建筑節(jié)能專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案.

1、、工程概況工程名稱綠城風(fēng)華苑一標(biāo)工程 9#樓、 11#樓工程地址臨平南苑街道世紀(jì)大道北側(cè)結(jié)構(gòu)類型框架- 剪力墻建筑層數(shù)地上19 層 地下 1 層 建筑高度58.80m建筑面積17244m2開工時(shí)間2009年 6 月結(jié)構(gòu)使用年限 50年預(yù)計(jì)竣工時(shí)間 2010 年 5 月 施工許可證號(hào)保溫工程施工時(shí)間計(jì)劃分部工程名稱計(jì)劃開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間屋面2010年3月2010年4月門窗2010年4月2010年6月墻體2010年2月2010年 7 月三、工程節(jié)能設(shè)計(jì)說明（ 一 ） 屋面做法 :1、40厚C20細(xì)石混凝土隨搗隨抹（內(nèi)配 b415（雙向鋼筋）2、油氈一層隔離

2、層3、25 厚擠塑聚苯板4、2 厚高分子防水卷材2、20 厚 1:3 水泥砂漿找平層3、加氣泡沫混凝土找坡（最薄出 40厚）4、現(xiàn)澆屋面 板表面清掃干凈（二）外墻做法：9#樓（外墻面外側(cè)做法） （由內(nèi)至外）：1 、磚墻面（或混凝土梁柱刷素水泥一道）2、SN界面粘結(jié)劑3、25 厚膠粉聚苯顆粒保溫漿料4、鋼絲網(wǎng)層（錨栓）5、6 厚 1:3 水泥砂漿加 5%防水劑打底6、12 厚 1：2 水泥砂漿內(nèi)摻專用捏劑上粘彩色面磚 11#樓（外墻面內(nèi)側(cè)做法） （由內(nèi)至外）：7、5 厚抗裂砂漿復(fù)合耐堿玻纖網(wǎng)布一層5、柔性耐水膩?zhàn)?，?nèi)墻涂料（三）鋁合金門窗做法：1、6層及 6層以下的外窗及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)不應(yīng)低

3、于 3級(jí)，7層及 7層 以上的外墻及陽臺(tái)門的氣密性等級(jí)不應(yīng)低于 4 級(jí)。2、 窗框采用斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗，玻璃采用5+6A+5,傳熱系數(shù) 3.50W/（卅.K），除東向窗不滿足傳熱系數(shù)的限值要求外，其余各項(xiàng)均滿足傳熱 系數(shù)的限熱要求；3、 陽臺(tái)門門框采用斷熱鋁合金門框，玻璃采用中空玻璃6高透光 LOW-E+12 空氣+6透明，傳熱系數(shù)為2.7W/（卅.K），滿足門窗傳熱系數(shù)的限值要求。 四、施工階段與質(zhì)量控制主要內(nèi)容1、建筑節(jié)能各分部施工要點(diǎn)（ 一 ） 填充墻砌體工程1、一般要求1、砌塊，其齡期應(yīng)超過 28 天。2、 砌塊在運(yùn)輸、裝卸過程中，嚴(yán)禁拋擲和傾倒，現(xiàn)場(chǎng)堆置高度不超過2m。3

4、、砌筑前，塊材應(yīng)提前 2 天澆水濕潤(rùn)。4、底部應(yīng)現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，高度不低于 200mm。2 施工要點(diǎn)2、工藝流程：彈線定位f構(gòu)造鋼筋綁扎f拉結(jié)筋焊接f圈梁下砌體砌筑f圈梁、構(gòu)造柱 鋼筋、模板、混凝土一圈梁上部砌體砌筑一頂部斜磚砌筑。2、施工工藝：（1）彈線定位：根據(jù)建筑圖紙和樓層軸線位置，在板上放出隔墻及門洞的 位置線，構(gòu)造柱、門洞抱柱位置線；然后用吊線的方法，將底板上的位置線引至 頂板上；最后沿墻體位置線的外側(cè)，彈出墻體施工 50 控制線。（2）構(gòu)造柱、門口抱柱鋼筋綁扎：按線調(diào)整結(jié)構(gòu)預(yù)留構(gòu)造柱、門口抱框柱鋼 筋位置， 并預(yù)先按箍筋的數(shù)量， 將箍筋套入構(gòu)造柱上； 綁扎豎向鋼筋并與頂部預(yù) 埋鋼筋

