高管人員研修班調(diào)查問卷

1、高等學(xué)校工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書西南交通大學(xué)力學(xué)與工程學(xué)院工程管理專業(yè)的 畢業(yè)設(shè)計題目可涉及建設(shè)工程項目的策劃、可行性研究、投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、施工組織設(shè)計、竣工決算及房地產(chǎn)估價等方面，一般分為兩大類，畢業(yè)設(shè)計和畢業(yè)論文一、畢業(yè)設(shè)計任務(wù)書設(shè)計題目及設(shè)計內(nèi)容（一）建設(shè)項目可行性研究題目1. 可行性研究報告的內(nèi)容建設(shè)項目可行性研究是指在項目決策前，通過對與項目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟等各方面條 件和情況調(diào)查。研究、分析，對各種可能的建設(shè)方案進行比較論證，并對項目建成后的經(jīng)濟效益 進行預(yù)測和評價的一種科學(xué)分析方法；主要評價項目技術(shù)上的先進性和適用性，經(jīng)濟上的盈利性 和合理性，建

2、設(shè)的可能性和可行性?？尚行匝芯繉橥顿Y者的最終決策提供直接依據(jù)。可行性研究工作完成后，需要編寫出反映其全部工作成果的“可行性研究報告”八由于建設(shè)項目及其所處環(huán)境的不同，可行性研究報告的內(nèi)容會有所差異。對于一般工業(yè)建設(shè)項目而言，其 可行性研究報告的內(nèi)容包括以下方面。（I ）總論包括項目提出的背景和項目概況、可行性研究報告的編制依據(jù)。項目建設(shè)條件、存在的問題 及相關(guān)建議等。（2）市場預(yù)觀包括市場現(xiàn)狀調(diào)查、產(chǎn)品供需預(yù)測、產(chǎn)品價格預(yù)測、市場競爭力分析、巾場風(fēng)險分析等。（3）資源條件評價對資源開發(fā)項目而言，需要分析資源可利用量、資源品質(zhì)情況、資產(chǎn)賦存條件及資源開發(fā)價 值等。（4）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案包括建

3、設(shè)規(guī)模方案比選及推薦理由、產(chǎn)品方案構(gòu)成及產(chǎn)品方案比選等。（5）場址選擇包括場址所在位置現(xiàn)狀及建設(shè)條件描述、場址條件比選。（6）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案包括生產(chǎn)方法、工藝流程、工藝技術(shù)來源，主要設(shè)備選型及來源、推薦方案的主要設(shè)備清單 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案，建筑安裝工程量及“三材”用量估算，技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況等。（7）主要原材料、燃料供應(yīng)包括主要原材料和輔助材料的品種、質(zhì)量、年需要量、來源與運輸方式，燃料的品種。奉、年需要量、來源與運輸方式，主要原材料、燃料價格預(yù)測。（8）總圖、運輸與公用輔助工程包括總圖布置方案，場內(nèi)外運輸量及運輸方式、場內(nèi)運輸設(shè)施及設(shè)備，

4、給排水、供電、通信、 供熱等公用輔助工程方案。（9）節(jié)能、節(jié)水措施包括節(jié)能、節(jié)水措施，以及能耗、水耗指標(biāo)分析。（10）環(huán)境影響評價包括場址環(huán)境條件調(diào)查、項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響分析、環(huán)境保護措施方案、環(huán)境保護 投資、環(huán)境影響評價。（11）勞動安全衛(wèi)生與消防近括危害因素和危害程度分析、安全措施方案及消防設(shè)施。（12）組織機構(gòu)與人力資源配置包括組織機構(gòu)設(shè)置及適應(yīng)性分析、人力資源配置及員工培訓(xùn)計劃安排。（13）項目實施進度包括建設(shè)工期、項目實施進度安排及項目實施進度表（橫線圖）。（14）投資估算包括投資估算依據(jù)、建設(shè)投資估算、流動資金估算、項目總投資及分年投資計劃。（15）融資方案包括資本金籌措方

5、案、債務(wù)資金籌措方案、融資方案分析。（16）財務(wù)評價包括財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取、銷售收入與成本費用估算、財務(wù)評價報表編制、盈利能 力分析、償債能力分析、不確定性分析等。（17）國民經(jīng)濟評價包括影子價格及通用參數(shù)選擇、效益費用范圍及數(shù)值調(diào)整、國民經(jīng)濟效益費用流量表編 制、國民經(jīng)濟評價指標(biāo)計算等。（18）社會評價包括項目對社會的影響分析、項目與所在地互適應(yīng)性分析、社會風(fēng)險分析等。（19）風(fēng)險分析包括項目主要風(fēng)險因素識別、風(fēng)險程度分析、防范和降低風(fēng)險對策。（20）研究結(jié)論與建議包括推薦方案的總體描述、推薦方案的優(yōu)缺點描述、主要對比方案描述及未被采納的理由。 最終結(jié)論與建議。此外，可行性研究報告包

6、括以下內(nèi)容： 附圖。包括場址位置圖、工藝流程圖、總平面布置圖。 附表。包括投資估算表、財務(wù)評價報表、國民經(jīng)濟評價報表 附件。包括項目建議書（初步可行性研究報告）的批復(fù)文件，環(huán)保部門對項目環(huán)境影響的 批復(fù)文件，資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件，主要原材料、燃料及水、電、氣供應(yīng) 的意向性協(xié)議，項目資本金的承諾證明及銀行等金融機構(gòu)對項目貸款的承諾函；中外合資、合作 項目各方草簽的協(xié)議，引進技術(shù)考察報告，土地主管部門對場址批復(fù)文件，新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒 定報告，組織股份公司草簽的協(xié)議等。對于非工業(yè)建設(shè)項目，其可行性研究報告可參照工業(yè)建設(shè)項目并結(jié)合項目特點編制。2. 可行性研究報告的編制依據(jù)和要求

7、（1）編制依據(jù)可行性研究報告的編制依據(jù)一般包括： 項目建議書（初步可行性研究報告）的批復(fù)文件； 國家和地方的經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)主管部門發(fā)展規(guī)劃； 國家有關(guān)法律法規(guī)及政策； 國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額； 中外合資、合作項目各方簽訂的協(xié)議書或意向書； 項目可行性研究委托合同； 其他有關(guān)基礎(chǔ)資料。(2) 編定要求 總體要求?？尚行匝芯繄蟾鎽?yīng)該做到：編制依據(jù)可靠，結(jié)構(gòu)體系完整，分析論證充分，文 本格式規(guī)范，附圖、附表、附件齊全，表達形式盡可能數(shù)字化、圖表化，研究深度能夠滿足項目 投資決策及初步設(shè)計的需求。 深度要求?？尚行匝芯繄蟾鎽?yīng)該做到：能夠充分反映項目可行性研究的工作成果，內(nèi)容齊全、數(shù)據(jù)準(zhǔn)

