示范項目監(jiān)理規(guī)劃樣板

1、a.*新建項目工程監(jiān)理規(guī)劃年月日至年月日內(nèi)容提要：工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)施監(jiān)理單位（章）：總監(jiān)理工程師 ：監(jiān)理單位技術(shù)負責人 ：日期：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目錄1、2、3、4、5、6、7、8、9、十、一、二、工程概況監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容、目標監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責 監(jiān)理工作制度工程質(zhì)量控制工程造價控制工程進度控制安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作合同與信息管理組織協(xié)調(diào)監(jiān)理工作設(shè)施1、 工程概況2、 監(jiān)理

2、工作范圍、內(nèi)容、目標1、監(jiān)理工作范圍：工程的施工全過程監(jiān)理；質(zhì)量、進度、投資控制、整個工程計量、信息管理級合同管理、安全、旁站管理。2、監(jiān)理工作內(nèi)容：1) 設(shè)計監(jiān)理：a 協(xié)助發(fā)包人組織對施工圖紙的審查；b 協(xié)助發(fā)包人與勘測設(shè)計單位簽訂施工圖供應協(xié)議；c 協(xié)助發(fā)包人管理與設(shè)計單位簽訂的合同協(xié)、議，督促設(shè)計單位按監(jiān)理合同 和協(xié)議要求及時供應合格的設(shè)計文件材料；d 熟悉設(shè)計文件材料內(nèi)容，檢查設(shè)計文件材料是否符合原審批意見以，及是否符合勘測設(shè)計合同規(guī)定；e 協(xié)助發(fā)包人核查設(shè)計文件材料和各項設(shè)計變更，提出意見與優(yōu)化建議； 2) 施工監(jiān)理：a 協(xié)助發(fā)包人編寫施工招標文件材料；b 協(xié)助發(fā)包人落實必須提供的施

3、工條件，檢查第三方開工準備工作；c 協(xié)助發(fā)包人審核第三方提交的施工組織設(shè)計施、工技術(shù)措施計劃、作業(yè)指導書、工藝試驗評定、臨建工程設(shè)計以及使用的主要材料的質(zhì)量用、量等； d 督促施工單位建立健全各項施工管理制度，并督促其實施；e 組織施工圖會審；f 工程進度控制：協(xié)助發(fā)包人編制工程控制性進度計劃提，出工程控制性進度目標，并以此為基礎(chǔ)審查批準第三方提出的施工實施進度計劃檢，查其實施情況；督促第三方采取切實措施實現(xiàn)監(jiān)理合同目標要求當，實施進度發(fā)生較大偏差時，及時向發(fā)包人提出調(diào)整控制性進度計劃的建設(shè)意見并在 發(fā)包人批準后調(diào)整；g 施工質(zhì)量控制：審查第三方的質(zhì)量保證體系和措施，核實質(zhì)量文件材料。依據(jù)工程

4、建設(shè)監(jiān)理合同文件材料設(shè)、計文件材料、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗標準，對施工前準備工程進行檢查，對施工工序與資源投入進行檢查、簽證和施工質(zhì)量評價；重要程序督促施工單位制定預控措施并督促實施對，施工中出現(xiàn)的威脅安全或影響質(zhì)量的重大問題及，時提出“暫緩施工”通知，并制定處理措施；協(xié)助發(fā)包人組織質(zhì)量事故調(diào)查分、類評定質(zhì)量事故等級、審批質(zhì)量事故處理措施。為了實現(xiàn)本工程項目施工質(zhì)量要求達到合格標準，根據(jù)合同所規(guī)定的工程監(jiān)理項目監(jiān)，理人應做好施工過程中重點工序 的旁站監(jiān)理工作，以保證工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)；h 工程造價控制：審核第三方的進度報表和結(jié)算報表協(xié)，助發(fā)包人控制工程進度款的支付；按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場計量

5、核實合同工程量清單規(guī)定的任何已完成工程的數(shù)量；按合同規(guī)定審查、簽發(fā)中期支付證書級合同終止后任何款項的支付證書。對不符合技術(shù)規(guī)范和合同文件要求的工程項目和施工活動，有權(quán)暫拒支付，直到上述項目和施工活動達到合同要求；i 施工旁站監(jiān)理：旁站監(jiān)理是指監(jiān)理人員在房屋建筑工程施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序得施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟班得監(jiān)督活動房。屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序，在基礎(chǔ)工程方面包括：預應力管樁、土方回填、結(jié)構(gòu)混凝土澆筑及混凝土澆筑，在主體結(jié)構(gòu)工程方面包括：梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、混凝土澆筑、預應力張拉。旁站監(jiān)理人員的主要職責是：（一）檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工程人員持證上崗級施

6、工機械、建筑材料準備情況（；二）在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行施工方案以及工程建設(shè)強制性標準情況（；三）檢查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復驗（；四）做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始材料。旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題如，實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上3、簽字的，不得進行下一道工序施工。旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)

7、或者可能危及工程質(zhì)量的應，當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取 其他應急措施；j 施工安全監(jiān)督：審查施工安全措施、勞動防護和環(huán)境保護措施級汛期防洪渡汛措施等，并負責檢查、督促落實執(zhí)行；參加重大安全事故調(diào)查并提出處理意見；協(xié)助發(fā)包人做好現(xiàn)場施工平面管理，監(jiān)督檢查安全文明施工， 書面提出存在問題級整改意見；k 協(xié)助發(fā)包人組織召開工程調(diào)度協(xié)調(diào)會做，好監(jiān)理合同授權(quán)范圍內(nèi)的參建各 方協(xié)調(diào)工作，編發(fā)施工協(xié)調(diào)會會議紀要；l 協(xié)助發(fā)包人按建筑行業(yè)驗評劃分的規(guī)定進行工程各階段單、位工程、分部工程以及分項工程的驗收，并及時提交相應的工程建設(shè)監(jiān)理報告；m 信息管理：及時做