5、或預(yù)埋件綁扎（或焊接）牢固，然后綁扎箍筋。（3）焊接拉結(jié)筋：在墻、柱上剔出預(yù)埋貼模筋或預(yù)埋鋼板，按拉結(jié)筋的間距 （不大于 500mm）, 焊接拉結(jié)筋，長(zhǎng)度不小于 1000mm。（4）圈梁下部砌體砌筑： 立皮數(shù)桿：根據(jù)砌塊的高度、砂漿的厚度，設(shè)置皮數(shù)桿，每面墻體兩個(gè)， 用以控制水平磚縫、門洞口高度、圈梁位置。 撂底：砌筑前，根據(jù)砌塊的尺寸和墻體長(zhǎng)度進(jìn)行排磚，確定每層磚的數(shù)量 及半磚的位置。3 砌筑：根據(jù)皮數(shù)桿的控制線拉通線， 砌筑形式采用梅花釘， 砌筑方法采用 : 一鏟灰、一塊磚、一揉壓、一灌縫；砌筑時(shí)，先從構(gòu)造柱腳開始，馬牙槎應(yīng)先退 后進(jìn)。每一個(gè)馬牙槎沿高度方向的尺寸不得超過30cm上、下磚縫

6、錯(cuò)開；空心磚灰縫控制在812mm（ 5）圈梁、構(gòu)造柱鋼筋、模板、混凝土：砌筑至圈梁底以后， 綁扎圈梁鋼筋， 圈梁主筋與主體結(jié)構(gòu)用預(yù)埋鋼板或用膨 脹螺栓固定鋼板焊接牢固，并做隱蔽驗(yàn)收。（6）圈梁以上砌塊砌筑：待圈梁混凝土強(qiáng)度達(dá)到 1.2Mpa 后，開始砌筑上部 砌體，接近梁、板時(shí)，留一定的空間，用以砌筑斜磚。（7）頂部斜磚：墻體砌筑 7d 后，用粘土磚斜砌，將頂部擠緊。3、質(zhì)量要求1 、砌塊不應(yīng)于其他塊材混砌。2、填充墻灰縫厚度、 寬度應(yīng)正確。小型空心砌塊砌體灰縫厚度應(yīng)為 812mm。3、填充墻砌筑時(shí)應(yīng)錯(cuò)縫搭砌。小型空心砌塊搭砌長(zhǎng)度不應(yīng)小于 90mm豎向 通縫不應(yīng)大于 2 皮。4、質(zhì)量驗(yàn)收1 、

7、檢驗(yàn)批劃分填充墻砌體工程按每一樓層為一個(gè)檢驗(yàn)批2、技術(shù)資料檢查（ 1）磚或砌塊、水泥出廠合格證，產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。（2）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。（3）樓層平面放線記錄。（4）構(gòu)造柱、圈梁、拉結(jié)筋的隱蔽驗(yàn)收記錄。（5）構(gòu)造柱、圈梁混凝土試塊報(bào)告。（ 6）檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄。5、外觀質(zhì)量檢查（1）砌體所用材料品種、規(guī)格、強(qiáng)度及砂漿的強(qiáng)度，構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋 規(guī)格、數(shù)量、位置符合設(shè)計(jì)要求。（2）砌塊錯(cuò)縫搭接，搭砌長(zhǎng)度滿足要求，豎向通縫不大于2 皮。（3）墻體灰縫飽滿，砌體水平灰縫飽滿度 80%，對(duì)于空心磚砌體，其豎 縫填滿砂漿，不得有透明縫、瞎縫、假縫。（ 4）頂部與梁（板）的接縫緊密，無松動(dòng)。（ 5）構(gòu)造柱

8、、圈梁混凝土表面質(zhì)量符合混凝土驗(yàn)收規(guī)范要求。6、砌筑尺寸允許偏差項(xiàng)目 填充墻砌體一般尺寸允許偏差檢查項(xiàng)目允許偏差（ mm）檢查方法GBQB軸線位移10 6 鋼尺檢查垂直度 3m 106表面平整度86 2m靠尺、塞尺檢查門窗洞口高、寬（后塞口）55鋼尺檢查外墻上下窗口偏移 20 15用經(jīng)緯儀或吊線檢查（二）鋁合金門窗安裝工藝1、 范圍適用于本工程 9#、11#建筑物鋁合金門窗安裝工程。2 施工準(zhǔn)備2.1 材料及主要機(jī)具：2.1.1 鋁合金門窗的規(guī)格、型號(hào)、尺寸均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.1.2 門窗框連接件（鐵腳）與洞口墻體連接，采用機(jī)械沖孔脹管螺栓固 定。2.1.3 門窗小五金應(yīng)按門窗規(guī)格、型號(hào)配套

9、。2.1.4 門窗安裝時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備木楔、鋼釘。2.1.5 密封膏應(yīng)按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)備。并應(yīng)有出廠證明及產(chǎn)品生產(chǎn)合格證。2.1.6 嵌縫材料的品種應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用。2.1.7 自攻螺絲、木螺絲根據(jù)需要準(zhǔn)備。2.1.8 水泥： 325 號(hào)以上普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。砂：過5mn篩子，篩好備用。豆石：準(zhǔn)備少許。2.1.9 主要機(jī)具：線墜、粉線包、水平尺、托線板、手錘、扁鏟、鋼卷尺、 螺絲刀、沖擊電鉆、射釘槍、鋸、刨子、小平鍬、小水桶、鉆子等。2.2 作業(yè)條件：2.2.1 結(jié)構(gòu)工程已完， 經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)， 已辦好工種之間的交接手續(xù)。2.2.2按圖示尺寸彈好門窗位置線，并根據(jù)已彈好的+ 50cm水平線，確

