屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(2)

1、1. 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)2. 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)3. 監(jiān)理工作流程4. 監(jiān)理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值5. 監(jiān)理工作的方法和措施屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則1 專業(yè)工程概況與特點(diǎn)本工程屋面防水采用兩道防水設(shè)防，屋面防水細(xì)部防水構(gòu)造增設(shè)附加層。具體做法依次為：鋼筋砼屋面板，表面清掃干凈；20厚（最薄處）C20陶粒砼2%找坡；20后1:2.5水泥砂漿找平；2厚聚氨酯防水涂料（上翻 400）； 3厚自粘型防水卷材（上翻400） ； 40厚擠塑聚苯板；40厚C30細(xì)石砼，分隔縫縱橫間距不大于 6米，縫寬20，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠，4200鋼筋網(wǎng)。2執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)GB50207-2002GB50300 2001GB5031

2、9 20001 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范2 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范3監(jiān)理工作流程3.1屋面工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程:3.2監(jiān)理進(jìn)度控制工作流程如下:3.3監(jiān)理投資控制工作流程如下:4監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值：4.1卷材防水屋面找坡層（1）屋面（含天溝、檐溝）找坡層的排水坡度、厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）找坡層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3） 找坡層表面平整度的允許偏差為5mm。4.2卷材防水屋面找平層（1）屋面（含天溝、檐溝）找平層的厚度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）找平層分格縫的位置和間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（3） 找平層表面平整度的允許偏差為5mm。4.3卷材防水

3、屋面保溫層（1）板狀保溫材料的鋪設(shè)應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴(yán)密，找坡正確。（2 ）保溫層厚度的允許偏差：板狀保溫材料為土5%,且不得大于4mm。4.4卷材防水屋面卷材防水層（1）卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。（2）卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必 須符合設(shè)計(jì)要求。（3）卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的 收頭應(yīng)與基層粘結(jié)并固定牢固，縫口封嚴(yán)，不得翹邊。（4）剛性保護(hù)層的分格縫留置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（5）排汽屋面的排氣道應(yīng)縱橫貫通，不得堵塞。排汽管應(yīng)安裝牢固，位置正確，封閉嚴(yán)密。（6） 卷材的鋪貼方向應(yīng)正

4、確，卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。4.4細(xì)部構(gòu)造（1）天溝、檐溝的排水坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求。（2）天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構(gòu)造，必須符合設(shè)計(jì)要 求。5監(jiān)理工作的方法和措施5.1監(jiān)理質(zhì)量控制工作方法監(jiān)理工程師應(yīng)采用如下的方法和手段開展對(duì)屋面工程的質(zhì)量監(jiān)理工作：（1）旁站監(jiān)督在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，如屋面細(xì)部構(gòu)造處理等，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行旁站監(jiān)督。（2）見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督某項(xiàng)功能性試驗(yàn)完成情況的活動(dòng)。（如通球和滲漏試驗(yàn)）（3）平行檢驗(yàn)項(xiàng)目監(jiān)理部利用一定的檢查或檢驗(yàn)手段，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，對(duì)重要的分項(xiàng)工程或?qū)|(zhì)量有懷疑的材料、結(jié)構(gòu)受業(yè)主委

5、托，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢驗(yàn)的活動(dòng)。（如防水材料性能復(fù)試）（4）巡視監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位或工序在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的定期或不定期的監(jiān)督活動(dòng)。（5）指令文件監(jiān)理工程師適用監(jiān)理合同賦予指令控制權(quán)對(duì)施工提出書面的指示和要求。（6）支付控制手段質(zhì)量監(jiān)理以計(jì)量支付控制權(quán)為保障手段。（7）監(jiān)理通知監(jiān)理工程師利用口頭或書面通知，對(duì)任何事項(xiàng)發(fā)出指示，并督促施工單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行監(jiān) 理工程師的指示。 口頭通知：對(duì)一般工程質(zhì)量問題或工程事項(xiàng)，口頭通知施工單位整改或執(zhí)行，必要時(shí)用監(jiān)理工程師通知單形式予以確認(rèn)。 監(jiān)理工作聯(lián)系單：有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理工程師提醒施工單位注意的事項(xiàng)，用監(jiān)理工作聯(lián)系單形式。 監(jiān)理工程師通知單：監(jiān)理