8、確、論證充分、結(jié)論明確, 滿足投資者進行項目決策、方案確定的需求；選用主要設(shè)備的規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足訂貨的要求，弓I進技術(shù)設(shè)備的資料應(yīng)能滿足合同談判 的需求；對于重大技術(shù)經(jīng)濟方案，應(yīng)有兩個及以上的方案比選；確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，應(yīng)能滿足項目初步設(shè)計的要求；構(gòu)建的項目融資方案，應(yīng)能滿足銀行等金融機構(gòu)信貸決策的需求；應(yīng)反映可行性研究過程中出現(xiàn)的對某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者權(quán) 衡利弊進行決策；應(yīng)附有評估、決策所必需的合同、協(xié)議。意向書及政府有關(guān)批準(zhǔn)文件等。(3) 文本要求不同行業(yè)對可行性研究報告的文本格式都有明確具體的規(guī)定，一般工業(yè)建設(shè)項目可行性研究 報告的文本格式如下。 封面：

9、項目名稱、編制單位、編制年月。 封一：編制單位資格證書。 封二：編制單位項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、法人代表名單。 封三：編制人。校核人、審定人名單。 目錄。 正文。 附圖、附表、附件。(二) 建設(shè)工程估價題目1. 工程估價的內(nèi)容這里的工程估價主要是指建設(shè)工程設(shè)計概算和施工圖預(yù)算。(1) 設(shè)計概算建設(shè)工程設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，是確定建設(shè)工程項目從籌建到竣工驗收 整個建設(shè)過程中全部建設(shè)費用的文件。設(shè)計概算分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項 目總概算?？偢潘惆偢潘惚砗途幹普f明。(2) 施工圖預(yù)算建設(shè)工程施工圖預(yù)算包括單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。施工圖預(yù)算的編

10、 制程序：首先根據(jù)施工圖設(shè)計文件、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額或工程量清單計價規(guī)范，以及地區(qū) 設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格，以一定的方法，編制單位工程施工圖預(yù)算；然后 匯總所有單位工程施工圖預(yù)算，形成單項工程施工圖預(yù)算；再匯總所有單項工程施工圖預(yù)算，便 形成建設(shè)項目總預(yù)算。2. 工程估價文件的編制要求建設(shè)工程估價文件應(yīng)達到的質(zhì)量要求：符合規(guī)定，結(jié)合實際，經(jīng)濟合理，不重不漏，計算正 確，字跡打印清楚，裝訂整齊完整。建設(shè)工程估價文件由封面及目錄、編制說明及全部概、預(yù)算表格組成。（1）編制說明建設(shè)工程概、預(yù)算編制完成后，應(yīng)寫出編制說明，文字力求簡明扼要。內(nèi)容一般包括以下方 面。 工程概況。簡述

11、建設(shè)工程項目的性質(zhì)、特點、生產(chǎn)規(guī)模、建設(shè)周期及建設(shè)地點等主要情況， 引進項目應(yīng)說明引進內(nèi)容及國內(nèi)配套工程等主要情況。 資金來源及投資方式。 編制依據(jù)及編制原則。編制依據(jù)包括建設(shè)工程項目可行性研究報告，初步設(shè)計和概算（編制修正概算及預(yù)算時）采用的定額、費用標(biāo)準(zhǔn)，人工、材料、機械臺班單價的依據(jù)或來源，補充定額等。 投資分析。主要分析各項投資的比重等經(jīng)濟指標(biāo)，以及與國內(nèi)外同類工程的比較情況，并 應(yīng)分析投資高低的原因。 不包括的工程和費用。 其他需要說明的問題。（2）概、預(yù)算表格建設(shè)工程概、預(yù)算表格通常包括：總概（預(yù)）算表、前期工程費概（預(yù)）算表、單項（位） 工程概（預(yù)）算表、建筑工程概（預(yù)）算表、安

12、裝工程概（預(yù)）算表、工程建設(shè)其他費用概（預(yù)） 算表、分年度投資匯總表、資金供應(yīng)量匯總表、主要工程量表、主要設(shè)備表、主要材料表等。2. 工程計價方式題目通過單位工程施工圖預(yù)算或工程量清單計價的編制，提高正確貫徹執(zhí)行國家建設(shè)工程相關(guān)法 律法規(guī)，正確應(yīng)用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集等的基本技能；提高應(yīng)用所學(xué)的專業(yè)理論知識解決具體問 題的能力；熟練掌握施工圖預(yù)算或工程量清單和工程量清單計價的編制方法與技巧，培養(yǎng)編制施 工圖預(yù)算或工程量清單計價的專業(yè)技能；鍛煉學(xué)生獨立思考的工作作風(fēng)，增強學(xué)生的工程實踐意 識和創(chuàng)新能力，為今后從事本專業(yè)工作打下堅實的基礎(chǔ)。目前，我國建設(shè)工程存在兩種計價方式：一種是我國長期使用的定額

13、計價方式；另一種是與 國際接軌的工程量清單計價方式。1）定額計價方式（1）設(shè)計概算編制方法 概算定額法。概算定額法又稱為擴大單價法。它是利用當(dāng)?shù)睾徒ㄔO(shè)主管部門規(guī)定的概算定 額、擴大單位估價表和取費標(biāo)準(zhǔn)等文件，根據(jù)初步設(shè)計圖紙計算主要工程量而進行編制。 概算指標(biāo)法。概算指標(biāo)法是采用當(dāng)?shù)睾陀嘘P(guān)權(quán)威機構(gòu)公布的概算指標(biāo)計算出直接工程費， 然后按照有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)計算出直接費、間接費、利潤和稅金，進而匯總工程總造價。 類似工程預(yù)算法。類似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工 程的預(yù)算造價資料來編制擬建工程的設(shè)計概算。（2）施工圖預(yù)算編制方法施工圖預(yù)算的編制方法主要有兩種，即定額單價法

14、和定額實物法。這兩種方法都是根據(jù)傳統(tǒng) 的定額和單位估價表進行編制的。 定額單價法。就是利用各地區(qū)、部門頒布的預(yù)算定額，根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定計算出各分項 工程量，分別乘以相應(yīng)的預(yù)算定額單價，匯總后形成直接工程費；然后再以直接工程費為基數(shù)， 乘以相應(yīng)的取費費率，計算出直接費、間接費、利潤和稅金；最后匯總得到工程總造價。定額單價法是計劃經(jīng)濟的產(chǎn)物，雖然計算簡便，但由于沒有采集市場價格信息，計算出的工 程造價不能反映工程項目的實際造價。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制的逐步完善，定額單價法 將逐步退出歷史舞臺。 定額實物法。所謂定額實物法，就是“量”、“價”分離，定額子目中只有人、材、機的消耗量，而沒有相應(yīng)

