眾創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)管理系統(tǒng)實(shí)施方案設(shè)計(jì)

1、標(biāo)準(zhǔn)文案眾創(chuàng)空間建設(shè)實(shí)施管理方案目錄一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義二、指導(dǎo)思想、組織機(jī)構(gòu)與工作目標(biāo)三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式五、眾倉(cāng)I空間入住條件與優(yōu)惠政策六、項(xiàng)目實(shí)施方案七、開(kāi)展創(chuàng)業(yè)服務(wù)與落實(shí)退出機(jī)制大全為貫徹落實(shí)黨的十八屆三中、四中全會(huì)提出的“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾 創(chuàng)新”的“眾創(chuàng)空間”戰(zhàn)略，為更好地加快我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，著力 解決我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的突出問(wèn)題，促進(jìn)我市民營(yíng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康快 速發(fā)展，激發(fā)全民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)熱情，實(shí)現(xiàn)我區(qū)十三五“激活存量、擴(kuò)大 增量、調(diào)優(yōu)結(jié)構(gòu)、培養(yǎng)龍頭、做精產(chǎn)品、延長(zhǎng)鏈條、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)翻 番增長(zhǎng)”的奮斗目標(biāo)，按照總體要求，結(jié)合我市實(shí)際，特制定建設(shè)如 下方案，請(qǐng)

2、領(lǐng)導(dǎo)審核。一、建設(shè)眾創(chuàng)空間的重要意義近年來(lái)，圍繞“三三”發(fā)展戰(zhàn)略、“六大發(fā)展”發(fā)展重點(diǎn)，不斷 進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與升級(jí)，隨著民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展步伐迅速加快，經(jīng)濟(jì)發(fā) 展主體的多元化需求不斷增加，一批企業(yè)家主體（包括企業(yè)中層管理、 營(yíng)銷、科技人員）、外出務(wù)工經(jīng)商人員、在校大學(xué)生和畢業(yè)生、農(nóng)村 致富帶頭人的創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲，等等，設(shè)立綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實(shí)訓(xùn)基 地的各項(xiàng)要素已經(jīng)完全具備。但是創(chuàng)業(yè)初始階段普遍存在規(guī)模偏小、 布局分散、產(chǎn)業(yè)層次低、用地難、融資難、應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力弱等問(wèn)題。 為解決創(chuàng)業(yè)主體創(chuàng)業(yè)中存在的熱點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題，通過(guò)政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn) 作、政策支持等措施，建立我市綜合創(chuàng)業(yè)孵化與實(shí)訓(xùn)基地，為廣大創(chuàng) 業(yè)者開(kāi)辟

3、一片“試驗(yàn)田”，起到積極的示范作用和龍頭帶動(dòng)作用，引 導(dǎo)廣大創(chuàng)業(yè)者走合法、優(yōu)質(zhì)、高效的創(chuàng)業(yè)道路，儲(chǔ)備一批成長(zhǎng)性中小 企業(yè)，培育一批規(guī)模創(chuàng)新企業(yè)，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供后續(xù)動(dòng)力，對(duì)提 升我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展具有重要意義。二、指導(dǎo)思想、組織機(jī)構(gòu)與工作目標(biāo)（一）指導(dǎo)思想和整體思路指導(dǎo)思想是探索創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)的新途徑。通過(guò)激發(fā)民眾、大學(xué)生和企業(yè)高科技人才為主的各類創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)熱情、提升創(chuàng)業(yè)能力，以市專利轉(zhuǎn)化促進(jìn)會(huì)為依托，建設(shè)創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)眾創(chuàng)空間，孵化 一批自主創(chuàng)業(yè)實(shí)體，以點(diǎn)帶面推進(jìn)我市“創(chuàng)業(yè)富民、創(chuàng)新強(qiáng)市”的新 型戰(zhàn)略和創(chuàng)業(yè)型城市創(chuàng)建工作以及民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。整體思路是以建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)