8、好現(xiàn)場監(jiān)理記錄與信息反饋參。與編制工程項目總結(jié)報 告；n 參與審查工程項目竣工文件材料以及其他相關(guān)工作；監(jiān)理工作目標：a 項目投資依建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程合同明確結(jié)算方式為依據(jù)；b 總工期依建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定的總工期 為目標；c 質(zhì)量目標根據(jù)建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程總承包合同中所確定質(zhì)量 要求為目標；d 安全目標不出現(xiàn)重大安全和質(zhì)量事故；三、 監(jiān)理工作依據(jù)1、2、國務(wù)院建設(shè)工程質(zhì)量管理條例建設(shè)部、國家計委工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定3、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范4、 江蘇省工程建設(shè)監(jiān)理條例5、6、7、8、9、本項目工程監(jiān)理合同本項目工程施工合同本項目有關(guān)的測試、檢驗、購銷

9、合同本項目設(shè)計圖紙及引用的標準、規(guī)范業(yè)主、承包人、監(jiān)理人、設(shè)計各方協(xié)商達成的協(xié)議10、 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準11、 國務(wù)院建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例12、 建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范：a 建筑樁基技術(shù)規(guī)范（jgj 94-2008）b 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb（50202-2002）c 地下工程防水技術(shù)規(guī)范（gb 50108-2008）d 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 50208-2011）e 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）f 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 50203-2011）g 鋼筋焊接級驗收規(guī)程（jgj 18-2003）h 鋼筋機械連接通用技術(shù)

10、規(guī)程（jgj 107-2010）i 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范g（b50204-2011）j 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 50207-2012）k 屋面工程技術(shù)規(guī)范（gb50345-2012）l 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（gb 50303-2002）m 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb（50242-2002） n 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范g（b50243-2002）o 江蘇省公共建筑節(jié)能設(shè)計標準（dgj32/j96-2010）p 綜合醫(yī)院建筑設(shè)計規(guī)范（jgj 49-88）q 建筑門窗五金件滑撐（jg/t127-2007）r 鋁合金窗不銹鋼滑撐（qb/t3888-1999

11、）s 建筑防排煙技術(shù)規(guī)程（dgj08-88-2006）t 建筑防雷設(shè)計規(guī)范（gb50057-94）u 建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程（jgj113-2009）v 建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范（gb50222-95） w 污水綜合排放標準（gb 8978-1996）x 無障礙設(shè)計規(guī)范（gb50763-2012）四、 監(jiān)理組織形式、人員配備及進退場計劃、崗位職責1、監(jiān)理組織形式、人員配備現(xiàn)場監(jiān)理人員由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等人 員組成，詳見“項目監(jiān)理組織機構(gòu)圖”和“項目監(jiān)理人員一覽。表”監(jiān)理人員全部受過正規(guī)監(jiān)理工程師崗位資格培訓并，具備多年施工管理工程設(shè)計和監(jiān)理工作經(jīng)驗，參加或

12、監(jiān)理過類似工程，完全能勝任本工程監(jiān)理工作。根據(jù)業(yè)主選定承包商的施工組織設(shè)計、結(jié)合承包商具體的技術(shù)人員、工人素質(zhì)，施工片區(qū)劃分和施工順本序， 監(jiān)理機構(gòu)將作出針對性更強的專業(yè)監(jiān)理工程師配置和調(diào)整。人員配備：總監(jiān)土建組給排水、暖 通電氣設(shè)備監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理工程師監(jiān)理員項目駐場監(jiān)理機構(gòu)人員一覽表序姓 名性年在本項目技術(shù)專業(yè)備注號別齡擔任職務(wù)職稱2、進退場計劃內(nèi)樁基工程基礎(chǔ)工程時容姓主體工程間裝飾裝修名2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2015. 2016. 2016. 201601 0

13、2 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 01 02 033、監(jiān)理組織形式、人員配備總監(jiān)理工程師a 受公司委托代表公司與業(yè)主、設(shè)計及施工單位進行監(jiān)理業(yè)務(wù)聯(lián)系根。據(jù)國家的法律、政策、規(guī)范和標準及公司的規(guī)章制度，領(lǐng)導項目的監(jiān)理工作； b 明確各專業(yè)監(jiān)理人員的職責及分工并，對監(jiān)理人員的工作進行督導根，據(jù)工程的進展情況及時向公司反映情況，進行人員協(xié)調(diào)；c 根據(jù)工程項目的特點，明確監(jiān)理人員的安全監(jiān)理職責；d 制定監(jiān)理安全監(jiān)理制度；e 根據(jù)監(jiān)理合同主持編寫項目的監(jiān)理規(guī)劃并，組織全面實施，保證項目監(jiān)理 的目標全面完成；f 審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；

14、g 審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；h 主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；i 對工程實施中的有關(guān)工作作出決策，如工程變更，事故處理、審核施工組 織設(shè)計、施工技術(shù)方案、并提出改進意見；j 審核并簽署開工令、停工令、復工令、竣工資料、監(jiān)理文件和報告等，并 不定期檢查施工現(xiàn)場；k 審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；l 掌握施工進度及工程質(zhì)量情況檢，查專業(yè)監(jiān)理工程師簽署的隱蔽工程檢查 執(zhí)行情況；m 向業(yè)主提供監(jiān)理報告，向公司報告監(jiān)理工作情況；n 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；o 調(diào)解建設(shè)單位與承包單位合同爭議、處理索賠、審批工程延期；p 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段

15、報告、專題報告和項目監(jiān)理工作 總結(jié)；q 組織監(jiān)理單位、設(shè)計和施工單位進行工程預驗收，進行工程質(zhì)量評定；r 審核簽認部分工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料審，查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查參，與工程項目的 竣工驗收；s 主持整理工程項目的監(jiān)理資料；t 負責整理單位工程監(jiān)理歸檔資料；監(jiān)理工程師職責a 在項目總監(jiān)理工程師領(lǐng)導下，遵守國家法律、政策和標準及公司各項規(guī)章 制度，負責現(xiàn)場本專業(yè)監(jiān)理工作。b 負責檢查和控制項目的工程質(zhì)量，組織單項工程、隱蔽工程的驗收。c 審查控制工程質(zhì)量關(guān)，重點對構(gòu)配件、半成品、機械設(shè)備等到的質(zhì)量控制和工序質(zhì)量控制，合格材料方能進入工地使用，

