專業(yè)工程分包施工合同

1、專業(yè)工程分包施工合同發(fā)包單位： 晉中華都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方） 總包單位：山西省第一建筑工程公司第十分公司（以下簡(jiǎn)稱總包方） 分包單位： （以下簡(jiǎn)稱分包方） 按照總包方與業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方）簽訂的建設(shè)工程施工合同（以 下簡(jiǎn)稱總包施工合同）的原則，經(jīng)協(xié)商，發(fā)、總、分包三方達(dá)成如下協(xié)議： 第 1 條 工程概況1.1 工程名稱： 晉中華都公司住宅小區(qū) 15#樓1.2 工程地址： 榆次區(qū)龍湖街南、定陽路西側(cè)1.3分包工程內(nèi)容及范疇：15#樓 CFG樁基礎(chǔ)施工（合計(jì)5060.5延米）、樁置換污泥和現(xiàn)場(chǎng)污泥清理、將所清理的污泥堆置發(fā)包方指定的 地點(diǎn)、CFG樁的直徑不小于400mm。1.4

2、 開工日期：竣工日期：1.5質(zhì)量等級(jí)及要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和國家施工規(guī)范及質(zhì)量 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 合格1.6承包方式： 包工包料（含稅）1.7 分包工程合同價(jià)款：暫定：（大寫） 貳拾玖萬元整:290000 元1.8結(jié)算方式： CFG 樁按不含稅價(jià) 55元米，含稅價(jià) 58元米。以 實(shí)際工程量結(jié)算。第 4 條 總包方工作4.1 向分包方提供施工圖紙 1 套和建筑物標(biāo)高、軸線的標(biāo)識(shí)。 4.2對(duì)分包工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行檢查和和諧，協(xié)助分包方辦理工程變更、竣工驗(yàn)收等與發(fā)包方之間的有關(guān)工作聯(lián)系。4.向分包方提供電源位置。第 5 條 分包方工作5.1 全面負(fù)責(zé)分包工程的實(shí)施、完成和愛護(hù)工作，并負(fù)責(zé)辦理

3、和負(fù)擔(dān)一切與其自身施工有關(guān)的手續(xù)和費(fèi)用5.2 本合同簽訂后 7 日內(nèi)向總包方報(bào)送施工方案 4 份。同時(shí)報(bào)送現(xiàn) 場(chǎng)施工人員資格證件的原件和復(fù)印件。5.3 分包方在施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程 、建 筑安裝工人安全操作規(guī)程 、中華人民共和國消防條例和其他有關(guān)建筑 法規(guī)、規(guī)范。分包方在現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)有專職（或兼職）的安全員，承擔(dān)因分包 方責(zé)任造成的安全事故所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)后果。分包方安全責(zé)任的劃分，以總包方的安全交底和與分包方簽訂的安全 責(zé)任書為準(zhǔn)。凡安全交底和安全責(zé)任書中提到的注意事項(xiàng)和要求，視為分 包方所有現(xiàn)場(chǎng)施工人員均差不多知曉、同意。5.4 分包方必須服從總包方有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)布置、安全

4、文明施工、工程形 象進(jìn)度的統(tǒng)一安排，嚴(yán)格按照總包方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明實(shí)施細(xì)則及 有關(guān)規(guī)定組織落實(shí)，做到活完底清，所有材料堆放須通過總包方同意。分 包方不得做出危害總包方企業(yè)形象的行為。5.5分包方應(yīng)同意發(fā)包方、監(jiān)理工程師和總包方的質(zhì)量監(jiān)督，按照合 同約定的質(zhì)量和時(shí)刻完成分包工程內(nèi)容。分包方因違反操作規(guī)程和施工組 織有誤而造成的質(zhì)量事故，責(zé)任自負(fù)。5.6 有關(guān)分包工程施工的各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量資料，分包方應(yīng)及時(shí)收集和 整理報(bào)與發(fā)包方和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師核驗(yàn)。施工過程的工序報(bào)驗(yàn)必須與工程 進(jìn)展同步。工程竣工時(shí)，分包方須將經(jīng)核驗(yàn)后符合要求的技術(shù)質(zhì)量資料 4 份整理成冊(cè)，交由總包方歸檔。第 6 條 工程進(jìn)度款

5、和竣工結(jié)算款本合同的分包工程進(jìn)度款撥付方式： 工程量的確認(rèn)由發(fā)包方、總包方、分包方三方共同簽字確認(rèn)。工 程款的支付由總包單位簽字同意后，由發(fā)包方支付工程款給分包方。第 7 條 合同價(jià)款調(diào)整的內(nèi)容和方法：如遇到下列情形，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：1、設(shè)計(jì)發(fā)生變更造成工程量的增（減） ；2、在施工中新增加了部分工 程項(xiàng)目； 3、總包方及分包方雙方共同認(rèn)定的其他項(xiàng)目。第 8 條 分包工程的竣工結(jié)算，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收、且所有竣工技術(shù)質(zhì)量資料整理完畢符合規(guī)定要求并交付總包方后開始。分包工程竣工 結(jié)算報(bào)告的審核認(rèn)定，須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。分包工程的價(jià)款結(jié)算由分包方直 截了當(dāng)對(duì)建設(shè)單位。第 9 條 工程保修11.1 本