10、定好安裝標(biāo)高。2.2.3 校核已留置的門窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，有問題的應(yīng) 及時(shí)改正。2.2.4 檢查鋁合金門窗安裝時(shí)的連接件位置排列是否符合要求。2.2.5 檢查鋁合金門窗表面色澤是否均勻。是否無裂紋、麻點(diǎn)、氣孔和明 顯擦傷。2.2.6 準(zhǔn)備好安裝時(shí)的腳手架及做好安全防護(hù)措施。3 操作工藝3.1 工藝流程：彈線找規(guī)矩-門窗洞口處理-安裝連接件的檢查一鋁合金門窗外觀 檢查-按圖示要求運(yùn)到安裝地點(diǎn)-門窗安裝-門窗四周嵌縫-安裝五金 配件 -清理3.2 采用后塞口施工。3.3檢查門窗洞口尺寸是否比門窗框尺寸大 3cm否則應(yīng)先行剔鑿處理。3.4 按圖紙尺寸放好門窗框安裝位置線及立口的標(biāo)高控

11、制線。3.5 安裝門窗框上的鐵腳。3.6 安裝門窗框，并按線就位找好垂直度及標(biāo)高，用木楔臨時(shí)固定，檢查 正側(cè)面垂直及對(duì)角線，合格后，用膨脹螺栓將鐵腳與結(jié)構(gòu)牢固固定好。3.7 嵌縫：門窗框與墻體的縫隙應(yīng)按設(shè)計(jì)要求的材料嵌縫如設(shè)計(jì)無要求時(shí)用瀝青麻絲或泡沫塑料填實(shí)。表面用厚度為58mm勺密封膠封閉。3.8 門窗附件安裝： 安裝時(shí)應(yīng)先用電鉆鉆孔，再用自攻螺絲擰入，嚴(yán)禁用鐵 錘或硬物敲打，防止損壞框料。3.9 安裝后注意成品保護(hù)，防污染，防電焊火花燒傷，損壞面層。4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1 保證項(xiàng)目：4.1.1 鋁合金門窗及其附件和玻璃勺質(zhì)量， 必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)勺 規(guī)定。4.1.2 鋁合金門窗必須安裝

12、牢固， 預(yù)埋鐵件勺數(shù)量、 位置、埋設(shè)和連接方法， 應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)勺規(guī)定。4.1.3 鋁合金門窗安裝位置及開啟方向必須符合設(shè)計(jì)要求。4.2 基本項(xiàng)目：4.2.1 鋁合金門窗扇關(guān)閉緊密，開關(guān)靈活，無阻滯回彈，無變形和倒翹。4.2.2 鋁合金門窗附件安裝齊全，安裝牢固，位置正確、端正，啟閉靈活， 適用美觀。4.2.3 鋁合金門窗框與墻體間勺縫隙填嵌飽滿密實(shí)， 表面平整，嵌塞材料符 合設(shè)計(jì)要求。4.2.4 鋁合金門窗表面潔凈、平整，顏色一致，無劃痕碰傷，無污染，拼接 縫嚴(yán)密。4.3 允許偏差項(xiàng)目，見下表。鋁合金門窗安裝允許偏差項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差（ mm）檢 驗(yàn) 方 法1 門窗框兩對(duì)角線長(zhǎng)

13、度差 2000mm 5 用鋼卷尺檢查2 窗扇與框搭接寬度差 1 用深度尺或鋼板 尺檢查3 平開窗 同樘門窗相鄰扇的橫端角高度差 2 用拉線和鋼板尺檢 查4 門扇開啟力極限扇面積w 1.5m2 4終凝時(shí)間H0.6 （常溫 28d）浸水拉伸粘結(jié)強(qiáng)度 Mpa 0.4 （常溫28d浸水7d）貯存：通風(fēng)干燥條件下貯存 10 個(gè)月，運(yùn)輸可按非危險(xiǎn)品辦理，交付時(shí)注意 與聚苯顆粒骨料配套清點(diǎn)。2、材料配制1 、聚苯顆粒保溫漿料的配制：先開機(jī)，將 25-28kg（ 根據(jù)墻體及空氣相對(duì)濕 度可做微調(diào) ） 水倒入砂漿攪拌機(jī)內(nèi)， 然后倒入一袋 28kg 粉料攪拌 3-5 分鐘后，再 倒入一袋200L聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3

