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1、?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目公開招標(biāo)文件采 購 人：?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局項(xiàng)目名稱：購買?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及海口市城建檔案館信息化項(xiàng)目服務(wù)招標(biāo)編號： HNDY-2018001代理機(jī)構(gòu)：海南定宇工程造價咨詢有限公司2018 年 2 月目錄第一章招標(biāo)公告0 矚慫潤厲釤瘞睞櫪廡賴賃軔。前 附 表 1 聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。第二章投標(biāo)人須知1 殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。一、總則1 釅錒極額閉鎮(zhèn)檜豬訣錐顧葒。二、招標(biāo)文件2 彈貿(mào)攝爾霽斃攬磚鹵廡詒爾。三、投標(biāo)文件2 謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點(diǎn)鉍。四、投標(biāo)文件的遞交3 廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。五、開標(biāo)及評標(biāo)3

2、 煢楨廣鰳鯡選塊網(wǎng)羈淚鍍齊。六、授標(biāo)及簽約4 鵝婭盡損鵪慘歷蘢鴛賴縈詰。第三章用 戶 需 求 書 5 籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。第四章評審辦法和程序17一 .總則 17二 . 評標(biāo)程序17第五章投標(biāo)文件內(nèi)容和格式25第六章項(xiàng)目協(xié)議（僅供參考）351 / 44第一章招標(biāo)公告海南定宇工程造價咨詢有限公司（簡稱 “招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”或 “招標(biāo)人 ”下同）受?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局（簡稱 “采購人 ”下同）的委托，就購買海口市房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目服務(wù)（項(xiàng)目編號： HNDY-2018001 ）組織公開招標(biāo)，歡迎合格的國內(nèi)投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)如下：預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買

3、闥。項(xiàng)目名稱：購買?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目編號： HNDY-2018001采購內(nèi)容：詳見用戶需求書注：投標(biāo)人必須對本項(xiàng)目內(nèi)所有的內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，否則投標(biāo)文件將被拒絕。投標(biāo)人資格要求（需提供以下相關(guān)資格證明材料）投標(biāo)單位必須在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，取得合法企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（需提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本證件復(fù)印件）。滲釤嗆儼勻諤鱉調(diào)硯錦鋇絨。投標(biāo)單位應(yīng)具備中華人民共和國政府采購法第二十二條規(guī)定的相關(guān)條件。提供 2017 年任意三個月份的社保和納稅證明（應(yīng)

4、提供近三個月的納稅憑據(jù)、繳納社會保險的憑據(jù)復(fù)印件）。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計(jì)制度（提供 2016 年度經(jīng)審計(jì)的財務(wù)報告復(fù)印件，或其基本開戶銀行出具的資信證明原件）。 鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵。提供企業(yè)在 “信用中國 ”（）網(wǎng)站上的 “信用信息 ”處查詢結(jié)果截圖（加蓋公章）。提供企業(yè)在 “中國政府采購網(wǎng) ”（）網(wǎng)站上的 “嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”處查詢結(jié)果截圖（加蓋公章）。提供參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄聲明函。聯(lián)合體要求：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體形式報名和投標(biāo)。二、投標(biāo)程序及采購文件獲取辦法1、 1、查看采購公告及下載采購文件。登錄海口市公共資源交易網(wǎng)（）網(wǎng)站主

5、頁,選擇 “交易公告 ”專欄查看采購公告，免費(fèi)下載項(xiàng)目采購文件。擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。2、市場主體登記。在?？谑泄操Y源交易網(wǎng)主頁,進(jìn)入 “登錄區(qū) 投標(biāo)人 /供應(yīng)商 ”專欄，按照要求登記信息，已經(jīng)在海南省或?？谑泄操Y源交易網(wǎng)登記過的，無須再登記。贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。3、投標(biāo)申請并獲取保證金賬號。提交市場主體登記信息后，在?？谑泄操Y源交易網(wǎng)主頁,進(jìn)入交易系統(tǒng)選擇“我要投標(biāo) ”，提交項(xiàng)目投標(biāo)申請，獲取投標(biāo)保證金賬號，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)申請同時獲取保證金賬號者，視同放棄參與本項(xiàng)目采購活動。壇摶鄉(xiāng)囂懺蔞鍥鈴氈淚躋馱。三、招標(biāo)文件的獲取1、發(fā)售標(biāo)書時間： 2018 年 2 月 14

