負(fù) 荷 計(jì) 算 表 建筑面 用電設(shè)備組名稱 積 （ ） 用電量 設(shè)備 需要 功率 計(jì)算負(fù)荷 指標(biāo) （ （ 有功功 無功功 視在功 （） ） ） 率（） 率（） 率（） 地下 部分 塔 （商業(yè)） 自然 塔 （辦 功率因 數(shù) 公） 同期 使用系 塔 （辦 數(shù) 公） 小計(jì) 塔 （辦 補(bǔ)償 電容器 公） 補(bǔ)償后 功率因 地上 塔 （商業(yè)） 數(shù) 變壓器 部分 塔 （辦

54、公） 選型容 量 塔 （辦 變壓器 負(fù)荷率 公） 塔 （辦公） 塔 （辦 公） 塔 （辦 公） ：12 。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 給排水及燃?xì)庀到y(tǒng)給排水及燃?xì)庀到y(tǒng)加壓高區(qū)：避難層屋頂層，為高層建筑物供水安全考慮，此分區(qū)用水于避難層設(shè)中轉(zhuǎn)水箱，再于 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù) 避難層設(shè)變頻水泵供至各層；此部分也僅為辦公室公共衛(wèi)生間供水，故采用一套供水設(shè)備，利用減 壓閥分區(qū)（為安全起見，干管減壓閥采用可調(diào)式減壓閥并設(shè)置一用一備，減壓閥減壓后設(shè)電接點(diǎn)壓 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范（） 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（） 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范（） 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范（） 給水排水

55、管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（） 力表，并配報(bào)警裝置），減壓閥后給水管供至 層（包括 層）以下公共衛(wèi)生間，加壓供水均采 用下供方式。 ： 塔座層 ，高 米均為辦公之用，因?yàn)榇瞬糠謨H為辦公室公共衛(wèi)生間供水，故采用一套供水設(shè) 備，利用減壓閥分區(qū)（為安全起見，干管減壓閥采用可調(diào)式減壓閥并設(shè)置一用一備，減壓閥后設(shè)電 接點(diǎn)壓力表，并配報(bào)警裝置），減壓閥后給水管供至 層（包括 層）以下公共衛(wèi)生間，加壓供 水均采用下供方式。 全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（給水排水 ） 愛丁堡建筑初步設(shè)計(jì)圖紙 城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范（） 給水系統(tǒng)說明給水系統(tǒng)說明 生活給水和其它一般用水皆由市政供水管供應(yīng)， 根 毫米進(jìn)水管分別（由兩條市政

56、道路）引 入成環(huán)狀布置， 根 亳米進(jìn)水管由環(huán)網(wǎng)引入至地下二層生活水池（儲(chǔ)水量為 立方米）。 本項(xiàng)目的供水系統(tǒng)，主要分為直接及間接供水兩個(gè)系統(tǒng)。 由于產(chǎn)權(quán)及使用之原因兩個(gè)塔座分別設(shè)置給水供水裝置。 中水部分：系統(tǒng)分區(qū)同給水系統(tǒng)。 （一）直接供水系統(tǒng)： 給水：直接供地下三層至地上三層生活之用及供應(yīng)至地庫(kù)二層生活水泵房， 中水：地下三層至地上三層生活用中水及綠化、停車庫(kù)洗地等各用水點(diǎn)。 （二）間接供水系統(tǒng)： 給水部分： 間接供水部分采用水箱變頻水泵供水方式： ： 塔座高 米，共 ，生活用水分兩個(gè)區(qū)供給； 層避難層為低區(qū)，避難層 層為高 區(qū)； 加壓低區(qū)：供水僅為辦公室公共衛(wèi)生間供水，故采用一套供水設(shè)備