6、工程師在巡視旁站等各種檢查時(shí)發(fā)出的問題，用監(jiān)理通知單書面通 知施工單位，并要求施工單位整改后再報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 工程暫停令：對(duì)施工單位違規(guī)施工，監(jiān)理工程師預(yù)見到會(huì)發(fā)生重大質(zhì)量隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)全部或局部工程暫停令（一般情況下宜事先與業(yè)主溝通）。5.2監(jiān)理質(zhì)量控制措施施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣很大程度上取決于施工階段的控制。工程質(zhì)量控制管理，實(shí)際上是監(jiān)理組織參加施工的各施工單位按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并 對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整，糾正措施的監(jiān)督管理過程，這是監(jiān)理的一項(xiàng) 重要職責(zé)。根據(jù)施工階段工程實(shí)體質(zhì)量形成過程的時(shí)間階段劃分，施工階段的質(zhì)

7、量控制可分為事前控制、事 中控制、事后控制三個(gè)階段。5.2.1 事前控制（1）嚴(yán)格審核施工單位和分包單位的資質(zhì)資質(zhì)及施工人員素質(zhì)審查承擔(dān)屋面工程的施工單位及人員資質(zhì)與條件是否符合要求，嚴(yán)格審核分包單位的資質(zhì)。屋面工程的防水層應(yīng)由經(jīng)資質(zhì)審查合格的防水專業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。 經(jīng)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后進(jìn)場(chǎng)施工。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案要求施工單位在屋面工程施工項(xiàng)目開工前報(bào)送詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)或施工技術(shù)方案。監(jiān)理工程師應(yīng)著重審查：主要技術(shù)組織措施是否具有針對(duì)性、是否安全有效；屋面防水等級(jí)、防水材料品種、規(guī) 格、性能要求、檢驗(yàn)要求、施工順序和施工要求等是否明確；施工組織設(shè)計(jì)或施工技

8、術(shù)方案經(jīng)監(jiān)理審 查批準(zhǔn)后，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行。（3）對(duì)工程所需原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備質(zhì)量控制監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)施工單位在采購主要施工材料、設(shè)備、構(gòu)配件前提供的樣品和有關(guān)訂貨廠家等資料進(jìn)行審核，在確認(rèn)符合質(zhì)量控制要求后書面通報(bào)業(yè)主，在征得業(yè)主同意后方可由總監(jiān)理工程師簽署工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表。材料、設(shè)備到貨后應(yīng)及時(shí)復(fù)核出廠合格證、有關(guān)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)資料，并對(duì)材料進(jìn)行見證取樣復(fù)試。 防水屋面所采用的防水、保溫隔熱材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證書和性能檢測(cè)報(bào)告，材料的品種、規(guī) 格、性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)按規(guī)定抽檢復(fù)驗(yàn)，并提出復(fù)驗(yàn)報(bào)告；不合格的材料，不得在屋面工程中使用。 找

9、平層的材料質(zhì)量及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求。 通過檢查保溫材料的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)抽樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告，其表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)以及板材的吸水率，必須符合設(shè)計(jì)要求。保溫層的含水率必須符合設(shè)計(jì)要求。 卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材厚度必須符合設(shè)計(jì)要求。卷材 防水層選用的基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等配套材料應(yīng)與鋪貼的卷材材性相容。（4）對(duì)防水材料貯運(yùn)條件進(jìn)行監(jiān)控522 事中控制（1）一般規(guī)定 監(jiān)理應(yīng)要求施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的的屋面工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織施工。在施工過 程中,當(dāng)施工單位對(duì)已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整、補(bǔ)充或變動(dòng)時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行報(bào)審，經(jīng)監(jiān)理工程 師審核同