6、日零時 2018 年 2 月 26 日 24 時2、發(fā)售標(biāo)書地點(diǎn)：登錄海口市公共資源交易網(wǎng)（）網(wǎng)站主頁, 在 “歡迎進(jìn)入網(wǎng)上交易服務(wù)大廳”下面雙擊交易信息，選擇 “交易公告 ”，點(diǎn)擊政府采購，下載采購文件。蠟變黲癟報倀鉉錨鈰贅籜葦。3、標(biāo)書售價：招標(biāo)文件每套售價300.0元（于開標(biāo)現(xiàn)場繳納，售后不退）；投標(biāo)保證金的金額：309000.00元。請轉(zhuǎn)入登入系統(tǒng)報名時獲取的賬號，繳納保證金時請注明項(xiàng)目編號。買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。四、投標(biāo)文件和保證金的遞交1、投標(biāo)文件遞交截止時間： 2018年 3 月 6 日 9:00（北京時間）。2、投標(biāo)文件遞交地址：同開標(biāo)地點(diǎn)。3、開標(biāo)時間： 2018 年 3

7、 月 6 日 9:00（北京時間）。4、開標(biāo)地點(diǎn)：?？谑泄操Y源交易中心開評標(biāo)會議室（?？谑泻５槲逦髀?8 號建安大廈附樓會議室，詳見會議室門前標(biāo)示，如有變動，另行通知）。綾鏑鯛駕櫬鶘蹤韋轔糴飆鈧。5、公告發(fā)布媒介：本項(xiàng)目采購信息指定發(fā)布媒體為中國海南政府采購網(wǎng)（）和?？谑泄操Y源交易網(wǎng)（）。驅(qū)躓髏彥浹綏譎飴憂錦諑瓊。五、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式采購人名稱：?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局地址：?？谑惺姓?5 號樓項(xiàng)目聯(lián)系人：吳河聯(lián)系方式：采購代理名稱：海南定宇工程造價咨詢有限公司地址：海南省海口市龍華區(qū)世貿(mào)東路 2 號世貿(mào)中心 E 座 7 樓電話：0 / 44聯(lián)系人：林工電子郵箱：前 附 表序號

8、項(xiàng)目內(nèi)容項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編項(xiàng)目名稱：購買?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及海口市城建檔案館信息化項(xiàng)目服務(wù)號項(xiàng)目編號： HNDY-2018001采購人?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局招標(biāo)方式公開招標(biāo)本項(xiàng)目服務(wù)期限及本項(xiàng)目服務(wù)期限：3 年（含質(zhì)保期 2 年）本項(xiàng)目采購預(yù)算：2059.67 萬元預(yù)算服務(wù)質(zhì)量：合格，且符合招標(biāo)文件相關(guān)要求；評標(biāo)辦法綜合評分法投標(biāo)文件有效期自投標(biāo)文件遞交截止之日起60 天內(nèi)有效。投標(biāo)保證金的金額：309,000.00 元（人民幣叁拾萬零玖仟元整）。投標(biāo)申請并獲取保證金賬號。提交市場主體登記信息后， 在?？谑泄稑?biāo)保證金共資源交易網(wǎng)主頁,進(jìn)入交易系統(tǒng)選擇 “我要投標(biāo) ”，提交項(xiàng)目投標(biāo)

9、申請，獲取投標(biāo)保證金賬號，如未在規(guī)定時間內(nèi)提交投標(biāo)申請同時獲取保證金賬號者，視同放棄參與本項(xiàng)目采購活動投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件正本壹份，副本陸份，電子文檔兩份（PDF 格式，附上 U盤）投標(biāo)文件遞交截止2018 年 3 月 6 日 9:00（北京時間）時間2018 年 3 月 6 日 9:00（北京時間）。地點(diǎn)：海口市公共資源交易中心開評標(biāo)會議室（?？谑泻５槲逦髀烽_標(biāo)時間及地點(diǎn)28 號建安大廈附樓會議室，詳見會議室門前標(biāo)示，如有變動，另行通知）第二章投標(biāo)人須知一、總則1. 名詞解釋1.1 采購人：海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局1.2 招標(biāo)人：海南定宇工程造價咨詢有限公司1.3 投標(biāo)人：系指符合本項(xiàng)目采購要