4、孵化器為突破，夯實(shí)科技發(fā)展基礎(chǔ);以增強(qiáng)科技孵化能力為重點(diǎn)，打造“大眾創(chuàng)業(yè)服務(wù)、萬(wàn)眾創(chuàng)新服務(wù)和 科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)”的“眾創(chuàng)空間”服務(wù)平臺(tái)；以市場(chǎng)為導(dǎo)向，采用 現(xiàn)代企業(yè)和科技管理運(yùn)營(yíng)模式，充分利用社會(huì)及民間資源，強(qiáng)化與大 專院校、科研部門的技術(shù)聯(lián)合，為廣大創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人員提供良好的工作 空間、網(wǎng)絡(luò)空間、社交空間和資源空間，以創(chuàng)業(yè)促進(jìn)就業(yè)，孵化培育 一大批創(chuàng)新型小微企業(yè)，形成新的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)，為建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)型潞城 提供科技支撐和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。（二）組織機(jī)構(gòu)建議成立由區(qū)人社局牽頭，財(cái)政、經(jīng)信等部門參加的創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空 間建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌開(kāi)展眾創(chuàng)空間建設(shè)工作，項(xiàng)目建成后 交給市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；同時(shí)邀請(qǐng)社會(huì)專業(yè)專

5、家人士、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)參與工作。（三）工作目標(biāo)堅(jiān)持由政府組織（利用）社會(huì)資源搭建平臺(tái)、出臺(tái)扶持政策，相 關(guān)部門落實(shí)職責(zé)、開(kāi)展幫扶服務(wù)，委托管理，眾創(chuàng)空間作為實(shí)體、獨(dú) 立開(kāi)展工作。將產(chǎn)學(xué)研孵化眾創(chuàng)空間建設(shè)和創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)相結(jié)合；項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)模式以創(chuàng)業(yè)者主導(dǎo)和專家指導(dǎo)相結(jié)合；項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)和創(chuàng)業(yè)實(shí)訓(xùn)相結(jié)合，建設(shè)1個(gè)“產(chǎn)、學(xué)、研”為一體，培訓(xùn)、實(shí)訓(xùn)、孵化一 條龍的綜合性創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間。將全市通過(guò)創(chuàng)業(yè)意識(shí)培訓(xùn)與創(chuàng)業(yè)能力培 訓(xùn)的創(chuàng)業(yè)者全部納入實(shí)訓(xùn)對(duì)象中，對(duì)通過(guò)實(shí)訓(xùn)與創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評(píng)估的創(chuàng)業(yè) 者進(jìn)行系統(tǒng)孵化，進(jìn)一步形成一套操作性、實(shí)用性強(qiáng)的企業(yè)創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo) 實(shí)施方案，實(shí)訓(xùn)眾創(chuàng)空間每年至少扶持20人自主成功創(chuàng)業(yè)，帶動(dòng)300 人就

6、業(yè)。三、眾創(chuàng)空間建設(shè)方案（一）建設(shè)地點(diǎn)及規(guī)模。牯牛眾創(chuàng)空間設(shè)立在市府街（東川區(qū)政府門口），占地面積864 平米，使用面積1200平米，場(chǎng)地可同時(shí)容納30余家創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，辦公 樓水電、通訊設(shè)備齊全，同時(shí)創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)建設(shè)有完善的生活服務(wù)配 套設(shè)施?？沙Ｄ觊_(kāi)展建設(shè)企事業(yè)單位專業(yè)管理人員崗位培訓(xùn)，為多種 行業(yè)、多類創(chuàng)業(yè)主體提供專業(yè)的創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。（二）建設(shè)規(guī)模。目前計(jì)劃使用的眾創(chuàng)空間建筑面積約 864 m2,使用面積1200平 米，內(nèi)容涵蓋創(chuàng)業(yè)公司、創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目工作室，以及眾創(chuàng)空間辦公室、眾 創(chuàng)空間指導(dǎo)服務(wù)工作室等其他方面。（三）眾創(chuàng)空間需要達(dá)到的基本條件。應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)或事業(yè)法人資格， 有固定的辦公場(chǎng)所