6、分包工程的保修期限應(yīng)不低于國務(wù)院 279 號(hào)令頒布的建 設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例第四十條之規(guī)定。第 12 條 分包工程的材料、設(shè)備12.1分包工程所需材料、設(shè)備由分包方自行采購，其質(zhì)量必須符 合施工圖紙和國家規(guī)范要求。12.2分包方應(yīng)提早將原材料進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，應(yīng)該見證取樣的材料應(yīng)在 總包方和監(jiān)理的見證下取樣復(fù)檢（費(fèi)用自付） 。第 13 條 違約負(fù)責(zé)13.1按照發(fā)、總、分包方協(xié)定，樁身成型檢測(cè)樁徑（d） 400m m。如顯現(xiàn)負(fù)偏差380mmd400mm,則每延米單價(jià)扣減壹元；顯現(xiàn)dv 3 80mm,將處以壹萬元罰款（在結(jié)算中扣除）。13.2 分包方不能按期完工時(shí)，每拖延一天按壹仟元 向總包方支付違約金。分

7、包方的工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定時(shí),按結(jié)算價(jià)款的 5 %向總包方支付違約金，并承擔(dān)返工缺失。第 14 條 其他14.1 分包方在同意總包方對(duì)工程監(jiān)督治理的同時(shí),還應(yīng)注意與建設(shè)單 位代表和監(jiān)理工程師保持良好的工作關(guān)系。分包方必須按照總包的安全、質(zhì)量整改通知單改進(jìn)工作,對(duì)拒收整改 通知和拒不按要求整改的,總包方有權(quán)益拒絕簽發(fā)付款同意書。14.2 分包方要保證樁置換出的污泥在 24小時(shí)內(nèi)鉤、清、運(yùn)到樁基施 工區(qū)域外,定點(diǎn)集中堆放。由于分包方緣故造成污泥不及時(shí)清理,現(xiàn)場(chǎng)施 工達(dá)不到安全文明標(biāo)化工地的,造成建設(shè)單位罰款的,此部分費(fèi)用由分包 方負(fù)擔(dān)。14.3總包方和分包方在施工中應(yīng)注意愛護(hù)對(duì)方的工程半成品和成

8、品， 幸免給對(duì)方造成缺失。14.4由于分包方責(zé)任造成下道工序無法展開施工或施工垃圾清理不及 時(shí)，經(jīng)總包方書面督促后，分包方在限定時(shí)刻內(nèi)仍不處理時(shí)，總包方有權(quán) 自行處理或直截了當(dāng)托付其他單位完成該項(xiàng)工程，其費(fèi)用由總包方直截了 當(dāng)在結(jié)算價(jià)款中扣除。以上費(fèi)用的支出不需要取得分包方的確認(rèn)?？偘?同時(shí)有權(quán)拒絕簽發(fā)付款同意書。14.5當(dāng)分包工程的進(jìn)度和質(zhì)量顯現(xiàn)嚴(yán)峻咨詢題，危及或?qū)⒁＜翱偘?方的經(jīng)濟(jì)利益和信譽(yù)時(shí)，總包方有權(quán)接管該工程，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用 及給總包方帶來的經(jīng)濟(jì)缺失全部由分包方承擔(dān)。14.6 本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方約定由 太原 仲裁委員會(huì)仲裁。雙方 中的任何一方均有權(quán)對(duì)過錯(cuò)方追究違約責(zé)任。除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何 爭(zhēng)議或分歧都不能免除雙方承擔(dān)和履行合同規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)。14.7 本合同未盡事宜，參照總包施工合同執(zhí)行或雙方協(xié)商另行簽訂補(bǔ) 充協(xié)議。14.8本合同共計(jì) 6 份，其中總包方 3 份，分包方 1 份，發(fā)包方 1 份，監(jiān)理 1 份。14.9 本合同自雙方簽字或蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收、保修期滿、價(jià) 款結(jié)清后失效。第 15 條補(bǔ)充條款：1、使用現(xiàn)場(chǎng)材料的費(fèi)用； 2、政府部門收取的環(huán)保費(fèi)、排污費(fèi)、勞動(dòng) 保險(xiǎn)統(tǒng)籌治理費(fèi)、 施工人員意外損害保險(xiǎn)費(fèi)； 3、專門材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用； 4、安全文明施工費(fèi)； 6、建設(shè)行政主管部門或建設(shè)單位要求應(yīng)由分包方承