多層廠房造價指標分析報告

1、實用 多層廠房造價指標分析 表一、工程概況 項目名稱 內(nèi)容 工程名稱 XX科技園工業(yè)廠房 工程分類 建筑工程-工業(yè)建筑-廠房-多層廠房 工程地點 閔行區(qū)-外環(huán)線外 建筑物功能及規(guī)模 工業(yè)廠房 開工日期 2009年8月7日 竣工日期 2010年11月30日 建筑面積（平方米） 其中：地上7631 地下 建筑和安裝工程造價 （萬元） 1248.97 平方米造價（元/平方 米） 1636.70 結(jié)構(gòu)類型 框架 層數(shù)（層） 地上 5 建筑咼度（檐口）（米） 地上：21.35 層咼（米） 其中:首層5標準層4.1 建筑節(jié)能 聚苯乙烯泡沫板屋面保溫，門窗米用雙層玻璃隔熱 抗震設(shè)防烈度（度） 7 基 礎(chǔ) 類

2、型 PHC砼管樁、樁承臺基礎(chǔ) 埋置深度（米） 2.3 計價方式 清單計價 造價類別 結(jié)算價 編制依據(jù) 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003及相關(guān)文件 價格取定期 2009.8-2010.8施工期間建筑材料市場價格信息 表二、工程特征 稱 名 目 項 建筑工程 程 工 方 石 土 礎(chǔ) 地 場 整 平 程 礎(chǔ) 基 基 地 與 樁 樁 管 CC H P 宀仝 型 類 墻 內(nèi) 汕程 筋 鋼 級 三 、 二 亠砒 礎(chǔ) 基 - 程 程 工 溫 保 如 隔 防 程 工 他 其 - 裝飾裝修工程 程 丄 m 地 樓 樓 他 其 手!) 洗WM , 匚- 面不 樓 巖面 畐鋁 娜涂 b賁 如氟

3、KMH ,w 墻安 內(nèi)漆 磚烤 瓷色線 間黑腳 生、踢 衛(wèi)斷板 膏 右 水 防 膏 石 程 工 窗 T金 、口合 M鋁 平W T墻 霸幕 璃 剛框 卅明 、 O 木鋼窗 級級連 乙乙訂 程 工 糊 裱 涂 油 面 罩 潔 RP 立 用 采 墻 k 夕 n漆 灰膠 抹乳 般用 一采 4墻 :內(nèi) 仁海 程 工 他 其 鏡 安裝工程 程 工 氣 電 燈 ”、頂 管及 電忙 處芝 橋炭 m A開 的通 皿普 端PP 末 至為 箱管 程 工 水 L.: 給 管潔 水險 三 叭共 PPt, 程 工 氣 燃 - 程 工 調(diào) 空 風 通 - 電 電 程 工 梯 電 - 程 工 他 其 - 表二、工程造價指標匯

4、總 序號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比例 （% 1 分部分項工程 1049.49 1375.30 84.03 1.1 建筑工程 519.68 681.01 41.61 1.2 :裝飾工程 381.21 499.55 30.52 1.3 安裝工程 148.60 194.73 11.90 2 措施項目 199.48 261.40 15.97 3 :其他項目 - - - 合計 1248.97 1636.70 100.00 表四、分部分項工程造價指標 序 號 項目名稱 造價（萬元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價 比例（% 1 建筑工程 519.68 681.0

5、1 41.61 1.1 土（石）方工程 9.32 12.21 0.75 1.2 樁與地基基礎(chǔ)工程 80.27 105.19 P6.43 1.3 砌筑工程 31.94 41.86 2.56 1.4 混凝土及鋼筋混凝土工程 354.56 464.63 28.39 1.5 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 1.6 金屬結(jié)構(gòu)工程 1.7 屋面及防水工程 22.36 29.30 1.79 1.8 防腐、隔熱、保溫工程 21.23 27.82 1.70 1.9 其他工程 2 裝飾工程 381.21 499.55 30.52 2.1 樓地面工程 49.05 64.28 3.93 2.2 墻柱面工程 50.27