57、（同時(shí)兼給中轉(zhuǎn)水箱供水， 利用減壓閥分區(qū)（為安全起見，干管減壓閥采用可調(diào)式減壓閥并設(shè)置一用一備，減壓閥后設(shè) 電接點(diǎn)壓力表，并配報(bào)警裝置），減壓閥后給水管供至 層（包括 層）以下公共衛(wèi)生間， 加壓供水均采用下供方式。 ：13 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告 柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 用水量和儲(chǔ)水量 用水量將根據(jù)國(guó)家規(guī)范及參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按不同用水性質(zhì)計(jì)算。 生活用水使用小時(shí)生活用水 建筑面積樓層人口密度每日 層數(shù)用水部分用水單位用水標(biāo)準(zhǔn)日用水量時(shí)數(shù)變化小時(shí)用水量 （ ） 數(shù)量（ 人）次數(shù) （）（） 系數(shù)（） （） （） 寫字樓 寫字樓 商鋪 員工餐廳 快餐廳 萬 萬 萬 人次 人次 平方米

58、人次 人次 升人日 升人日 升平方米日 升人日 升人日 餐廳（員工用水） 人次 升人日 空調(diào)補(bǔ)水寫字樓 按空調(diào)負(fù)荷 的 循環(huán)水量估算 空調(diào)補(bǔ)水寫字樓 室外 抹車 綠化 升日 升日 ：14。 富力愛丁堡廣場(chǎng) 機(jī)電方案設(shè)計(jì)報(bào)告 柏誠(chéng)工程技術(shù)（北京）有限公司 儲(chǔ)水量 根據(jù)上述估算，加壓用水量約為立方米日，其中餐飲、寫字樓、空調(diào)補(bǔ)水需設(shè)置儲(chǔ)水箱，生活 用水總貯水量約為總?cè)沼昧康?。 塔儲(chǔ)水分配如下： 用水位置 儲(chǔ)水容積（立方米） 熱水系統(tǒng) 本項(xiàng)目?jī)H商鋪、員工餐廳、寫字樓部分需熱水。建議寫字樓不設(shè)置中央熱水系統(tǒng)，采用電熱式熱 水器，置于衛(wèi)生間吊頂內(nèi)或衛(wèi)生間其他部位，熱水水源均由當(dāng)層冷水管提供。 但建議在

59、熱水用水量較大及用水集中部位在餐廳的位置（地下室 層地上 層）設(shè)中央熱水 系統(tǒng)，即僅設(shè)市政區(qū)熱水，熱水由熱力站經(jīng)由容積式換熱器制備中央熱水系統(tǒng)供使用。 寫字樓 空調(diào)補(bǔ)水 餐廳采用集中熱水供應(yīng)，生活熱水負(fù)荷約 。 污廢水排放系統(tǒng)說明 地庫(kù)儲(chǔ)水池 本項(xiàng)目不設(shè)立中水處理站，排水系統(tǒng)將采用污廢水合流（業(yè)主要求）（業(yè)主要求），但必須設(shè)專用通氣立管，每 隔三層由結(jié)合通氣立管相連以減低于高峰排水時(shí)排水管道內(nèi)壓力波動(dòng)對(duì)系統(tǒng)的影響。 合共約 立方米 污廢水將排放至化糞池經(jīng)過隔渣處理后排放市政排水管網(wǎng)；餐廳廚房的廢水將先經(jīng)隔油池隔油處 塔儲(chǔ)水分配如下： 理后才排入市政排水管網(wǎng)，澆灑道路廢水、綠化排水則和雨水直接排

60、入市政雨水管網(wǎng)。 用水位置儲(chǔ)水容積（立方米） 塔屋面高度超過 ，故選用虹吸雨水排放方式更為合適； 塔屋面按常規(guī)雨水將采用重力排 寫字樓 空調(diào)補(bǔ)水 放，。 各衛(wèi)生間內(nèi)的潔具，除大小便器外，其他衛(wèi)生潔具將裝設(shè)防虹吸式隔氣或再封式隔氣存水彎。消 地庫(kù)儲(chǔ)水池 合共約 立方米 防電梯井底設(shè)排水裝置，排水井容量為 ，每臺(tái)排水泵排水量為 升秒（一用一備），用電由 正常及緊急電源供給。 其他集水井內(nèi)的排水泵用電將由正常及緊急電源供給，以確保于市政供電停頓時(shí)，排水泵仍能維 持正常運(yùn)行。 塔中水用水儲(chǔ)水分配如下： 用水位置儲(chǔ)水容積（立方米） 寫字樓 地庫(kù)儲(chǔ)水池 合共約 立方米 塔中水用水儲(chǔ)水分配如下： 用水位置儲(chǔ)