沈陽安防設備項目可行性研究報告

1、泓域咨詢 /沈陽安防設備項目可行性研究報告沈陽安防設備項目可行性研究報告泓域咨詢報告說明我國安防行業(yè)的應用領域一般歸為三類：一是政府有關部門，如黨政機關、公安、交通、城市治安等；二是行業(yè)應用，如金融行業(yè)、教育行業(yè)、醫(yī)療行業(yè)、電力行業(yè)、電信行業(yè)、石油行業(yè)等；三是商用、民用領域，如住宅社區(qū)、零售連鎖超市、商鋪等。本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31693.51萬元，其中：建設投資27169.44萬元，占項目總投資的85.73%；建設期利息725.20萬元，占項目總投資的2.29%；流動資金3798.87萬元，占項目總投資的11.99%。根據謹慎財務測算

2、，項目正常運營每年營業(yè)收入59200.00萬元，綜合總成本費用49398.98萬元，凈利潤5693.76萬元，財務內部收益率19.25%，財務凈現(xiàn)值3243.33萬元，全部投資回收期6.87年。本期項目具有較強的財務盈利能力，其財務凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。本期項目技術上可行、經濟上合理，投資方向正確，資本結構合理，技術方案設計優(yōu)良。本期項目的投資建設和實施無論是經濟效益、社會效益等方面都是積極可行的。從我市看，經濟正在趨穩(wěn)向好，結構調整初見成效，改革紅利逐步釋放，特別是經過十多年振興發(fā)展積累的經濟規(guī)模、產業(yè)基礎日益壯大，新經濟增長點正在不斷涌現(xiàn)。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、國家新一輪東北振興戰(zhàn)略的

3、深入實施是我市迎來的最大機遇;把沈陽確定為全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)，更是我市改革開放30多年來最難得的機遇;“互聯(lián)網+”行動計劃、“中國制造2025”、“一帶一路”及中蒙俄經濟走廊建設等國家戰(zhàn)略，為沈陽老工業(yè)基地轉型升級和擴大對外開放提供了最為有利的外部條件。報告是通過對項目的主要內容和配套條件，如市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技術、經濟、工程等方面進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的財務、經濟效益及社會、環(huán)境影響進行預測，從而提出項目是否值得投資和如何進行建設的分析評價意見。本期項目是基于公開的產業(yè)信息、市場分析、技術方案等信息，并依托行業(yè)

4、分析模型而進行的模板化設計，其數(shù)據參數(shù)符合行業(yè)基本情況。本報告僅作為投資參考或作為學習參考模板用途。目錄第一章 項目概論第二章 背景、必要性分析第三章 市場前景分析第四章 建設規(guī)模與產品方案第五章 選址可行性分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原輔材料及成品分析第八章 工藝技術方案第九章 環(huán)保方案分析第十章 勞動安全第十一章 節(jié)能分析第十二章 組織機構及人力資源配置第十三章 項目進度計劃第十四章 投資方案分析第十五章 項目經濟效益評價第十六章 項目招標、投標分析第十七章 風險評估第十八章 項目綜合評價第十九章 附表 附表1：主要經濟指標一覽表附表2：建設投資估算一覽表附表3：建設期利息估算表

5、附表4：流動資金估算表附表5：總投資估算表附表6：項目總投資計劃與資金籌措一覽表附表7：營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表附表8：綜合總成本費用估算表附表9：利潤及利潤分配表附表10：項目投資現(xiàn)金流量表附表11：借款還本付息計劃表第一章 項目概論一、項目名稱及建設性質（一）項目名稱沈陽安防設備項目（二）項目建設性質本項目屬于新建項目。二、項目承辦單位（一）項目承辦單位名稱xx（集團）有限公司（二）項目聯(lián)系人蘇xx（三）項目建設單位概況公司在“政府引導、市場主導、社會參與”的總體原則基礎上，堅持優(yōu)化結構，提質增效。不斷促進企業(yè)改變粗放型發(fā)展模式和管理方式，補齊生態(tài)環(huán)境保護不足和區(qū)域發(fā)展不協(xié)調的短

6、板，走綠色、協(xié)調和可持續(xù)發(fā)展道路，不斷優(yōu)化供給結構，提高發(fā)展質量和效益。牢固樹立并切實貫徹創(chuàng)新、協(xié)調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，以提質增效為中心，以提升創(chuàng)新能力為主線，降成本、補短板，推進供給側結構性改革。三、項目定位及建設理由智能家居現(xiàn)在正處于單品智能化的擴張階段，各廠商之間的家居產品仍無法完全實現(xiàn)互聯(lián)互通，未來將逐漸實現(xiàn)標準統(tǒng)一、接口開放、互聯(lián)互通。此外，智能家居場景涉及到大量設備的網絡連接，對網絡的連接密度指標有較高的要求。隨著5G時代的來臨，智能家居產品之間的互聯(lián)互通將加速。新建住房向高端精裝房以及保障性住房、舊房改造的發(fā)展，帶動了樓宇對講行業(yè)兩級分化的趨勢。具體如下：第一，隨著智慧

7、社區(qū)、智能家居的積極推廣，建筑向智能化方向發(fā)展，用戶對數(shù)字樓宇對講產品的需求也逐漸凸顯出來；第二，國家經濟適用房和廉價房等保障性住房建設以及舊房改造，因預算和成本的限制，通常會選擇更為經濟的產品和方案，進而拉動樓宇對講中低端產品銷量的上升。綜上所述，樓宇對講行業(yè)需求具有可持續(xù)性，前景較為廣闊，并仍將保持穩(wěn)定增長。從我市看，經濟正在趨穩(wěn)向好，結構調整初見成效，改革紅利逐步釋放，特別是經過十多年振興發(fā)展積累的經濟規(guī)模、產業(yè)基礎日益壯大，新經濟增長點正在不斷涌現(xiàn)。京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、國家新一輪東北振興戰(zhàn)略的深入實施是我市迎來的最大機遇;把沈陽確定為全面創(chuàng)新改革試驗區(qū)，更是我市改革開放30多年來最難得

8、的機遇;“互聯(lián)網+”行動計劃、“中國制造2025”、“一帶一路”及中蒙俄經濟走廊建設等國家戰(zhàn)略，為沈陽老工業(yè)基地轉型升級和擴大對外開放提供了最為有利的外部條件。四、報告編制說明（一）報告編制依據1、一般工業(yè)項目可行性研究報告編制大綱;2、建設項目經濟評價方法與參數(shù)(第三版);3、建設項目用地預審管理辦法;4、投資項目可行性研究指南;5、產業(yè)結構調整指導目錄。（二）報告編制原則1、政策符合性原則：報告的內容應符合國家產業(yè)政策、技術政策和行業(yè)規(guī)劃。2、循環(huán)經濟原則：樹立和落實科學發(fā)展觀、構建節(jié)約型社會。以當?shù)氐馁Y源優(yōu)勢為基礎，通過對本項目的工藝技術方案、產品方案、建設規(guī)模進行合理規(guī)劃，提高資源利用