6、 65.88 4.02 2.3 天棚工程 40.00 52.42 3.20 2.4 門窗工程 207.55 271.98 16.62 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 19.68 25.79 1.58 2.6 其他工程 14.66 19.21 1.17 3 安裝工程 148.60 194.73 11.90 3.1 電氣工程 78.66 103.08 P6.30 3.2 給排水工程 21.99 28.82 1.76 3.3 燃氣工程 3.4 消防工程 47.07 61.69 :3.77 3.5 通風空調(diào)工程 3.6 智能化系統(tǒng)工程 0.88 1.15 0.07 3.7 電梯工程 3.8 其他工程 合

7、計 1049.49 1375.30 84.03 注：本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明 文檔 表五、措施項目造價指標 序號 項目名稱 造價（萬 元） 平方米造價 （元 /m2） 占總造價比 例（% 1 安全防護文明施工措施費 35.56 46.61 2.85 1 1.1 環(huán)境保護 2.76 3.62 0.22 1.2 文明施工 8.35 1 10.95 : 0.67 1 1.3 臨時設(shè)施 16.74 21.94 1.34 1.4 安全施工 7.71 10.10 0.62 2 大型機械進出場及安拆 2.76 : 3.62 : 0.22 1 3 現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板

8、89.53 117.32 7.17 4 腳手架 27.09 35.50 : 2.17 1 5 垂直運輸機械 11.83 15.51 0.95 1 6 基坑支撐 12.91 16.91 1.03 7 打拔鋼板樁 - - - 8 打樁場地處理 - - - 9 基礎(chǔ)排水、降水 3.86 5.06 0.31 10 其他措施費 15.93 : 20.87 1.28 1 合計 199.48 261.40 15.97 1 注：其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等 表六、其他項目造價指標（略） 表七、工程造價費用分析 序 號 項目名稱 造價 （萬元） 平方米造 價 （元 /m2） 占造

9、價比例（% 人工費 材料費 機械費 間接費 利 潤 稅 金 1 建筑工程 519.68 681.01 - - - - - - 1.1 基礎(chǔ)工程 89.59 117.40 - - - - - - 1.2 地上工程 430.09 563.61 - - - - - - 1.3 地下工程 0.00 0.00 - - - - - - 2 裝飾裝修工程 381.21 499.55 - - - - - - 3 安裝工程 148.60 194.73 - - - - - - 3.1 電氣工程 78.66 103.08 - - - - - - 3.2 給排水工程 21.99 28.82 - - - - - - 3

10、.3 燃氣工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 47.07 61.69 - - - - - - 3.5 通風空調(diào)工程 - - - - - - - - 3.6 智能化系統(tǒng)工程 0.88 1.15 - - - - - - 3.7 電梯工程 - - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施項目 199.48 261.40 - - - - - - 5 其他項目 - - - - - - - - 合計 1248.97 1636.70 - - - - - - 注：1、人工、材料、機械、間接費、利潤及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填 表八、主要消

11、耗量指標 序 號 項目名稱 單位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 8311.04 108.91 | 裝飾 工日 7993.88 104.76 精裝修 工日 1421.01 18.62 安裝 工日 2841.54 37.24 | 小計 工日 20567.47 269.53 2 鋼筋 千克 555946.25 7285.37 : 3 鋼模板 千克 - - 4 其他鋼材 千克 1169.10 15.32 5 木模板 平方米 19025.02 249.31 1 6 水泥 千克 89560.61 1173.64 7 黃砂 千克 164655.31 2157.72 8 石子 千克 68842

12、.76 902.15 . 9 砌塊 立方米 859.44 11.26 : 10 商品砼 立方米 3372.41 44.19 : 11 商品砂漿 立方米 216.12 2.83 12 門窗（內(nèi)門） 平方米 190.02 2.49 : 13 屋面防水材料 平方米 2253.85 29.54 1 14 墻體保溫材料 平方米 - - 15 外墻裝 飾 門窗 平方米 3373.99 44.21 石材 平方米 - - 涂料 平方米 4823.87 63.21 面 磚 平方米 - - 16 電線 米 13302.00 174.32 17 電線管（含易彎塑料管） 米 - - 18 電纜 米 857.00 11