7、，健全的 內(nèi)部管理制度、財(cái)務(wù)制度以及對(duì)孵化實(shí)體的考核制度，有相應(yīng)專業(yè)知 識(shí)和技能的服務(wù)管理人員；有相應(yīng)的道路、供電、供水、消防、通訊、 網(wǎng)絡(luò)和職工生活等基礎(chǔ)配套設(shè)施； 有專門管理辦公室，為進(jìn)入基地的 創(chuàng)業(yè)者提供服務(wù)幫助，包括開(kāi)業(yè)登記、租金減免、后續(xù)跟蹤指導(dǎo)、就 業(yè)登記及參加社會(huì)保險(xiǎn)等服務(wù)。眾創(chuàng)空間有很好發(fā)展前景，帶動(dòng)就業(yè) 效果明顯，并能與入駐基地的創(chuàng)業(yè)人員簽訂書(shū)面租賃協(xié)議。擁有一千多平米的寫(xiě)字樓式辦公場(chǎng)地（可容納三十個(gè)常駐眾創(chuàng)空 間項(xiàng)目），配備統(tǒng)一的公用設(shè)施及完備的公共孵化服務(wù)功能：有公用 會(huì)議室、項(xiàng)目洽談室、產(chǎn)品展廳、領(lǐng)導(dǎo)接待室、培訓(xùn)教室、大小不同 型號(hào)的辦公室、免費(fèi)信息閱覽及信息交流系統(tǒng)等

8、；擁有專門的經(jīng)營(yíng)管 理團(tuán)隊(duì)，能及時(shí)為入孵項(xiàng)目提供管理咨詢、信貸服務(wù)、工商、稅務(wù)、 社會(huì)保障、場(chǎng)地補(bǔ)貼、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)、技能培訓(xùn)、招商推廣、 人才培養(yǎng)與推薦、信息查詢等服務(wù)。（四）眾創(chuàng)空間建設(shè)時(shí)間與資金來(lái)源眾創(chuàng)空間建設(shè)于2015年4月開(kāi)始，2016年2月全面完成并投入 試運(yùn)營(yíng)。1.2015年年初經(jīng)東川區(qū)文學(xué)藝術(shù)界聯(lián)合會(huì)公開(kāi)招投標(biāo)后授權(quán)聲 藝嘉年華廣告?zhèn)髅匠鲑Y建設(shè)牯牛眾創(chuàng)空間， 由東川區(qū)人社局成立眾創(chuàng) 空間領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間監(jiān)督和考核，由聲藝嘉年華廣告?zhèn)髅阶鳛?主體單位運(yùn)營(yíng)牯牛眾創(chuàng)空間，主體根據(jù)條件分配給入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng) 業(yè)戶。2. 入駐初期采用免租金和管理費(fèi)的形式減輕入駐創(chuàng)客創(chuàng)業(yè)負(fù)擔(dān)；3.

9、 實(shí)行全市場(chǎng)運(yùn)作，實(shí)行招商制，自主管理、自主經(jīng)營(yíng)，區(qū)政府 按國(guó)家規(guī)定和政府扶持政策給于眾創(chuàng)空間資金補(bǔ)貼。4. 本空間建設(shè)投資為200萬(wàn)元，眾創(chuàng)空間辦公樓建設(shè)資金和辦公 設(shè)備購(gòu)買來(lái)源為主體單位出資。四、眾創(chuàng)空間職能與扶持方式眾創(chuàng)空間須具備九項(xiàng)基本職能：協(xié)助孵化實(shí)體解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地 和基本辦公條件；為孵化實(shí)體提供咨詢、物業(yè)、商務(wù)、會(huì)展、信息等 服務(wù)；協(xié)助孵化實(shí)體辦理開(kāi)業(yè)手續(xù)；協(xié)助孵化實(shí)體落實(shí)有關(guān)創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠 政策；幫助孵化實(shí)體進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)投資、項(xiàng)目申報(bào)、科技開(kāi)發(fā)、企業(yè)策劃、 國(guó)際交流、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化；幫助孵化實(shí)體代理人事、工商、財(cái)政、專 利、法律等相關(guān)事務(wù)；免費(fèi)為孵化對(duì)象開(kāi)展創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)和企業(yè)管理 業(yè)務(wù)培訓(xùn)

