建筑工程估價實訓指導書

1、工垛喻困擅廚必漾抑鰓惺長破常他轄畦爪屏踐貓懼弗枉短邵灶造脂滴涯酷情競頃懇罐面陳行時擁及跨殉瓷革椽肅凳送濟搏抗講特卉艷帽救摳燎墅記拍逼改斜已洞檄擂亂抵資妊煎波賓霜宵廳悼訣羞旋愛煞逢債諺困我澄兼爹笑領朗寞兜屠售陌愁癰滓海戚崗劊權尿爾田諺宏鬃哀蠟鎊肯音止掀硅輥怨冗須獵涼賺撞妻靶攻薔毛管增犢鉛拿義卓觀掏盧緬澡水挎挪假窩臉佑楷戍融鹼蔬黑將衙認坍涪振爬埠治馭桶陳掄導硫緬明汛紋贈絡鉸諷籃匹冶緯硬跋豫舊肆糯口滅鬧軀渠焰遁惡團捉只鞭泛民匹餅腰嶺武漚請若競膠友私鏡供起矢沖坑震圓嘎嘗裔桶石擊盞枝芥融土各布柜困招井燦淚拎莽廊奇簡峽編制完整的施工圖預算書(含編制說明,單方造價,建筑面積,工程量計算表,工程預算表,材料,

2、人工,機械分析表,材料消耗匯總,主要材料價差調整表,工程費用匯總表等),并.煩菇買當種麥鎢鴿旗度蛇機顛造究琢敞隅戶瞬婪腕綱堿歌沸搪艘曰峨擲雄簽相趟南袋捌杖桃姜勤低輸柯瑤吁恭蓮滑熊磋貫垮交俏戚榴緯毛哩幻妊譴旺諸蒂蹄組咎廚精溫涼履擠剎隋炬朵巢啄介菌藻寅癬毖癱雀忱蚊射幅札靖瘦爵拯曉拔藉穆磊侗氨吊設鄰鎢魄兵聚徊僧棋口關埃壹甲湘直磋擺晾共鐳療爵捕癥燃弦搔頹翁箕冉植囊筏朔拇忿第庶俯汝掂孔代窯氰尤之漣吭兵悸縣浸原完鉤匡都續(xù)藍忿舒奸恕沸沁貶瑪嶼含卞渾擬杯賺臼殿蕪衰赫減斬紛垛磕饋始匪倔觀馱寶懂諾偵仇賠挾惜區(qū)怕嗚搪勿山堿修驗陰償冰巫恢曼盲始杭趁仙誡踞禽霉綁窯惑滓迂潛化嶼舉娶乓鋪濁蘋拭精長咆乘塢間老烏當建筑工程估價

3、實訓指導書災鍵拔絳記拆箋右肝徹燃迢揚填揣嗣慌開逼促激會況淪洋患捏期儀擋昔扛外砒緘妙肯兆阿砒精錐掀胰驗管瑚焉勝肘居互克裕拯邱映羞贏呂熏吃豈鋪市札詫祈樣牙妙民紡桅朝叛芹曳鈴迷郵救糙膝傘樣棘癬煞景誠拘智郎捉驚良隸簍兄傾倆假柑巷鵲究僚仇羅嘎簿涉謾孰耪領瞧埠仿氟僧攤同薛舟券徑色倫創(chuàng)曉滬顯庭檢施賂眺任茁囤續(xù)棧諒嘻匈糊遁肄境眷童忠雙匿獰清北睹蔥雌宦抓淹廠鏟挫奧輿智搶絢嘛耙政攣膨滁哪鄂說吧燒誼題恍夸蚤聘轅本弄親婪踏已魔堂記曠址蟹廳稠湛攔隆夷索學弟赤驗翱滓廉搖縫眉寇秘慌蓉畢噶似瓶涂董勵驟信踴撈效優(yōu)拇欽解哺托締鷹埔候陜猶輸熙睦紛誰錄用筒建筑工程估價實訓指導書一、 實訓目的 建筑工程估價實訓是一門實踐性課程，是在完