10、求相應(yīng)資質(zhì)、向招標(biāo)方提交投標(biāo)文件的服務(wù)企業(yè)。在簽訂和履行合同階段稱為中標(biāo)方、賣方。貓蠆驢繪燈鮒誅髏貺廡獻(xiàn)鵬。2適用范圍本招標(biāo)文件僅適用于招標(biāo)人組織的本次投標(biāo)活動。3合格的投標(biāo)人3.1 凡有能力按照本招標(biāo)文件規(guī)定的要求提供服務(wù)的投標(biāo)單位均為合格的投標(biāo)人。3.2 投標(biāo)人參加本次政府采購活動應(yīng)當(dāng)符合 中華人民共和國政府采購法 第二十二條的規(guī)定， 并具備本招標(biāo)文件第一章的 “投標(biāo)人資格要求 ”規(guī)定的條件。 鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝。3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、 管理關(guān)系的不同供應(yīng)商， 不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理

11、、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動。構(gòu)氽頑黌碩飩薺齦話騖門戲。3.4 如為信息系統(tǒng)采購項(xiàng)目，供應(yīng)商不得為該整體項(xiàng)目或其中分項(xiàng)目前期工作提供過設(shè)計(jì)、編制、管理等服務(wù)的法人及附屬單位。輒嶧陽檉籪癤網(wǎng)儂號澩蠐鑭。1 / 443.5 如允許聯(lián)合投標(biāo)時， 聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議， 明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交。聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)在同一項(xiàng)目中投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目投標(biāo)。聯(lián)合體中至少有一方完全滿足投標(biāo)人資格要求的特定條件。堯側(cè)閆繭絳闕絢勵蜆贅瀝紕。4投標(biāo)費(fèi)用無論招標(biāo)投標(biāo)過

12、程中的做法和結(jié)果如何，投標(biāo)人均自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的全部費(fèi)用。5招標(biāo)文件的約束力5.1 投標(biāo)人購買本招標(biāo)文件后如在7 天內(nèi)未對招標(biāo)人提出書面質(zhì)疑，即視為接受了本招標(biāo)文件中的所有條款和規(guī)定。 識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。5.2 本招標(biāo)文件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。二、招標(biāo)文件6招標(biāo)文件的組成6.l 招標(biāo)文件由六部分組成，包括：第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章用戶需求書第四章評審辦法和程序第五章投標(biāo)文件內(nèi)容和格式第六章合同主要條款請仔細(xì)檢查招標(biāo)文件是否齊全，如有缺漏，請立即與招標(biāo)人聯(lián)系解決。6.2 投標(biāo)人必須詳閱招標(biāo)文件的所有條款、文件及表格格式。投標(biāo)人若未按招標(biāo)文件的要求和規(guī)范編制、提交招標(biāo)文件

13、，將有可能導(dǎo)致招標(biāo)文件被拒絕接受，所造成的負(fù)面后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄。7招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時間15 天前以書面形式（包括書面文字、傳真等）向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人將以書面形式進(jìn)行答復(fù)，同時招標(biāo)人有權(quán)將答復(fù)內(nèi)容分發(fā)給所有購買了此招標(biāo)文件的投標(biāo)人。恥諤銪滅縈歡煬鞏鶩錦聰櫻。8招標(biāo)文件的修改或補(bǔ)充8.l 在投標(biāo)截止時間前15 天，招標(biāo)人可以書面通知的方式修改/補(bǔ)充招標(biāo)文件。 修改 /補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。鯊腎鑰詘褳鉀溈懼統(tǒng)庫搖飭。8.2 當(dāng)招標(biāo)文件與修改/補(bǔ)充公告的內(nèi)容相互矛盾時，以招標(biāo)人最后發(fā)出的

14、修改/補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。8.3 投標(biāo)人收到修改/補(bǔ)充公告后，應(yīng)在1 個工作日內(nèi)以書面形式回復(fù)招標(biāo)人，逾期不回者，被視為已收到修改 /補(bǔ)充公告。 碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。8.4 為使投標(biāo)人有足夠的時間按招標(biāo)文件的修改/補(bǔ)充要求修正投標(biāo)文件，招標(biāo)人有權(quán)決定推遲投標(biāo)截止日期和開標(biāo)時間，并將此變更書面通知所有購買了此招標(biāo)文件的投標(biāo)人。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤。三、投標(biāo)文件9投標(biāo)文件的組成9.1 投標(biāo)文件應(yīng)按“第五章投標(biāo)文件內(nèi)容和格式”要求編制。9.2 若投標(biāo)人未按招標(biāo)文件的要求提供資料，或未對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，將可能導(dǎo)致投標(biāo)文件被視為無效。 氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓。10投標(biāo)報價10.1 報價均須