14、分鐘，攪拌均勻后倒后倒出。 在加入聚苯顆 料后不能再滲水?dāng)嚢?，否則會(huì)影響保溫層的粘結(jié)度和施工。該漿料應(yīng)隨攪隨用， 在 4h 內(nèi)用完，嚴(yán)禁人工攪拌。3、施工要求1、基層墻體應(yīng)毛糙、基本平整，不平整用砂漿找平?；炷帘砻嬉⒔缑?劑。墻面陽角及易磕損部位應(yīng)按設(shè)計(jì)先做好護(hù)角。施工前先用水潤(rùn)濕墻面 （ 不宜 太濕）。2、現(xiàn)場(chǎng)把聚苯顆粒主凝材料放入攪拌機(jī)中滲水?dāng)嚢璩烧吵頎?，再放入聚?顆粒輕骨料均勻攪拌。稠度滿足施工要求及操作要求。3、 聚苯顆粒砂漿視設(shè)計(jì)厚度分道施工，每道施工厚度不超過10mm用抹刀 抹平。4、待保溫層固化 24小時(shí)，將第一道抗裂抹面砂漿用抹刀抹于施工好的聚苯 顆粒砂漿表面。5、施工注

15、意事項(xiàng)：施工溫度不應(yīng)低于 5 攝氏度，保溫層固化干燥約 72小 時(shí)后進(jìn)行防護(hù)層施工， 覺拌好的保溫漿料必須有 4小時(shí)內(nèi)用完， 回收的落地灰應(yīng) 在 4 小時(shí)內(nèi)回罐攪拌后使用完畢。抹保溫漿料間隔在 24 小時(shí)以上。保溫層抹灰 時(shí)厚度應(yīng)略高于灰餅厚度，然后用杠尺刮平，用抹子局部平整。對(duì)于集中加工后進(jìn)場(chǎng)的半成品， 應(yīng)有針對(duì)性的選擇幾樘進(jìn)行試安裝， 提前核 實(shí)來料的尺寸留量， 長(zhǎng)寬各應(yīng)縮小 l 個(gè)裁口寬的四分之一 （一般每塊玻璃的上下 余量3mm寬窄余量4mr）邊緣不得有斜曲或缺角等情況，必要時(shí)應(yīng)做再加工處 理或更換。鋁合金框、扇玻璃裁割尺寸應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)， 并滿足設(shè)計(jì)及安裝要求。（四）鋁合金玻璃門窗1

16、、工藝流程：1.1玻璃挑選、裁制f分規(guī)格碼放f安裝前擦凈f安橡膠墊塊f鑲嵌玻璃密封膠。1.2 將需要安裝的玻璃，按部位分規(guī)格、數(shù)量分別將已裁好的玻璃就位； 分送的數(shù)量應(yīng)以當(dāng)天安裝的數(shù)量為準(zhǔn)， 不宜過多，以減少搬運(yùn)和減少玻璃的損耗。1.3 一般安裝順序應(yīng)先安外門窗， 后安內(nèi)門窗， 先西北面后東南面的順序安 裝；如勞動(dòng)力允許，也可同時(shí)進(jìn)行安裝。1.4 玻璃安裝前應(yīng)清理裁口。1.5門窗安裝玻璃，應(yīng)用鋼絲卡固定，鋼絲卡間距不得大于300mm且每邊不得少于 2 個(gè)，先將橡皮墊嵌入裁口內(nèi)，并用壓條和螺絲釘加以固定。1.6 安裝中空玻璃及面積大于 0.65m2 的玻璃時(shí)，安裝于豎框中玻璃，應(yīng)放 在兩塊定位墊

17、塊上，定位墊塊距玻璃垂直邊緣的距離官為玻璃寬的 1/4，且不宜 小于150mm安裝窗中玻璃，按開啟方向確定定位墊塊位置，定位墊塊寬度應(yīng)大 于玻璃的厚度，長(zhǎng)度不宜小于 25mm并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。1.7 鋁合金框扇玻璃安裝時(shí) . 玻璃就位后，其邊緣不得與框扇及其連接件相 接觸，所留間隙應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 所用材料不得影響泄水孔； 密封膏封貼 縫口，封貼的寬度及深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，必須密實(shí)、平整、光潔。1.8 玻璃安裝后，應(yīng)進(jìn)行清理，將油灰、釘子、鋼絲卡及木壓條等隨平清理 干凈，關(guān)好門窗。2.1 保證項(xiàng)目：2.1.1 玻璃品種、規(guī)格、色彩、朝向及安裝方法等必須符合設(shè)計(jì)要求及有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.

18、1.2 玻璃裁割尺寸正確，安裝必須平整、牢固，無松動(dòng)現(xiàn)象。2.2 基本項(xiàng)目：2.2.1 橡皮墊與裁口、玻璃及壓條緊貼，整齊一致。2.2.2 玻璃安裝后表面應(yīng)潔凈，無油灰。漿水、密封膏、涂料等斑污，有正 反面的玻璃安裝的朝向應(yīng)正確。3、成品保護(hù)3.1 凡已經(jīng)安裝完門窗玻璃的棟號(hào)，必須派專人看管維護(hù)，每日應(yīng)按時(shí)開 關(guān)門窗，尤其在風(fēng)天，更應(yīng)注意，以減少玻璃的損壞。3.2 門窗玻璃安裝后，應(yīng)隨手掛好風(fēng)構(gòu)或插上插銷，防止刮風(fēng)損壞玻璃， 并將多余的破碎的玻璃及時(shí)送庫或清理干凈。3.3 對(duì)于面積較大、 造價(jià)昂貴的玻璃，宜在棟號(hào)交驗(yàn)之前安裝，如需要提前 安裝時(shí)，應(yīng)采取妥善的保護(hù)措施，防止損傷玻璃而造成損失。3