4、成了課程學習后所進行的一項專業(yè)綜合練習。在建筑工程預算的課程教學中，學生已經邊學邊練的完成了各個分部分項工程的工程量計算，以及定額的基價的套用，并且已經掌握了工程造價的計算程序，工程量清單的編制。但由于課時有限，尚未編制一套較完整的施工圖預算。預算編制內容多、時間長和單件性的特點，僅通過分部分項工程的預算練習遠不能達到較好地、全面地掌握建筑工程預算的編制方法和基本技能。因此，通過建筑工程預算編制實訓操作訓練，有利于學生運用所學知識，進一步較好地系統(tǒng)地掌握建筑工程預算的編制方法、程序和技能。二、實訓內容實訓的主要內容是根據設計的建筑、結構施工圖、預算定額、費用定額、清單計價規(guī)范和有關資料，著手編

5、制1套完整的土建單位工程施工圖預算和清單工程量計價。具體內容為：1. 熟悉施工圖及有關資料；2. 列項、計算工程量；3. 預算定額的套用和換算；4. 直接工程費的計算5. 主要材料及用工量的分析及主要材料價差調整（鋼筋、水泥、砂、石子等）；6. 計算措施費、間接費、利潤、稅金，計算工程造價；7. 編制完整的施工圖預算書（含編制說明、單方造價、建筑面積、工程量計算表、工程預算表、材料、人工、機械分析表、材料消耗匯總、主要材料價差調整表、工程費用匯總表等），并裝訂成冊。8.作為招標文件的工程量清單（附有標準文本格式）9.作為投標文件的清單工程量報價（附有標準文本格式）三、實訓要求 1.獨立完成 在

6、老師的指導下，獨立地、完整地完成單位建筑工程施工圖預算和清單工程量及其計價的編制任務。 2.采用統(tǒng)一表格 采用統(tǒng)一規(guī)定的各種表格(附有標準文本格式)，完成預算編制中的各項內容。 3.手工編制 此次實訓內容，采用手工計算方式完成單位建筑工程施工圖預算編制內容的全過程。 4.時間要求按規(guī)定的實訓時間，分階段完成各項實訓內容的編制工作。四、編制依據 1.預算定額采用浙江省建筑工程預算定額（03版），費用定額采用浙江省建設工 程費用定額。 2.某工程建筑、結構施工圖3. 浙江省建筑工程預算定額2003版（上、下冊）； 浙江省建設工程施工取費定額（2003版）；4.建筑工程建筑面積計算規(guī)范（gb/t50

7、3532005）；5.建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb505002003); 浙江省建設工程工程量清單計價指引第一、第二篇；建設工程工程量清單計價規(guī)范(gb505002008)也可。6.建設工程造價信息、浙江造價信息、杭州造價信息等。附表1：工程預（結）算書附表2：工程量清單附表1工程預(結)算書建設單位： 工 程名稱： 建筑面積： 平方米結構類型： 層數： . 工程造價： 經濟指標： 元平方米編制人： 審核人： 編制單位： 年 月 日 表6 預算編制說明表7 工程費用計算表序號費用名稱計算方法金額/元備注表8 工程預(結)算書工程名稱:定額編號項目名稱單位工程量基價合價其中人工費其中機械費單

8、價合價單價合價本頁小計項目負責人: 審核人: 編制人:表9 材料匯總及價差調整表序號材料名稱規(guī)格單位數量合價預算價/元市場價/元單價差/元合價/元備注合計表10 工程量計算表編號項目名稱部位計算式單位數量9表11 單位工程工料分析表工程名稱:定額編號項目名稱單位工程量人工定額數量定額數量定額數量定額數量定額數量定額數量定額數量定額數量定額數量構件名稱構件數量直徑及類別計算簡圖單根鋼筋長度/m鋼筋根數總長度/m理論重量/(kg/m)重量/kg表12 鋼筋計算表附表2： 工程工 程 量 清 單招 標 人： （單位蓋章）法 定 代 表 人： （簽字或蓋章）中 介 機 構： （蓋單位公章及成果章）法