15、以人民幣為計(jì)算單位。10.2 本次采購，投標(biāo)人的報價應(yīng)包括全部服務(wù)的價格及相關(guān)稅費(fèi)等其他有關(guān)的所有費(fèi)用。10.3 投標(biāo)人應(yīng)按開標(biāo)一覽表的要求報價，不能提供有選擇的報價。10.4 中標(biāo)候選人的報價如超過采購預(yù)算而采購人不能支付的，采購人有權(quán)拒絕而遞選下一個順位的候選人。11投標(biāo)保證金11.1 投標(biāo)保證金是參加本項(xiàng)目投標(biāo)的必要條件，保證金金額見前附表。投標(biāo)文件須附有繳納保證金的相關(guān)證明單據(jù) (銀行回執(zhí)單 )。 釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷。11.2 投標(biāo)保證金采用網(wǎng)上支付形式。支付地址和保證金到賬截止日期詳見須知前附表。11.3 若投標(biāo)人不按規(guī)定提交投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件將被拒絕接受。11.4 投標(biāo)保

16、證金的退還11.4.l 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在其與采購人簽訂了采購合同后退還。2 / 4411.4.2 落標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后退還。11.5 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還：（ 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的；（ 2）投標(biāo)人不按本章規(guī)定簽訂合同；（ 3）投標(biāo)人提供虛假材料謀取中標(biāo)、成交的；（ 4）與采購人、其它投標(biāo)人或者招標(biāo)人惡意串通的；（ 5）向采購人、招標(biāo)人、評標(biāo)委員會成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；12投標(biāo)有效期12.l 投標(biāo)有效期為從開標(biāo)截止之日起計(jì)算的60 天，有效期短于此規(guī)定的投標(biāo)文件將被視為無效。12.2 在特殊情況下，招標(biāo)人可于投標(biāo)

17、有效期滿之前，征得投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕接受這一要求而放棄投標(biāo)，投標(biāo)保證金將盡快無息退還。同意這一要求的投標(biāo)人，無需也不允許修改其投標(biāo)文件，但須相應(yīng)延長投標(biāo)保證金的有效期。受投標(biāo)有效期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的有效期。慫闡譜鯪逕導(dǎo)嘯畫長涼馴鴇。13投標(biāo)文件的數(shù)量、簽署及形式13.1 投標(biāo)文件一式柒份，固定裝訂。其中正本壹份，副本陸份（同時提供投標(biāo)文件電子2 份）。投標(biāo)文件如有分包，不允許多包合并裝訂成一本，需分包裝訂。諺辭調(diào)擔(dān)鈧諂動禪瀉類謹(jǐn)覡。13.2 投標(biāo)文件須按投標(biāo)文件的要求執(zhí)行，每份投標(biāo)文件均須在封面上清楚標(biāo)明和 “副本 ”具有同等

18、的法律效力；“正本 ”和 “副本 ”之間如有差異，以正本為準(zhǔn)。“正本 ”或 “副本 ”字樣， “正本 ” 嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇。13.3 投標(biāo)文件正本中，文字材料需打印或用不褪色墨水書寫。投標(biāo)文件的正本須經(jīng)法人代表或授權(quán)代表逐頁簽名和加蓋投標(biāo)人公章。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機(jī)庫圓鍰。13.4 投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如要修改錯漏處，修改處必須由法人代表或授權(quán)代表簽名、或蓋公章。四、投標(biāo)文件的遞交14投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記紙質(zhì)投標(biāo)文件14 l 投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有副本分別密封在兩個報價專用袋（箱）中（正本一包，副本一包），并在報價專用袋（箱）上標(biāo)明“正本 ”、 “副本 ”字樣，封口處應(yīng)加蓋騎縫

19、章。另唱標(biāo)信封單獨(dú)密封（內(nèi)含“開標(biāo)一覽表 ”副本、電子版投標(biāo)文件、投標(biāo)保證金繳納憑證和法人委托書）。封皮上均應(yīng)寫明：鶼漬螻偉閱劍鯫腎邏蘞闋簣。電子版與投標(biāo)文件正本一致致：海南定宇工程造價咨詢有限公司項(xiàng)目名稱：購買海口市房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目服務(wù)項(xiàng)目編號： HNDY-2018001包號：（如有）注明： “請勿在開標(biāo)時間之前啟封”投標(biāo)單位名稱、聯(lián)系人姓名和電話備注： 1、電子版投標(biāo)文件（PDF 格式）的遞交：電子版投標(biāo)文件（PDF 格式）密封，隨紙質(zhì)版投標(biāo)文件一起遞交，密封在唱標(biāo)信封中，否則視為無效投標(biāo)。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨。2、投標(biāo)人提供的電子版投標(biāo)文件（PD