9、率，減少生產過程的資源和能源消耗延長生產技術鏈，減少生產過程的污染排放，走出一條有市場、科技含量高、經濟效益好、資源消耗低、環(huán)境污染少、資源優(yōu)勢得到充分發(fā)揮的新型工業(yè)化路子，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3、工藝先進性原則：按照“工藝先進、技術成熟、裝置可靠、經濟運行合理”的原則，積極應用當今的各項先進工藝技術、環(huán)境技術和安全技術，能耗低、三廢排放少、產品質量好、經濟效益明顯。4、提高勞動生產率原則：近一步提高信息化水平，切實達到提高產品的質量、降低成本、減輕工人勞動強度、降低工廠定員、保證安全生產、提高勞動生產率的目的。5、產品差異化原則：認真分析市場需求、了解市場的區(qū)域性差別、針對產品的差異化要求、區(qū)異

10、化的特點，來設計不同品種、不同的規(guī)格、不同質量的產品以滿足不同用戶的不同要求，以此來擴大市場占有率，尋求經濟效益最大化，提高企業(yè)在國內外的知名度。（二） 報告主要內容按照項目建設公司的發(fā)展規(guī)劃，依據有關規(guī)定，就本項目提出的背景及建設的必要性、建設條件、市場供需狀況與銷售方案、建設方案、環(huán)境影響、項目組織與管理、投資估算與資金籌措、財務分析、社會效益等內容進行分析研究，并提出研究結論。四、項目建設選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準），占地面積約69.22畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。五、項目生產規(guī)模項目建成后，

11、形成年產安防設備20000臺的生產能力。六、建筑物建設規(guī)模本期項目建筑面積57683.28，其中：生產工程31783.49，倉儲工程6518.21，行政辦公及生活服務設施3461.00，公共工程15920.59。七、項目總投資及資金構成（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資31693.51萬元，其中：建設投資27169.44萬元，占項目總投資的85.73%；建設期利息725.20萬元，占項目總投資的2.29%；流動資金3798.87萬元，占項目總投資的11.99%。（二）建設投資構成本期項目建設投資27169.44萬元，包括工程建

12、設費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程建設費用24547.62萬元，工程建設其他費用2086.96萬元，預備費534.86萬元。八、資金籌措方案本期項目總投資31693.51萬元，其中申請銀行長期貸款14800.00萬元，其余部分由企業(yè)自籌。九、項目預期經濟效益規(guī)劃目標（一）經濟效益目標值（正常經營年份）1、營業(yè)收入（SP）：59200.00萬元。2、綜合總成本費用（TC）：49398.98萬元。3、凈利潤（NP）：5693.76萬元。（二）經濟效益評價目標1、全部投資回收期（Pt）：6.87年。2、財務內部收益率：19.25%。3、財務凈現(xiàn)值：3243.33萬元。十、項目建設進度規(guī)劃本

13、期項目按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，本期項目建設期限規(guī)劃24個月。十一、項目綜合評價本項目生產所需的原輔材料來源廣泛，產品市場需求旺盛，潛力巨大；本項目產品生產技術先進，產品質量、成本具有較強的競爭力，三廢排放少，能夠達到國家排放標準；本項目場地及周邊環(huán)境經考察適合本項目建設；項目產品暢銷，經濟效益好，抗風險能力強，社會效益顯著，符合國家的產業(yè)政策。主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積46146.62約69.22畝1.1總建筑面積57683.28容積率1.251.2基底面積29533.84建筑系數(shù)64.00%1.3投資強度萬元/畝388.181.4基底面積2

14、9533.842總投資萬元31693.512.1建設投資萬元27169.442.1.1工程費用萬元24547.622.1.2工程建設其他費用萬元2086.962.1.3預備費萬元534.862.2建設期利息萬元725.202.3流動資金3798.873資金籌措萬元31693.513.1自籌資金萬元16893.513.2銀行貸款萬元14800.004營業(yè)收入萬元59200.00正常運營年份5總成本費用萬元49398.986利潤總額萬元7591.687凈利潤萬元5693.768所得稅萬元1897.929增值稅萬元2012.3810稅金及附加萬元2209.3411納稅總額萬元6119.6412工業(yè)增

15、加值萬元15595.3713盈虧平衡點萬元14301.80產值14回收期年6.87含建設期24個月15財務內部收益率19.25%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元3243.33所得稅后第二章 背景、必要性分析一、行業(yè)背景分析1、安全技術防范產品管理辦法國家質量技術監(jiān)督局、公安部對安防產品按目錄分別實行工業(yè)產品許可證、安全認證、生產登記批準三種市場準入管理制度，在安防行業(yè)引入了認證制度。2、住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)通用技術要求中國首部專門針對住宅小區(qū)安防的推薦性標準，其規(guī)定了住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)的通用技術要求，對住宅小區(qū)的樓棟門口、監(jiān)控中心、圍墻柵欄、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等都做出了規(guī)定，是住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)設計、

16、施工的基本依據。包括：1、樓棟出入口、住戶廳（含別墅單元）、監(jiān)控中心以及小區(qū)出入口門衛(wèi)必須安裝訪客（可視）對講產品；2、各樓層和門窗、通道必須安裝住戶報警系統(tǒng)；3、小區(qū)出入口道閘、停車庫及其出入口、停車場區(qū)必須安裝停車庫（場）安全管理系統(tǒng)；4、小區(qū)主要出入口、住宅樓層通道門、重要活動場所、電梯出入等必須安裝出入口控制系統(tǒng)。3、關于加強社會治安防控體系建設的意見充分運用新一代互聯(lián)網、物聯(lián)網、大數(shù)據、云計算等技術，針對老舊小區(qū)和城鄉(xiāng)結合部，實施“技防入戶”工程和物聯(lián)網安防小區(qū)試點，提升社區(qū)綜合安防管理水平，為居民創(chuàng)造良好生活環(huán)境。4、關于加強城市停車設施建設的指導意見支持國內停車裝備制造企業(yè)自主創(chuàng)