16、做好檢測材料的審查及資 料存檔工作。d 審查月進度付款的工程量和質(zhì)量的簽署意見。e 做好審查和控制項目的施工方案施、工進度，并及時報告，提出合理意見。 f 簽發(fā)工程項目的監(jiān)理聯(lián)系單，通知單及技術(shù)核定單等。g 審核工程所用材料、半成品的出廠合格證、技術(shù)合格證和質(zhì)保書。h 負責現(xiàn)場各施工單位間的協(xié)調(diào)工作，并做好工程質(zhì)量、安全事故的處理。 i 負責做好施工中的地質(zhì)變化，發(fā)現(xiàn)問題及時報業(yè)主及有關(guān)部門做，好工程量增減的驗收簽署意見，參與工程審核決算資料。j 認真做好監(jiān)理日記，記錄真實及時，工作時間不隨意離崗。k 按時做好月、季、年工程質(zhì)量進度報表及監(jiān)理工作總結(jié)。l 協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工總平面實施管理，做到定位、

17、標高正確無誤。m 負責現(xiàn)場實施的安全生產(chǎn)，防火要求的檢查監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)隱患及時提出整改 直至停工整改。n 公正合理地處理好施工單位的工期索賠要求盡，可能減少對工期有重大影響的工程變更指令，以保證施工按計劃執(zhí)行。o 編制危險性較大工程專項監(jiān)理細則。p 定期巡視檢查施工過程中的危險性較大工程作業(yè)情況監(jiān)，督施工單位按方案組織施工，必須符合強制性條文要求，要求施工單位專職安全員進行現(xiàn) 場監(jiān)督，即使制止違規(guī)施工。q 指導監(jiān)理員做好關(guān)鍵部位的檢查。監(jiān)理員崗位職責a 在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；b 檢查承包單位投入工程項目的人力材、料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況， 并做好檢查記錄；c 復核或從施工

18、現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)，并簽署原始憑證；d 按設(shè)計圖及有關(guān)標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記 錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄；e 擔任旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；f 做好“監(jiān)理日記”和有關(guān)的監(jiān)理記錄。監(jiān)理員的“監(jiān)理日記”應記錄當天 的檢查情況和發(fā)現(xiàn)的問題。g 在專業(yè)工程師指導下，做好相關(guān)的檢查工作。關(guān)注所管專業(yè)范圍內(nèi)的施工 安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時報告。旁站監(jiān)理人員的職責a 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量人員到崗特、殊工種人員持證上崗以及工程建設(shè)強 制性標準情況；b 檢查現(xiàn)場建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼質(zhì)量檢驗報告等。c 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，

19、保存旁站監(jiān)理原始資料。見證員崗位職責a 見證員對試樣的代表性和真實性負有法定責任，必須和取樣人員一起在 “見證取樣送檢委托單”上簽字。b 取樣后馬上送檢測試的試件，必須立即封樣送檢取得檢測報告??；樣后尚需時日才能試驗的試件，見證人員必須親自封樣、監(jiān)護，試驗前見證，取樣人員應對封樣情況進行鑒別，雙方確認無異后，共同送檢并取回報告。c 取回報告后，應及時交資料員歸檔，如發(fā)現(xiàn)不合格試樣，必須向技術(shù)負責人寫出書面報告，由技術(shù)負責人采取措施予以控制及時妥善處理。 五、 監(jiān)理工作制度1、監(jiān)理資料整理與歸檔制度a 工程監(jiān)理單位履行簽字責任的基本要求：1) 監(jiān)理單位法人代表：總監(jiān)理工程師任命書、監(jiān)理工作總結(jié)、

20、總監(jiān)變更報告， 建設(shè)工程監(jiān)理合同及補充協(xié)議等。2) 監(jiān)理單位技術(shù)負責人：監(jiān)理規(guī)劃、工程質(zhì)量評估報告。3) 總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理日志、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、工程開工令、旁站監(jiān)理記錄表（通用、）會議紀要、監(jiān)理月報、工程款支付證書、監(jiān)理通知單工程暫停令、工程復工令、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理報告、工程質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)、工程監(jiān)理資料移交單、施工組織設(shè)/計施工方案報審表、工程開工報審表、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系報審表、分包單位資質(zhì)報審表、混凝土澆筑報審表、分部（子分部）工程報驗表、工程計量報審表、費用索賠報審表、工程款支付報審表、施工進度計劃報審表、工程臨時/最終延期報審表、施工起重機械設(shè)備安/

21、裝使用/拆卸報審表、監(jiān)理通知回復單、 總監(jiān)理工程師代表：監(jiān)理日志、旁站監(jiān)理記錄表（通用）、會議紀要、監(jiān)理月報、工程款支付證書、監(jiān)理備忘錄、監(jiān)理報告、工程監(jiān)理資料移交單、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系報審表、分包單位資質(zhì)報審表、混凝土澆筑報審表、分部（子分部）工程報驗表、工程計量報審表、施工進度計劃報審表、施工起重機械設(shè)備安裝/使用/拆卸報審表、b.4) 專業(yè)監(jiān)理工程師：監(jiān)理實施細則、旁站監(jiān)理記錄表（通、用監(jiān)）理通知單、施工組織設(shè)計/施工方案報審表、施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系報審表、分包單位資質(zhì)報審表、施工試驗室報審表、施工起重機械設(shè)備安/裝使用/拆卸報審表、監(jiān)理通知回復單、施工單位通用報審