19、.4 玻璃安裝時(shí)，操作人員要加強(qiáng)對(duì)窗臺(tái)及門窗口抹灰等項(xiàng)目的成品保 護(hù)。4、應(yīng)具備以下質(zhì)量記錄：4.1 玻璃出廠質(zhì)量證明書和試驗(yàn)報(bào)告單。4.2 防銹漆及鋼絲卡子、橡皮墊等附件應(yīng)有出廠合格證。4.3 質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄。（五）擠塑板施工擠塑板的性能、運(yùn)輸、貯存要求擠塑板屬于 B2 級(jí)的建材，故在運(yùn)輸和儲(chǔ)存中應(yīng)遠(yuǎn)離火源和化學(xué)溶劑，避免 日光爆曬、風(fēng)吹雨淋、并應(yīng)避免長(zhǎng)期受重壓和其他機(jī)械損傷。保溫材料 導(dǎo)熱系數(shù) W/（m.K） 蓄熱系數(shù) W/（m2.K）1、施工工藝1、屋面結(jié)構(gòu)封頂后，先將結(jié)構(gòu)面清理干凈，做找平層。2、屋面防水層施工。3、防水層施工完后對(duì)防水層做檢查確認(rèn)無異后，可以開始鋪擠塑板。擠塑 板本

20、身膨脹性極低 （無） ，基本上不需要留伸縮縫，直接板接板鋪設(shè)。 遇到屋突處 將擠塑板做適當(dāng)切割后鋪設(shè)。 為了避免擠塑板在后續(xù)施工過程中發(fā)生走位影響整 體施工，可以使用粘接劑將擠塑板與防水層做貼合， 粘貼只需配合擠塑板大小在 防水層上點(diǎn)粘或圈涂，不需要滿粘。2、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制措施(一)砌塊墻體裂縫防治 墻體材料作建筑物的圍護(hù)墻和內(nèi)間墻， 墻體開裂、滲漏的現(xiàn)象不少。采用小 型砌塊的房屋墻體，其裂縫寬度一般0.12mm裂縫主要發(fā)生在以下部位：在建筑物頂層或最上二層外縱墻兩端 12個(gè)開間的窗角，沿著砌體灰縫產(chǎn)生呈 階梯形的斜裂縫；一般在平屋頂檐口下或頂層圈梁下與砌體交接處的灰縫位 置，裂縫呈水平方向斷

21、續(xù)的水平縫， 房屋兩端比中間嚴(yán)重； 有的在屋頂挑梁根部 下的橫隔墻上呈向外下斜階梯形裂縫；在門窗口部位，以外縱墻尤為突出，且洞口的斜裂，多種多樣，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底層窗臺(tái)下產(chǎn)生垂 直裂縫， 也有階梯形的， 特別是在窗的寬度大， 或靠窗間墻處設(shè)置承重梁承受較 大集中荷載，或房屋基礎(chǔ)剛度較差的情況下， 窗間墻窗口的一邊或兩邊開裂， 長(zhǎng) 短不一， 一般上寬下窄； 還有的在門窗安裝時(shí)打洞或拆除一皮磚將木門窗走頭埋 入然后用磚填塞，時(shí)間不久就會(huì)出現(xiàn)不規(guī)則的齒形裂縫；框架結(jié)構(gòu)的填充墻， 比較常見的是在梁和柱與砌體交接處出現(xiàn)水平和垂直的裂縫， 而在磚混結(jié)構(gòu)橫隔 承重墻上，個(gè)別會(huì)有呈正八字上斜

22、裂縫。1 、外墻裂漏現(xiàn)象及其主要原因分析小型砌塊墻體具有重量輕、 抗壓強(qiáng)度低、密實(shí)度較差、 材料吸水收縮率大的 特點(diǎn)。因氣候、 操作方法等因素影響使墻體容易產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。 外墻滲漏主要表 現(xiàn)在：(1) 墻面抹灰層有裂縫、空鼓導(dǎo)致滲漏。(2) 外墻砌體與梁、柱連接處產(chǎn)生裂縫而導(dǎo)致滲漏。(3) 外墻與門窗框周邊砂漿不密實(shí)裂漏。(4) 墻體螺栓處破壞防水層產(chǎn)生滲漏。外墻的防水更應(yīng)以砌體基層以外為重 點(diǎn)作防水設(shè)防。2、外墻裂縫現(xiàn)象及其主要原因分析(1) 屋面溫差應(yīng)力問題。 平屋面保溫隔熱層性能差， 或是屋面隔熱層放到最 后施工，屋頂溫度高(夏日可高達(dá)60C以上)，而屋面下墻體溫度低，上下溫度 差大到2