20、F 格式）必須與紙質(zhì)版投標(biāo)文件的正本保持一致，否則自行承擔(dān)由此帶來的一切風(fēng)險。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。14.2 投標(biāo)文件未按上述規(guī)定書寫標(biāo)記和密封者，招標(biāo)人不對投標(biāo)文件被錯放或先期啟封負(fù)責(zé)。15投標(biāo)截止時間15.l 投標(biāo)人務(wù)必在在開標(biāo)前將紙質(zhì)投標(biāo)文件提交到開標(biāo)地點(diǎn)，同時提供投標(biāo)文件電子光盤。15.2 若招標(biāo)人推遲了投標(biāo)截止時間，應(yīng)以公告的形式通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人、采購人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)以新的截止時間為準(zhǔn)。濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲。15.3 在投標(biāo)截止時間后遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接受。五、開標(biāo)及評標(biāo)16開標(biāo)16.l 招標(biāo)人按投標(biāo)文件第一章規(guī)定的時間和地點(diǎn)進(jìn)行開標(biāo)，

21、采購人代表、招標(biāo)人有關(guān)工作人員參加。投標(biāo)人應(yīng)委派授權(quán)代表參加開標(biāo)活動，參加開標(biāo)的代表須持本人身份證件簽名報到以證明其出席。未派授權(quán)代表或不能證明其授權(quán)代表身份的，招標(biāo)人對投標(biāo)文件的處理不承擔(dān)責(zé)任。銚銻縵嚌鰻鴻鋟謎諏涼鏗穎。16.2 政府采購主管部門、監(jiān)督部門、國家公證機(jī)關(guān)公證員由其視情況決定是否派代表到現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督。16.3 開標(biāo)時，投標(biāo)人代表將查驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)，公布每份投標(biāo)文件中“開標(biāo)一覽表 ”3 / 44的內(nèi)容，以及招標(biāo)人認(rèn)為合適的其他內(nèi)容，招標(biāo)人將作開標(biāo)記錄。擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。16.4若投標(biāo)文件未密封，招標(biāo)人將拒絕接受該投標(biāo)人的投標(biāo)文件。17評標(biāo)委員會5

22、名和采購人代表 2 名組成評標(biāo)委員會， 其受采購人的委托， 招標(biāo)人從綜合評標(biāo)專家?guī)熘须S機(jī)抽取相關(guān)專家中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。該評標(biāo)委員會獨(dú)立工作，負(fù)責(zé)評審所有投標(biāo)文件并確定中標(biāo)侯選人。 賠荊紳諮侖驟遼輩襪錈極嚕。18.評標(biāo)18.1見 “第四章 評審辦法和程序 ”。18.2關(guān)于政策性加分18.2.1所投分包 (如不分包則指本項(xiàng)目)的所有投標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)入當(dāng)期節(jié)能清單的，其評標(biāo)價=投標(biāo)報價 * （ 1-2%）；投標(biāo)人所投產(chǎn)品滿足此規(guī)定的，必須提供聲明函并提供相關(guān)證明文件。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適。18.2.2所投分包 (如不分包則指本項(xiàng)目)的所有投標(biāo)產(chǎn)品進(jìn)入當(dāng)期環(huán)保清單的，其評

23、標(biāo)價=投標(biāo)報價 * （ 1-1%）；投標(biāo)人所投產(chǎn)品滿足此規(guī)定的，必須提供聲明函并提供相關(guān)證明文件。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。18.2.3投標(biāo)人為小型和微型企業(yè)（含聯(lián)合體）的情況：18.2.3.1 中小企業(yè)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物，不包括提供或使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物；倉嫗盤紲囑瓏詁鍬齊驁絛鯛。2）本規(guī)定所稱中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，是指國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)企業(yè)從業(yè)人員、營業(yè)收入、資產(chǎn)總額等指標(biāo)制定的中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)（工信部聯(lián)企業(yè)2011 300 號）； 綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。3）小型、微型企業(yè)提供有中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)

24、；小型、微型、中型企業(yè)提供有大型企業(yè)制造的貨物的，視同為大型企業(yè)。 驍顧燁鶚巰瀆蕪領(lǐng)鱺賻驃弒。18.2.3.2 具體評審價說明：1）投標(biāo)人為小型或微型企業(yè)，其評審價=投標(biāo)報價* （ 1-6%）；2）投標(biāo)人為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)；聯(lián)合體中有小型或微型企業(yè)且聯(lián)合協(xié)議中約定小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體協(xié)議合同總金額30以上的，其評審價 =投標(biāo)報價 * （ 1-2% ）。 瑣釙濺曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒。18.2.3.3 投標(biāo)人為工信部聯(lián)企業(yè)2011 300 號文規(guī)定的小型和微型企業(yè)（含聯(lián)合體）的，必須如實(shí)填寫“中小企業(yè)聲明函”（內(nèi)容、格式見財庫2