22、表；監(jiān)理日志填 寫；專業(yè)工程技術(shù)文件審查等等；5) 監(jiān)理員：.6) 資料員：負責監(jiān)理信息、資料分類存放，妥善保管。杜絕丟失，杜絕非監(jiān)理人員修改。妥善保管項目部章，杜絕偷蓋章。認真做好會議記錄，形成電子文檔的會議紀要，以便總監(jiān)理工程師/總監(jiān)理工程師代表審查、修改、簽發(fā)。收到施工方報送的報驗資料，要求及時送達相關(guān)監(jiān)理人員。 a 資料管理要點及一般要求：1) 按照“誰形成誰負責”的原則，確保資料內(nèi)容的真實性、及時性、完整性、 有效性，驗收結(jié)論要明確。嚴禁代簽。2) 監(jiān)理資料不得隨意修改，確需修改的，報經(jīng)總監(jiān)同意，并由劃改人簽字確 認。3) 文字、圖表、印章應清晰。總監(jiān)理工程師任命書、監(jiān)理規(guī)劃、工程質(zhì)

23、量評 估報告、4) 工程施工質(zhì)量報驗文件的檢查確認必須符合時限要求，并要及時受理報驗，經(jīng)檢查驗收合格簽認同意后方可進行下道工序有。關(guān)隱蔽工程檢查記錄、施工記錄、施工檢測記錄等資料的簽認應當確?？勺匪?，禁止發(fā)生先施工后補報、補簽的現(xiàn)象。監(jiān)理會議紀要要求在會后3 天內(nèi)發(fā)放相關(guān)單位。 監(jiān)理月報要求在每月28 日前報送甲方及監(jiān)理公司。5) 監(jiān)理資料中的所有“復印件”證明文件，相關(guān)證明文件的復印件要加蓋提 供單位公章，應有經(jīng)辦人簽字，注明經(jīng)辦日期。6) 監(jiān)理資料編碼應當按照公司統(tǒng)一的編碼規(guī)則執(zhí)行。2、7) 監(jiān)理資料須嚴格按編碼規(guī)則要求分類組卷。卷盒內(nèi)必須有目錄。 工程建設(shè)監(jiān)理人員職業(yè)守則a 職業(yè)道德守則

24、1)2)3)4)5)6)7)8)9)維護國家的榮譽和利益，按照“守法、誠信、公正、科學”的準則執(zhí)業(yè)。執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準和制度，履行監(jiān)理合同規(guī) 定的義務(wù)和職責。努力學習專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理水平。 不以個人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)。不同時在兩個或兩個以上監(jiān)理單位注冊和從事監(jiān)理活動不，在政府部門 和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應等單位兼職。不為所監(jiān)理項目指定承建商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料和施工方法。 不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。不泄露所監(jiān)理工程各方認為需要保密的事項。堅持獨立自主地開展工作。b 監(jiān)理工程師守則1) 監(jiān)理工程師是受業(yè)主委托，對工程施工履行監(jiān)督與管理職責

25、的執(zhí)行者應，認真貫徹執(zhí)行國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法、規(guī)及各項條例、辦法和 規(guī)定。2) 監(jiān)理工程師必須按照監(jiān)理合同中委托的工程內(nèi)容嚴，格、公正、主動積極、 虛心謹慎地進行工作，并承擔應負的責任。3) 監(jiān)理工程師不得是施工、設(shè)備制造和材料供應單位的合伙經(jīng)營者或與這些單位發(fā)生經(jīng)營性隸屬關(guān)系，不得承擔施工或材料銷售業(yè)務(wù)也，不得直接或 間接從事中介人的活動。4) 監(jiān)理工程師必須堅持原則，秉公辦事，自覺抵制不正之風，不得收受賄賂， 接收禮品，更不得索要錢物。5) 監(jiān)理工程師應努力提高監(jiān)理業(yè)務(wù)水平，對工作必須兢兢業(yè)業(yè)，嚴肅認真，3、一絲不茍，堅持科學、求實的工作態(tài)度，絕不允許玩忽職守的事件發(fā)生。6) 監(jiān)

26、理人員的言行，要講究文明禮貌和求實態(tài)度講，究社會影響和社會信譽，對待業(yè)主或承包方提供的暫不公開的信息和意見未，經(jīng)對方同意，不得隨 意傳播，負有保密的義務(wù)。7) 監(jiān)理工程師要服從工作分配，積極完成監(jiān)理工作任務(wù)。8) 監(jiān)理工程師要接受業(yè)主與建設(shè)行政管理部門的檢查和監(jiān)督對，違反上述規(guī)定者，視情節(jié)輕重分別給予警告，解聘處分，觸犯刑法的應依法追究其刑 事責任。c 工作紀律1) 遵守國家的法律和政府的有關(guān)條例、規(guī)定和辦法等。2) 認真履行工程建設(shè)監(jiān)理合同所承諾的義務(wù)和承擔約定的責任。3) 堅持公正的立場，公平地處理有關(guān)各方的爭議。4) 堅持科學的態(tài)度和實事求實的原則。5) 在堅持按監(jiān)理合同的規(guī)定向業(yè)主提供

27、技術(shù)服務(wù)的同時幫，助被監(jiān)理者完成 其擔負的建設(shè)任務(wù)。6) 不以個人的名義在報刊上刊登承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)的廣告。7) 不得損害他人名譽。8) 不泄露所監(jiān)理的工程需保密的事項。9) 不在任何承建商或材料設(shè)備供應商中兼職。10) 不擅自接受業(yè)主額外的津貼，也不接受被監(jiān)理單位的任何津貼，不接受 可能導致判斷不公的報酬。監(jiān)理日志制度a 現(xiàn)場監(jiān)理日志，按單位工程設(shè)定，由單位工程監(jiān)理負責人填寫；b 監(jiān)理工程師必須按監(jiān)理日志中要求的內(nèi)容認真、如實、完整填寫，妥 善保管，不得遺失，以便追溯和查找資料；c 填寫中出現(xiàn)筆誤部分可刪去、重寫，但不得涂改或挖補；填寫時，工程描4、5、6、述簡明清楚，書寫工整、清晰，與施工工程