15、的單價。在編制單位工程施工圖預(yù)算時，首先依據(jù)設(shè)計圖紙計算各分部分項 工程量，分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機械臺班消耗量，從而分別計算出人、材、機的 總消耗量，預(yù)算人員根據(jù)人、材、機的市場價格，確定單價；然后用人、材、機的相應(yīng)消耗量乘 以相應(yīng)的單價，計算出直接工程費，再以直接工程費為基數(shù)，乘以相應(yīng)的取費費率，計算出直接 費、間接費、利潤和稅金；最后匯總得到工程總造價。2.工程量清單計價方式工程量清單計價作為一種市場價格的形成機制，主要應(yīng)用在建設(shè)工程招投標(biāo)階段。(1 )工程量清單計價過程工程量清單計價的基本過程是：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目設(shè) 置規(guī)則，由具體工程的施工

16、圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道獲得的工程造價 信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算得到工程總造價。工程量清單計價過程如圖所示。圖程量清單計價過程示意圖(2 )工程量清單格式根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程量清單應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由下列內(nèi)容組成： 封面； 填表須知； 總說明； 分部分項工程量清單； 措施項目清單； 其他項目清單； 零星工作項目表。(3 )工程量清單計價格式根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范工程量清單計價應(yīng)采用統(tǒng)一格式，由下列內(nèi)容組成: 封面； 投標(biāo)總價； 工程項目總價表； 單項工程費匯總表； 單位工程費匯總表； 分部分項工程量清單計價表； 措施項目清單計價表； 其他項目清單計價表； 零

17、星工作項目計價表； 分部分項工程量清單綜合單價分析表；(11)措施項目費分析表；（12）主要材料價格表。畢業(yè)設(shè)計題目根據(jù)自身實際情況，可在下列題目中選作其中之一：1. XX工程施工圖預(yù)算（工程規(guī)模按工程實際內(nèi)容和特征填寫）工程名稱： 建設(shè)地點：2工程規(guī)模：m建筑高度 m地上層數(shù) 地下層數(shù)結(jié)構(gòu)形式：2. XX工程工程量清單計價（工程規(guī)模按工程實際內(nèi)容和特征填寫）工程名稱： 建設(shè)地點：工程規(guī)模：m 2建筑高度 m地上層數(shù) 地下層數(shù)結(jié)構(gòu)形式：由參加畢業(yè)設(shè)計的學(xué)生結(jié)合施工圖預(yù)算或工程量清單計價需要一個單位工程的整套施工圖, 生產(chǎn)單位的實際工程自己準(zhǔn)備。所選工程可以是以下幾種類型的建筑工程或其他土木工程

18、:1、以磚混結(jié)構(gòu)為主的多層民用建筑（不得小于六層，建筑面積不小于150001）;2、全框架、全現(xiàn)澆鋼筋混凝土多層民用建筑（不得小于五層，建筑面積不小于200oO）;3、框架、框剪、筒體等各類高層民用建筑；4、單層鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房；參加畢業(yè)設(shè)計的學(xué)生可根據(jù)自己所從事或擬從事的工作性質(zhì)和學(xué)習(xí)情況進行題目的選擇, 則上一人一題。當(dāng)多人采用同一套圖紙時，人數(shù)不得超過五人，而且采用同一套圖紙的學(xué)生，必須采用不同的設(shè)計條件（包括：建設(shè)地點、材料價格等），設(shè)計的內(nèi)容不得雷同。設(shè)計內(nèi)容及要求，根據(jù)所選擇的工程不同而有所區(qū)別，以下設(shè)計內(nèi)容及要求可作參考，并由指導(dǎo)教師根據(jù)學(xué)生所選題目提出具體的要求和作出

19、具體的指導(dǎo)。施工圖預(yù)算1. 編寫工程概況工程概況是對擬建工程的建筑設(shè)計特點、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點、建設(shè)地點自然條件、施工條件及適 用定額等作簡要介紹。要求說明擬建工程的工程名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點特征、建筑面積、建筑 及結(jié)構(gòu)特點，施工工期、自然條件、施工條件、選用定額等。2. 確定施工方案由于工程量定額計算規(guī)則下的工程量計算與施工方案有密切關(guān)系，故應(yīng)當(dāng)有具體施工方案。3. 列項計算分部分項工程的工程量工程量按施工圖計算，并嚴(yán)格按照定額計算規(guī)則進行。4. 套預(yù)算定額計算定額直接費計算直接費時，要根據(jù)不同情況選擇直接套用、換算或補充預(yù)算定額。5. 工料分析和匯總6. 材料價差計算按照工程所在地工程造價部門的

20、規(guī)定進行材料價差計算。7. 各種費用計算根據(jù)所選用的定額選用合適的費用計算程序工程量清單計價1. 編寫工程概況工程概況是對擬建工程的建筑設(shè)計特點、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點、建設(shè)地點自然條件、施工條件及適 用定額等作簡要介紹。要求說明擬建工程的工程名稱、性質(zhì)、規(guī)模、地點特征、建筑面積、建筑 及結(jié)構(gòu)特點，施工工期、自然條件、施工條件、選用定額等。2. 確定施工方案雖然工程量清單計算規(guī)則下的工程量計算與施工方案無明顯關(guān)系，但在進行工程量清單計價時與采用的施工方案是有顯著關(guān)系的，故仍然應(yīng)當(dāng)有具體施工方案。3. 列項計算分部分項工程的工程量工程量按施工圖計算，并嚴(yán)格按照清單計價規(guī)范中附錄所提供的計算規(guī)則進行。4.

21、編制工程量清單按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)格式編制分部分項工程量清單、措施性目清單、其他項目清單。5. 工程量清單計價包括分部分項工程綜合單價分析、計算分部分項工程費用、計算措施性目費用、 計算其他項目費用。計算中可以根據(jù)企業(yè)定額或當(dāng)?shù)氐那鍐味~進行。畢業(yè)設(shè)計成果提交：1. 畢業(yè)設(shè)計文本1份（包括封面、會簽評語頁、設(shè)計任務(wù)書、目錄、頁眉格式、字體字號、章節(jié)格式等，均應(yīng)按西南交通大學(xué)本科畢業(yè)設(shè)計（論文）撰寫規(guī)范（可在西南交通大學(xué)教務(wù)處網(wǎng)上下載）的要求打印并裝訂）；2. 利用CAD自行將施工圖繪制出電子版一份。也需要打?。?#或2#加長，標(biāo)準(zhǔn)折疊，不裝訂）。畢業(yè)設(shè)計文本要求文字表達清楚，章

22、節(jié)安排合理，排版規(guī)范；文本的具體格式、字體、排版應(yīng)符合要求。各種表格要符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，數(shù)據(jù)計算正確，換算、取費要有根據(jù)。圖紙必須按照國家制圖標(biāo)準(zhǔn)繪制，并且圖面整潔，比例合適，尺寸正確，圖框、圖標(biāo)、字體 應(yīng)符合要求，線條粗細分明，并附有必要的圖注和說明，圖標(biāo)位于圖紙右下角，圖標(biāo)中應(yīng)有學(xué)生 簽字、圖紙名稱等。圖紙按標(biāo)準(zhǔn)方式折疊后放入畢業(yè)設(shè)計資料袋中，不要和文本裝訂在一起。(三) 建設(shè)工程招標(biāo)與投標(biāo)題目1. 招標(biāo)與投標(biāo)文件內(nèi)容由于建設(shè)工程項目及其所處環(huán)境、招標(biāo)方式的不同，招標(biāo)與投標(biāo)文件的內(nèi)容會有所不同。 一般而言，招標(biāo)人在招標(biāo)時需要編制招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)和招標(biāo)文件等內(nèi)容，投標(biāo)人在投 標(biāo)時需根