17、新，逐步提升核心裝備國產化水平；將停車產業(yè)納入高端裝備制造業(yè)清單，給予相關政策優(yōu)惠，打造自主裝備品牌。推動停車智能化信息化。促進智能停車誘導系統(tǒng)、自動識別車牌系統(tǒng)等高新技術的開發(fā)與應用；加強不同停車管理信息系統(tǒng)的互聯(lián)互通、信息共享，促進停車與互聯(lián)網融合發(fā)展，支持移動終端互聯(lián)網停車應用的開發(fā)與推廣，鼓勵出行前進行停車查詢、預訂車位，實現(xiàn)自動計費支付功能，提高停車資源利用效率。5、智能硬件產業(yè)創(chuàng)新發(fā)展專項行動（2016-2018年）統(tǒng)籌利用“互聯(lián)網+”重大工程、工業(yè)轉型升級、專項建設基金等渠道支持智能硬件產業(yè)發(fā)展。加強與相關“十三五”規(guī)劃的銜接，完善跨部門、跨行業(yè)、跨區(qū)域協(xié)同機制，解決產業(yè)發(fā)展及應

18、用推廣中的瓶頸問題。探索設立智能硬件產業(yè)引導及投資基金，引導社會資本多種渠道投資智能硬件產業(yè)，支持符合條件的智能硬件企業(yè)上市融資。6、中國安防行業(yè)“十三五”（20162020年）發(fā)展規(guī)劃到2020年，安防企業(yè)總收入達到8,000億元左右，年增長率達到10%以上，實現(xiàn)行業(yè)增加值2,500億元；深化安防應用，積極開拓國內外市場服務智慧城市建設、深化行業(yè)應用，培育民用安防市7、智慧家庭綜合標準化體系建設指南1、智慧家庭生態(tài)體系需在傳統(tǒng)軟硬件基礎上，整合關鍵技術和應用服務，以云端平臺為服務載體，拓展數(shù)字視聽娛樂、多媒體互動、安防與遠程控制、智能家居與節(jié)能、社區(qū)服務等多種應用。2、在互聯(lián)互通方面，著重研

19、制設備間互聯(lián)互通標準、設備與云平臺互聯(lián)互通標準及云云對接等標準，打通智慧家庭的信息流。8、建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃到2020年，新開工全裝修成品住宅面積達到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推廣普及智能化應用，完善智能化系統(tǒng)運行維護機制，逐步推廣智能建筑。9、物聯(lián)網“十三五”發(fā)展規(guī)劃突破智能傳感器等關鍵技術，結合工業(yè)、智能交通、智能家居、智慧城市等典型應用場景，突破物聯(lián)網數(shù)據分析挖掘和可視化關鍵技術，形成專業(yè)化的應用軟件產品和服務。10、國務院關于進一步擴大和升級信息消費持續(xù)釋放內需潛力的指導意見鼓勵企業(yè)發(fā)展面向定制化應用場景的智能家居“產品+服務”模式，推廣智能電視、智能音響、智能安防等新型

20、數(shù)字家庭產品；推動智能交通示范區(qū)建設。11、促進新一代人工智能產業(yè)發(fā)展三年行動計劃（2018-2020年）1、智能硬件：推動智能硬件普及，深化人工智能技術在智能家居領域應用，豐富終端產品的智能化功能，推動信息消費升級。2、視頻識別：支持生物特征識別等技術創(chuàng)新，發(fā)展人證合一、視頻監(jiān)控等典型應用，拓展在安防領域的應用。3、語音識別：支持新一代語音識別框架、口語化語音識別、個性化語音識別、智能對話、音視頻融合、語音合成等技術的創(chuàng)新應用，在智能制造、智能家居等重點領域開展推廣應用。4、智能傳感器：支持智能傳感、物聯(lián)網等技術在智能家居產品中的應用，提升智能網絡設備、水電氣儀表產品的智能水平、實用性和安全

21、性，發(fā)展智能安防產品。到2020年，智能家居產品類別明顯豐富，安防產品智能化水平顯著提升。12、國務院關于完善促進消費體制機制進一步激發(fā)居民消費潛力加快提升新型信息產品供給體系質量，積極拓展信息消費新產品、新業(yè)態(tài)、新模式。升級智能化、高端化、融合化信息產品，重點發(fā)展適應消費升級的中高。二、產業(yè)發(fā)展分析（1）安防行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀1）國際市場總體來講，全球安防市場規(guī)模龐大，市場領域和市場類型都比較成熟，供應商不斷向低成本地區(qū)轉移，客戶也穩(wěn)步增長，2017年全球安防產業(yè)總收入達2,570億美元，2012年至2017年復合增長率達到8.6%。根據美國領先的調查機構GrandViewResearch的預測

22、，2019年-2025年全球安防行業(yè)市場規(guī)模復合年增長將達到10.3%，亞洲、東歐、非洲、中東及中南美洲等發(fā)展中地區(qū)市場的增長將為強勁；在這些安防市場欠發(fā)展的地區(qū)，強勁的經濟增長勢頭、新業(yè)務結構、外資涌入、城市化進程加速以及對犯罪行為增長的預期都將推動對安防產品的需求。2）國內市場近年來，伴隨著我國城鎮(zhèn)化的加快以及國家政策的大力支持，特別是得益于平安城市和智慧城市的打造和“金盾工程”、“311工程”、“天網工程”、“雪亮工程”等全國性安防工程的推出，我國安防產業(yè)保持快速發(fā)展的態(tài)勢。經過安防行業(yè)的發(fā)展以及安防系統(tǒng)的升級改造，我國已建立一個大規(guī)模的分布式視頻監(jiān)控和報警網絡，可在公安系統(tǒng)內部的部級、

23、省級和市縣級之間共享信息，將縣、鄉(xiāng)、村的視頻監(jiān)控系統(tǒng)接入到省市級和國家級監(jiān)控平臺上，同時建立包含執(zhí)法、應急服務、群防群治、公共安全、巡防等的視頻數(shù)據分享機制。安防系統(tǒng)也從之前簡單的人防系統(tǒng)、物防系統(tǒng)升級為現(xiàn)在的由人防系統(tǒng)、物防系統(tǒng)、技防系統(tǒng)和管理系統(tǒng)聯(lián)合構造的一個特大型、完整的安全技術防范系統(tǒng)。根據安防行業(yè)的發(fā)展趨勢，安防產品和運營也紛紛使用生物識別、人工智能、大數(shù)據、云計算等先進技術，使安防行業(yè)走上智能化發(fā)展的道路。（2）安防行業(yè)的市場容量根據中國安全防范產品行業(yè)協(xié)會發(fā)布的中國安全防范行業(yè)年鑒，2010-2017年，我國安防行業(yè)總產值從2,350億元增長到6,016億元，期間復合增長率達到1