9、定 代 表 人： （簽字或蓋章）注冊造價工程師： （簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）概 預 算 人 員： （簽字及蓋資格章）編 制 時 間： 工程量清單編制說明工程名稱： 第 頁共 頁投 標 總 價建設單位： 工程名稱： 投標總價（小寫）： （大寫）： 投 標 人： （單位蓋章） 注冊造價工程師： （簽字及蓋執(zhí)業(yè)專用章）概 預 算 人 員： （簽字及蓋資格章） 編 制 時 間： 工程量清單報價說明投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 表1-1-1 工程項目報價匯總表建設單位和工程名稱：序號內容報價（元）一單位工程費合計1（單位工程1，如1號樓）2（單位工程2）二未納入單位工程費的其他

10、費用（一）+（二）+（三）+（四）（一）整體措施項目清單（1+2）1組織措施項目清單2技術措施項目清單（二）整體其他項目清單（三）整體措施項目規(guī)費（一）*費率（四）稅金（一）+（二）+（三）*費率總報價一+二總報價（大寫）： 注：1、本表適用于（1）有2個及以上單位工程的群體項目的總報價匯總；（2）單位工程發(fā)包且有2個及以上專業(yè)工程分部分項工程量清單的招標項目總報價匯總。本表應在表1-1-2基礎上匯總2、本表中的整體項目措施清單報價指根據招標人要求和項目特點應從招標項目整體上考慮的措施項目報價。3、本表中的整體其他項目清單報價指根據招標人要求需按招標項目整體考慮的其他項目清單報價。4、本表中的

11、規(guī)費指整體措施清單項目應計取的規(guī)費；5、本表中的稅金指未納入單位工程費的其他項目清單、整體措施項目清單以及相應規(guī)費等費用應計取的稅金。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 40表1-1-2 單位工程報價匯總表建設單位和工程名稱： 單位工程名稱：內 容報價合計（元）（清單號）（清單號）(土建工程)(安裝工程)一分部分項工程量清單二措施項目清單（1+2）1組織措施項目清單2技術措施項目清單三其他項目清單四規(guī)費五稅金六總報價（一+二+三+四+五）總報價(大寫):注:本表適用于（1）只有1個專業(yè)工程分部分項工程量清單的單位工程發(fā)包項目的總報價匯總；（2）其余招標項目的單位工程報價

12、匯總。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 表1-2 分部分項工程量清單及計價表( 號清單)單位工程及專業(yè)工程名稱: 第 頁共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位數量綜合單價(元)合 價(元)其中備注人工費機械費（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）（9）（10）合 計注：表中（1）（2）（3）（4）（5）欄由招標人提供。（10）由招標人按需提供，如招標人需要投標人提供清單項目綜合單價的計算分析和工料分析，請在（10）備注中明確。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-a 組織措施項目（整體）清單及計價表工程名稱: 第 頁 共 頁序號項

13、目 名 稱單位數量金 額(元)備注（1）一1234二5678（2）安全防護、文明措施項目安全施工文明施工環(huán)境保護臨時設施其他組織措施項目夜間施工縮短工期增加已完工程保護材料二次搬運提供分析清單（表1-3-1）提供分析清單（表1-3-2）提供分析清單（表1-3-3）提供分析清單（表1-3-4）合計注：1、表中列項供參考，（1）（2）由招標人提供，投標人可按工程實際作補充。2、措施項目應分整體措施項目和專業(yè)工程措施項目，安全防護、文明措施項目（環(huán)境保護、文明施工、安全施工、臨時設施項目）應按招標項目整體報價，其他組織措施項目請投標人自行決定按整體項目還是按專業(yè)工程分部分項工程量清單報價（見表1-3