23、030C,使屋面系統(tǒng)產(chǎn)生了劇烈的溫度變形，加上屋頂墻體輕、墻體 自重產(chǎn)生的正應(yīng)力小， 使之引起的砌塊間的摩擦力也就?。?而在門窗口的四角又 會(huì)出現(xiàn)應(yīng)力集中現(xiàn)象，所以在產(chǎn)生較大的屋面溫度變形推力作用下，剪應(yīng)力、 推 拉力超過墻體抗剪或抗拉強(qiáng)度時(shí)， 就會(huì)在建筑物內(nèi)約束力小的部位如接近房屋頂 端12個(gè)開間的屋檐下墻面或在窗口角出現(xiàn)斜裂縫，或在屋頂圈梁底與墻體界 面處出現(xiàn)水平裂縫。 這類屋蓋溫度應(yīng)力所產(chǎn)生的砌體裂縫同主要因建筑物不均勻 沉降產(chǎn)生墻體開裂的情況不同。 前者發(fā)生頂層或最上二層， 且房屋的鋼筋混凝土 的承重結(jié)構(gòu)梁、板一般不會(huì)發(fā)生開裂， 而后者則首先在底層墻體開裂， 不均勻沉 降達(dá)一定的影響程

24、度，會(huì)伴隨產(chǎn)生梁或樓地面的開裂。(2) 砌塊的干縮變形問題。為了加快砌塊堆放的周轉(zhuǎn)場(chǎng)地、提高產(chǎn)量，砌塊 在廠內(nèi)僅靜置幾天就售出， 使砌塊砌筑后易發(fā)生很大的干縮變形。 小型砌塊的材 料線性膨脹系數(shù)為1.0 X 10-5而粘土磚的線性膨脹系數(shù)為0.5 X 10-5，在相同溫 差情況下，小型砌塊的砌體的變形要比粘土磚的大一倍。小型砌塊應(yīng)自然養(yǎng)護(hù)28d，灰砂磚應(yīng)靜置30d，方可上墻砌筑。自然養(yǎng)護(hù)后砌塊的干燥收縮變形值可 達(dá)0.35 %。，砌筑后受水浸濕再干燥收縮變形也可達(dá) 0.25 %。以上。砌塊在28d靜 置期以內(nèi)的收縮率要比28d以后的收縮率大好幾倍。小型砌塊即便在足夠靜置時(shí) 間以后用來砌筑，由于

25、收縮應(yīng)力的作用，還是比粘土磚墻體 易出現(xiàn)裂縫。(3) 建筑物不均勻沉降的問題。如果房屋長(zhǎng)度過長(zhǎng)，建筑平面設(shè)計(jì)錯(cuò)位、縱 墻貫通性差，影響了建筑物整體剛度，削弱了基礎(chǔ)與上部結(jié)構(gòu)的共同作用能力， 使房屋出現(xiàn)不均勻沉降， 墻體在撓曲作用下產(chǎn)生了過大的剪力或主拉應(yīng)力， 就會(huì) 產(chǎn)生裂縫。(4) 施工的問題。砌筑施工時(shí)，砌筑砂漿飽滿度不夠、厚度不足，砌筑接搓 不合要求，墻面不平整、垂直度差等問題，也是墻體開裂的因素。(5) 砌體的構(gòu)造措施問題。如房屋施工中，沒有按相應(yīng)規(guī)范要求采取必要的 構(gòu)造措施，就會(huì)削弱小型砌塊砌體的抗裂性，易造成裂縫。3、防裂做法及效果(1) 施工應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 建筑設(shè)計(jì)

26、平面布置應(yīng)規(guī)正、 平直， 縱橫墻布置要均勻?qū)ΨQ，應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)措施，加強(qiáng)地基圈梁的剛度， 增強(qiáng)基 礎(chǔ)對(duì)建筑物沉降變形的協(xié)調(diào)能力， 用以提高建筑物整體性和抗側(cè)力能力。 小型砌 塊是空心的薄壁構(gòu)件，灰縫的砂漿結(jié)合面小 。砌體灰縫的抗剪能力與粘土磚砌 體相對(duì)比，是粘土磚砌體的 60%70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土磚墻體差，但如果施工能認(rèn)真按混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程 (JG/T 14-95) 等 有關(guān)技術(shù)措施去做，能顯著提高砌體的抗裂性。小型砌塊砌體中，在窗洞邊設(shè)置鋼筋混凝土芯柱，并使芯柱與圈梁、 現(xiàn)澆的窗臺(tái)配筋板帶連接，形成加強(qiáng) 的混凝土框架； 在外墻轉(zhuǎn)角、 樓梯間四角的縱橫墻交接處的