24、4.37%。根據中國安全防范產品行業(yè)協(xié)會發(fā)布的中國安防行業(yè)“十三五”(20162020年)發(fā)展規(guī)劃，到2020年，我國安防企業(yè)總收入達到8,000億元左右，年增長率達到10%以上，實現(xiàn)行業(yè)增加值2,500億元，安防運營、安防產品互聯(lián)網化、視頻監(jiān)控等領域將具有較大的成長機會和空間。根據中國安防行業(yè)協(xié)會數(shù)據，以產業(yè)結構劃分，2017年，安防產品總收入約為3,369億元，占比56%；安防工程總收入2,587億元，占比43%；報警運營服務及其他約為60億元，占比1%。（3）安防行業(yè)的競爭格局在中國安防行業(yè)中，各類企業(yè)突破22,000家，其中安防產品生產制造企業(yè)約4,900家，約占全國安防企業(yè)總數(shù)的23

25、%。雖然中國安防行業(yè)目前擁有為數(shù)眾多的企業(yè)，但中小型企業(yè)比例較大，大型生產企業(yè)和解決方案提供商不多，主要分為三個梯隊：第一梯隊的企業(yè)具有明顯的成本優(yōu)勢，有能力承受巨大研發(fā)投入，是行業(yè)集中度提升的大受益者，如?？低暋⒋笕A股份等安防巨頭；第二梯隊的企業(yè)具備一定成本優(yōu)勢、解決方案較為全面，部分細分領域可能處于行業(yè)先進水平，未來可通過行業(yè)集中度的提升給企業(yè)帶來業(yè)務彈性空間；第三梯隊的企業(yè)成本優(yōu)勢不明顯，利潤體量較小導致研發(fā)投入不足，產品技術含量不高，在行業(yè)門檻提升的預期下生存壓力加大。（4）安防行業(yè)的發(fā)展趨勢近年來，人工智能、生物識別等新興技術的發(fā)展成為產業(yè)轉型的強力驅動因素。未來，在新興技術的基礎

26、上，安防行業(yè)將呈現(xiàn)出云端化、平臺化、專業(yè)化的發(fā)展趨勢：1）云端化目前，智能安防已有的智能化產品大多是將多種智能功能固化在某一類硬件中，每臺硬件設備提供一種或有限的幾種智能化服務。未來，硬件資源的概念將逐步淡化，智能化以服務模塊的方式提供給客戶。云端會根據客戶的需要提供服務，實現(xiàn)資源按需分配，大化地滿足客戶需求和提高資源利用率。2）平臺化目前，安防廠商在推進智能化解決方案的同時將越來越多地需要對軟件平臺及其配套的硬件設備的整合，其標準也越來越趨于統(tǒng)一。未來幾年，安防監(jiān)控的應用類型將越清晰，其技術標準、開發(fā)接口等將越趨于統(tǒng)一。大廠商制定標準、小廠商兼容標準的合理產業(yè)模式將逐漸形成，所以有實力的安防

27、廠商也將推出自己有主導力的解決方案平臺。3）專業(yè)化智能化解決的是各行各業(yè)客戶在業(yè)務應用中存在的問題，因此智能化需要往專業(yè)化方向進一步深化。首先智能化廠家要從具體行業(yè)出發(fā)，定位目標行業(yè)和細分市場，確定自己的發(fā)展方向。其次，在具體行業(yè)中深入業(yè)務應用、業(yè)務流程等，剖析具體行業(yè)問題，尋找解決之道。后，結合自身的技術積累，為各行各業(yè)客戶提供優(yōu)質的專業(yè)智能解決方案?！笆濉逼陂g，我國仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，也面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰(zhàn)。我市所面臨的機遇和擁有的基礎前所未有，面臨的問題和壓力也前所未有。從國際看，和平與發(fā)展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會

28、信息化深入發(fā)展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業(yè)變革蓄勢待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易增長乏力，保護主義抬頭，地緣政治關系復雜變化，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅交織，外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素增多。.從國內看，經濟長期向好基本面沒有改變，經濟韌性好、潛力足、回旋余地大的基本特征沒有變，經濟結構調整優(yōu)化的前進態(tài)勢沒有變，經濟發(fā)展方式正在加快轉變，呈現(xiàn)速度變化、結構優(yōu)化、動力轉換三大特點，發(fā)展基礎更加堅實?！八膫€全面”的戰(zhàn)略布局以及五大發(fā)展理念的貫徹落實，為深化改革開放

29、、加快推進社會主義現(xiàn)代化提供了科學理論指導和行動指南。但隨著經濟發(fā)展步入新常態(tài)，發(fā)展不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)問題仍然突出，城鄉(xiāng)結構、區(qū)域結構的調整刻不容緩，突破資源環(huán)境瓶頸制約，化解產能過剩矛盾，推進新型城鎮(zhèn)化，促進區(qū)域協(xié)調發(fā)展，保障和改善民生等任務十分艱巨。第三章 市場前景分析一、行業(yè)基本情況（1）社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀當前智慧社區(qū)建設正在各大城市展開，社區(qū)安防作為智慧社區(qū)建設的第一道屏障，正在從“傳統(tǒng)”向“技防”轉型?，F(xiàn)代化的社區(qū)安防系統(tǒng)主要由樓宇對講產品、家居防盜報警系統(tǒng)、智能停車場管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、傳輸線纜和社區(qū)安防綜合管理平臺等組成。社區(qū)安防防護網中，從

30、外到內共有小區(qū)出入口、樓道單元門、居民家門三層出入防護屏障，阻止了不法分子的入侵?；谌四樧R別、聲音識別、指紋識別等生物識別應用以及手機、平板電腦等移動終端控制的樓宇對講、智能家居和智能停車等社區(qū)安防產品，為業(yè)主及訪客提供了更安全和便捷的出入管理方式。（2）社區(qū)安防行業(yè)的市場容量及競爭格局1）市場容量根據中國安防網聯(lián)合商湯科技共同發(fā)布的2018中國安防行業(yè)調查報告，樓宇社區(qū)安防行業(yè)產值占安防行業(yè)總產值的比重為13%，產值大約為933億，社區(qū)安防的參與者主要分為以下三類：一直扎根于安防領域的傳統(tǒng)安防廠商、云平臺和數(shù)據等基礎設施提供商和應用領域在安防行業(yè)的人工智能科技公司。傳統(tǒng)安防廠商占據社區(qū)安防