23、據(jù)招標(biāo)文件提供的格式或大綱編制資格預(yù)審文件和投標(biāo)文件。這里以建設(shè)工程施工招標(biāo) 為例，說明建設(shè)工程施工招標(biāo)文件和投標(biāo)文件的主要內(nèi)容。1 )施工招標(biāo)相關(guān)文件(1 )招標(biāo)公告(或投標(biāo)邀請書)包括：招標(biāo)人名稱、招標(biāo)項目名稱、招標(biāo)項目概況、資格審查方式及投標(biāo)申請人資格審查 提交文件要求、招標(biāo)文件購買或領(lǐng)受規(guī)定、投標(biāo)人遞送投標(biāo)文件要求等。(2 )投標(biāo)須知包括：投標(biāo)須知資料表、總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、開標(biāo)與評標(biāo)、授予合同、附件等。 總則。包括：招標(biāo)范圍、資格審查條件、工程資金來源、標(biāo)段劃分、工期要求、質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)、投標(biāo)費用、現(xiàn)場考察和標(biāo)前會議等內(nèi)容。 招標(biāo)文件。包括：招標(biāo)文件的組成、招標(biāo)文件的澄清和解答、招

24、標(biāo)文件的修改等內(nèi)容。 投標(biāo)文件。包括：投標(biāo)文件的組成，投標(biāo)報價要求，投標(biāo)有效期，投標(biāo)擔(dān)保，投標(biāo)文件 編制、簽署、裝訂、密圭寸、標(biāo)記、提交、修改、撤回等要求內(nèi)容。 開標(biāo)與評標(biāo)。包括：開標(biāo)時間和地點、評標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)文件的澄清等內(nèi)容。 授予合同。包括：授予合同條件、接收和拒絕投標(biāo)的權(quán)力、中標(biāo)通知書、履約擔(dān)保、 合同協(xié)議的簽署、紀(jì)律與監(jiān)督等內(nèi)容。附件。包括：工程說明、地理位置等資料。(3)合同主要條款包括：合同協(xié)議書、通用條款、專用條款、附件等?？筛鶕?jù)項目類型，選擇不同的合同示 范文本，并根據(jù)項目特點補充、修訂通用條款的內(nèi)容而形成專用條款。附件內(nèi)容包括：承包人承攬工程項目一覽表、發(fā)包人供應(yīng)材料

25、設(shè)備一覽表、工程質(zhì)量保修 書、承包人銀行履約保函、發(fā)包人支付擔(dān)保銀行保函等。(4) 工程量清單包括：封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、 零星工作項目表等。(5 )圖紙及技術(shù)資料包括：招標(biāo)項目適用的工程技術(shù)要求、技術(shù)規(guī)范。圖紙等。(6)投標(biāo)文件格式包括：投標(biāo)函、工程量清單報價表、輔助資料表等。2 )施工投標(biāo)文件投標(biāo)文件由商務(wù)法律文件、技術(shù)文件、報價單3部分組成。(1)商務(wù)法律文件包括：投標(biāo)函、投標(biāo)函附錄、法定代表人資格證明。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書、投標(biāo)人慨 況、近幾年來所承擔(dān)的主要項目一覽表、目前正在承擔(dān)項目一覽表、目前可供使用的剩余資源情 況、財務(wù)狀況、資

26、質(zhì)等級證書、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、資信證明。榮譽證書、 質(zhì)量體系認(rèn)證證書、投標(biāo)人章程、投標(biāo)保證、提交履約保證承諾書等。(2 )技術(shù)文件工程項目類型不同，其技術(shù)文件內(nèi)容差別很大。對施工項目而言，技術(shù)文件主要是指施工組 織設(shè)計或施工項目管理規(guī)劃大綱。具體可包括：施工方案，項目負(fù)責(zé)人情況(含項目管理班子配 備情況、項目經(jīng)理簡歷表、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡歷表、 項目管理班子配備情況及其他輔助說明資料) 工程投入的主要物資和施工機械設(shè)備情況，主要施工機械進場計劃，勞動力安排計劃，確保工程 質(zhì)量、安全、環(huán)境和文明施工的技術(shù)組織措施，確保工期的技術(shù)組織措施，施工總平面圖布置， 擬分包計劃等內(nèi)容。(3

27、 )報價文件報價文件主要是指標(biāo)價的工程量清單和報價表。具體包括：投標(biāo)報價說明、投標(biāo)報價匯總表。 主要材料清單報價表、設(shè)備清單報價表、工程量清單報價表、措施項目報價表、其他項目報價表、 工程量清單項目價格計算表及費用分析、投標(biāo)報價需要的其他資料等。2 編制依據(jù)和要求1 )編制依據(jù)(1)招標(biāo)文件的編制依據(jù) 國家有關(guān)法律、行政法規(guī)； 招標(biāo)項目的勘察設(shè)計文件； 國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額； 招標(biāo)文件示范文本； 合同示范文本； 其他有關(guān)基礎(chǔ)資料。(2)投標(biāo)文件的編制依據(jù) 國家有關(guān)法律、行政法規(guī)； 國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及定額； 招標(biāo)文件； 市場價格； 類似項目的投標(biāo)文件； 其他有關(guān)基礎(chǔ)資料等。2 )編

28、制要求(1)招標(biāo)文件的編制要求 遵守國家的法律、行政法規(guī)，體現(xiàn)公平、公正原則。 內(nèi)容全面。只有招標(biāo)文件的內(nèi)容全面，才能確保各項后續(xù)工作有據(jù)可依、科學(xué)合理。 條件合理。包括通用條款、專用條款在內(nèi)的合同條件是投標(biāo)人計算標(biāo)底價格和投標(biāo)報價 的基礎(chǔ)，也是招投標(biāo)雙方建立經(jīng)濟關(guān)系的法律依據(jù)。因此，招標(biāo)文件中的合同條件應(yīng)當(dāng)努力體現(xiàn) 應(yīng)用與解釋的一致性，并結(jié)合招標(biāo)項目的具體情況，比較公正地規(guī)定有關(guān)各方的權(quán)利、責(zé)任和義 務(wù)，合理處理招投標(biāo)雙方的經(jīng)濟利益關(guān)系。 標(biāo)準(zhǔn)明確。某些重要標(biāo)準(zhǔn)涉及有關(guān)方面的經(jīng)濟利益，并影響到公開、公平、公正、科學(xué) 擇優(yōu)原則的落實，乃至招標(biāo)工作的成效。一般而言，建設(shè)工程施工招標(biāo)文件必須對下列