10、意后，再交施工單位執(zhí)行。 監(jiān)理應(yīng)按質(zhì)量計(jì)劃目標(biāo)要求，督促施工單位加強(qiáng)施工工藝管理，認(rèn)真執(zhí)行工藝標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，以提高項(xiàng)目質(zhì)量穩(wěn)定性；加強(qiáng)工序控制，對(duì)隱蔽工程實(shí)行驗(yàn)收簽證制，對(duì)關(guān)鍵部位構(gòu)造柱砼澆筑 進(jìn)行旁站監(jiān)理，中間檢查和技術(shù)復(fù)核，防止質(zhì)量隱患。檢查施工單位是否嚴(yán)格按照現(xiàn)行國家施工規(guī)范 和設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工。監(jiān)理工程師應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)有不按照規(guī)范和設(shè)計(jì)要 求施工而影響工程質(zhì)量時(shí)，應(yīng)及時(shí)向施工單位負(fù)責(zé)人提出口頭或書面整改通知，要求施工單位整改， 并檢查整改結(jié)果。 監(jiān)理在接到隱蔽工程報(bào)驗(yàn)單后應(yīng)及時(shí)派監(jiān)理工程師做好驗(yàn)收工作(但應(yīng)事先確保施工單位在提交隱蔽工程驗(yàn)收單前已認(rèn)真做好自檢工

11、作)。在驗(yàn)收過程中如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)以整改通知書的形式通知施工單位，待其整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收隱蔽工程，并經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)隱蔽工程申請(qǐng)表。未經(jīng)驗(yàn)收合格，施工單位嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。 組織現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況，并協(xié)調(diào)解決有關(guān)單位間對(duì)施工質(zhì)量有交叉影響界面問題，明確各自的職責(zé)，使項(xiàng)目建設(shè)的整體質(zhì)量達(dá)到規(guī)范、設(shè)計(jì)和合同要求的質(zhì)量要求。 做好有關(guān)監(jiān)理資料的原始記錄整理工作，并對(duì)監(jiān)理工作音像資料加強(qiáng)收集和管理，保證音像資料的正確性、完整性和說明性。本工程音像資料以照片為主，所反映的具體部位有：(1)設(shè)置監(jiān)理旁站點(diǎn)的部位；(2)隱蔽工程驗(yàn)收；(3)新工藝、新技術(shù)、新材料

12、、新設(shè)備的試驗(yàn)、首件樣板以及重 要施工過程；(4)施工過程中出現(xiàn)的嚴(yán)重質(zhì)量問題及質(zhì)量事故處理過程；(5)每周或每月的施工進(jìn)度。音像資料的數(shù)量要求： 對(duì)以上所規(guī)定的具體部位要求每出現(xiàn)一次，不少于1張，可根據(jù)實(shí)際需要增加。 屋面工程施工時(shí)，施工單位應(yīng)建立各道工序的自檢、交接檢驗(yàn)和專職人員檢查的“三檢”制 度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，監(jiān)理工程師應(yīng)按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格 后方可進(jìn)行下道工序的施工。 當(dāng)下道或相鄰工程施工時(shí)，對(duì)屋面已完成的部分應(yīng)采取保護(hù)措施。 伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安設(shè)完畢。屋面防水層完工后，不得 在其上鑿孔打洞或重物沖擊。 屋面工程完

13、工后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并應(yīng)進(jìn)行淋水 或蓄水檢驗(yàn)。 屋面的保溫層和防水層嚴(yán)禁在雨天、雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。施工環(huán)境氣溫采用冷粘 法不低于5C。(2) 檢查要點(diǎn)1屋面找平層應(yīng)符合以下要求：(1 )屋面找平層厚度及排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松、起砂、起坡 現(xiàn)象。(2) 找平層宜留設(shè)分格縫，并嵌填密封材料，當(dāng)兼作排氣屋面的排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬，并應(yīng) 與保溫層連通。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端縫處，其縱橫縫的最大間距為：找平層采用水泥砂漿或細(xì)石混凝 土?xí)r不宜大于6m，瀝青砂漿找平層不宜大于 4m。2.保溫隔熱層應(yīng)符合以下要求：(1)擠塑板的厚度、材質(zhì)