10、；做好宣傳發(fā)動(dòng)，積極營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境與氛圍；免費(fèi)為 孵化對(duì)象提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目，提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，定期和不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)者 提供咨詢服務(wù)。政府扶持眾創(chuàng)空間建設(shè)：眾創(chuàng)空間按規(guī)定提供場(chǎng)地及跟蹤服務(wù)效 果明顯的，政府給予眾創(chuàng)空間一定額度的孵化補(bǔ)貼； 眾創(chuàng)空間為孵化 對(duì)象開(kāi)展免費(fèi)創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)培訓(xùn)的，經(jīng)培訓(xùn)前申請(qǐng)，培訓(xùn)后審核、報(bào)批， 按再就業(yè)資金管理規(guī)定申請(qǐng)給予職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼； 眾創(chuàng)空間為孵化對(duì)象 免費(fèi)提供創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的，該項(xiàng)目平穩(wěn)運(yùn)行三個(gè)月以上，并取得一定經(jīng)濟(jì) 效益的，給予眾創(chuàng)空間一次性、適當(dāng)?shù)捻?xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)在創(chuàng)業(yè)促就業(yè)工 作中作出突出貢獻(xiàn)的眾創(chuàng)空間給予相應(yīng)表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。五、眾創(chuàng)空間入住條件與優(yōu)惠政策（一）入駐條件符合以下

11、條件的企業(yè)可申請(qǐng)入駐創(chuàng)業(yè)孵化實(shí)訓(xùn)基地：1項(xiàng)目為：有技術(shù)發(fā)明或?qū)＠捻?xiàng)目；工業(yè)項(xiàng)目中無(wú)污染、市 場(chǎng)成長(zhǎng)性好的項(xiàng)目；創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目庫(kù)中的項(xiàng)目；外地企業(yè)整體遷入中先期 遷入的部分項(xiàng)目；具體為高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、 專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營(yíng)銷策劃 等符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)、技術(shù)政策，技術(shù)創(chuàng)新性或商業(yè)模式創(chuàng)新性較強(qiáng)，投 資小、見(jiàn)效快，有較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。不接收以下項(xiàng)目申報(bào)：建 筑業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、房屋中介、網(wǎng)吧、氧 吧等。2. 創(chuàng)業(yè)主體為：企業(yè)家（包括企業(yè)中層管理、營(yíng)銷、科技人員）、 外出務(wù)工經(jīng)商人員、大中專院校（科研院所）（科研人員）、在校大學(xué)

12、 生和畢業(yè)生、農(nóng)業(yè)致富帶頭人等。3. 入住眾創(chuàng)空間的創(chuàng)業(yè)者還需具備一定的項(xiàng)目啟動(dòng)資金和風(fēng)險(xiǎn) 承擔(dān)能力，具有較完善的企業(yè)管理制度，入駐基地后能保證在基地正 常開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并自覺(jué)遵守創(chuàng)業(yè)眾創(chuàng)空間相關(guān)管理規(guī)定。（二）政策支持市政府根據(jù)工作實(shí)際，每年安排一定財(cái)政資金，用于落實(shí)對(duì)眾創(chuàng) 空間和孵化對(duì)象的相關(guān)扶持政策。項(xiàng)目與企業(yè)的孵化期為三年，經(jīng)審查核準(zhǔn)入駐眾創(chuàng)空間的項(xiàng)目和 企業(yè)：1. 一年免收租金和物業(yè)管理費(fèi)。2. 孵化期間的企業(yè)其它優(yōu)惠政策參照區(qū)創(chuàng)建國(guó)家級(jí)創(chuàng)業(yè)型城市 相關(guān)優(yōu)惠政策執(zhí)行。3. 市政府幫助提供小額貸款、區(qū)委有關(guān)部門幫助提供一定的扶持 基金。4. 政府幫助引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)投資基金和設(shè)立科技創(chuàng)新資金

13、。5. 區(qū)中小企業(yè)信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)優(yōu)先給予融資擔(dān)保。6. 區(qū)科技局、財(cái)政局等部門不定期給予技術(shù)指導(dǎo)和每年不少于5-x萬(wàn)元的扶持獎(jiǎng)勵(lì)基金。7. 科技局、財(cái)政局、市發(fā)改委、經(jīng)信局、中小企業(yè)局局每年從中 小企業(yè)扶持基金中單列一定經(jīng)費(fèi)用于基地建設(shè)工作經(jīng)費(fèi)。8. 市科技局、經(jīng)信局、財(cái)政局、發(fā)改委、土地局、稅務(wù)局、中小 企業(yè)局聯(lián)合孵化實(shí)訓(xùn)基地負(fù)責(zé)廠房租金、物業(yè)管理費(fèi)的減免及財(cái)稅優(yōu) 惠政策的落實(shí)。9. 基地將積極引導(dǎo)創(chuàng)業(yè)者建立創(chuàng)業(yè)俱樂(lè)部、開(kāi)辦創(chuàng)業(yè)者聯(lián)誼會(huì)等 多種形式的創(chuàng)業(yè)者自我交流平臺(tái)，加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)者相互間的溝通和交流，支持社會(huì)力量舉辦創(chuàng)業(yè)論壇、創(chuàng)業(yè)沙龍、創(chuàng)業(yè)大講堂、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)活動(dòng), 營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。10. 基地