29、標(biāo)準(zhǔn)予以 明確：投標(biāo)人應(yīng)具備的資格標(biāo)準(zhǔn)；工程地點、內(nèi)容、規(guī)模、費用項目劃分，工程分項劃分及工程 量計算標(biāo)準(zhǔn)；工程的主要材料、設(shè)備的技術(shù)規(guī)格和質(zhì)量及工程施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程驗收標(biāo) 準(zhǔn)；投標(biāo)人投標(biāo)報價的價格形式和標(biāo)書使用的語言標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)有效期和可以參加開標(biāo)的完整、合 格的投標(biāo)書標(biāo)準(zhǔn)；投標(biāo)保證金、履約保函標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)合同簽訂及履行過程中的獎懲標(biāo)準(zhǔn)；有關(guān)的 優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)；招標(biāo)人評標(biāo)及授予合同的基準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)等。 文字規(guī)范、簡練。由于招標(biāo)文件涉及的內(nèi)容廣、條款多、篇幅長，容易出現(xiàn)矛盾，并引 起簽約雙方的分歧與爭議，妨礙合同的順利進行；因此，招標(biāo)文件必須做到關(guān)系嚴(yán)密、言簡意賅、 表述準(zhǔn)確。(2)投標(biāo)文件的編制要求

30、 投標(biāo)文件應(yīng)符合招標(biāo)文件的要求。投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求填寫，滿足招標(biāo)文件 中的各項要求，對于招標(biāo)文件中所規(guī)定的投標(biāo)文件內(nèi)容、格式、數(shù)量、份數(shù)均應(yīng)遵守。 投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。在編制投標(biāo)文件時，應(yīng)嚴(yán)格 按照招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件，逐項地做出響應(yīng)性回答。如果需要表達投標(biāo)人自己的想法和 意見，則需要附補充說明。 投標(biāo)文件應(yīng)進行適當(dāng)?shù)募夹g(shù)處理。投標(biāo)文件的文字表述應(yīng)準(zhǔn)確，圖表應(yīng)清晰無誤，制作 應(yīng)整潔干凈，簽章應(yīng)齊全，按招標(biāo)文件中規(guī)定的要求密封、標(biāo)志。3 ）文本要求不同行業(yè)對招標(biāo)、投標(biāo)文件的文本格式都有明確具體的規(guī)定。在一般情況下，文本格式應(yīng) 包括封面、目錄、正文、

31、附件等內(nèi)容。其中，招標(biāo)文件的封面包括工程名稱、招標(biāo)編號、招標(biāo)人 名稱、法定代表人、發(fā)放時間等；投標(biāo)文件應(yīng)按商務(wù)法律文件、技術(shù)文件和報價文件三部分分別 編寫，其封面均包括工程名稱、投標(biāo)文件內(nèi)容、投標(biāo)人名稱、法定代表人、時間等。（四）建設(shè)工程施工組織設(shè)計題目1. 施工組織設(shè)計的內(nèi)容和編制程序施工組織設(shè)計是根據(jù)建設(shè)單位對建設(shè)工程施工項目的要求、設(shè)計圖紙和編制施工組織設(shè)計的基本原則，從施工項目全過程中的人力、物力和空間等3個要素著手，在人力與物力、主體與輔助、供應(yīng)與消耗、生產(chǎn)與儲存、專業(yè)與協(xié)作、使用與維修和空間布置與時間排列等方面進行科 學(xué)。合理的部署，為施工項目生產(chǎn)的節(jié)奏性、均衡性和連續(xù)性提供最優(yōu)方

32、案，從而以最少的資源 消耗取得最大的經(jīng)濟效果。施工組織設(shè)計的分類1）施工組織設(shè)計的分類（1） 按編制時間分類按編制時間不同，施工組織設(shè)計可分為投標(biāo)前編制的施工組織設(shè)計（簡稱標(biāo)前設(shè)計）和簽 訂工程承包合同后編制的施工組織設(shè)計（簡稱標(biāo)后設(shè)計）。（2）按編制對象范圍分類按編制對象范圍不同，施工組織設(shè)計可分為施工組織總設(shè)計、單位工程施工組織設(shè)計和分 部分項工程施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計的內(nèi)容 施工組織總設(shè)計：是以一個建筑群或一個建設(shè)工程項目為編制對象，用以指導(dǎo)整個建筑 群或建設(shè)工程項目施工全過程的各項施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。施工組織總設(shè) 計一般在初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計被批準(zhǔn)后，由總承包

33、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制。 單位工程施工組織設(shè)計：是以一個單位工程為編制對象，用以指導(dǎo)其施工全過程的各項 施工活動的技術(shù)、經(jīng)濟和組織的綜合性文件。單位工程施工組織設(shè)計一般在施工圖設(shè)計完成后， 在施工項目開工之前，由項目經(jīng)理組織編制。施工組織設(shè)計設(shè)計內(nèi)容及要求 ：1. 編寫工程概況要求說明工程名稱、地點特征、建筑面積、結(jié)構(gòu)特點，基礎(chǔ)施工處理方法、工程做法，施工 工期、施工條件等。2. 確定施工方案（1）選擇土方工程施工方案 選擇降水方案，并進行有關(guān)計算，畫出降水方案布置圖。選擇土方開挖機械和運輸機械的類型、型號和數(shù)量，組織土方的開挖和運輸。2）選擇基礎(chǔ)工程和主體工程施工方案選擇基礎(chǔ)工程施工工藝和施

34、工方法；確定主體工程施工順序、施工方法和保證質(zhì)量措施：對 磚混結(jié)構(gòu)應(yīng)選擇其砌筑方法、組砌形式、留搓形式及要求，確定鋼筋工程、混凝土工程和模板工 程的施工順序和施工方法。3）選擇裝飾工程施工方案選擇好裝飾工程施工順序、施工方法等。3計算主要分部分項工程的工程量工程量按施工圖計算，要求計算的主要工程量包括基坑開挖和回填工程量、基礎(chǔ)工程量、標(biāo) 準(zhǔn)層工程量（包括鋼筋、模板、混凝土、砌體）、內(nèi)裝飾、外裝飾等。4. 擬定技術(shù)組織措施主要說明保證質(zhì)量措施、安全技術(shù)措施、降低成本措施等。5. 編制施工進度計劃要求在給定的工期和開竣工日期條件下，編制單位工程施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃和單位工程水平橫道進度計劃。6. 布置

35、施工平面圖施工現(xiàn)場的平面布置圖，要求將垂直運輸機械、攪拌機械、材料堆場、鋼筋和木工加工棚、 辦公及休息用房、施工用道路等通過計算確定的大小尺寸按照一定比例繪制成施工平面圖，要求 平面圖布置合理，便于施工，滿足安全、消防、勞動保護、規(guī)劃和環(huán)保等要求。7. 畢業(yè)設(shè)計成果1）施工組織設(shè)計書1份（后附主要工程量計算書）：2）施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖三張；3）施工進度計劃橫道圖1張；4）主體施工階段平面圖1張。8. 畢業(yè)設(shè)計時間分配表（參考）序號工作內(nèi)容周次1布置設(shè)計任務(wù)，熟悉和審核施工圖紙，編寫工程概況:第-周:2按施工順序劃分分部工程和分項工程，通過多方案經(jīng) 濟比較確定主要工種工程的施工方案第二周3元成施