31、渠道優(yōu)勢，是目前市場份額的主要占有者，同時也在積極拓展上下游，上游延伸至算法等技術領域，下游延伸整合集成商和運營商業(yè)務；基礎設施提供商主要是阿里、騰訊、百度等云計算供應商；人工智能科技公司近幾年剛興起，其在社區(qū)安防上的商業(yè)化正處于探索階段，部分會選擇與有渠道優(yōu)勢、盈利能力穩(wěn)定的傳統(tǒng)安防廠商合作。（3）社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展趨勢智慧社區(qū)安防的發(fā)展趨勢主要有以下幾大方面：1）通過采用新一代信息技術提升智能化水平隨著新一代信息技術如物聯(lián)網技術、“云”技術和大數(shù)據技術的廣泛應用，社區(qū)安防設備和系統(tǒng)智能化水平逐步提升，例如采用綜合智能分析技術和信息推進手段，主動發(fā)現(xiàn)和預防安全事件，通過安全提醒服務主動通知到

32、人，實現(xiàn)社區(qū)內安防子系統(tǒng)之間信息交互；升級視頻監(jiān)控系統(tǒng)為智能化監(jiān)控系統(tǒng)，以增加社區(qū)的安全性和智能化程度；通過實時智能分析技術，大規(guī)模數(shù)據存儲技術和數(shù)據分析挖掘技術，把搜集到的信息聯(lián)動起來，對現(xiàn)場環(huán)境進行智能分析，并將分析結果匯報到預警中心，以防范于未然。2）采用大集成平臺，實現(xiàn)資源整合、數(shù)據共享近年來，智慧社區(qū)的安防系統(tǒng)向采用大集成平臺，實現(xiàn)系統(tǒng)整合數(shù)據共享、各層次間的資源整合數(shù)據共享的方向發(fā)展，從而帶動具有能夠帶動住戶室內各安防子系統(tǒng)之間的數(shù)據共享和聯(lián)動功能的智能家居、數(shù)字樓宇對講產品等智能化產品以及能夠實現(xiàn)全社區(qū)各子系統(tǒng)信息共享與聯(lián)動的“公共信息網絡管理平臺”的快速發(fā)展。3）人工智能化是社

33、區(qū)安防發(fā)展的必然趨勢在云計算、大數(shù)據、芯片、算法等基礎能力技術的助推下，基于GPU運算的方案、人臉識別、大數(shù)據應用等已成為社區(qū)安防發(fā)展的必然趨勢。同時，各種新技術的大規(guī)模植入加速驅動著智能監(jiān)控技術升級，向更高層級進化。與此同時，行業(yè)用戶對視頻監(jiān)控也提出更多需求，多樣化的應用場景也催生出不同的用戶需求，進而進一步打開了社區(qū)安防行業(yè)的發(fā)展空間。二、市場分析1、行業(yè)技術水平及特點（1）樓宇對講行業(yè)樓宇對講產品技術在中國經過多年的積累和不斷發(fā)展，經歷著從非可視向可視、模擬向數(shù)字、獨立系統(tǒng)向聯(lián)網系統(tǒng)、總線聯(lián)網向TCP/IP技術聯(lián)網轉換，從功能單一型到智能綜合型，再發(fā)展到與智能家居相結合的新一代智能樓宇對

34、講、云對講產品，從與智能家居的融合，到智慧社區(qū)的建設，不斷提升對講與停車、監(jiān)控、梯控、門禁等系統(tǒng)整合、互通互聯(lián)的能力。目前高端的樓宇對講產品集合了無線通訊技術、人臉識別、云計算等先進技術，同時產品對低照度、逆光等情況的成像、音視頻處理顯示、影像增強等技術有很高的要求。國內企業(yè)緊密結合市場需求，重視研發(fā)隊伍建設，注重先進技術的運用、消化吸收，技術水平已與國際先進水平齊頭并進。目前應用逐漸廣泛的樓宇對講產品新技術及特點如下：1）人臉識別技術人臉識別，是基于人的臉部特征信息進行身份識別的一種生物識別技術。用攝像頭采集含有人臉的圖像，進而對檢測到的人臉進行臉部判斷并在數(shù)據庫中比對，從而識別出人的身份。

35、人臉識別是未來出入口控制的發(fā)展趨勢，隨著生物識別技術以及智能分析技術的發(fā)展，單純靠鑰匙、門禁卡、密碼鎖等出入口管控管理方式將逐步被淘汰，未來的智慧社區(qū)出入口控制系統(tǒng)人臉識別技術應用會逐步落地，無論從使用、管理便利性還是防護安全性來說，人臉識別技術在出入口控制系統(tǒng)的應用將得到不斷發(fā)展和擴充。人臉識別技術代替?zhèn)鹘y(tǒng)的出入口控制方式具有重大的現(xiàn)實意義和市場需求。目前主流對講企業(yè)均陸續(xù)推出了帶人臉識別功能的高端對講產品。2）云對講技術云對講屬于軟件即服務（SAAS）范疇，綜合應用了電子技術、網絡技術、云計算技術和新一代信息技術，實現(xiàn)樓宇對講和用戶移動設備的通信。隨著移動互聯(lián)網技術的發(fā)展，以及4G、WiF

36、i網絡的普及和未來5G網絡的推出，基于手機端的移動應用已經成為現(xiàn)代通信與生活的主流。小區(qū)對講以及安防服務拓展至移動互聯(lián)平臺后，可方便住戶通過手機APP實現(xiàn)隨時隨地接入系統(tǒng)，并實現(xiàn)遠程開門與遠程監(jiān)控。隨著智慧社區(qū)建設的發(fā)展，對講產品與停車、監(jiān)控、其他智慧城市相關系統(tǒng)通過云平臺對接，打破信息孤島，原來子系統(tǒng)當中沉淀的數(shù)據可以得到匯總和分析，實現(xiàn)大數(shù)據分析的應用，以云對講的APP移動應用為基礎，整合社區(qū)智慧物業(yè)、社交平臺、以及O2O電商服務，將極大提升社區(qū)的智能化水平。3）SIP標準通訊技術SIP協(xié)議早應用在通信領域，有著比較完備和嚴謹?shù)男帕罱换C制，目前已廣泛應用于電路交換、下一代網絡、即時信息的

37、語音、視頻、數(shù)據等多媒體業(yè)務。樓宇對講采用SIP標準協(xié)議，使得樓宇對講產品的抗干擾能力更強，并使得眾多的話機等設備可以無縫接入到樓宇對講產品，同時讓樓宇對講可以擴展到互聯(lián)網上，成為網絡電話的終端，所以越來越多的可視對講產品開始采用SIP通信協(xié)議實現(xiàn)。4）邊緣計算當云計算不足以即時處理和分析由物聯(lián)網設備和其他數(shù)字平臺生成或即將生成的數(shù)據時，邊緣計算可以在網絡的邊緣來處理數(shù)據，這樣能夠減少請求響應時間、減少網絡帶寬同時保證數(shù)據的安全性和私密性。邊緣計算在許多行業(yè)尚處于應用的初級階段，但其已成功地應用于樓宇對講產品，實現(xiàn)在不需要將訪客臉部特征信息上傳到云端進行比對而能直接在設備本地完成人臉識別開門。