27、三個(gè)砌塊孔洞設(shè)置 素混凝土芯柱；對(duì)五層及五層以上的房屋應(yīng)在上述部位設(shè)置內(nèi)插不少于1 10的豎筋、灌C15細(xì)石混凝土芯柱；設(shè)置的混凝土芯柱沿房屋全高貫通，底部應(yīng)伸 入室內(nèi)地面以下50cm或與基礎(chǔ)圈梁錨固，其頂部與屋蓋圈梁錨固，同時(shí)鋼筋混 凝土芯柱沿墻高度，每隔60cm設(shè) 4鋼筋網(wǎng)片拉結(jié)，一邊伸入墻體不小于60cm 構(gòu)造柱與墻體連接處做馬牙搓和設(shè)置拉結(jié)筋； 為了防止房屋底層墻開裂， 可 采用鋼筋混凝土窗臺(tái)板，并嵌入窗間墻內(nèi)，每邊不少于25cm或在底層窗下設(shè)置水平鋼筋網(wǎng)片，磚配筋2 6或用C15混凝土灌實(shí)砌體孔洞；在施工中一定要 確保芯柱澆搗的質(zhì)量，塌落度控制 10cm每隔高50cm搗實(shí)一次。(2)

28、 減少屋面溫度變形的影響。在屋面板施工完畢后，應(yīng)抓緊做好屋面保溫 隔熱層。 對(duì)現(xiàn)澆屋面， 要加強(qiáng)頂層屋面圈梁， 并在屋面板或圈梁與支承墻體之間 采用隔離滑動(dòng)層或緩沖層做法。在平屋面的適當(dāng)部位，要設(shè)置分格縫。(3) 提高砂漿的粘結(jié)性能。宜采用較大灰膏比的混合砂漿，可優(yōu)先采用聚合 物砂漿(砂漿中滲入水泥用量 10%的聚乙烯醇縮甲醛 107膠)或其他高粘結(jié)性的 改良性砂漿，提高砂漿的粘結(jié)強(qiáng)度，增長(zhǎng)其彈性模量，降低砂漿的收縮性，提高 砌體的抗剪強(qiáng)度。如條件限制應(yīng)提高頂二層和底屋窗臺(tái)下砌筑砂漿的粘結(jié)性。(4) 要嚴(yán)格把住材料關(guān)。小型砌塊生產(chǎn)后靜置養(yǎng)護(hù)齡期不足 28d 的不得使 用，。使用小型砌塊嚴(yán)禁澆水

29、砌筑或先濕潤(rùn)再砌筑，當(dāng)天氣干燥炎熱時(shí)，可稍噴 水潤(rùn)濕； 不得使用含飽和水的小型砌塊， 雨天砌塊和已砌墻體應(yīng)遮蓋防雨。 砌體 施工中應(yīng)采用合理的砌 筑工藝、做到灰縫飽滿、錯(cuò)縫搭接、 小型砌塊孔肋相對(duì)， 對(duì)承重墻灰砂磚、小型砌塊、粘土 磚等不同品種不得同層混砌。(5) 其他措施。小型砌塊砌體粉刷前墻體表面除灰后，注意墻面濕水，并用107 膠水泥砂漿刷底或噴漿以增強(qiáng)粉刷層與砌體的粘結(jié)度和外墻面的抗?jié)B性。框 架砌填充墻，只能先砌至離混凝土梁底約 20cm處，待砌體砂漿硬結(jié)后再用實(shí)心 塊材在梁下斜砌楔緊， 避免一次砌墻到梁底； 在小型砌塊或灰砂磚的砌體與鋼筋 混凝土梁、柱交接縫處，要釘布寬 50cm的鉛

30、絲網(wǎng)或塑料筋網(wǎng)后再抹灰，形成板塊抹面層 （在外觀上可遮蓋裂縫，但不能消除砌體由各種原因產(chǎn)生的裂縫）。（二）本項(xiàng)目節(jié)能工程的施工多在外架、屋面、門窗洞口處施工，高處作業(yè) 較多，為保證安全施工要注意以下事項(xiàng)：1、從事高處（空）作業(yè)人員，要定期作體檢，凡有高血壓、新臟病、貧血 病、精神病等不適應(yīng)于高處作業(yè)的人員，禁止攀高作業(yè)。2、距地面2m以上，工作創(chuàng)面坡度大于 45度，工作地面沒有平穩(wěn)的立腳地 方或有移（振）動(dòng)地方應(yīng)視為高處作業(yè)。3、防護(hù)用品穿戴整齊，褲腳要扎住，戴好安全帽，不穿光滑的硬底鞋，要 有足夠強(qiáng)度的安全帶，并將繩子牢系在堅(jiān)固的建筑結(jié)構(gòu)上或金屬結(jié)構(gòu)架上。4、登高前必須辦理登高作業(yè)許可證，施