25、011181 號），否則無效。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡。如有虛假騙取政策性加分，將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、授標(biāo)及簽約19定標(biāo)原則19.1 評標(biāo)委員會將嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求和條件進(jìn)行評標(biāo) ,根據(jù)評標(biāo)辦法推薦出一至三人為中標(biāo)候選人，并標(biāo)明排列順序。采購人將確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人并向其授予合同。排名第一的中標(biāo)候選人因不可抗力或者自身原因不能履行合同，或者本文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而在規(guī)定期限未能提交的，或者是評標(biāo)委員會出現(xiàn)評標(biāo)錯誤，被他人質(zhì)疑后證實(shí)確有其事的，采購人將把合同授予排名第二的中標(biāo)候選人。排名第二的中標(biāo)候選人因前款規(guī)定的同樣原因不能簽訂合同的，采購人將把合同授予排名第三的中標(biāo)候

26、選人。櫛緶歐鋤棗鈕種鵑瑤錟奧傴。19.2 招標(biāo)人將在指定的網(wǎng)站上公示投標(biāo)結(jié)果。20. 質(zhì)疑處理20.1 投標(biāo)人如認(rèn)為招標(biāo)文件、采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，應(yīng)在知道或應(yīng)知道其權(quán)益受到損害之日起 7 個工作日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出質(zhì)疑。 匿名、非書面形式、 7 個工作日之外的質(zhì)疑均不予受理。 轡燁棟剛殮攬瑤麗鬮應(yīng)頁諳。21中標(biāo)通知21.l 定標(biāo)后 ,招標(biāo)人應(yīng)將定標(biāo)結(jié)果通知所有的投標(biāo)人。21.2 中標(biāo)人收到中標(biāo)通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到招標(biāo)人處領(lǐng)取中標(biāo)通知書，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3 中標(biāo)通知書將是合同的一個組成部分。22簽訂合同22.l 中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書規(guī)定的時間、地點(diǎn)與采購人簽

27、訂中標(biāo)合同,否則投標(biāo)保證金將不予退還，給采購人和招標(biāo)人造成損失的，投標(biāo)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。峴揚(yáng)斕滾澗輻灄興渙藺詐機(jī)。22.2 投標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件及評標(biāo)過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。23招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本次采購活動采購代理服務(wù)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局予以向海南定宇工程造價咨詢有限公司4 / 44支付。24.其它本項(xiàng)目不召開答疑會。第三章用 戶 需 求 書一、項(xiàng)目預(yù)算和服務(wù)期限1、項(xiàng)目預(yù)算： 2059.67萬元 (采購方不接受超過項(xiàng)目預(yù)算的報價) 。本項(xiàng)目采購預(yù)算金額為人民幣2059.67 萬元，如中標(biāo)人在實(shí)施過程中偷工減料、不按服務(wù)期完成項(xiàng)目，則采購人有權(quán)終止合同，沒收履

28、約保證金，并報主管部門嚴(yán)肅處理。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜。2、服務(wù)期限：3 年（含 2 年質(zhì)保期）。購買服務(wù)具體范圍購買服務(wù)范圍1、購買服務(wù)資金規(guī)模購買服務(wù)費(fèi)根據(jù)科工信批復(fù)的購買服務(wù)方案，購買?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為2，059.67 萬元。 其中： 海口市房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)項(xiàng)目工程費(fèi)用為1,906.59 萬元； ?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目工程費(fèi)用為153.08 萬元。具體組成見下表： 則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉。序號項(xiàng)目金額（萬元）備注一?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)項(xiàng)目1,906.591基礎(chǔ)軟件108.002應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)工作878.003

29、數(shù)據(jù)資源建設(shè)737.204建設(shè)期間運(yùn)維工作量103.395系統(tǒng)集成費(fèi)68.26二?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目153.081城建檔案數(shù)字資源建設(shè)120.002軟件費(fèi)用31.503系統(tǒng)集成費(fèi)1.58合計(jì)2,059.67具體分項(xiàng)詳見文本后附表。購買服務(wù)費(fèi)支付方式為項(xiàng)目協(xié)議簽訂后支付工程建設(shè)投資的40%，項(xiàng)目包含范圍內(nèi)系統(tǒng)全部上線后支付工程建設(shè)投資的30%，質(zhì)保期滿（驗(yàn)收滿兩年）支付工程建設(shè)投資的30%。 脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。2、購買服務(wù)范圍（ 1）?？陧?xiàng)目為購買?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)及海口市城建檔案館信息化項(xiàng)目服務(wù)，主要包括：市房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)是一套覆蓋全域?？诘姆慨a(chǎn)管理和城

