全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試試卷1

1、資料僅供參考全國房地廠經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試試卷1全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試試卷（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀概論一、單項選擇題（共50題，每題1分。每題的 備選答案中只有一個最符合題意，請在答題卡上 涂黑其相應(yīng)的編號。）1 .經(jīng)紀的作用集中表現(xiàn)為經(jīng)紀在各種社會經(jīng)濟 活動中的溝通和（）作用。A.規(guī)范B.中介C.提升D.發(fā)展2.行紀是指 經(jīng)紀機構(gòu)受委托人的委托，以（）的名義與第三 方進行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行 為。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人3.房 地產(chǎn)經(jīng)紀活動的基本類型是（）。A房地產(chǎn)居間 與房地產(chǎn)代理B.房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)行紀 C.房 地產(chǎn)行紀與房地產(chǎn)居間D.房地產(chǎn)代理與房地產(chǎn) 行紀4

2、.下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)當(dāng)履行義務(wù) 的說法中，錯誤的是（）。A.為委托人保守商業(yè) 秘密B.接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平 C.執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理傭金D.向委托人披露相關(guān)信息5.下列說法中，正確的是()A.房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試合格人員取得中 華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書后即 可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)B.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從 業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織 的考試制度C.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理能夠在全國范 圍內(nèi)注冊執(zhí)業(yè)D.房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理須在房地產(chǎn) 經(jīng)紀人的指導(dǎo)下執(zhí)行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù) 6 房地產(chǎn)經(jīng) 紀人協(xié)理享有的權(quán)利包括（）。A.有權(quán)不注冊備 案B.有權(quán)簽訂經(jīng)紀合同 C.有

3、權(quán)獨立開展經(jīng)紀 業(yè)務(wù)D.有權(quán)加入房地產(chǎn)中介機構(gòu) 7房地產(chǎn)經(jīng) 紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為 3年，自（）之日 起計算。A.發(fā)證B.登記C.核準注冊D.申報 8下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德的說法中，正 確的是（）。A.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德屬于外在的 規(guī)范B.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德具有強制力，因而 對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員具有約束力 C.房地產(chǎn)經(jīng)紀職 業(yè)道德不具有強制力，因而對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不 具有約束力D.房地產(chǎn)經(jīng)紀職業(yè)道德經(jīng)過職業(yè)責(zé) 任感、行業(yè)準則、輿論等來約束房地產(chǎn)經(jīng)紀人員9. 房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的傭金是根據(jù)（）來確定的。A.政府規(guī)定的固定數(shù)額 B.行業(yè)習(xí)慣的取費標(biāo)準C.交易標(biāo)的所估價值的一定比例 D.交易標(biāo) 的金

4、額的一定比例10. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員與客戶交談時，應(yīng)注意（）。 A.自我感受B.自我發(fā)揮C.與客戶目光交流D.自 我評價11. 房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接待客戶時，最好（）。A.坐 在客戶的側(cè)邊B.坐在客戶的對面 C.坐在客戶 的后面D.緊靠客戶身旁12. 在房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的職業(yè)技能中， 供需搭配 的技能是（）。A.使供給方滿意B.使需求方滿 意C.使供需雙方在某宗（或數(shù)宗）房源上達成 一致D.使自己人際溝通技能得到供需雙方的認 可13. 房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)是以（）為主要資源的服務(wù)業(yè)。A. 人力B.財力C.信息D.關(guān)系14. 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采取矩陣制組織形式的，其 缺點主要表現(xiàn)為（）。A.對環(huán)境變化適應(yīng)能力差B

5、. 橫向溝通協(xié)調(diào)較為困難 C.雙重領(lǐng)導(dǎo)，違反 了統(tǒng)一指揮原則D.高層決策遲緩15以合伙企業(yè)形式設(shè)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)， 應(yīng) 當(dāng)有（）名以上持有中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng) 紀人執(zhí)業(yè)資格證書 的專職人員和 2 名以上持有 中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格 證書的專職人員。 A1B2C3D 416代理是指經(jīng)紀機構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（）名 義與第三方進行交易， 并由委托人直接承擔(dān)相應(yīng) 法律責(zé)任的商業(yè)行為。A.經(jīng)紀人B.受托人C.委 托人D.代理人17.商品房代理機構(gòu)的售樓處是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu) 的（）。A.店鋪B.辦公場所C.經(jīng)營場所D.注 冊地18 .當(dāng)前推薦使用的商品房買賣合同示范文本 是由（）制訂的。A.建設(shè)部B.國家工商行政 管理局C.司法部門D.建設(shè)部和國家工商行政 管理局19.下列關(guān)于房地產(chǎn)代理合同的說