A#地基與基礎(chǔ)分部驗收評估報告

1、地基與基礎(chǔ)（子）分部工程評估報告前 言江蘇森鑫項目管理有限公司受 江蘇新鴻基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 委托，對 金城商業(yè)中心 a 區(qū) 7、8、9 號樓 工程實施監(jiān)理工作。項目監(jiān)理部于 2010 年 10 月 9 日開始對金城商業(yè)中心 a 區(qū) 7、8、9 工程進行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位的共同努 力下，金城商業(yè)中心 a 區(qū) 7、8、9 號樓工程符合驗收條件。一、 工程基本情況（一）、工程概況1、 項目特征工程基本情況表工 程 名 稱工 程 地 址結(jié) 構(gòu) 類 型層數(shù)建筑面積 基礎(chǔ)埋深 （m2） （m）金城商業(yè)中心 a 區(qū) 7 號樓金城商業(yè)中心 a 區(qū) 8 號樓金城商業(yè)中心

2、a 區(qū) 9 號樓盛澤鎮(zhèn)盛澤鎮(zhèn)盛澤鎮(zhèn)框架-核心筒框架框架28 層3 層3 層23030.111623.011623.88-10.65-10.05-10.05備 注地下二層2、 地質(zhì)概況本工程依據(jù)蘇州大地勘察工程有限公司提供地質(zhì)報告勘察編號 w09-118 采用800 鉆孔灌 注樁基礎(chǔ)，采用第 8 號粉土層為樁持力層，其承載力特征值 f = 4200 kn，600 鉆孔灌注ak樁基礎(chǔ)，采用第 8 號粉土層為樁持力層，其承載力特征值 f = 1250 kn；場地內(nèi)地下水及地ak下水位以上的土對砼及砼內(nèi)的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)有弱腐蝕性。3、 建筑特點該工程為 29 層框架結(jié)構(gòu)，總建筑面積為 7、8、

3、9 號樓分別為 23030.11，1623.01，1623.88 平方米。4、 結(jié)構(gòu)特點本工程結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架核心筒結(jié)構(gòu)，抗震烈度 6 度，抗震設(shè)防類別為丙類， 框架結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)安全等級二級，建筑樁基安全等級為二級，地基設(shè)計等級為乙級。 （二）、施工單位基本情況樁基承包單位：承包單位在現(xiàn)場項目經(jīng)理部全面負責金城商業(yè)中心 a 區(qū) 7、8、9 號樓工程樁基（子）分 部工程的施工任務(wù)，各管理層人員配備，資格符合要求。施工人員各專業(yè)人員崗位證書齊全， 符合要求。勞務(wù)人員數(shù)量滿足施工工期要求。施工各類設(shè)備規(guī)格、型號、數(shù)量滿足施工要求。 供樁分包單位的考察確定，承包單位及供應(yīng)單位有能力完成本工程

4、的施工項目。（三）、主要采取的施工方法本工程樁基型式為600、800 鉆孔灌注樁樁，采用水鉆孔泥漿護壁 施工。（四）、樁基質(zhì)量狀況在樁基的施工過程中，對樁基施工全過程進行監(jiān)理，對原材料進場進行審查簽認；對樁 頂標高及成孔質(zhì)量、孔深的檢查進行控制。本工程共 330 根，實際施工樁有 330 根，樁施工 中沒有發(fā)生補樁、廢樁。本工程鋼筋采用手工焊接樁，所采用的焊接材料有質(zhì)量保證資料。 樁頂設(shè)計標高為-10.55 和-9.95 米（黃海標高），樁設(shè)計承載力特征值分別為 4200kn、1250kn， 工程樁施工最終檢測承載力均達到設(shè)計要求，設(shè)計要求以控制最終樁頂標高及樁長為準，樁 頂標高沒有低于設(shè)計要

5、求的。樁位偏差沒有超出規(guī)范要求。0.00 基準點設(shè)置及其引測經(jīng)監(jiān)理檢查符合要求，定位放線記錄已由施工項目部、監(jiān)理項目部及設(shè)計單位簽字、蓋章。壓樁前樁孔定位驗收記錄及壓樁后樁位偏差測量記錄已由壓 樁單位及監(jiān)理項目部簽字。樁基（子）分部工程中分項工程檢驗批驗收記錄（共有 49 個檢驗批）、分項工程驗收 記錄（共有 4 份）均已由施工項目部和監(jiān)理項目部驗收合格后簽字、蓋章。樁基（子）分部工程中使用的鋼筋合格證有 10 份，試驗報告有 10 份；商品合格證有 330份，。經(jīng)監(jiān)理進場驗收，合格證和試驗報告能按進場數(shù)量、規(guī)格、型號、爐號一一對應(yīng)。本工 程采用手工焊接，電焊條合格證有 1 份。本工程基坑開挖

