公司與個(gè)人簽訂的借款合同

1、范文最新推薦公司與個(gè)人簽訂的借款合同最高人民法院在關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)中，確認(rèn)公民與非金融企業(yè) （ 以下簡(jiǎn)稱企 業(yè)） 之間的借貸屬于民間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn) 定有效。公司與個(gè)人簽訂的借款合同 （ 一）出借方：*借款方：*借款方為擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營，向出借方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立 本合同，以昭信守。第一條借款用途：本合同所借款項(xiàng)用于公司經(jīng)營活動(dòng)。第二條借款金額：人民幣*（ * 元整。第三條借款利息采用固定利息形式， 不隨國家利率變化， 年利息為百分之六。第四條 借款和還款期限：1 、借款時(shí)間共伍年，自 2018年 4月 10日起，至 2018年 4月

2、 9日 止。出借方將于 2018 年 4 月 10 日之前，將該款項(xiàng)一次性交到借款方 財(cái)務(wù)部門。2 、還款時(shí)間與金額：借款方還款時(shí)間為 2018年 4月 9日，本金和利息一并還清。19 / 13 、借款方如當(dāng)期在約定時(shí)間內(nèi)未清當(dāng)期款項(xiàng)應(yīng)按日息計(jì)算 , 如還款日期超過 30 天應(yīng)付當(dāng)期還款金額 10%違約金。 第五條還款資金來源：公司賬面金額。第六條 借貸雙方權(quán)利義務(wù)：（ 一） 借款方義務(wù)1 、 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款， 不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。2 、 借款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限還本付息。（ 二） 出借方義務(wù)出借方應(yīng)當(dāng)按期足額將款項(xiàng)交付給借款人。第七條 違約責(zé)任

3、：1 、本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定 條款的，即構(gòu)成違約。 違約方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償其違約行為給守約方造成 的一切經(jīng)濟(jì)損失。2 、任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議第八條 協(xié)議的變更或解除：1 、借款人需要延長(zhǎng)借款期限的，應(yīng)在借款到期日前 30 日內(nèi)向出 借人提出申請(qǐng)，征得其同意。2 、出借人若單方解除協(xié)議，提前收回本金，需提前 30 日向借款 人提出告知，借款人只將本金歸還，利息清零無需支付。3 、由于不可抗力的意外事故致使合同無法履行時(shí)，公司應(yīng)進(jìn)行清 算。借款人可以向出借方申請(qǐng)， 變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé) 范文最新推薦 任。4 、 本協(xié)議的變更，

4、必須經(jīng)雙方共同協(xié)商，并訂立書面變更協(xié)議。 第九條 解決合同糾紛的方式： 執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一 方有權(quán)向公司注冊(cè)地所在人民法院提起訴訟。第十條 其它：本合同如有未盡事宜， 須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商， 做出書面補(bǔ) 充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。 借款人（蓋章） ：出借人（簽字） ：代表人： 身份證號(hào)： 電話： 電話： 簽訂日期： 年_月_日 簽訂日期： 年 _月_日公司與個(gè)人簽訂的借款合同 （ 二） 借款人： （ 下簡(jiǎn)稱甲方 ） 法人代表： 貸款人： （ 下簡(jiǎn)稱乙方 ） 身份證號(hào)： 甲方是一家注

5、冊(cè)資本 萬元的有限責(zé)任公司，因生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目的實(shí) 施臨時(shí)需要資金， 乙方有閑置資金。 為此，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、 法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商 一致簽訂本借款合同，并保證共同遵守執(zhí)行。一、借款金額： 元（ 大寫：人民幣 拾 萬元整）。/ 319二、借款期限：從 20 年 月 日至 20 年 月 日止，借款期限為 年。 借款到期后如雙方無異議，則本借款合同自動(dòng)延期 年。三、借款利率及計(jì)收方法：1 、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計(jì)算利息。2 、到期一次性還本付息。四、借款用途：本借款限于用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目， 必須?？顚Ｓ?， 未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

6、五、借款償還：1 、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應(yīng)向乙方提出 延期申請(qǐng)，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎(chǔ)上決定是否延期。2 、如乙方臨時(shí)需要收回借款， 應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請(qǐng)， 借款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。六、違約和違約處理：（ 一 ） 下列情況均屬甲方違約：1 、甲方未能按合同計(jì)劃用款和還本付息。2 、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。3 、甲方違反本合同其他條款事項(xiàng)。（ 二） 根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：1 、對(duì)違約部分貸款加收最高不超過 罰息。2 、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字 （ 蓋章） 后生效。