30、鄉(xiāng)建設(shè)解決方案，包括：業(yè)務(wù)再造、系統(tǒng)建設(shè)、數(shù)據(jù)資源建設(shè)三個方面的建設(shè)工作（包括軟件建設(shè)、運(yùn)維、數(shù)據(jù)遷移三大部分）；（2）?？谑袡n案信息資源共享體系建設(shè)是一個以檔案信息資源庫建設(shè)為核心，以信息技術(shù)應(yīng)用為手段，以網(wǎng)絡(luò)建設(shè)為基礎(chǔ)的系統(tǒng)工程。?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目包括標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定、現(xiàn)存城建檔案的數(shù)字化建設(shè)及應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)。 鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳。具體建設(shè)內(nèi)容以經(jīng)批準(zhǔn)可行性研究、購買服務(wù)方案及需求規(guī)格說明書為準(zhǔn)。海口市房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容1、總體建設(shè)要求?？谑蟹慨a(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)（簡稱“智慧房產(chǎn) ”） 的總體建設(shè)要求滿足對房屋管理全生命周期的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)管和服務(wù)。實(shí)現(xiàn) “

31、業(yè)務(wù)協(xié)同、數(shù)據(jù)同源 ”的核心理念，實(shí)現(xiàn) “以圖管房、以房管人、圖文一體化 ”的新型房產(chǎn)管理和建設(shè)管理模式。同時要求對業(yè)務(wù)流程、發(fā)展趨勢、業(yè)務(wù)協(xié)同機(jī)制、相關(guān)行業(yè)需求等方面進(jìn)行深入、完整、全面、實(shí)質(zhì)的分析描述。稟虛嬪賑維嚌妝擴(kuò)踴糶欏灣?？傮w設(shè)計(jì)要求是在綜合考慮當(dāng)前信息化建設(shè)的現(xiàn)狀與需求的基礎(chǔ)上，站在全局層面考慮，高度規(guī)劃信息化建設(shè)的方針、策略、發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施計(jì)劃，通過系統(tǒng)的總體架構(gòu)、邏輯架構(gòu)、技術(shù)架構(gòu)、信息架構(gòu)的設(shè)計(jì)，建立有效的監(jiān)管體系，科學(xué)的分析決策體系，高效的共享信息交換體系。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。2、業(yè)務(wù)再造5 / 44業(yè)務(wù)再造是對現(xiàn)有業(yè)務(wù)流程的梳理，針對已出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的業(yè)務(wù)風(fēng)險進(jìn)行規(guī)

32、范，并根據(jù)?？谑刑囟ㄇ闆r，針對性地結(jié)合各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章制度，制定各項(xiàng)業(yè)務(wù)監(jiān)管機(jī)制，并固化業(yè)務(wù)流程。同時要實(shí)現(xiàn)以圖管房、數(shù)據(jù)同源、業(yè)務(wù)協(xié)同的規(guī)范目標(biāo)。 溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。3、系統(tǒng)建設(shè)3.1 基礎(chǔ)軟件建設(shè)基礎(chǔ)軟件建設(shè)包括了數(shù)據(jù)庫軟件，GIS 軟件、動態(tài)口令身份認(rèn)證系統(tǒng)、報表引擎、工作流引擎。數(shù)據(jù)庫軟件具備海量數(shù)據(jù)處理能力和良好數(shù)據(jù)挖掘分析能力，同時要和海南省住建廳統(tǒng)計(jì)平臺保持一致。GIS 軟件的建設(shè)滿足同測繪工具的無縫對接，同時提供多種分析工具。動態(tài)口令身份認(rèn)證系統(tǒng)能夠支撐?？诮⒔y(tǒng)一身份認(rèn)證，滿足動態(tài)令牌生成和管理的需求。報表引擎需要實(shí)現(xiàn)“類 Excel ”風(fēng)格，支持多數(shù)據(jù)源、界面參