6、深度為 9.45 米。本樁基（子）分部工程中，砼的設(shè)計強度等級為 c35、c30 。施工中留置試塊，砼強度 檢測報告有 330 份，砼強度經(jīng)監(jiān)理檢查符合設(shè)計要求。本工程的樁基的靜載檢測和動載檢測均由吳江市東南建筑檢測有限公司進行檢測 ，其資 質(zhì)符合要求。本工程實際靜載檢測和低應(yīng)變檢測分別為 6 根和 88 根，靜載檢測結(jié)果符合設(shè)計 要求，低應(yīng)變檢測中沒有發(fā)現(xiàn) c（）類樁。單樁豎向抗壓極限承載力達到設(shè)計要求。 （五）、施工中發(fā)生的質(zhì)量事故、問題、原因分析和處理結(jié)果在施工中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般的質(zhì)量問題（包括常見質(zhì)量通?。┮延稍O(shè)計院簽 發(fā)設(shè)計變更單處理，達到合格后進行下道工序施工。二、 對工

7、程質(zhì)量的綜合評估意見該工程工程承包合同規(guī)定的質(zhì)量等級為：合格。達到施工單位的質(zhì)量目標。監(jiān)理單位對靜壓樁子分部工程的驗收情況，認為該工程樁基（子）分部達到了施工合同約定 的工程質(zhì)量標準，（子）分部工程驗收合格。施工資料已達如下要求：1 、工程開工的各項手續(xù)齊全（規(guī)劃許可證號為320584201002222，施工許可證號）。開工報告已由總監(jiān)理工程師簽署。樁基（地基處理）分部工程施工質(zhì)量自 檢報告及施工質(zhì)量監(jiān)理評估報告已報送你站歸檔。2、本工程設(shè)計開挖深度為 10.65米，經(jīng)監(jiān)理檢查實際開挖深度為 10.65米。0.00 基準點設(shè)置及其引測經(jīng)監(jiān)理檢查符合要求，

8、定位放線記錄已由施工項目部、監(jiān)理項目部及設(shè)計單位簽 字、蓋章。地基驗槽記錄及地基處理記錄已由勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工單位分別簽字、蓋章。3、各分項工程檢驗批驗收記錄（共有88個檢驗批）、分項工程驗收記錄（共有7個分項工程）、隱蔽工程驗收記錄（共有 蓋章。20份）均已施工項目部和監(jiān)理項目部驗收合格后簽字、4、地基與基礎(chǔ)分部工程中使用的鋼筋合格證（不含預(yù)應(yīng)力鋼筋）有6份，試驗報告有6份；水泥合格證有1份，試驗報告有1份，（其中商品砼用水泥合格證和試驗報告分別有36份和 36份），經(jīng)監(jiān)進場驗收，合格證和試驗報告能按進場數(shù)量、規(guī)格、型號、爐號一一對應(yīng)。鋼筋（焊）連接接頭型式為機械連接 ，（焊）連接試驗報告有16（份），試驗數(shù)量和結(jié)果經(jīng)監(jiān)理檢查符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定。（焊）連接材料名稱為hrb400：32 、25、28，合格證有6份，試驗報告有16份，合格證及試驗報告經(jīng)監(jiān)理檢查符合規(guī)范的要求。（焊工）操作工上崗證有3吳 江 市 森 鑫 建 筑 監(jiān) 理 咨 詢 有 限 公 司份，其上崗證經(jīng)監(jiān)理審查，均有效。5、砼澆灌申請和施工施工記錄分別有5份和1 份、其坍落度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場抽查（12次）符合規(guī)定。6、基礎(chǔ)工程中使用的防水材料名稱為水泥基防水材料.7、本基礎(chǔ)工程中，砼的設(shè)計強度等級為 c55和 c30。本工程商品砼供應(yīng)商為 吳江永基混凝土有限 公司。施工中留置的砼拆模試塊、標養(yǎng)試塊、