28、無關(guān)的內(nèi)容不得記錄在日志中， 日志應有簽名；d 監(jiān)理日志每日由總監(jiān)理工程師審閱?？记谥贫萢 監(jiān)理小組人員到現(xiàn)場必須按時簽到；b 不允許讓他人代簽或代他人簽到；c 有事離開工地必須向現(xiàn)場監(jiān)理組負責人請假，d 每月初將上月考勤經(jīng)總監(jiān)審查批閱后，將考勤表報到公司辦公室。工地例會制度a 各項目總監(jiān)理工程師必須按時組織/主持召開工地例會。b 工地例會參加人員：監(jiān)理組全體成員、建設(shè)單位代表、承包c 單位項目經(jīng)理、質(zhì)保體系有關(guān)人員。d 會議使用首頁簽到。e 會議指定專人記錄，形成文件，發(fā)給參加會議的有關(guān)單位。f 會議內(nèi)容：1) 總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表總結(jié)上周監(jiān)理工作。包括：質(zhì)量控制方面、進度方面、投資、文明

29、施工安全生產(chǎn)等情況，對施工單位的協(xié)調(diào)等，上周工地 例會的跟蹤結(jié)果，下周工作安排及工作跟進；2) 承包單位項目經(jīng)理總結(jié)上周施工質(zhì)量、進度、投資、文明施工安全生產(chǎn)情 況及需建設(shè)單位、監(jiān)理協(xié)調(diào)的問題；3) 建設(shè)單位意見、對承包單位工作、監(jiān)理工作要求和意見等；4) 各專業(yè)監(jiān)理工程師對其本專業(yè)等存在的問題，對承包單位要求、建議。 5) 將各方意見統(tǒng)一形成決議，供各方執(zhí)行、檢查、跟進。6) 會議中如有重要問題需經(jīng)公司解決，要報公司監(jiān)理部及有關(guān)領(lǐng)導。監(jiān)理月報制度a 監(jiān)理月報是項目監(jiān)理機構(gòu)按月向建設(shè)單位和監(jiān)理企業(yè)提交的反，映在本報7、8、告期內(nèi)工程實施情況、監(jiān)理工作情況、施工中存在問題及處理情況、下月監(jiān)理工作

30、重點等的書面報告監(jiān)。理月報每月月底提交，報告期宜為上月26日至本月 25 日。項目監(jiān)理機構(gòu)可根據(jù)工程規(guī)模與特點增加圖表、圖片等 內(nèi)容，如表格各欄不夠填寫，可增加附頁。b 項目總監(jiān)理工程師每月28 日前必須組織/主持編寫監(jiān)理月報，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理組全體人員確認后，打印裝訂，監(jiān)理部審核，總監(jiān)理工程師簽字，蓋項目 部章。c 每月 28 日前報送甲方及監(jiān)理公司。d 月報內(nèi)容1) 工程實施概況2) 質(zhì)量控制情況3) 費用控制情況4) 進度控制情況5) 安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作6) 其它事項請示匯報制度a 項目總監(jiān)理工程師因事不能組織參加例會監(jiān)，理人員應組織參加例會并將 情況匯報給總監(jiān)。b 施工監(jiān)理過程中一般專業(yè)

31、技術(shù)問題由專業(yè)監(jiān)理工程師負責處理并，及時將 處理結(jié)果向項目總監(jiān)理工程師匯報。c 施工監(jiān)理過程中遇到有關(guān)監(jiān)理的重大技術(shù)質(zhì)量安、全、經(jīng)濟問題或影響到監(jiān)理合同執(zhí)行的問題時，項目總監(jiān)理工程師應及時向公司監(jiān)理部總、工程 師、總經(jīng)理請示匯報，爭取得到及時研究處理。d 監(jiān)理組接到上級有關(guān)部門的檢查通知與、監(jiān)理有關(guān)的信息，要及時向公司 匯報。設(shè)計交底與圖紙會審制度a 進行程序1) 由監(jiān)理工程師組織施工單位進行圖紙會審組，織設(shè)計單位向承包單位進行設(shè)計交底（如果建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位組織；）首先由設(shè)計單位介紹設(shè)計意圖、結(jié)構(gòu)特點、施工要求、技術(shù)措施和有關(guān)注意事項。由承包單位 分專業(yè)提出圖紙中存在的問題和需要解決的

32、技術(shù)難題。2) 四方研究協(xié)商，擬定解決的辦法；3) 會審紀要，四方簽字蓋章，歸檔，作為施工、結(jié)算依據(jù)；b 圖紙會審內(nèi)容1) 圖紙是否經(jīng)設(shè)計單位正式簽署、是否經(jīng)過施工圖紙審查、建設(shè)單位確認； 2) 地質(zhì)勘探資料是否齊全；3) 設(shè)計圖紙與說明是否齊全，是否符合要求，是否執(zhí)行強制性標準；4) 幾個設(shè)計單位共同設(shè)計的圖紙相互間有無矛盾專；業(yè)圖紙之間、平立面圖之間有無矛盾；標注有無遺漏；5) 總平面與施工圖的幾何尺寸、平面位置、標高等是否一致；6) 防火、消防設(shè)計是否滿足消防局批文要求；7) 建筑結(jié)構(gòu)與各專業(yè)圖紙本身是否有差錯及矛盾結(jié)；構(gòu)圖與建筑圖的平面尺寸及標高是否一致；建筑圖與結(jié)構(gòu)圖的表示方法是否清