7、本合同共 貳份，雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜， 雙方進(jìn)一步商定補(bǔ) 范文最新推薦 充條款。借款人（甲方） ：（蓋章） 貸款人（ 乙方）： 甲方代表簽字： 乙方簽 字：簽約日期： 簽約日期【法律鏈接】借款合同的必備條款最簡(jiǎn)單的借款合同也必須有如下條款： 1、出借人、借款人 ;2 、借 款金額 ;3 、借款時(shí)間。在某些不簽訂正規(guī)借款合同的場(chǎng)合，借條同樣 可以構(gòu)成借款關(guān)系， 簡(jiǎn)單的借條一般由借款人書寫為今借到某某人民 幣* 元，并由借款人簽名和注明時(shí)間， 這樣一張簡(jiǎn)單的借條也就具備 了借款合同的必備條款。但公司與個(gè)人之間借款， 卻不能僅僅滿足于打一張借條， 而需要關(guān) 注更多的條款設(shè)定以避免風(fēng)險(xiǎn)

8、。一、利息 首先，借款要收取利息的，應(yīng)當(dāng)在合同中寫明利率標(biāo)準(zhǔn)。利率標(biāo)準(zhǔn) 不得超過銀行同類貸款利率的四倍，超出部分法院不予保護(hù)。其次， 利息不能并入本金計(jì)算復(fù)利， 也不能在借款時(shí)預(yù)先將利息在本金中扣如果合同中沒有寫明利率標(biāo)準(zhǔn)， 出借人與借款人對(duì)此發(fā)生爭(zhēng)議， 一 般按照銀行同類貸款利率計(jì)息。 （ 但如果個(gè)人與個(gè)人之間借款沒有寫 明是否收取利息，則按照無息借款處理。 ）二、款項(xiàng)交付/ 519借款一般通過現(xiàn)金直接交付或銀行支付兩種形式交付， 需要在合同 中寫明。建議采用銀行支付形式，以保留支付的憑據(jù)。小額借款 （ 十 萬以下 ）可以用現(xiàn)金直接交付，但應(yīng)當(dāng)要求借款方開具收條，或者在 合同中寫明簽訂合同即

9、確認(rèn)已收到款項(xiàng)，不再另開收條。在有的借貸案件中， 出借方雖然提供了借款合同， 但是借款方否認(rèn) 收到了借款， 而雙方在交付時(shí)又沒有開具收條， 就會(huì)出現(xiàn)無法收回借 款的風(fēng)險(xiǎn)。同樣，在另一個(gè)借貸案件中，出借方提供了匯款憑證，但沒有簽訂 借款合同， 借款方就聲稱此款是贈(zèng)與而非借款， 而出借方又不能提供 其他證據(jù)證明是借款，最終也未能順利收回借款。三、還款期限有的借款合同寫明了還款期限， 有的沒有寫明。 寫明了還款期限的 借款如果到期不能收回， 應(yīng)在到期之日起兩年內(nèi)提起訴訟或發(fā)函催告， 否則超過訴訟時(shí)效，法院不再保護(hù)。沒有寫明還款期限的借款， 出借人可以隨時(shí)要求償還。 但在發(fā)出要 求何時(shí)償還的通知之后到

10、期不能收回的， 也應(yīng)該在兩年之間提起訴訟 或再次發(fā)函催告，以避免超過訴訟時(shí)效。四、擔(dān)保借款合同中出借人應(yīng)盡量要求借款人提供擔(dān)保， 尤其在個(gè)人出借款 項(xiàng)給公司的時(shí)候， 為了避免空殼公司陷阱， 應(yīng)要求公司股東以個(gè)人身 份提供擔(dān)保。 擔(dān)保時(shí)建議約定為保證人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任， 即借款 而避免約定為一人到期不能償還時(shí)出借人可以直接要求保證人償還， 范文最新推薦 般保證，即僅約定當(dāng)借款人不能償還時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。在 一般保證的條件下， 出借人必須先起訴借款人， 在借款人沒有財(cái)產(chǎn)可 供償還時(shí)才能要求保證人承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)特別注意的是，借款到期時(shí)，借款人未償還借款，出借人與借款 人雙方未征求保證人同意而