36、工方案的設(shè)計文稿編與第三周4計算工程量:第四周:5計算工程量，編寫主要分部分項工程量清單第五周6計算資源需要量，安排施工進度計劃并編寫文稿第六周7繪制網(wǎng)絡(luò)圖并計算參數(shù)，繪制橫道圖，對進度進行資 源和工期優(yōu)化第七周8設(shè)計布置施工干面圖，編與其設(shè)計文稿，繪制基礎(chǔ)施 工平面圖，繪制主體施工平面圖第八周9保證質(zhì)量和安全技術(shù)措施的制定，計算技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)第九周10整理施工組織設(shè)計文稿，打印、裝訂并提交畢業(yè)設(shè)計第十周（五）房地產(chǎn)估價題目1. 房地產(chǎn)估價的原則房地產(chǎn)估價是指專業(yè)估價人員遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，在綜 合分析房地產(chǎn)價格影響因素的基礎(chǔ)上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值

37、進行估算和判定的活動。房地產(chǎn)估價應(yīng)遵循下列原則： 合法原則。房地產(chǎn)估價應(yīng)以估價對象的合法使用、合法處分為前提。 最高最佳使用原則。房地產(chǎn)估價應(yīng)以估價對象的最高最佳使用為前提。 替代原則。房地產(chǎn)估價結(jié)果不得明顯偏離類似房地產(chǎn)在同等條件下的正常價格。 估價時點原則。房地產(chǎn)估價結(jié)果應(yīng)是估價對象在估價時點的客觀合理價格或價值。2. 房地產(chǎn)估價方法常用的房地產(chǎn)估價方法有市場比較法、收益法、成本法、假設(shè)開發(fā)法和基準(zhǔn)地價修正法等。對同一估價對象宜選用兩種及以上的估價方法進行估價。根據(jù)已明確的估價目的，如果估價對 象宜采用多種估價方法進行估價，應(yīng)同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍。必須取 舍時，需要在

38、估價報告中予以說明并陳述理由。有條件選用市場比較法進行估價的，應(yīng)以市場 比較法為主要估價方法。收益性房地產(chǎn)的估價，應(yīng)選用收益法作為其中的一種估價方法。具有 投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產(chǎn)估價，應(yīng)選用假設(shè)開發(fā)法作為其中的一種估價方法。在無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜采用市場比較法、收益法、假設(shè)開發(fā)法進行估價的情況下，可采 用成本法作為主要的估價方法。房地產(chǎn)估價報告編制大綱我國房地產(chǎn)估價規(guī)范規(guī)定了估價報告的規(guī)范格式，要求估價報告應(yīng)做到圖文并茂主要 內(nèi)容包括：封面、目錄、致委托方函、估價師聲明、估價的假設(shè)和限制條件、估價結(jié)報告、估 價技術(shù)報告、附件等。1. 封面封面應(yīng)包括下列內(nèi)容。（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估

39、價報告估價項目名稱：（說明估價項目的全稱）委托方：（說明估價項目委托單位的全稱；個人委托的，為委托人的姓名）估價方：（說明估價項目的估價機構(gòu)的全稱）估價人員：（說明參加本估價項目的估價人員的姓名）估價作業(yè)日期：（說明本次估價的起止年月日）估價報告編號：（說明本估價報告在本估價機構(gòu)內(nèi)的編號）2. 目錄目錄頁應(yīng)包括下列內(nèi)容：（標(biāo)題：）目錄一、致委托方函二、估價師聲明三、估價的假設(shè)和限制條件四、估價結(jié)果報告五、估價技術(shù)報告（可不提供給委托方，供估價機構(gòu)存檔和有關(guān)管理部門查閱等）六、附件3. 致委托方函致委托方函應(yīng)包括下列內(nèi)容。（標(biāo)題：）致委托方函致函對象（為委托方的全稱）致函正文（說明估價對象、估價

40、目的、估價時點、估價結(jié)果）致函落款（說明估價機構(gòu)的全稱，并加蓋估價機構(gòu)公章；法定代表人簽名、蓋章） 致函日期（說明致函的年月日）4估價師聲明 估價師聲明的內(nèi)容如下。（標(biāo)題：）估價師聲明我們鄭重聲明：1 ）我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的。2 ）本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但 受到本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。3 ）我們與本估價報告中的估價對象沒有（或有已載明的）利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事 人沒有（或有已載明的）個人利害關(guān)系或偏見。4 ）我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)估價規(guī)范進行分析，形成意見和結(jié) 九撰寫本估價報告。5 ）我們已（

41、或沒有）對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘（在本聲明中應(yīng)清 楚地說明哪些估價人員對估價對象進行了實地查勘，哪些估價人員沒有對估價對象進行實地 查勘）。6 ）沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助（若有例外，應(yīng)說明提供重要專業(yè)幫助 者的姓名人7 ）（其他需要聲明的事項）參加本次估價的注冊房地產(chǎn)估價師簽名、蓋章（至少有1名人）5估價的假設(shè)和限制條件（標(biāo)題：）估價的假設(shè)和限制條件（說明本次估價的假設(shè)前提，未經(jīng)調(diào)查確認(rèn)或無法調(diào)查確認(rèn)的資料數(shù)據(jù)，估價中未考慮因 素和一些特殊處理及其可能的影響，本估價報告所使用的限制條件）6估價結(jié)果報告房地產(chǎn)估價結(jié)果報告內(nèi)容如下 ：（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價結(jié)果報告（一）委托

42、方（說明估價項目委托單位的全稱，法定代表人和住所；個人委托的，說明委 托人的姓名和住所）（二）估價方（說明估價項目的估價機構(gòu)的全稱，法定代表人、住所、估價資格等級）（三）估價對象（概要說明估價對象的狀況，包括物質(zhì)實體狀況和權(quán)益狀況。其中， 對土地的說明應(yīng)包括名稱、坐落、面積、形狀、四至、周圍環(huán)境、景觀、基礎(chǔ)設(shè)施完備 程度、土地平整程度、地勢、地質(zhì)、水文狀況、規(guī)劃限制條件、利用現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況； 對建筑物的說明應(yīng)包括名稱、坐落、面積、層數(shù)、建筑結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備、平面布 置、工程質(zhì)量、建成年月、維護保養(yǎng)及使用情況、公共配套設(shè)施完備程度、利用現(xiàn)狀。 權(quán)屬狀況）（四）估價目的（說明本次估價的目的和應(yīng)