33、楚預；埋件是否表示清楚；有無鋼筋明細表或鋼筋的構(gòu)造要求在圖中是否表示清楚關(guān)。鍵部 位標高要進行逐項核對。8) 施工圖中所列各種標準圖冊施工單位是否具備；9) 材料來源有無保證，能否代換；圖中所要求的條件能否滿足；新材料、新 技術(shù)的應用有無問題；8) 地基處理方法是否合理，建筑與結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否存在不能施工不，便于施工的技術(shù)問題，或易導致質(zhì)量、安全、工程費用增加等方面的問題；11)工藝管道、電氣線路設(shè)備裝置、運輸?shù)缆放c建筑物或相互之間有無矛盾， 布置是否合理。有無碰、撞，安裝標高是否合理；9、12) 施工安全、環(huán)境衛(wèi)生有無保證；13) 給排水專業(yè)排水管出戶標高與結(jié)構(gòu)圖（梁、）與室外排水接口標高是否有

34、 矛盾，排水條件如何；14) 電氣防雷等圖是否齊全，參數(shù)選擇是否滿足施工需要；施工組織設(shè)計（方案）審查制度a 審查人員：監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師；b 審查時間：開工前承包單位送施工組織設(shè)計（方案）報審表與施工組 織設(shè)計方案（時間視具體工程情況；）c 承包單位上報的方案必須有本單位總工程師及相關(guān)技術(shù)負責人簽單字位、蓋章；d 審查施工組織設(shè)計（方案）的原則是：1) 貫徹黨和國家的有關(guān)方針、政策；2) 遵守國家建設(shè)期限和技術(shù)經(jīng)濟指標的要求；3) 從工程和隊伍的實際情況出發(fā)，采用科學的組織管理方式和先進的安、全的施工技術(shù)，推廣先進經(jīng)驗；4) 遵守施工的客觀規(guī)律，合理安排施工順序和勞動組織經(jīng)，濟有效地組

35、織施 工保障工作，使工程實現(xiàn)均衡連續(xù)施工；5) 場地布置緊湊合理、方便施工、符合安全防火要求、提高利用率、節(jié)省用 地；6) 因地制宜，充分利用當?shù)刭Y源；7) 進度安排要搞好綜合平衡。主體工程要抓緊，以縮短工期；配套工程要及 時跟上，以實現(xiàn)完整投產(chǎn)，不留尾工；8) 嚴格遵守基礎(chǔ)建設(shè)程序，切實加強施工準備工作，摸清設(shè)計、設(shè)備、現(xiàn)場 條件、物資資源和隊伍素質(zhì)等特點；e 施工組織設(shè)計（方案）審查的依據(jù)：1) 已經(jīng)批準施工的有關(guān)文件、初步設(shè)計和施工圖；2) 設(shè)備技術(shù)文件和安裝圖紙；3) 現(xiàn)場情況調(diào)查；4) 有關(guān)工程的協(xié)議、合同、文件；5) 設(shè)備清冊和材料清單；6) 概算投資和工程量；7) 施工隊伍情況和

36、裝備條件；f 施工組織設(shè)計（方案）審查的主要內(nèi)容：1) 工程概況；2) 工程規(guī)模和主要工程量；3) 施工綜合進度表；4) 施工總平面布置圖；5) 力能供應系統(tǒng)布置圖；6) 主要施工方案選擇和重大技術(shù)措施選定；7) 施工組織機構(gòu)設(shè)置和勞動力計劃；8) 施工技術(shù)及物資供應計劃，其中包括：施工圖紙交付進度；物資供應計劃（包括設(shè)備材料、半成品、加工及配制品）；機械及主要工具配備計劃；力能供應計劃；運輸計劃。9) 技術(shù)培訓計劃；9) 生產(chǎn)和生活臨建設(shè)施的安排；10) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標和保證質(zhì)量、安全、降低成本和推廣重大技術(shù)革新項目 等主要技術(shù)措施。g 審核人員將意見填入施工方案報審表中，將審核結(jié)果以書面

37、答復承包單位，施工組織設(shè)計（方案）經(jīng)審批后，不經(jīng)監(jiān)理、原審批單位批準，不得做原則性的變更。h 審批后的施工組織設(shè)計（方案）及審查意見一并歸檔。10、 建筑材料進場質(zhì)量控制規(guī)定a 主要材料及配件訂貨前，承包單位應提供樣品（或看樣）和有關(guān)資料向監(jiān)理工程師申請，經(jīng)監(jiān)理工程師會同設(shè)計、建設(shè)單位研究同意后方可訂貨；b 主要設(shè)備訂貨前，承包單位應向監(jiān)理組提出申請，由監(jiān)理工程師進行核定 是否符合設(shè)計要求；經(jīng)建設(shè)單位同意后方可使用；c 用于工程的主要材料，進場時承包單位必須填報表進場材料/購配件/設(shè)備報驗單，必須具備正式的出廠合格證和材質(zhì)化驗單。如不具備，對檢驗證明有疑問時，應向承包單位說明原因，并要求承包單

38、位補作檢驗；所有材料檢驗合格證，均須經(jīng)監(jiān)理工程師驗證，否則一律不準用于工程上；d 工程中所有各種構(gòu)件必須具有廠家批號和出廠合格證鋼。筋混凝土和預應力鋼筋混凝土構(gòu)件，均應按規(guī)定方法進行抽樣檢驗檢，驗合格后方可使用；e 對于進口的材料設(shè)備、重要工程、關(guān)鍵施工部位所用的材料，則應進行全 部檢驗；f 材料質(zhì)量抽樣和檢驗的方法，應符合建筑材料質(zhì)量標準與管理規(guī)程要能反映該批材料的質(zhì)量性能，對于重要的構(gòu)件和非均質(zhì)材料還，應酌情增 加采樣的數(shù)量；g 在現(xiàn)場配制的材料，應先提出試配要求，經(jīng)試驗合格后才能使用；h 監(jiān)理工程師應檢查工程上所采用的主要設(shè)備是否符合設(shè)計文件或標書所 規(guī)定的廠家、型號、規(guī)格和標準；i 承