38、（2）智能家居行業(yè)目前應用逐漸廣泛的智能家居產品新技術及特點如下：1）語音識別技術語音識別技術就是讓機器通過識別和理解過程把語音信號轉變?yōu)橄鄳奈谋净蛎畹募夹g。語音識別技術的引入將使得智能家居的控制多元化、便捷化和智能化，用戶可以通過語音實現(xiàn)對家庭內部設備的全程控制。隨著智能家居市場的發(fā)展，國內外大型科技和制造企業(yè)已先后以語音識別和手機控制相結合的方式進入智能家居領域。目前語音識別技術在智能家居中的應用已達到較為成熟的水平，具備識別語言多元化、識別準確率高、響應速度快的特點。2）基于傳感器輸入的人工智能控制技術人工智能是研究、開發(fā)用于模擬、延伸和擴展人的智能的理論、方法、技術及應用系統(tǒng)的一門

39、技術科學，是對人的意識、思維的信息過程的模擬。社區(qū)安防企業(yè)結合人工智能技術，可以實現(xiàn)圖像識別、數(shù)據碰撞、軌跡分析、情景分析、智能布控等，進一步提升智能化控制手段，提高系統(tǒng)管理效率。人工智能控制技術的應用已經成為現(xiàn)階段智能家居行業(yè)發(fā)展的一個重要趨勢。3）指紋識別技術指紋識別主要根據人體指紋的紋路、細節(jié)特征等信息對操作或被操作者進行身份鑒定。得益于現(xiàn)代電子集成制造技術和快速而可靠的算法研究，指紋識別已經廣泛走入人們的日常生活，成為目前生物檢測學中研究深入，應用廣泛，發(fā)展成熟、成本較低的技術。2、行業(yè)經營模式國內樓宇對講和智能家居行業(yè)主要采用“以銷定產、以產定購”的經營模式，銷售上主要采用“直銷為主

40、、經銷為輔”的方式。由于樓宇對講和智能家居行業(yè)產品規(guī)格多樣，且下游終端客戶大中型房地產開發(fā)商通過招投標等戰(zhàn)略集采方式對樓宇對講產品進行篩選，對規(guī)模、品牌知名度、生產能力、產品種類、產品功能和性能、價格等均有個性化的需求，同時要求供應商具備專業(yè)、及時的售后服務，因此供應商需要直接面對客戶、為客戶提供高質量、個性化的產品和服務。3、行業(yè)的周期性、區(qū)域性或季節(jié)性特征（1）行業(yè)周期性由于樓宇對講和智能家居產品的應用市場主要集中在新建社區(qū)，因此其行業(yè)周期性與房地產行業(yè)的發(fā)展周期密切相關。從竣工面積和施工面積來看，我國房地產行業(yè)的發(fā)展未呈現(xiàn)明顯的周期性，我國住宅竣工面積和施工面積從2008年至2012年呈

41、現(xiàn)了較快的增長，此后增長有所放緩或偶爾出現(xiàn)下降，但竣工面積、施工面積均分別保持在6.6億平方米以上、50億平方米左右的高位，運行平穩(wěn)，且房地產精裝化、高端化和人性化的發(fā)展，數(shù)字城市、智慧城市建設的提速，樓宇對講產品和智能家居產品的穩(wěn)定發(fā)展打開廣闊的市場空間。此外，經濟適用房、廉價房等保障房建設和老舊小區(qū)、城中村等存量房改造也為樓宇對講和智能家居行業(yè)創(chuàng)造了新的市場發(fā)展動力。綜上分析，我國樓宇對講和智能家居行業(yè)沒有明顯的周期性，整體發(fā)展態(tài)勢良好。（2）行業(yè)區(qū)域性從需求市場來看，由于2008年起我國新建小區(qū)住宅都必須配置樓宇對講，因此樓宇對講產品在全國樓盤均有分布，但在京津冀、長三角、珠三角等人口密

42、集、房地產市場較為活躍且項目開發(fā)較多的地區(qū)分布較多，在東北、西部等人口偏少、房地產市場欠發(fā)達的地區(qū)分布較少。從制造商的分布上來看，由于長三角、珠三角和福建區(qū)域有完善的制造業(yè)產業(yè)鏈和較好的工業(yè)配套，我國樓宇對講和智能家居企業(yè)也具有明顯的區(qū)域性，主要集中在長三角、珠三角和福建區(qū)域。（3）行業(yè)季節(jié)性樓宇對講和智能家居產品的銷售存在季節(jié)性特點，與新建樓盤的交房時間密切相關，通常下半年銷售會超過上半年銷售，主要是因為樓宇對講和智能家居產品是在房地產項目施工的竣工交房前才進行施工安裝，而新建樓盤竣工時間一般在第三、四季度較為集中，所以地產商和工程施工商一般會集中在第三、四季度進行大批量的采購提貨，呈現(xiàn)較強

43、的季節(jié)性特征。第四章 建設規(guī)模與產品方案一、建設規(guī)模及主要建設內容（一）項目場地規(guī)模該項目總占地面積46146.62（折合約69.22畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積57683.28。（二）產能規(guī)模根據國內外市場需求和xx（集團）有限公司建設能力分析，建設規(guī)模確定達產年產安防設備20000臺，預計年營業(yè)收入59200.00萬元。二、產品規(guī)劃方案及生產綱領本期項目產品主要從國家及地方產業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、資源供應情況、企業(yè)資金籌措能力、生產工藝技術水平的先進程度、項目經濟效益及投資風險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據市場需求狀況進行必要的調整，各年生產綱領是根據人員及裝備生產能力水平，并參

44、考市場需求預測情況確定，同時，把產量和銷量視為一致，本報告將按照初步產品方案進行測算。第五章 選址可行性分析一、項目選址原則1、符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃，應符合當?shù)毓I(yè)項目占地使用規(guī)劃的要求，并與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)保護相一致。2、項目選址應避開自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其它特別需要保護的敏感性目標。3、節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地。4、項目選址選擇應提供足夠的場地以滿足工藝及輔助生產設施的建設需要。5、項目選址應具備良好的生產基礎條件，水源、電力、運輸?shù)壬a要素供應充裕，能源供應有可靠的保障。6、項目選址應靠近交通主干道，具備便利的