43、用方向）（五）估價時點（說明所評估的客觀合理價格或價值對應(yīng)的年月日）（六）價值定義（說明本次估價采用的價值標(biāo)準(zhǔn)或價值內(nèi)涵）（七）估價依據(jù)（說明本次估價依據(jù)的房地產(chǎn)估價規(guī)范，國家和地方的法律法規(guī)，委托方 提供的有關(guān)資料，估價機構(gòu)和估價人員掌握和收集的有關(guān)資料）（八）估價原則（說明本次估價遵循的房地產(chǎn)估價原則）（九）估價方法（說明本次估價的思路和采用的方法，以及這些估價方法的定義）（十）估價結(jié)果（說明本次估價的最終結(jié)果，應(yīng)分別說明總價和單價，并附大寫金額。 若用外幣表示，應(yīng)說明估價時點中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中問價，并注明所折合的 人民幣價格）（十一）估價人員（列出所有參加本次估價的人員的

44、姓名、估價資格或職稱，并由本人簽 名、蓋章）（十二）估價作業(yè)日期（說明本次估價的起止年月日）（十三）估價報告應(yīng)用的有效期（說明本估價報告應(yīng)用的有效期，可表達為到某個年月日 止，也可表達為多長年限，例如1年）7估價技術(shù)報告房地產(chǎn)估價技術(shù)報告包括下列內(nèi)容。（標(biāo)題：）房地產(chǎn)估價技術(shù)報告（一）個別因素分析（詳細說明、分析估價對象的個別因素）（二）區(qū)域因素分析（詳細說明、分析估價對象的區(qū)域因素）（三）市場背景分析（詳細說明。分析類似房地產(chǎn)的市場狀況，包括過去、現(xiàn)在和可預(yù)見 的未來）（四）最高最佳使用分析（詳細分析、說明估價對象最高最佳使用情況）（五）估價方法選用（詳細說明估價的思路和采用的方法及其理由）

45、（六）估價測算過程（詳細說明測算過程、參數(shù)確定等）（七）估價結(jié)果確定（詳細說明估價結(jié)果及其確定的理由）8附件附件內(nèi)容如下。（標(biāo)題：）附件估價對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境圖，土地形狀圖，建筑平面圖，外觀和內(nèi)部照片，項 目有關(guān)批準(zhǔn)文件，產(chǎn)權(quán)證明，估價中引用的其他專用文件資料，估價人員和估價機構(gòu)的資格證 明等。、畢業(yè)論文任務(wù)書畢業(yè)論文是檢驗學(xué)生運用所學(xué)知識分析和解決問題的有效手段，同時也是培養(yǎng)學(xué)生進行科學(xué) 研究和撰寫學(xué)術(shù)論文的極好途徑。畢業(yè)論文要求學(xué)生在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下獨立完成。畢業(yè)論文在 培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)研究素質(zhì)和創(chuàng)新能力等方面具有重要的作用。（一）畢業(yè)論文選題選題是關(guān)系畢業(yè)論文成敗的第一步，它不僅

46、明確了學(xué)生今后撰寫論文的主攻方向、目標(biāo)與內(nèi) 容，而且在一定程度上也確定了論文研究應(yīng)采取的思路、方法和途徑。畢業(yè)論文選題原則：（1）論文選題應(yīng)與學(xué)生的知識結(jié)構(gòu)和研究水平相適應(yīng)撰寫畢業(yè)論文是學(xué)生運用所學(xué)知識分析解決工程管理實際問題的一次綜合檢驗。如果論文選 題超出學(xué)生的知識結(jié)構(gòu)和研究水平，使學(xué)生在短時間內(nèi)無法通過自身的努力和指導(dǎo)教師的引導(dǎo)達 到論文撰寫所需要的知識結(jié)構(gòu)，則不僅容易使學(xué)生喪失對學(xué)術(shù)研究的興趣，也可能使論文撰寫陷 入困境，甚至導(dǎo)致畢業(yè)論文失敗。(2) 論文選題宜適當(dāng)偏小如果畢業(yè)論文選題過大，勢必造成論文覆蓋面寬而無法展開深人研究。反之，如果畢業(yè)論文 選題過小，使得論文必須對所選題目進行

47、非常具體的精細研究，當(dāng)學(xué)生在短時間內(nèi)無法具備必要 的知識結(jié)構(gòu)和研究水平時，也會導(dǎo)致論文工作無法深入展開。因此，論文選題應(yīng)在與學(xué)生的知識 結(jié)構(gòu)和研究水平相適應(yīng)的基礎(chǔ)上，適當(dāng)偏小。(3) 論文選題應(yīng)具有實踐指導(dǎo)意義論文選題應(yīng)來源于工程造價及管理實踐，側(cè)重于工程造價及管理中的熱點或難點問題。這樣 不僅容易激發(fā)學(xué)生的研究積極性，而且能切實培養(yǎng)學(xué)生分析、解決實際問題的能力。同時，論文 研究成果對指導(dǎo)工程管理實踐還具有參考價值。(二) 畢業(yè)論文選題思路當(dāng)前，我們國家正在建立創(chuàng)新型社會。高等院校作為培養(yǎng)高級人才的地方，應(yīng)當(dāng)將創(chuàng)新性作 為畢業(yè)論文選題的基本思路。具體而言，畢業(yè)論文選題思路主要包括以下幾個方面。

48、1. 運用新的理論和方法研究老問題由于新的理論和方法往往具有原有的理論和方法所不具有的功能。作用和手段，可以解決原 有的理論和方法未能解決的問題。因此，運用新的理論和方法解決老問題是選題的一個基本思路。2. 運用新的理論和方法研究新問題隨著科學(xué)的不斷發(fā)展和社會的不斷進步，科學(xué)研究的新理論和新方法不斷出現(xiàn)，學(xué)術(shù)研究的 手段也越來越先進。同時，新理論和新方法是在當(dāng)前社會發(fā)展中產(chǎn)生的，與新問題產(chǎn)生的社會大 環(huán)境相適應(yīng)。因此，運用新的理論和方法解決新問題是選題的一個重要思路。3. 運用其他專業(yè)領(lǐng)域的理論和方法解決本專業(yè)領(lǐng)域的問題有時，借鑒其他專業(yè)領(lǐng)域的一些理論和方法解決本專業(yè)領(lǐng)域的問題，往往能夠收到很

49、好的效 果。借鑒其他專業(yè)領(lǐng)域的理論和方法研究本專業(yè)領(lǐng)域的問題有時不失為一種選題的好方法。4. 運用換位、錯位思考方法研究問題有些問題往往從本位角度很難解決，但是如果采用換位、錯位思考的方法，可能會較容易找 到解決問題的途徑。因此，運用換位、錯位思考方法進行選題，選題本身和解決問題的對策往往 都會比較新穎。5. 運用實踐數(shù)據(jù)進行相關(guān)專業(yè)理論的實證分析學(xué)生所學(xué)到的專業(yè)知識中，有很多屬于專業(yè)理論方面的內(nèi)容。如果能夠通過各種途徑收集到 相關(guān)的實踐數(shù)據(jù)，運用實證分析方法，驗證實踐運行規(guī)律是否與相關(guān)專業(yè)理論的有關(guān)結(jié)論一致， 可以很好地將學(xué)生所學(xué)理論知識和社會實踐結(jié)合起來，增強學(xué)生對理論知識和社會實踐兩個方