14、將利用自身力量并結(jié)合社會(huì)各渠道的宣傳力量為創(chuàng)業(yè)者提供良好的輿論環(huán)境，產(chǎn)生良好的社會(huì)互動(dòng)效應(yīng)，營(yíng)造良好的創(chuàng)業(yè)文 化。11. 基地將長(zhǎng)期通過(guò)xx、xx、本地報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體廣告 等媒體對(duì)外全面宣傳眾創(chuàng)空間項(xiàng)目，以營(yíng)造社會(huì)知名度和認(rèn)可度。12. 支持服務(wù)機(jī)構(gòu)為初創(chuàng)企業(yè)提供法律、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)、管理 咨詢、檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證、技術(shù)轉(zhuǎn)移等服務(wù)。六、項(xiàng)目實(shí)施方案1. 項(xiàng)目定位項(xiàng)目聚焦于高新技術(shù)、電子商務(wù)、軟件開(kāi)發(fā)、文化創(chuàng)意、專利技術(shù)轉(zhuǎn)化、管理咨詢、科技信息服務(wù)、商務(wù)咨詢、品牌營(yíng)銷策劃等領(lǐng)域, 為該類型的初創(chuàng)型企業(yè)提供一個(gè)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)，幫助這些企業(yè)順利度過(guò)創(chuàng) 業(yè)初期的困境，并提供專業(yè)化、市場(chǎng)化的相關(guān)服務(wù)。2.

15、組建管理機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目的定位，設(shè)立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司；部門下設(shè)：綜合 事務(wù)部和管理咨詢部、項(xiàng)目服務(wù)部三個(gè)部門。A、綜合管理部1）負(fù)責(zé)孵化器中心日常行政事務(wù)，協(xié)調(diào)配合各部門做好管理工作；2）負(fù)責(zé)孵化器的對(duì)外接待、會(huì)務(wù)接待及入孵企業(yè)的會(huì)務(wù)服務(wù)工作；3）負(fù)責(zé)孵化器和入孵企業(yè)的宣傳工作；4）負(fù)責(zé)工作規(guī)劃、總結(jié)的編匯，文件指示精神、重要信息的上傳下達(dá)及重要資料的存檔保密工作。5）負(fù)責(zé)眾創(chuàng)空間的安全保衛(wèi)、衛(wèi)生保潔、消防物業(yè)等事務(wù)工作。B、管理咨詢部1）負(fù)責(zé)招商和入孵企業(yè)的相關(guān)資訊服務(wù)；2）負(fù)責(zé)孵化企業(yè)的管理培訓(xùn)服務(wù)工作；3）負(fù)責(zé)孵化項(xiàng)目的入駐企業(yè)的資格認(rèn)定工作及管理評(píng)價(jià)；4）向企業(yè)提供企業(yè)管理、企業(yè)策劃、

