市場評估報(bào)告范文

1、市場評估報(bào)告范文（文章一）：市場評估報(bào)告 市場評估報(bào)告 （一）、市場概況 （二）、市場評估目的 （三）、市場評估方法 （四）、市場評估過程 （五）、市場評估結(jié)論 評估人員 評估日期 年 月 日（文章二）：資產(chǎn)評估報(bào)告范本2xx 資產(chǎn)評估報(bào)告書 AAAAAAA評報(bào)字(2xx)第002號 共一冊，第一冊 AAAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 xx年三月十六日 資產(chǎn)評估報(bào)告書 目 錄 資產(chǎn)評估報(bào)告書摘要 . 2 （一）、委托方與資產(chǎn)占有方簡介 . 3 （二）、評估目的 . 3 （三）、評估范圍與對象 . 4 （四）、評估基準(zhǔn)日 . 4 （五）、評估原則 . 4 （六）、評估依據(jù) . 5 （七）、評估方法

2、. 6 (八)、評估過程 . 6 （九）、評估結(jié)論 . 7 （十）、特別事項(xiàng)說明 . 7 十（一）、評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng) . 8 十（二）、評估報(bào)告書的法律效力 . 8 十（三）、評估報(bào)告提出日期 . 8 資產(chǎn)評估報(bào)告書備查文件 . 10 AAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 1 資產(chǎn)評估報(bào)告書 摘 要 AAAAAAA資產(chǎn)評估有限公司接受資產(chǎn)評估的委托，對所提供的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估，為委托方提供價(jià)值參考依據(jù)。 本次評估的范圍：為委托方的全部資產(chǎn)包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資以及全部負(fù)債。根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律和國家其他有關(guān)部門的法規(guī)與規(guī)定,本著獨(dú)立、公正、科學(xué)和客觀的原則及必要的評估程序,按照公認(rèn)的

3、資產(chǎn)評估方法對資產(chǎn)占有方提供的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估,根據(jù)以上評估工作，得出如下評估結(jié)論：委托方2xx年3月5日企業(yè)凈資產(chǎn)評估價(jià)值為 元（詳細(xì)情況見評估明細(xì)表）。 本評估報(bào)告書所揭示的評估結(jié)論僅對評估目的有效，有效期壹年，2xx年 3月5日到2xx年3月24日失效。 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告書，欲了解本項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)詳細(xì)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告書全文。 注冊資產(chǎn)評估師： (簽章) 注冊資產(chǎn)評估師： (簽章) AAAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 xx年三月十六日 AAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 2 資產(chǎn)評估報(bào)告書 陜甲元凡天評報(bào)字(2xx)第0 號 AAAAAAA資產(chǎn)評估有限公司接受 的委托，根據(jù)國家有

4、關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定，本著客觀、獨(dú)立、公正、科學(xué)的原則，按照公認(rèn)的資產(chǎn)評估方法，對資產(chǎn)占有方提供的全部資產(chǎn)和負(fù)負(fù)債進(jìn)行了評估。本公司的評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)實(shí)施了實(shí)地勘查、市場調(diào)查與詢價(jià)，對委估資產(chǎn)在2xx年 3 月5日所表現(xiàn)的市場價(jià)值作出了公允反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報(bào)告如下： （一）、委托方與資產(chǎn)占有方簡介 （1）、委托方 名稱:住所:號 投資人人姓名: 經(jīng)營范圍:電線、電纜的加工、銷售。 2.資產(chǎn)占有方 本次評估的委托方為 ，也即本次評估的資產(chǎn)占有方。 （二）、評估目的 為委托方企業(yè)改制（了解企業(yè)價(jià)值），提供價(jià)值參考依據(jù)。 （三）、評估范圍與對象 委托方提供的全部

5、資產(chǎn)和負(fù)債。包括流動(dòng)資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、以及全部負(fù) 債，評估對象為審計(jì)確認(rèn)的全部資產(chǎn)。 （四）、評估基準(zhǔn)日 本項(xiàng)目資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日是2xx年 3月5日。 AAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 3 一切計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，所有資產(chǎn)均為評估基準(zhǔn)日實(shí)際存在的資產(chǎn)。 （五）、評估原則 (一)遵循獨(dú)立性原則。作為獨(dú)立的社會公正性機(jī)構(gòu)，評估工作始終堅(jiān)持獨(dú)立的第三者立場，不受外界干擾和委托者意圖的影響； (二)遵循客觀性原則。評估人員從實(shí)際出發(fā)，通過現(xiàn)場勘察，在掌握翔實(shí)可靠資料的基礎(chǔ)上，以客觀公正的態(tài)度，運(yùn)用科學(xué)的方法，使得評估結(jié)果具備充分的事實(shí)依據(jù)； (三)遵循科學(xué)性原則。結(jié)合各類資產(chǎn)的特點(diǎn)確定了科