13、.23 19 橋架 米 111.00 1.45 1 20 線槽 米 - - 21 母線槽 米 - - 22 燈具 套 531.00 6.96 1 23 風管 平方米 - - 24 鋼管 電氣 米 3607.00 47.27 25 管道 米 4124.00 54.04 1 26 給水管 鋼塑復(fù)合（銅管）等 米 122.00 1.60 1 PPR 米 442.00 5.79 UPVC 米 - - 27 pvC排水管 米 461.00 6.04 1 28 衛(wèi)生器具（套） 套 42.00 0.55 注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包 括制作和施工損耗； 2、水泥

14、、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂漿用量。 表九、主要工程量指標 1建筑工程主要工程量指標 序 號 項目名稱 單位 工程量 百平方米工程 量 1 土（石）方工程 立方米 458.25 6.01 | 2 樁基工程 短樁 立方米 - - 鋼管樁 立方米 - - 砼方樁 立方米 - - 砼管樁 米 3478 45.58 其他 立方米 - - 3 砌筑工程 磚基礎(chǔ) 立方米 - - 外墻砌體 立方米 545.46 7.15 | 內(nèi)墻砌體 立方米 357.31 4.68 4 混凝土工程 基礎(chǔ)（除地卜室） 立方米 285.09 3.74 | 地下 立方米 - - 地上 立方米 2566.33 33.63

15、 5 鋼筋工程 噸 541.81 7.10 1 6 模板工程 平方米 19025 249.31 7 門窗工程 門 平方米 156.52 2.05 窗 平方米 - - 其他 平方米 - - 8 樓地面工程 塊料面層 平方米 838.54 10.99 整體面層 平方米 7006.88 91.82 其他 平方米 - - 9 屋面防水 平方米 1785.51 23.40 1 屋面工程 隔熱保溫 平方米 2083.31 27.30 1 10 外裝飾工程 門窗 平方米 3373.99 44.21 涂料 平方米 4823.87 63.21 1 塊料 平方米 - - 外保溫 平方米 - - 其他 平方米 -

16、- 11 內(nèi)裝飾工程 內(nèi)墻飾面 平方米 6401.25 83.88 1 天棚 平方米 10413.1 136.46 內(nèi)保溫 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金屬結(jié)構(gòu)工程 噸 - - 注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅 包括制作損耗； 2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算 2、安裝工程主要工程量指標 序 號 項目名稱 百平方米工程量 1 電 氣 變配 電 變壓器總?cè)萘浚╧VA） 變壓器（臺） 柜、屏、盤、箱（臺） - - - 動力 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽 （米） 電動機（臺） 配電柜、屏、盤、 箱（臺） 3.34

17、 20.50 1.22 - - 0.16 照明 管（米） 線（米） 線槽、橋架（米） 母線槽 （米） 燈具（套） 配電箱（臺） 43.93 153.82 - - 6.96 0.14 電纜 電力電纜（米） 控制電纜（米） 11.23 - 架空 線 線（千米） 電桿（根） 路燈（套） - - - 防雷 接地 避雷針（支） 避雷帶（網(wǎng)）（米） 引下線 （米） 接地母線（米） 接地極（根） - 5.71 10.55 4.30 0.16 2 給排水 給水管（米） 排水管（米） 泵（臺） 衛(wèi)生器具（套） 洗臉 （滌）盆 浴缸 大便器 小便器 7.39 6.04 0.68 0.55 0.31 3 燃氣 管（米） 灶、熱水器（套） - - 4 消 防 水消 防 管（米） 泵（臺） 消火栓箱（套） 噴淋頭（個） 54.04 - 0.39 11.18 電消 防 管（米） 線（纜）（米）1 探測器（個） 設(shè)備（臺） 37.31 - - - 5 通 風 空 調(diào) 通風 風管展開面積（平方米） 風機（