14、及鋪設(shè)方法必須符合設(shè)計(jì)要求。3防水層應(yīng)符合以下要求：(1)卷材防水層A防水層的層數(shù)和厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)屋面防水等級(jí)的要求。B. 鋪貼卷材前基層必須干燥，鋪貼卷材應(yīng)采用搭接法鋪設(shè)。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順流水方向搭 接，垂直于屋脊的搭接縫應(yīng)順年最大頻率風(fēng)向搭接，其搭接寬度應(yīng)符合GB50207-94第4.1.9.2條的規(guī)C三元乙丙防水卷材施工時(shí)，接縫口應(yīng)采用密封材料封嚴(yán)，其寬度不應(yīng)小于10mm。D.鋪貼卷材應(yīng)平整順直，符合排水要求，無明顯積水現(xiàn)象，粘貼牢固，無滑移、翹邊等缺陷。(3) 剛性防水層A. 細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥，粗骨料含泥量不應(yīng)大于1 %，細(xì)骨料含泥量不應(yīng)大于2 %，混凝土水灰比不應(yīng)

15、大于0.55，每立方砼水泥用量不得少于330kg。B. 細(xì)石混凝土防水層的厚度不應(yīng)小于40mm，并應(yīng)配置雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，保護(hù)層厚度不應(yīng)小于 10mm。C. 細(xì)石混凝土防水層與女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處均應(yīng)做柔性密封處理；細(xì)石混凝土防水層及基層宜設(shè)隔離。D. 混凝土防水層的分格縫，應(yīng)設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層及突出屋面結(jié)構(gòu)的交 接處，其橫間距不宜大于 6m,以確保不產(chǎn)生裂縫。分格縫中應(yīng)嵌填密封材料。4保護(hù)層應(yīng)符合以下要求： 屋面保護(hù)層的做法必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。5屋面細(xì)部處理應(yīng)符合以下要求：(1 )女兒墻泛水的防水構(gòu)造。磚砌女兒墻改用凹泛水，用水泥釘固定卷材，

16、每幅卷材至少有兩 點(diǎn)固定，凹槽內(nèi)采用密封材料封口，嚴(yán)禁外貼法施工。在混凝土女兒墻上，卷材收頭上口進(jìn)行密封處 理后用金屬壓條釘壓，用密封材料封固。(2) 屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)(女兒墻、變形縫墻等)的連接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處(水落口、 天溝、屋脊等)均應(yīng)做成圓弧。(3) 天溝水平落水口處為防止垃圾堵塞，不得使用水平蓋板，應(yīng)用將軍帽”，女兒墻上側(cè)面落 水口處應(yīng)加鐵算子，屋面透氣管上，取消鉛絲網(wǎng)球，改用鑄鐵帽(塑料透氣管可用塑料帽)(4) 對(duì)穿過屋面板的管道四周，在管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，伸出屋面管道周圍的找平屋應(yīng) 做成圓錐臺(tái)，高度為 30mm。管道與找平層間應(yīng)留下凹槽，并嵌填密封材料，防水層

17、在管道收頭處用 金屬箍箍緊并用密封材料封嚴(yán)。(5) 溝內(nèi)附加層在天溝、檐溝與屋面交接處宜空鋪，空鋪的寬度不應(yīng)小于200mm。(6) 變形縫頂部應(yīng)加扣金屬或混凝土蓋板。5.2.3事后控制(1) 按規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織總監(jiān)、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和 技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等對(duì)完成的屋面分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明。(2) 驗(yàn)收時(shí)施工單位應(yīng)提交下列質(zhì)量控制資料：設(shè)計(jì)圖紙及會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單和材 料代用核定單；施工方法、技術(shù)措施和質(zhì)量保證措施；技術(shù)交底記錄；材料出廠合格證、質(zhì)量 檢驗(yàn)報(bào)告和試驗(yàn)報(bào)告；分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、施工檢驗(yàn)記錄、淋水或蓄水檢 驗(yàn)記錄；施工日志；工程檢驗(yàn)記錄；事故處理報(bào)告、技術(shù)總結(jié)等其他技術(shù)資料。(3) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：卷材防水層的基層；密封防水處理部位； 天溝、泛水和變形縫等細(xì)部做法；卷材防水層的搭接寬度和附加層；剛性保護(hù)層與卷材防水層之 間設(shè)置的隔離層。(4) 屋面工程質(zhì)量尚應(yīng)符合下列要求： 防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象； 使用的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； 找平層表面應(yīng)平整，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象； 保溫層的厚度、含水率和表觀密度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 天溝、檐溝、泛水和變形縫等細(xì)部構(gòu)造，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 卷材鋪貼方法和搭接順序應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，搭接寬度正確，接縫嚴(yán)密，