39、包單位應在使用材料前的一定期限內(nèi)向，監(jiān)理組報送有關(guān)材料、試驗報告，申請核定。凡有關(guān)質(zhì)量的證明、合格證、試驗報告，均應相應地符合國標、部標或設(shè)計規(guī)定要求，監(jiān)理工程師如發(fā)現(xiàn)有疑問時，應及時向承包 單位提出意見，要求承包單位作出解釋和處理；j 如在施工中發(fā)現(xiàn)缺陷，有權(quán)停止使用，并組織調(diào)查研究，取得證明，決定繼續(xù)使用或不使用；k 與本工程無關(guān)的、不合格的材料，不準進場堆放。11、 施工現(xiàn)場旁站制度a 總監(jiān)在組織編寫監(jiān)理規(guī)劃時，要根據(jù)工程實際編寫旁站監(jiān)理的內(nèi)容專，業(yè)監(jiān)理工程師在編寫的監(jiān)理實施細則中應明確旁站監(jiān)理的范圍內(nèi)、容、程序和旁站監(jiān)理人員的職責，并將旁站方案交施工承包單位一份以。便施工承 包單位通知

40、旁站監(jiān)理人員及時到位實施旁站。b 監(jiān)理組接到承包單位的需旁站的工程施工通知后安，排旁站監(jiān)理人員按旁 站監(jiān)理實施細則進行監(jiān)理。c 房屋建筑工程的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序需要旁站。12、 工程質(zhì)量事故處理制度a 凡在工程建設(shè)過程中，不論何種原因造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或超出規(guī)定的偏差范圍，需要返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。b 工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工方應及時報告駐地監(jiān)理工程師對，重大的質(zhì)量事故和工傷事故應及時上報總監(jiān)并，做出相應等級的處理，監(jiān)理工程師應 及時進行調(diào)查，寫出調(diào)查報告，參與事故處理。c 凡工程事故隱瞞不報或拖延處理或，處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分

41、工程視為不合格待，事故處理完畢 后再行報驗。d 施工方還應將事故報告單報業(yè)主和監(jiān)理部各一份一。般工程質(zhì)量事故，由施工方征得監(jiān)理工程師的同意研究處理填，寫事故報告報監(jiān)理部；大質(zhì)量事故，施工方填報事故報告二份，監(jiān)理部組織有關(guān)單位處理；重大質(zhì)量事故，施工方填報事故報告三份，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報業(yè)主批準后，施工方才能進行事故處理，待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理部復查， 確認無誤，方可繼續(xù)施工。13、 工程檢查驗收簽證制度：a 凡屬隱蔽工程在隱蔽之前，均須提前報監(jiān)理工程師，在施工單位根據(jù)工程質(zhì)量檢驗評定標準進行自檢合格，填報報驗單的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理方查驗、簽認合格方可隱蔽。未經(jīng)監(jiān)理方檢驗、簽認的，任

42、何人不得擅自隱蔽，否則應進行剝露等檢查，直到監(jiān)理工程師滿意為止，由此引起的一切費用 由施工單位承擔。1) 基礎(chǔ)工程驗收內(nèi)容：地質(zhì)、土質(zhì)情況、標高尺寸、基礎(chǔ)斷面尺寸、樁的位 置、數(shù)量；2) 鋼筋混凝土工程驗收內(nèi)容：鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、焊接 尺寸、接頭位置、預埋件的數(shù)量及位置；3) 防水工程驗收內(nèi)容：屋面、地下室、水下結(jié)構(gòu)的防水層數(shù)、防水處理措施 的質(zhì)量；4) 其他驗收內(nèi)容：完工后無法進行檢查的工程，重要結(jié)構(gòu)部位和有特殊要求 的隱蔽工程。b 分項工程的驗收：監(jiān)理工程師應按合同的質(zhì)量等級依，據(jù)質(zhì)量評定標準進 行檢查，決定是否驗收。c 分部工程的驗收：在分項工程驗收的基礎(chǔ)上依，據(jù)分項工

43、程質(zhì)量驗收結(jié)論， 參照分部工程質(zhì)量標準進行檢查，決定是否驗收。d 單位工程竣工驗收：在分項工程、分部工程驗收的基礎(chǔ)上核查結(jié)構(gòu)是否安全、是否達到設(shè)計要求；結(jié)合觀感檢查，對整個單位工程的外觀及使用功能等方面質(zhì)量作出全面的綜合評定從，而決定是否達到合同要求的質(zhì)量等 級，進而決定能否驗收。e 按檢查驗收的要求核查有關(guān)資料。14、 參加項目竣工驗收的制度：a 項目監(jiān)理組收到承包單位提出竣工驗收申請后，應檢查該項目的完成情 況、工程質(zhì)量狀況以及竣工資料。b 在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上由，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理組各專業(yè)成員對工程質(zhì)量及竣工資料逐項進行檢查評審如。不符合要求，應責令施工單位 完善。c 監(jiān)理組檢查

44、合格后應及時報公司監(jiān)理部技、術(shù)質(zhì)量部對工程質(zhì)量、竣工資料作進一步檢驗、審核。d 監(jiān)理部、技術(shù)質(zhì)量部通過后，由總監(jiān)主持，監(jiān)理工程師及有關(guān)人員、承包單位以及其它相關(guān)部門進行初驗對。初驗發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)理組應責成施工 單位抓緊整改，再進行檢查驗收。e 竣工驗收由建設(shè)單位主持，相關(guān)部門參加，監(jiān)理組協(xié)助建設(shè)單位做好驗收 工作。f 監(jiān)理組檢查承包單位是否對驗收中的問題進行改正審，核施工單位提交的 資料，竣工資料完成后移交建設(shè)單位。g 由總監(jiān)理工程師組織編制工程質(zhì)量評估報告并，報總工程師審核，總經(jīng)理簽認。15、 簽發(fā)工程款制度：a 施工單位（總承包單位）提交工程量計量及計費申請。表b 監(jiān)理工程師審核完成工程量