45、交通條件，有利于原料和產成品的運輸。通訊便捷，有利于及時反饋市場信息。7、地勢平緩，便于排除雨水和生產、生活廢水。8、應與居民區(qū)及環(huán)境污染敏感點有足夠的防護距離。二、建設區(qū)基本情況沈陽，遼寧省省會、副省級市、特大城市、沈陽都市圈核心城市，國務院批復確定的中國東北地區(qū)重要的中心城市、先進裝備制造業(yè)基地。截至2018年，全市下轄10個區(qū)、2個縣、代管1個縣級市，總面積12948平方千米，建成區(qū)面積633.8平方千米，常住人口831.6萬人，城鎮(zhèn)人口673.6萬人，城鎮(zhèn)化率81%。沈陽地處中國東北地區(qū)、遼寧中部，位于東北亞經濟圈和環(huán)渤海經濟圈的中心，是東北亞的地理中心，中國北部戰(zhàn)區(qū)司令部駐地、沈陽聯(lián)

46、勤保障中心駐所，長三角、珠三角、京津冀地區(qū)通往關東地區(qū)的綜合交通樞紐，“一帶一路”向東北亞、東南亞延伸的重要節(jié)點。沈陽是國家歷史文化名城，清朝發(fā)祥地，素有“一朝發(fā)祥地，兩代帝王都”之稱。1625年，清太祖努爾哈赤遷都于此，皇太極建盛京城，并在此建立大清王朝，這是沈陽歷史的轉折點，從小小的軍事衛(wèi)所一躍變?yōu)榍宕鷥删┲坏氖⒕┗食?，開始成為東北的中心城市。新中國建立后，沈陽成為中國重要的以裝備制造業(yè)為主的重工業(yè)基地，被譽為“共和國裝備部”，有著“共和國長子”和“東方魯爾”的美譽。沈陽先后獲得全國文明城市、國家環(huán)境保護模范城市、國家森林城市、國家園林城市”、國家衛(wèi)生城市、中國十佳冰雪旅游城市等稱號，是

47、國家新型工業(yè)化綜合配套改革試驗區(qū)、兩化融合示范區(qū)，正在加快建設國家中心城市、先進裝備制造業(yè)基地、生態(tài)宜居之都，全力推進老工業(yè)基地全面振興?！笆濉逼陂g，我國仍處于可以大有作為的重要戰(zhàn)略機遇期，也面臨諸多矛盾疊加、風險隱患增多的嚴峻挑戰(zhàn)。我市所面臨的機遇和擁有的基礎前所未有，面臨的問題和壓力也前所未有。從國際看，和平與發(fā)展的時代主題沒有變，世界多極化、經濟全球化、文化多樣化、社會信息化深入發(fā)展，世界經濟在深度調整中曲折復蘇，新一輪科技革命和產業(yè)變革蓄勢待發(fā)，全球治理體系深刻變革，發(fā)展中國家群體力量繼續(xù)增強，國際力量對比逐步趨向平衡。同時，國際金融危機深層次影響在相當長時期依然存在，全球經濟貿易

48、增長乏力，保護主義抬頭，地緣政治關系復雜變化，傳統(tǒng)安全威脅和非傳統(tǒng)安全威脅交織，外部環(huán)境不穩(wěn)定不確定因素增多。.從國內看，經濟長期向好基本面沒有改變，經濟韌性好、潛力足、回旋余地大的基本特征沒有變，經濟結構調整優(yōu)化的前進態(tài)勢沒有變，經濟發(fā)展方式正在加快轉變，呈現(xiàn)速度變化、結構優(yōu)化、動力轉換三大特點，發(fā)展基礎更加堅實?！八膫€全面”的戰(zhàn)略布局以及五大發(fā)展理念的貫徹落實，為深化改革開放、加快推進社會主義現(xiàn)代化提供了科學理論指導和行動指南。但隨著經濟發(fā)展步入新常態(tài)，發(fā)展不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)問題仍然突出，城鄉(xiāng)結構、區(qū)域結構的調整刻不容緩，突破資源環(huán)境瓶頸制約，化解產能過剩矛盾，推進新型城鎮(zhèn)化，促進區(qū)

49、域協(xié)調發(fā)展，保障和改善民生等任務十分艱巨。預計地區(qū)生產總值增長5%左右，連續(xù)8個季度穩(wěn)定增長；固定資產投資增長11%，社會消費品零售總額增長10%，進出口總額增長7.2%；一般公共預算收入增長1.3%。產業(yè)結構不斷優(yōu)化。高端裝備制造業(yè)產值占裝備制造業(yè)產值比重提高到24.8%，戰(zhàn)略性新興產業(yè)產值占規(guī)模以上工業(yè)總產值比重提高到25%，高新技術產品產值占規(guī)模以上工業(yè)總產值比重保持在55%以上，現(xiàn)代服務業(yè)增加值占服務業(yè)增加值比重提高到54.5%。發(fā)展活力持續(xù)增強。重點領域改革提速增效，對外開放不斷擴大，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)更加活躍，實際利用外資增長15%，引進內資增長21.8%，民間投資增長16%，實有市場主體增

50、長10.3%。今年是實現(xiàn)全面建成小康社會和“十三五”規(guī)劃的收官之年，也是謀劃“十四五”、推動沈陽高質量發(fā)展的關鍵之年。當前，世界經濟增長持續(xù)放緩，國內“三期”疊加影響繼續(xù)深化、經濟下行壓力加大，但我國經濟穩(wěn)中向好、長期向好的基本趨勢沒有改變。我們更要看到，沈陽經濟發(fā)展的穩(wěn)定性、成長性在增強，沈陽的營商環(huán)境在優(yōu)化，各方面對沈陽的預期也在改善。今年經濟社會發(fā)展主要預期目標是：地區(qū)生產總值增長6%左右，一般公共預算收入增長2%，固定資產投資增長10%，社會消費品零售總額增長7%，城鄉(xiāng)居民收入增長與經濟增長同步；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在3.6%以內；全社會研發(fā)投入強度達到3%；單位地區(qū)生產總值能耗下降3%

