廠房(倉庫)租賃合同格式

1、廠房（倉庫）租賃合同格式 廠房（倉庫）租賃合同范本格式1 出租方： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 電話： 傳真： 承租方： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 地址： 電話： 傳真： 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如 下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于 的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃 于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米。 本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用。 如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所 需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使 用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理

2、。 第二條 租賃期限租賃期限為 年，即從年月 日起至年月日止。 租賃期限屆滿前_個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方 將對有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下， 乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為五個(gè)月，即從 年 月 日起 至年 月日止。免租期屆滿次日為起租日，由起 租日開始計(jì)收租金。 在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn) 狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條租賃費(fèi)用 租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩 倍，即人民幣元（大寫：）。 租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3 年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)

3、上遞增 ;第6年起的倉 庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)， 由甲乙雙方另行共同商定。每年的 日作為每 年租金調(diào)整 日。 物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 計(jì)付。 供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供 電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第五條租賃費(fèi)用的支付 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金 人民幣元，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一 次性支付完畢。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租 金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按 本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé) 任后內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金

4、。 乙方應(yīng)于每月五號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并 由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其 它支付方式支付。 甲方開戶行：帳號： 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為： 拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 . 乙方應(yīng)于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支 付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納 金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的 本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供 電增容所因交納的 費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出 租物的部分

5、或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合 同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限 享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè) 施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以 可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督 權(quán)。 乙方對租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各 種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生 的隱患。 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成 租賃物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條 防火安全乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中 華人民共和國消防條例以及 有關(guān)制度，積極配合甲 方主管