45、是否與實際相符完，成工程質(zhì)量是否合格，投資控制工程師審核相應總價，確定應付工程款項，交總監(jiān)簽認，報建設(shè)單 位撥付工程款項。c 經(jīng)審核申請支付款項與實際出入太大問、題多、可拒簽或要求施工單位重 新申報。16、 安全文明施工監(jiān)理制度：a 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理必須堅持“安全第一、預防為主”的方針，監(jiān)督施工單位建立健全安全生產(chǎn)責任制度依，靠科學管理和技術(shù)進步，推動建筑 安全生產(chǎn)工作的開展，控制人員傷亡事故的發(fā)生。17、 監(jiān)理工作中的工作流程（見附件：）六、 工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制的方法與措施a 質(zhì)量控制方法1) 質(zhì)量的事前控制請建設(shè)單位提供監(jiān)理依據(jù)的文件資、料(施工合同、投標書、施工圖紙、 放線冊、

46、政府有關(guān)批文)。在圖紙會審前總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題提出書面意見，監(jiān)理工程師負責組織圖紙會審?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送的施工組織設(shè)計 (方案)。監(jiān)理工程師審查承包單位現(xiàn)場項目質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專職管理人員和特種作業(yè)人員 的資格證、上崗證。專業(yè)監(jiān)理工程師對分包單位的資質(zhì)進行審查。分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國(外境外)企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證；分包單位的業(yè)績；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專職管 理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。專業(yè)監(jiān)理工程師對承包商報送的測量放線

47、控制成果及保護措施進行檢查，符合要求應簽認。檢查承包單位專職測量人員上崗證書、測量設(shè)備檢定證書；復核控制樁的校核成果，控制樁的保護措施以及平面控 制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。對工程所需原材料、半成品及設(shè)備的質(zhì)量控制，對工程所用材料、半成品嚴格審核其出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保證書。對裝飾材料、制品等還必須審查其樣品后方能訂貨。對試驗材料，必須按規(guī)定進行抽檢或試驗，送樣實行監(jiān)理現(xiàn)場見證。所有設(shè)備在安裝前必須按其技術(shù) 說明書進行質(zhì)量驗收。監(jiān)理工程師及時審查承包單位報送的工程開工報審資料并簽署意見。參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工地會議，介紹項目監(jiān)理機構(gòu)、人員分工；建設(shè)單位宣布對監(jiān)理工程師

48、的授權(quán)，建設(shè)單位、承包單位介紹開工前的準備情況，總監(jiān)對施工準備情況的意見與要求，介紹監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容、監(jiān)理程序，制定工地共同遵守的會議制度及其監(jiān)理過程 中各方配合協(xié)調(diào)事宜。2) 質(zhì)量的事中控制施工工藝過程質(zhì)量控制按照國家規(guī)范及實際圖紙的要求，采用巡視、旁站、檢測、試驗等等手段檢查施工過程，確保施工質(zhì)量。嚴格施工工藝的質(zhì)量控制。監(jiān)理工程師對施工工藝過程的各個質(zhì)量控制點施，工各工序 進行跟班巡視和檢查，對施工重點部位、關(guān)鍵部位進行旁站監(jiān)督施工，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求施工人員整改監(jiān)。理工程師將編寫監(jiān)理細 則時應明確旁站監(jiān)理范圍。工序交接檢查堅持上道工序不經(jīng)檢查驗收不準進行下道工序的原則上，道工序完成

49、后，先由承包單位進行自檢、專職檢，認為合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師到現(xiàn)場會同檢驗檢，驗合格后簽署認可方能進行下 道工序。隱蔽工程檢查驗收隱蔽工程完成后，先由承包單位自檢、專職檢，初驗合格后填報隱蔽工程報驗單。監(jiān)理、建設(shè)單位、承包單位現(xiàn)場聯(lián)合檢驗，確 認合格后隱蔽。工程質(zhì)量事故處理包括質(zhì)量事故原因、責任分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。行使監(jiān)理質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達停工指令。為保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指定承 包單位立即停工整改。未經(jīng)檢驗即進行下道工序作業(yè)者。工程質(zhì)量下降經(jīng)指出后未，采取有效改正措施，或采取了一定措施， 但效果不

50、好，繼續(xù)作業(yè)者。擅自采用未經(jīng)認可或批準的材料。擅自變更設(shè)計圖紙的要求。擅自將工程轉(zhuǎn)包。擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進場作業(yè)者。沒有可靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者。 嚴格單項工程開工報告和復工報告審批制度。建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工的。施工單位未經(jīng)批準擅自施工或拒絕項目監(jiān)理機構(gòu)管理的。 施工單位未按審查通過的工程設(shè)計文件施工的。施工單位違反工程建設(shè)強制性標準的。施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。 發(fā)生必須暫停施工的緊急事件時。質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最后簽證，只能由項目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)質(zhì)量監(jiān)理工程師、監(jiān)理員可在有關(guān)質(zhì)量

51、、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最后由項目總監(jiān)理工程師核簽后方有 效。行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進度款的支付簽署質(zhì)量認證意見。承包單位工程進度款的支付申請，必須有質(zhì)量監(jiān)理方面的認證意見，將驗收 不合格的內(nèi)容剔除。建立質(zhì)量監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗人員應逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量 動態(tài)及影響因素的情況。組織現(xiàn)場工程例會現(xiàn)場工程例會由總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表主持會。議將討論質(zhì)量 及工程的其他事宜，解決施工遇到的各種問題。定期建設(shè)單位報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況現(xiàn)場監(jiān)理組每月在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告有關(guān)工程質(zhì)量方面的情況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量方面的重大事宜則及時提 出報告。3) 質(zhì)量的事后控制每一分部分項工程完成后，必須先經(jīng)施工單位自行檢查并進行質(zhì)量等級的評定，再經(jīng)監(jiān)理工程師復驗達標并簽認后，方可進行后續(xù)工程的 施工。審核竣工資料,對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。工程完工