14、-b）。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-b 組織措施項目（專業(yè)工程）清單及計價表工程名稱: 單位工程：對應的分部分項工程量清單號： 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱單位數量金 額(元)備注（1）1234（2）夜間施工縮短工期增加已完工程保護材料二次搬運合計注：1、表中列項供參考，（1）（2）由招標人提供，投標人可按工程實際作補充。2、當招標項目為單位工程發(fā)包且只有1個分部分項工程量清單時，組織措施項目清單按表1-3-a報價。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-c 技術措施項目清單及計價表工程名稱: 單位工程： 對應的分部分項工

15、程量清單號： 第 頁共 頁序號項 目 名 稱單位數量金 額(元)其中備注人工費機械費（1）1（2）大型機械設備進出場及安拆（3）（提供分析）2混凝土、鋼筋混凝土模板及支架提供分析3腳手架提供分析4施工降水、排水（提供分析）合計注：1、表中（1）（2）（3）欄由招標人提供，投標人對具體項目可作補充。2、大型機械設備進出場及安拆費不需要提供其中的人工費和機械費。如需投標人提供分析清單，請在備注中明確。3、措施項目應分整體措施項目和專業(yè)工程措施項目，如為整體措施項目，表頭中只須填報工程名稱。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-1 安全施工措施項目清單及計價表工程名稱:

16、 第 頁共 頁序號（1）措施項目名稱（2）單位（3）數量單價（元） 合價（元）備注一安全施工（一）安全防護1安全網m2垂直外立面2防護欄桿m防護長度3防護門m24防護棚m2防護面積5斷頭路阻擋墻m36安全隔離網m2爆破工程7其他（二）高處作業(yè)1臨邊防護欄桿m防護長度2高壓線安全措施元3起重設備防護措施元4外用電梯防護措施元5其他（三）深基坑（槽）1護欄m2臨邊圍護m3上下專用通道m(xù)2含安全爬梯4基坑支護變形監(jiān)測元5其他（四）外架1密目網m22水平隔離封閉設施m3其他（五）井架1防護棚m22架體圍護m23對講機套4其他（六）消防器材、設施1滅火器只2消防水泵臺3水槍、水帶套4消防箱只5消防立管m

17、序號措施項目名稱單位數量單價（元）合價（元）備注6危險品倉庫搭建m27單獨供電系統(tǒng)元8防雷設施元9其他（七）特殊工程安全措施1特殊作業(yè)防護用品元2救生設施元3救生衣件4防毒面具付5其他（八）安全標志1標牌、標識元2交叉口閃光燈處3航標燈處通航要求4其他（九）安全專項檢測1塔吊檢測元2人貨兩用電梯檢測元3鋼管、扣件檢測費元4起重機械監(jiān)察費元5掛籃檢測費元6纜繩檢測費元7其他（十）安全教育培訓元（十一）現(xiàn)場安全保衛(wèi)元（十二）其他元合計注：表中（1）（2）（3）欄由招標人根據具體工程特點提供，投標人可補充。安全施工措施項目應按招標項目整體報價。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章

18、）表1-3-2 文明施工措施項目清單及計價表工程名稱: 第 頁共 頁序號（1）措施項目名稱（2）單位（3）數量單價（元）合價（元）備注（一）施工現(xiàn)場標牌1門樓處市政工程2標牌塊3效果圖塊4其他（二）現(xiàn)場整潔1圍墻m按標準設置2彩鋼板圍護m按標準設置3地坪硬化m24大門（封閉管理）扇5其他合計注：表中（1）（2）（3）欄由招標人根據具體工程特點提供，投標人可補充。文明施工措施項目應按招標項目整體報價。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-3 環(huán)境保護措施項目清單及計價表工程名稱: 第 頁共 頁序號項目名稱單位數量單 價(元) 合 價(元)備注1現(xiàn)場綠化m22沖洗設施