50、面 的理解，是一種很好的畢業(yè)論文選題思路。6借鑒國外經(jīng)驗制度解決國內(nèi)問題目前，我國正在建立和完善有中國特色的社會主義市場經(jīng)濟體制，而這是一場前所未有的事 業(yè)，正面臨一系列問題需要解決和克服。借鑒國外成功的經(jīng)驗解決我們所面臨的問題，是我國改 革開放的一項基本策略。因此，借鑒國外經(jīng)驗制度解決國內(nèi)相關(guān)問題的選題也是一種很好的畢業(yè) 論文選題思路。畢業(yè)論文選題獲取途徑：畢業(yè)論文選題途徑主要有以下幾方面： 選擇自己有濃厚興趣的課題； 選擇自己在某方面較有專長的課題； 選擇當(dāng)前社會、行業(yè)及專業(yè)領(lǐng)域的熱點、難點課題； 選擇富有新意的課題； 選擇能夠獲得足夠參考資料的課題。學(xué)生在選題過程中，應(yīng)善于利用圖書館，圖

51、書館的自動化、網(wǎng)絡(luò)化為論文選題提供了便利條 件；同時，還應(yīng)征詢導(dǎo)師和專家的意見。（三）畢業(yè)論文選題方向工程造價及管理專業(yè)畢業(yè)論文選題領(lǐng)域主要包括建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)管理、建設(shè)工程項目管理、建筑企業(yè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理、國際工程管理等。1.建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)管理建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)管理涉及建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的構(gòu)成、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)制度、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管體制及制度、建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位與作用。建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系及與其他產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系、建筑市場運行機制等方面。研究方 向主要包括： 建筑業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)在我國國民經(jīng)濟中的地位與作用； 建筑業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系； 建筑業(yè)或房

52、地產(chǎn)業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系； 建筑業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)監(jiān)管體制及制度； 建筑業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)法律法規(guī)制度； 我國建筑業(yè)或房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略； 建筑市場運行機制，包括供求機制、價格機制、競爭機制、保障機制、監(jiān)管機制等。2. 建設(shè)工程項目管理建設(shè)工程項目管理涉及政府及工程項目各參與方的管理。研究方向主要包括： 工程項目決策機制，包括策劃、評估與決策等； 工程項目融資模式； 工程項目組織實施模式； 工程項目監(jiān)理制度； 工程項目質(zhì)量管理； 工程項目造價管理； 工程項目進度管理； 工程項目招投標(biāo)管理； 工程項目風(fēng)險管理，包括工程保險制度、工程擔(dān)保制度等；工程項目承發(fā)包模式，包括工程總承包、施工總承包。平行承包、聯(lián)

53、合承包、合作 承包等；工程項目信息管理；工程項目合同管理；工程項目安全管理； 工程項目人力資源管理； 工程項目管理溝通管理等。3. 建筑企業(yè)管理建筑企業(yè)管理包括企業(yè)內(nèi)部的運作管理和外部的經(jīng)營管理，研究方向主要包括： 建筑企業(yè)戰(zhàn)略管理； 建筑企業(yè)兼并與重組； 建筑企業(yè)產(chǎn)權(quán)制度及治理結(jié)構(gòu)； 建筑企業(yè)組織結(jié)構(gòu)； 建筑企業(yè)市場營銷； 建筑企業(yè)人力資源管理； 建筑企業(yè)財務(wù)管理； 建筑企業(yè)項目管理模式； 建筑企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新； 建筑企業(yè)國際化經(jīng)營；建筑企業(yè)文化管理； 國建筑企業(yè)信息化等。4. 房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理研究方向主要包括： 房地產(chǎn)市場研究，包括土地市場、房地產(chǎn)增量市場與房地產(chǎn)存量市場等; 房地產(chǎn)開發(fā)項

54、B策劃與決策； 房地產(chǎn)開發(fā)投融資管理； 房地產(chǎn)開發(fā)項目管理； 房地產(chǎn)經(jīng)營管理； 房地產(chǎn)估價； 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理； 房地產(chǎn)稅收政策等。5. 國際工程管理 研究方向主要包括： 國際工程咨詢； 國際工程承包市場； 國際工程承包模式； 國際工程合同管理； 國際工程風(fēng)險管理； 國際工程造價管理； 國際工程法律； 國際工程商務(wù)； 國際工程投融資管理； 國際工程招投標(biāo)管理等。（四）畢業(yè)論文的撰寫畢業(yè)論文的撰寫過程實際上是一個研究過程，需要將研究過程中獲得的零星觀點或結(jié)論整理 為系統(tǒng)完整的論點，將研究過程中獲得的有序或雜亂無章的資料整理為連貫的、系統(tǒng)的論據(jù)。畢 業(yè)論文的撰寫工作可具體分為以下4個過程：文獻綜

55、述；確定研究方案和方法；收集和分析數(shù)據(jù)資料；論文寫作。1. 文獻綜述文獻綜述過程包括文獻搜索、篩選評閱和記錄要點。首先，要進行文獻搜索；然后，對搜索 到的資料進行篩選，評閱那些相關(guān)性較強的文獻并記錄要點，從而為論文寫作做準(zhǔn)備。文獻綜述的關(guān)鍵是文獻搜索。所謂文獻搜索，是指通過文獻目錄工具，系統(tǒng)地搜索與論文主 題有關(guān)的信息資料。文獻搜索的另一個重要作用是確定所選定的研究課題是否為創(chuàng)新研究，避免 簡單地重復(fù)別人的工作。2. 文獻形式有關(guān)信息資料可能以不同形式存在，例如印刷品、音像制品等；同時，還可能使用不同的語 言，如漢語、英語、法語、德語、西班牙語、俄語、對大學(xué)本科學(xué)生而言，由于經(jīng)費、時間、語 言、獲取途徑等方面的原因，要求收集并評閱所有與論文選題有關(guān)的資料是不現(xiàn)實的。好在并不 需要搜索所有的相關(guān)資料，一是由于同一信息資料可能以不同的載體和不同的語言重復(fù)，二是由 于重要的信息資料通常都會以英文出版。文獻資料可能包括期刊論文、著作/教材。會議文集、 政府/公司報告、報紙文章、學(xué)位論文、互聯(lián)網(wǎng)信息、雜志文章等。3. 確定研究方案和方法文獻綜述能夠為畢業(yè)論文提供基本的研究方向，在此基礎(chǔ)上，可以初步確定畢業(yè)論文的研究 方案和方法。研究目標(biāo)是畢業(yè)論文寫作最后要達到的具體目的，要解決的具體問題。研究目標(biāo)必須緊扣選 題，明確