6、學(xué)的評估方法，使資產(chǎn)評估結(jié)果科學(xué)合理； (四)遵循產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)原則。即以委評資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)為假設(shè)前提，確定其在評估基準(zhǔn)日2xx年3月25日的現(xiàn)行公允價(jià)值； (五)遵循資產(chǎn)持續(xù)經(jīng)營的原則。根據(jù)被評估資產(chǎn)按目前的用途和使用的方式、規(guī)模、頻度、環(huán)境等情況繼續(xù)使用或者在有所改變的基礎(chǔ)上使用，確定相應(yīng)的評估方法、參數(shù)和依據(jù)； (六)遵循替代性原則。評估作價(jià)時(shí)，如果同一資產(chǎn)或同種資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日可能實(shí)現(xiàn)的或?qū)嶋H存在的價(jià)格或價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)有多種，則選用最低的一種； (七)遵循公開市場原則。即評估的作價(jià)依據(jù)和評估結(jié)論在公開市場存在或成立； (八)維護(hù)資產(chǎn)占有者及其他關(guān)聯(lián)方合法權(quán)益的原則。 （六）、評估依

7、據(jù) 我們在本次資產(chǎn)評估工作中所遵循的國家、地方政府和有關(guān)部門的法律法規(guī)，以及在評估中參考的文件資料主要有： AAAAAA資產(chǎn)評估有限公司 4（文章三）：房地產(chǎn)評估報(bào)告范文 房地產(chǎn)評估報(bào)告 姓名: 班級： 專業(yè)：建筑工程技術(shù) 學(xué)號： 怡若夢 xx xx 房地產(chǎn)評估報(bào)告 項(xiàng)目名 稱：xx蕉城區(qū)新華街31 號地上建筑物 及附屬物等進(jìn)行估價(jià) 受 托 估 價(jià) 單 位：xx中興資產(chǎn)評估有限公司 估價(jià)人員：劉海教吳寧 委 托 估 價(jià) 方：xx閩東電力股份有限公司 估價(jià)日期：2xx年12月26日 房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告編號：寧焦房銅評（2xx）3004號 目 錄 （一）、封面. （二）、 目錄 . （三）、致委托方函

8、. （四）、估價(jià)師聲明. （五）、估價(jià)的假設(shè)和限制條件. （六）、房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告. （七）、房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告 （評估機(jī)構(gòu)留存） (八)、附件. 致 委 托 方 函 xx閩東電力股份有限公司： 我公司受貴方委托，于2xx 年12 月26 日對坐落于xx市蕉城區(qū)新華街31 號進(jìn)行了實(shí)地勘察及有關(guān)資料的調(diào)查，本著“公開、公平、公正”的原則，依據(jù)國家有關(guān)法規(guī)和估價(jià)規(guī)范，對估價(jià)對象進(jìn)行了評估，作為房產(chǎn)交易價(jià)值鑒定的參考依據(jù)。 采用成本法分析計(jì)算，評估工作已完成，現(xiàn)將評估結(jié)果報(bào)告如下：在估價(jià)時(shí)點(diǎn)2xx年12 月26 日，委估房產(chǎn)包括土地價(jià)格（建筑總面積3764.83 平方米）評估價(jià)值為人民幣：102

9、6.33 萬元（其中含土地價(jià)值244.86 萬元）。 人民幣大寫：壹仟零貳拾陸萬叁仟叁佰元整。 xx中興資產(chǎn)評估有限公司 法定代表人：王 永 忠 xx年十二月二十七日 估 價(jià) 師 聲 明 我們鄭重聲明： （1）、我們在本估價(jià)報(bào)告中陳述的事實(shí)是真實(shí)的和準(zhǔn)確的。 （2）、估價(jià)報(bào)告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)分析、意見和結(jié)論，但受到本估價(jià)報(bào)告中已說明的假設(shè)和限制條件的限制。 （3）、我們與估價(jià)對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)當(dāng)事人沒有個(gè)人利害關(guān)系或偏見。 （4）、我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)GB/T50291xx房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范及建設(shè)部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會聯(lián)合頒布房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見進(jìn)行分析，形成意見和結(jié)論，撰寫本估價(jià)報(bào)告。 （5）、我們已對本估價(jià)報(bào)告中的估價(jià)對象進(jìn)行了實(shí)地查勘。 （6）、沒有人對本估價(jià)報(bào)告提供了專業(yè)幫助。 （7）、估價(jià)報(bào)告依據(jù)委托方提供的相關(guān)資料出具，委托方應(yīng)對資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。 （8）、本報(bào)告估價(jià)結(jié)果僅作為委托方在本次估價(jià)目的下使用，不得作其他