11、重新對(duì)償還期限或利率達(dá)成協(xié)議的， 保證 人不再承擔(dān)保證責(zé)任。有時(shí)候，借款人自身也可能提供房產(chǎn)、車輛、股權(quán)、產(chǎn)品等作為借 款的擔(dān)保，此時(shí)需要注意，對(duì)于房產(chǎn)、股權(quán)需要辦理登記擔(dān)保才生效， 對(duì)于車輛、產(chǎn)品等動(dòng)產(chǎn)，出借人也要實(shí)際占有，否則無法起到擔(dān)保的 作用。在為借款提供抵押的合同條款中， 如果雙方約定借款到期無法償還 時(shí)，抵押物歸出借人所有， 這樣的條款是無效的，因?yàn)榉烧J(rèn)為該條 款與設(shè)立抵押的目的相悖， 而且容易出現(xiàn)價(jià)值較高的物品以較低的價(jià) 格轉(zhuǎn)移給出借人，造成價(jià)值轉(zhuǎn)移失衡，損害借款人的利益。五、管轄法院如果在借款合同中沒有注意這個(gè)問題， 按照合同履行地或被告住所 地法院管轄的原則， 就有可能出現(xiàn)

12、出借人千里迢迢到借款人住所地去 打官司的情況，非常費(fèi)時(shí)費(fèi)力，因此在借款合同的最后，一定要約定 一個(gè)對(duì)于出借人而言很方便的管轄法院。摘要：廣義的民間借款合同包括自然人之間的借/ 719 款合同，自然人與非金融機(jī)構(gòu)法人、其他組織之間的借款合同，非金 融機(jī)構(gòu)法人、其他組織之間的借款合同。最新個(gè)人民間借款合同范本一甲 方： 身份證號(hào)碼：乙 方：地 址：擔(dān)保人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，為明確三方的權(quán) 利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商達(dá)成如下一致，以資共同遵守：一、甲方同意借款人民幣 萬元整給乙方使用。二、借款利率：月利率為百分之 。三、借款期限：個(gè)月，從 年 月 日至 年 月 日。四、還款方式：乙

13、方必須在借款期限屆滿前一次性還清本息。五、違約責(zé)任：1 、如乙方在借款期限滿 個(gè)月之前還款，則乙方應(yīng)按 個(gè)月的借款 期限向甲方支付借款的利息。2 、如乙方遲延還款，則每遲延一日，乙方除應(yīng)向甲方支付約定的 利息外還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于拖欠金額 的違約金。六、擔(dān)保： 范文最新推薦 擔(dān)保人為乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任， 保證期間為借款期限屆滿 之日起二年。借款人 抵押給甲方，擔(dān)保人 抵押給甲方，如乙方不按 時(shí)還款，則甲方有權(quán)依法對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。七、爭(zhēng)議的解決：因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成，任何一方均 有權(quán)向合同簽訂地 人民法院提起訴訟。八、本合同壹式叁份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各

14、執(zhí)壹份，自甲、乙雙 方及擔(dān)保人簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：擔(dān)保人：年月日附：身份證復(fù)印件最新個(gè)人民間借款合同范本二貸款方：借款方：一、借款用途張要從事個(gè)體經(jīng)營，急需一筆資金。二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣 * 萬元。三、借款利息/ 919自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同 規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為 7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分 加收利率 0.5%。四、借款期限借款方保證從 * 年*月起至* 年*月止,按本合同規(guī)定的利息償還借 款。貸款逾期不還的部分 , 貸款方有權(quán)限期追回貸款。五、條款變更因國家變更利率， 需要變更合同條款時(shí)， 由雙方

15、簽訂變更合同的文 件，作為本合同的組成部分。六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。 借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。 借款方如不按合同規(guī)定使用貸款， 貸 款方有權(quán)收回部分貸款， 并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。 貸款 方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。七、保證條款（ 一 ） 借款方用自有房屋 6 間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款， 貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。（ 二） 借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款， 不得挪作他用， 不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。（ 三 ） 借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。（ 四） 借款方有義務(wù)接受貸款方的

16、檢查、 監(jiān)督貸款的使用情況， 了解 借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。 范文最新推薦 （ 五） 需要有保證人擔(dān)保時(shí)， 保證人履行連帶責(zé)任后， 有向借款方追 償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。八、合同爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議， 由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決， 也 可由第三人調(diào)解。 協(xié)商或調(diào)解不成的， 可由任意一方依法向人民法院 起訴。九、本合同未做約定的，按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī) 定執(zhí)行。本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。貸款人：借款人：合同簽訂日期 最新個(gè)人民間借款合同范本三 甲方（ 借款人）身份證號(hào)碼： 乙方（ 貸款人）身份證號(hào)碼： 甲乙雙