31、工負(fù)責(zé)人對(duì)全體人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)安全 教育（特殊高空作業(yè)） 。5、檢查所用的用具（如安全帽、安全帶、梯子、跳板、腳手架、防護(hù)板、 安全網(wǎng)等）必須安全可靠，嚴(yán)禁冒險(xiǎn)作業(yè)。6、如有靠近電源線路作業(yè)時(shí)，應(yīng)先聯(lián)系停電，確認(rèn)停電后方可工作，并設(shè)置絕緣擋板，作業(yè)者最少離開電線 2m以外。7、高處作業(yè)所用的工具、零件、材料等必須裝入袋內(nèi)，上下時(shí)受中不得疏 忽，不得在高處往下投扔材料或工具等， 不得將易滾滑得工具、 材料堆在腳手架 上，不準(zhǔn)打鬧，工作完畢，應(yīng)及時(shí)清理工具、零星材料等。8、要處處注意警視標(biāo)志、危險(xiǎn)地方夜間作業(yè)必須置足夠的照明設(shè)施，否則 禁止作業(yè)。9、嚴(yán)禁上下同時(shí)垂直作業(yè)者，若特殊情況必須垂直作業(yè)，應(yīng)經(jīng)

32、有有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 批準(zhǔn)，并在上下兩層中間設(shè)置專用防護(hù)棚或其它隔離措施。10、嚴(yán)禁坐在高處無遮攔處休息、睡覺，防止墜落。塔吊等各種升降設(shè)備嚴(yán) 禁載人。11、在石棉瓦屋面工作時(shí)，要用木板、梯子等物墊在石棉瓦上面，才能走 人，防止石棉瓦墜落。12、不論任何情況，不得在墻頂上工作或通行。13、腳手架的負(fù)荷，每平方米不得超過 270kg/m214、腳手板、斜道板、跳板的交通運(yùn)輸?shù)?、樓梯等?yīng)隨時(shí)請(qǐng)掃。15、進(jìn)行高空焊接，氣割時(shí)必須事先清理火星飛濺范圍內(nèi)的易燃，易燃物或 采取可靠的隔離措施才能施工。16、遇有六及風(fēng)力時(shí)，必須禁止露天高處作業(yè)。17、使用梯子時(shí)，必須檢查梯子是否堅(jiān)固，是否符合安全要求 , 立梯坡度以

33、60度為宜，梯底寬度不小于50cm并應(yīng)設(shè)防滑裝置。梯頂無搭勾，梯腳不能穩(wěn) 固時(shí)，須有人員扶梯，人字梯拉繩必須牢固。18、砌塊的垂直運(yùn)輸當(dāng)采用鐵籠集裝和塔吊吊裝時(shí)， 嚴(yán)禁在塔吊下站人及進(jìn) 行作業(yè)。安裝樓板時(shí)，不得在共下一層樓內(nèi)進(jìn)行施工。19、砌塊在樓面卸下堆放時(shí)，嚴(yán)禁傾卸及撞擊樓板。堆放在樓板上的砌塊重 量，不得超過樓板的設(shè)計(jì)允許承載能力。20、采用內(nèi)腳手施工時(shí)，在二層樓面以上必須沿房屋四周設(shè)置安全網(wǎng)，并隨 施工高度逐層提升，屋面工程未完不得拆除。21、在砌筑過程中，對(duì)穩(wěn)定性較差的窗間墻、獨(dú)立柱和挑出墻面較多的部位 應(yīng)加臨時(shí)支撐，以保證其穩(wěn)定性。22、砌筑高度每天不宜大于 1.8 米。3、驗(yàn)收監(jiān)

34、督1、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收， 應(yīng)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB50302001)和各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。在施工單 位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上，由建設(shè)單位 (監(jiān)理單位) 組織相關(guān)單位按照檢驗(yàn) 批、分項(xiàng)工程、子分部工程、分部工程的順序進(jìn)行，參加施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人 員應(yīng)具備規(guī)定的資格。2、建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合下列規(guī)定：建筑節(jié)能工程分部工程，子分部、分項(xiàng)工程的劃分見下表。序號(hào)子分部工程分項(xiàng)工程1墻體主體結(jié)構(gòu)基層；保溫材料；飾面層。2幕墻主體結(jié)構(gòu)基層；隔熱材料；保溫材料；幕墻玻璃；單元式幕墻板塊；遮陽設(shè)施。3門窗門；窗；玻璃；遮陽設(shè)施。4屋面基層；保溫隔熱層；保護(hù)層；防水層；面層。5 地面基層；保溫隔熱層；隔離層；保護(hù)層；防水層；面層。6 采暖散熱器；設(shè)備、閥門與儀表；保溫材料；熱力入口裝置；調(diào)試。7 通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 風(fēng)機(jī)、空氣調(diào)節(jié)設(shè)備；空調(diào)末端設(shè)備；閥門與儀表； 絕熱材料；調(diào)試。8 空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源和附屬設(shè)備及其管網(wǎng) 冷、熱源設(shè)備；輔助設(shè) 備；管網(wǎng)；閥門與儀表；絕熱、保溫材料；調(diào)試。9 配電與照明 低壓配電電