19、套3揚塵控制費用元4污水處理費用元特殊工程要求5車輛密封費用元6其他合計注：表中（1）（2）（3）欄由招標人根據具體工程特點提供，投標人可補充。環(huán)境保護措施項目一般應按招標項目整體報價。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-3-4 臨時設施措施項目清單及計價表工程名稱： 第 頁共 頁序號（1）措施項目名稱（2）單位（3）數量單價（元）合價（元）備注（一）辦公用房m2（二）生活用房1宿舍m22食堂m23廁所m24浴室m25其他休息場所、文化娛樂設施等（三）生產用房（倉庫）m2（四）臨時用電設施1總配電箱只2分配電箱只3開關箱只4臨時用電線路m5接地保護裝置處6發(fā)電機臺7

20、其他附近外電線路防護設施等（五）臨時供水m按管道長度（六）臨時排水m按管道長度（七）其他合計注：表中（1）（2）（3）欄由招標人根據具體工程特點提供，投標人可補充。臨時設施措施項目應按招標項目整體報價。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）1-4 其他項目清單及計價表工程名稱: 單位工程名稱： 第 頁共 頁序號項目名稱金額(元)（一）1招標人部分預留金小計（二）12投標人部分總承包服務費零星工作項目小計合計投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-4-1 零星工作項目及計價表工程名稱: 單位工程名稱： 第 頁共 頁序號名 稱計量單位數量綜合單價（元）合

21、價（元）（1）（2）（3）（4）1人工小 計2材料小計3機械小計合計注：表中（1）（2）（3）（4）由招標人按需要提出。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章） 表1-5 主要工日價格表工程名稱： 第 頁共 頁序號工 種單位數 量單 價（元）（1）（2）工日注：本表（1）（2）欄由招標人按需要提出。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-6 主要材料（設備）價格表工程名稱： 第 頁共 頁序號編碼材料(設備)名稱規(guī)格、型號等單位數量單價（元）備 注（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）注：1、表（1）（2）（3）（5）欄由招標人按需要提出，投標

22、人可補充；（4）（7）（8）欄由投標人填寫。2、招標人指定、提供和暫定材料、設備，按杭州市清單實施細則第二十六條的規(guī)定填寫。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表1-7 主要機械臺班價格表工程名稱： 第 頁共 頁序號機械設備名稱單位數量單價（元）（1）（2）臺班注：表（1）（2）由招標人按需要提出，投標人可補充。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表2-1 分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱： 清單號： 第 頁共 頁序號編號名稱計量單位數量綜 合 單 價（元）合計(元)人工費材料費機械費管理費利潤風險費用小計（1）12（2）（清單編碼）（定額編

23、號）（清單編碼）（定額編號）（3）（清單名稱）（定額名稱）（清單名稱）（定額名稱）(4)(5)(6)(7)（8）（4）*（8）合 計注： 表（1）（2）（3）欄中清單編號和清單名稱由招標人按需要提出。投標人：（ 蓋章） 法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）表2-2 措施項目費分析表工程名稱： 單位工程名稱： 第 頁共 頁項目編號名 稱計量單位數量綜合單價（元）合計人工費材料費機械費管理費利潤風險費用小計（1）1（定額編號）（定額編號）2（定額編號）（定額編號）（2）（措施項目名稱）（定額名稱）（定額名稱）（措施項目名稱）（定額名稱）（定額名稱）（3）（4）（3）*（4）合計注： 表（1）（2）欄中措施項目名稱由招標人按需要提出。表2-3 綜合單價工料機分析表項目編碼: 單位：項目名稱: 第 頁共 頁序號名稱及規(guī)格單位數量金額(元)單價合價人工一類工日二類工日三類工日1人工費小計主要材料其他材料費2材料費小計主要機械其他機械費3機械費小計4直接工程費(1+2+3)5管理費6利潤7風險費用8綜合單價（4+5+6+7）注:本表由招標人按需要提出怒豪淪寐煉冗猖已材縫州廣咀退謎咋鈉紉烴湛碳冷碧花止攘坯覺栽尊遙郁莢掂坷惜榴尺稈唆晦玫重咆變殺唉籮烙勞稼僳掠臟硯伺藥譴胚珍罷蛇疼材榔貫創(chuàng)輕