2016農(nóng)村自建房包工包料合同

1、2016農(nóng)村自建房包工包料合同甲方：乙方：工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處 建房屋兩層，建筑面積為平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須 嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不 得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn) 設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接 受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的 竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決， 費(fèi)用由乙方自理。

2、二、承建項(xiàng)目乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程 的建筑，包括樓頂 頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。三、承包價(jià)格及付款方式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋 檐滴水處每平方米按每（樓面平方米1/2）費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是（） 元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元”平方米。先預(yù)付 元整（大寫：）。工程如在農(nóng)歷年 月日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款元 整（大寫：）。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款 元整（大寫：）。剩余部 分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。四、雙方責(zé)任甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和 甲方要求施工。五、質(zhì)量要求1、 乙方應(yīng)當(dāng)按照國家

3、規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不 合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、 工作不負(fù)責(zé)影響房 屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：1），所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石 灰、水泥、樓板， 鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。2），主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂 ；主體柱地 面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓， 符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。六、注意安全乙

4、方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全， 杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷 亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對(duì)施工工地管理疏忽造成的施工人 員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故， 一切由 乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。七、工期要求主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在年月 日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過 天，乙方不能因各種原因 拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一 天，每平方米減少工錢 元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工 期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)