二手房買賣合同書簡潔版

1、二手房買賣合同書范文 賣方： （簡稱甲方） 身份證號碼： 買方： （簡稱乙方） 身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理 法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基 礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 市區(qū) 擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、 店面），建筑面積為 平方米。（詳見土地房屋權證第 號） 第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣 元/ 平方米，總 價：人民幣 元整（大寫： 佰拾萬仟佰 拾 元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整，作為購 房定金。 第

2、三條 付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費 當日支付首付款（含定金）人民幣 拾 萬仟佰拾 元整 給甲方，剩余房款人民幣 元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù) 額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于 銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅 費當日支付首付款（含定金）人民幣 拾萬仟佰 拾元 整給甲方，剩余房款人民幣 元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起 天內將交易的房產全部交付 給乙方使用，并應在交房當日將 等費用結清。 第五條 稅費分

3、擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦 理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，交易稅費由 方承擔， 中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 方承擔。 第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲 方，甲方應在 日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸 甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起 日內應以 乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條 本合同主體 1. 甲方是共人，委托代理人 即甲方代表人。 2. 乙方是 ，代表人是 . 第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關 公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方

4、委托代理人一份，乙方一 份，廈門市房地產交易中心一份、 公證處各一份。 第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通 過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章 與本合同同具法律效力。 第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方） 購買方（乙方） 身份證號碼： 身份證號碼： 地 址： 郵 編： 電 話： 代理人（甲方） 身份證號碼： 地 址： 郵 編： 電 話： _ 代理人（乙方） _ 身份證號碼： 鑒證方： 鑒證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代表: 制度說明 制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí) 行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實 施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們 的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通 過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像 是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量， 它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能 性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非 單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài) 的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動 態(tài)的，而且是操作靈活，時常變化的。是執(zhí) 行力將