16、品牌營(yíng)銷、企業(yè)診斷及創(chuàng) 業(yè)培訓(xùn)和孵化指導(dǎo).C. 項(xiàng)目服務(wù)部1）負(fù)責(zé)入住企業(yè)項(xiàng)目服務(wù)、跟蹤和畢業(yè)認(rèn)定、政策法規(guī)的咨詢 等；2）協(xié)助企業(yè)辦理項(xiàng)目審批、工商、稅務(wù)登記、銀行開(kāi)戶等成立 手續(xù)；3）負(fù)責(zé)組織企業(yè)間的聯(lián)誼活動(dòng)，交流發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，開(kāi)展業(yè)務(wù)合作 ；4）協(xié)助入孵企業(yè)辦理通訊、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的開(kāi)通接入和系統(tǒng)維護(hù)等 系列工作。3、運(yùn)營(yíng)模式（建議）眾創(chuàng)空間擬采用事業(yè)企業(yè)型的運(yùn)營(yíng)模式， 由政府投資扶持，眾創(chuàng) 空間的日常管理按照企業(yè)化經(jīng)營(yíng)， 實(shí)現(xiàn)收支平衡。同時(shí)與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)構(gòu)合 作，建立眾創(chuàng)空間管理服務(wù)公司來(lái)運(yùn)作風(fēng)險(xiǎn)基金和提供孵化服務(wù)， 幫 助初創(chuàng)企業(yè)解決實(shí)際問(wèn)題。系統(tǒng)化的服務(wù)體系是孵化器發(fā)展的關(guān)鍵， 計(jì)劃建立一套由“基

17、地 管理員+項(xiàng)目經(jīng)理+創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師+ 專家咨詢+商業(yè)網(wǎng)絡(luò)”構(gòu)成的五級(jí)孵化培 育體系。（1）以聯(lián)絡(luò)員為主的基礎(chǔ)性服務(wù)為每個(gè)在孵企業(yè)化派駐一位聯(lián)絡(luò)員，幫助初創(chuàng)期企業(yè)解決生產(chǎn)經(jīng) 營(yíng)活動(dòng)中的事務(wù)性工作，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率；（2）以項(xiàng)目經(jīng)理為主的增值性服務(wù)給重點(diǎn)在孵企業(yè)配備一名經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理， 以定期走訪的形 式，為企業(yè)在申報(bào)各類計(jì)劃、項(xiàng)目推介、引進(jìn)融資等方面提供咨詢服 務(wù)；（3）以創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師為主的針對(duì)性服務(wù)對(duì)于企業(yè)發(fā)展所特有的個(gè)性化高層次問(wèn)題，聘請(qǐng)成功企業(yè)家、職 業(yè)經(jīng)理人、咨詢機(jī)構(gòu)專業(yè)人士擔(dān)任企業(yè)的創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師， 借助成功人士的 經(jīng)驗(yàn)和視野，幫助企業(yè)增強(qiáng)對(duì)商業(yè)機(jī)會(huì)的辨識(shí)能力和對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的抵 御能力，提升企業(yè)的

18、創(chuàng)業(yè)成功率。（4）以專家咨詢顧問(wèn)為主的指導(dǎo)性服務(wù)中心專家咨詢顧問(wèn)團(tuán)，凝聚多個(gè)領(lǐng)域?qū)＜胰后w的集體智慧， 為企 業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期出現(xiàn)的重大問(wèn)題提供決策支持。（5）以各類商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為主的專業(yè)性服務(wù)通過(guò)篩選、引進(jìn)企業(yè)發(fā)展所需的各類專業(yè)性商業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為在孵企業(yè)提供和商業(yè)資源接觸的優(yōu)先權(quán)，配合各類推介、對(duì)接活動(dòng)、形 成商業(yè)資源網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系，提高資源供給方和資源需求方的碰撞幾 率，實(shí)現(xiàn)各類創(chuàng)業(yè)資源對(duì)在孵企業(yè)最大、最有效的配置，提高科技成 果轉(zhuǎn)化率。4、建設(shè)周期由于缺乏相關(guān)的孵化器建設(shè)、運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的孵化器人才，項(xiàng) 目劃分為3個(gè)階段建設(shè)，分步開(kāi)展，以確保該項(xiàng)目的順利實(shí)施。準(zhǔn)備期：在準(zhǔn)備期，主要是對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行簡(jiǎn)易裝修，符合基本的辦 公要求。同時(shí)，通過(guò)各種渠道，引入創(chuàng)業(yè)企業(yè)。并建立相關(guān)的眾創(chuàng)空間管理制度，組建創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師團(tuán)隊(duì)，引入投資機(jī)構(gòu)及其他服務(wù)機(jī)構(gòu)。實(shí)施期：準(zhǔn)備期的工作結(jié)束后，眾創(chuàng)空間正式開(kāi)始運(yùn)作。將搭建 更多的服務(wù)平臺(tái)，為入孵企業(yè)提供服務(wù)。同時(shí)通過(guò)