17、方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本合同。一、乙方貸給甲方人民幣 （ 大寫），于前交付甲方。二、貸款利息：/ 1119三、借款期限：四、還款日期和方式：五、違約責(zé)任：六、本合同自 生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字、蓋章 ） 合同簽訂日期乙方（簽字、蓋章 ） 合同簽訂日期出租方：承租方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房出租方將 租賃于承租方使用，范圍包括： ，租賃物面積約為平方米。本租賃物的功能為 。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能， 須經(jīng)出租方書面同意。二、租賃期限租賃期限為 _年，即從 年_月_日起至年_月_日止，共計(jì) 年。 甲乙雙方將對(duì)有關(guān)經(jīng)出租方同意后

18、，租賃期限屆滿前兩個(gè)月提出， 范文最新推薦 租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)。三、交付在本出租合同生效之日起 _日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承 租方使用， 且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 交付時(shí)雙方對(duì) 基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。四、租賃費(fèi)1 、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為人民幣 元（ 大寫：）。承租方應(yīng)于本合同簽訂之日，向出租方支付該租賃保證金， 租賃期限 屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金及本租賃行為所產(chǎn) 生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本 合同所約定的責(zé)任后，出租方將向承租方無條件退還租賃

19、保證金。2 、租金出租廠房、倉庫及辦公樓每年的租金均按 70元/平方米計(jì)取， 每年 共計(jì) 元（大寫：），租期到XX年后，每年租金按照 遞增，租金每 年 預(yù)交一次，承租方應(yīng)于本合同簽訂之日向出租方支付前 年的的租金 共計(jì) 萬元（大寫： 元），后依次類推，由承租方匯至出租方指定的下 列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 出租方開戶行： ，帳號(hào)： 。承租方逾期支付租金， 應(yīng)向出租方支付滯納金， 滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額 的。/ 13193 、租賃期間， 使用該租賃物所發(fā)生的水、 電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、 等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。4 、租賃期間，土地使用稅由承租方繳納。

20、五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)， 若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)， 出租方 應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 在同等受讓條件下， 承租方對(duì)本出租 物享有優(yōu)先購買權(quán)。六、維修保養(yǎng)1 、承租方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施的專用權(quán)。承租方應(yīng) 負(fù)責(zé)租賃物及所屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí) 專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。 出租方對(duì)此有檢查 監(jiān)督權(quán)。2 、承租方對(duì)租賃物及附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種 可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。3 、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租 賃物及附屬物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方

21、承擔(dān)。七、防火安全1 、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國消防條例以及有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。2 、承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器， 嚴(yán)禁將 / 租賃物內(nèi) 消防設(shè)施用作其它用途。 范文最新推薦 3 、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí) （ 含電焊、 風(fēng)焊等明火作業(yè) ） ，須消防主管部門批準(zhǔn)。4 、承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全， 出租方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全， 但應(yīng)事 先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。八、保險(xiǎn)責(zé)任在租賃期限內(nèi)， 承租方負(fù)責(zé)購買租

22、賃物的保險(xiǎn)， 并負(fù)責(zé)購買租賃物 內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn) ） 。若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由 此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。九、物業(yè)管理1 、承租方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提 前終止之日將租賃物清掃干凈， 搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。 如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物， 則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的 費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。2 、承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、山東 省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定， 如有違反， 應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的 正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。十、裝修條款1 、

23、在租賃期限內(nèi)如承租方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向 出租方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)出租方同意，同時(shí)須向政府有/ 1519關(guān)部門申報(bào)同意。 如裝修、 改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶 影響的，出租方可對(duì)該部分方案提出異議， 承租方應(yīng)予以修改。 改建、 裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2 、 如承租方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的， 則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。3 、 裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對(duì)該 主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。4 、如承租方在租賃物內(nèi)搞建設(shè)，合同到期、解除或終止后，承租 方應(yīng)恢復(fù)原狀，如承租方不恢復(fù)原狀的，出租方有權(quán)自行拆

24、除，費(fèi)用 由承租方支付。十一、轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意后，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租。十二、合同解除甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金; 給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造 成的損失與違約金的差額部分：1 、在租賃期限內(nèi)，若遇承租方欠交租金超過 2 個(gè)月，出租方在書 面通知承租方交納欠款之日起 15 日內(nèi)，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng)的， 出租方有權(quán)提前解除本合同， 在出租方以傳真或信函等書面方式通知 承租方（包括受轉(zhuǎn)租人 ）之日起，本合同自動(dòng)解除。 出租方有權(quán)留置承 并有權(quán)將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)， 范文最新推薦 應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2 、未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確 需提前解約，須提前 2 個(gè)月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)， 方可提前解約：1 向出租方交回租賃物 ;2 交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用 ;3 應(yīng)于本合同提前終止之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金 2 倍的 款項(xiàng)作為賠償 ;4 恢復(fù)原狀。3 、甲方發(fā)現(xiàn)