51、左右，主要污染物排放進一步下降。三、創(chuàng)新驅動發(fā)展按照沈陽市國民經濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要的要求，“十三五”時期，我市將主動適應、科學把握、積極引領新常態(tài)，提出了十項重點任務，內容涵蓋創(chuàng)新驅動、深化改革、產業(yè)轉型、對外開放、推進新型城鎮(zhèn)化、城市建設、沈陽經濟區(qū)發(fā)展、生態(tài)建設、增強文化軟實力、民生改善等方面，為實現(xiàn)“十三五”時期發(fā)展目標提供了有力支撐。十大重點任務具體概括為：一是實施創(chuàng)新驅動發(fā)展戰(zhàn)略。堅持創(chuàng)新發(fā)展。以全面創(chuàng)新改革試驗為抓手，以實現(xiàn)創(chuàng)新驅動發(fā)展轉型為目標，推動以科技創(chuàng)新為核心的全面創(chuàng)新。激發(fā)、調動全社會的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活力，切實形成大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新的新局面，加快形成以創(chuàng)新為主要引

52、領和支撐的經濟體系和發(fā)展模式，建設創(chuàng)新驅動的“知識城市”和創(chuàng)業(yè)至上的“宜商城市”。二是全面深化體制機制改革。以全面創(chuàng)新改革試驗為統(tǒng)領，圍繞充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用、更好發(fā)揮政府作用和有效發(fā)揮社會力量作用，著力推進供給側結構性改革，進一步完善體制機制，確保在重點領域和關鍵環(huán)節(jié)取得決定性進展，形成同市場完全對接，充滿內在活力的體制機制。三是加快產業(yè)轉型升級。以優(yōu)化存量和擴大增量相結合為路徑，以增強經濟發(fā)展內生動力為目標，注重加減乘除并舉，著力推進結構調整，形成以戰(zhàn)略性新興產業(yè)為引領、一般制造和高端制造互為補充、信息化和工業(yè)化深度融合、現(xiàn)代服務業(yè)和傳統(tǒng)服務業(yè)相互促進的現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展體系，走

53、出一條質量更高、效益更好、結構更優(yōu)、優(yōu)勢充分釋放的發(fā)展新路。四是全面提升對外開放水平。堅持開放發(fā)展。緊緊抓住國家“一帶一路”的戰(zhàn)略機遇，深入實施對外開放戰(zhàn)略，協(xié)同推進經貿合作，發(fā)展更高層次的開放型經濟，努力形成深度融合的互利合作格局，不斷提升外向型經濟發(fā)展水平。到2020年，進出口總額實現(xiàn)年均增長5%以上。五是深入推進新型城鎮(zhèn)化。堅持協(xié)調發(fā)展。積極推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化，逐步打破城鄉(xiāng)二元結構，塑造要素有序自由流動、主體功能約束有效、基本公共服務均等、資源環(huán)境可承載的區(qū)域協(xié)調發(fā)展新格局，打造城鄉(xiāng)一體的“全域城市”，到2020年，常住人口城鎮(zhèn)化率達到85%，戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到73.75%。六

54、是加強城市建設與管理。按照創(chuàng)新驅動、轉型發(fā)展、內涵提升、以人為本的要求，轉變城市發(fā)展方式，完善城市治理體系，推進信息化與城市化融合，不斷提升城市環(huán)境質量、人民生活質量和城市競爭力，建設和諧宜居、富有活力、特色鮮明的現(xiàn)代化城市。七是推進沈陽經濟區(qū)一體化。以城市群協(xié)調發(fā)展為統(tǒng)領，以沈撫同城化為突破口，進一步完善區(qū)域合作機制和利益協(xié)調機制，加速推進區(qū)域內基礎設施互聯(lián)互通，產業(yè)協(xié)同發(fā)展，生態(tài)環(huán)境同保同治，資源集約共享，形成沈陽經濟區(qū)核心增長極，打造具有較強競爭力、影響力的城市群。八是加強生態(tài)環(huán)境建設。堅持綠色發(fā)展。實施“青山、碧水、藍天”工程和綠化工程，劃定農業(yè)空間和生態(tài)空間保護紅線，推進綠色發(fā)展、循

55、環(huán)發(fā)展和低碳發(fā)展，為人民提供更多優(yōu)質生態(tài)產品，建設資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會，形成人與自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設新格局，打造環(huán)境友好的“生態(tài)城市”。九是全面提升文化軟實力。以建設社會主義核心價值體系為根本任務，充分發(fā)揮文化事業(yè)的基礎優(yōu)勢，加快提升全市文化的綜合實力，努力營造百花齊放的文化氛圍，建設多元開放的“文化城市”。十是著力保障和改善民生。堅持共享發(fā)展。按照人人參與、人人盡力、人人享有的要求，著力保障改善民生，全力解決好人民最關心最直接最現(xiàn)實的利益問題，使發(fā)展成果更多更公平地惠及全體人民，努力提升人民的幸福感，實現(xiàn)全市人民共同邁入全面小康社會，打造以人為本的“宜居城市”。四、“十三五”發(fā)展目

56、標“十三五”時期，沈陽經濟社會發(fā)展的總目標是加快建設國家中心城市，總任務是實現(xiàn)老工業(yè)基地全面振興。到2020年，保持經濟年均增速不低于全國平均水平，保持居民收入增長與經濟增長同步，保持全社會改革振興發(fā)展活力不斷增強，保持全市人民安全感幸福感不斷提升，確保如期全面建成小康社會。具體目標是：1.經濟保持中高速增長。在提高發(fā)展平衡性、包容性、可持續(xù)性的基礎上，轉方式、調結構取得實質性進展，產業(yè)邁向中高端水平，經濟質量和效益明顯提升，消費對經濟增長貢獻明顯加大，戶籍人口城鎮(zhèn)化率加快提高。到2020年，地區(qū)生產總值年均增長7%左右，實現(xiàn)比2010年翻一番；-般公共預算收入和固定資產投資年均增長7%以上，

57、綜合實力和競爭力顯著增強。2.深化改革扎實推進。重點領域和關鍵環(huán)節(jié)改革取得決定性成果，形成系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行有效的制度體系，基本確立有利于經濟持續(xù)、健康發(fā)展的體制機制，社會發(fā)展活力顯著增強，新型工業(yè)化綜合配套改革、區(qū)域一體化發(fā)展等若干領域走在全國前列。3.創(chuàng)新驅動發(fā)揮引領效應。完成全面創(chuàng)新改革試驗任務，建設國家創(chuàng)新型城市，形成大眾創(chuàng)業(yè)萬眾創(chuàng)新的新局面；創(chuàng)新能力明顯增強R&D經費投入占地區(qū)生產總值的比重達到2.7%以上，高新技術產業(yè)發(fā)展成為經濟發(fā)展的重要支撐，科技創(chuàng)新成為經濟發(fā)展的核心動力。4.城市服務功能逐步完善。加快建設東北區(qū)域金融中心，鞏固、擴大商貿流通中心功能，到2020年，服務業(yè)增加值比重達到5