33、數(shù)定制、提供種類豐富的控件類型。工作流引擎需要支持面向服務(wù)的體系結(jié)構(gòu)，滿足流程管理的具體要求。3.2 海口房產(chǎn)管理和城鄉(xiāng)建設(shè)信息系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容測繪及成果管理系統(tǒng)系統(tǒng)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，房屋數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、維護(hù)管理。形成多元化的數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)關(guān)系。為整個房地產(chǎn)信息化應(yīng)用系統(tǒng)提供統(tǒng)一的房屋基本屬性接口，以保證房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的規(guī)范性和統(tǒng)一性。系統(tǒng)支持“以圖管房 ”的模式。系統(tǒng)要求包括測繪成果業(yè)務(wù)管理、宗地及規(guī)劃信息管理、樓棟信息管理、樓盤表信息管理、GIS 信息維護(hù)幾大功能。 鋇嵐縣緱虜榮產(chǎn)濤團(tuán)藺締崳。銷售管理系統(tǒng)系統(tǒng)分為企業(yè)端和監(jiān)管端，系統(tǒng)支持開發(fā)企業(yè)基于外網(wǎng)申報的預(yù)售方案及預(yù)售許可管理。實(shí)現(xiàn)

34、外網(wǎng)申報，內(nèi)網(wǎng)審核的管理模式。懨俠劑鈍觸樂鷴燼觶騮揚(yáng)銥。具備最小粒度的管理模式。嚴(yán)格按照預(yù)銷售管理立法規(guī)定，設(shè)置系統(tǒng)業(yè)務(wù)流程，以確保商品房預(yù)銷售制度的規(guī)范執(zhí)行。 謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。具備相關(guān)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)功能。網(wǎng)簽備案系統(tǒng)系統(tǒng)支持開發(fā)企業(yè)在線簽訂商品房網(wǎng)簽合同、在線申請備案；聯(lián)機(jī)打印商品房網(wǎng)簽合同。從系統(tǒng)層面有效的避免“一房多網(wǎng)簽，一房多備案”等情況發(fā)生，以此規(guī)范商品房銷售市場，預(yù)防出現(xiàn)違法違規(guī)銷售行為。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為。監(jiān)管端具備合同審核、備案的功能，能與其它系統(tǒng)形成一體化智能管理模式。樓盤表管理系統(tǒng)支持房屋樓盤表的新建、變更、注銷、拆分、合并等業(yè)務(wù)操作。可通過圖形、顏色、圖標(biāo)等手

35、段，將樓棟中的房屋信息，以二維樓盤表的方式進(jìn)行圖形化展示。通過樓盤表將業(yè)務(wù)系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)房屋相關(guān)業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的綜合查詢和智能風(fēng)險防控功能。房屋登記系統(tǒng)房屋登記系統(tǒng)要滿足房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理的立法要求，以樓盤表為基礎(chǔ)，按照“先選房再選業(yè)務(wù)”的模式辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。瑩諧齷蘄賞組靄縐嚴(yán)減籩諏。系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)對各種交易與產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)類型的支撐，包括房屋轉(zhuǎn)讓、房屋抵押等交易與產(chǎn)權(quán)管理業(yè)務(wù)。具備智能審核和預(yù)警功能，有效的避免業(yè)務(wù)風(fēng)險?？蓪?shí)現(xiàn)可配置化的業(yè)務(wù)審核流程。必須滿足業(yè)務(wù)平行受理、并案辦理、集體件辦理、前置錄入、網(wǎng)上審核的需求。房屋產(chǎn)權(quán)檔案管理系統(tǒng)對房產(chǎn)檔案實(shí)行電子化管理。有效的實(shí)現(xiàn)檔案接收、檔案整理、檔案質(zhì)檢、檔

36、案歸檔以及檔案利用。實(shí)現(xiàn)電子業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、檔案數(shù)據(jù)庫與實(shí)物檔案資料的一致管理，為各個業(yè)務(wù)系統(tǒng)提供信息來源、數(shù)據(jù)請求接口。具備查檔、出具查檔證明等各類檔案利用業(yè)務(wù)。支持日常統(tǒng)計(jì)報表。住房保障管理系統(tǒng)需遵從住房保障信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范和保障性住房管理的法律法規(guī)，配合主管單位對保障資格、保障人員和保障后期進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)保障資格核定的行政審批工作。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。支持實(shí)物配租、實(shí)物配售和租賃補(bǔ)貼的保障方式。包含保障規(guī)則管理、保障資格管理、保障資源管理、配給管理、統(tǒng)計(jì)分析。為準(zhǔn)確落實(shí)保障對象的相關(guān)信息，系統(tǒng)支持與其他含有保障對象信息的系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對接。6 / 44物業(yè)云管理系統(tǒng)包括物業(yè)行政服務(wù)管理及物

37、業(yè)服務(wù)企業(yè)的業(yè)務(wù)申報，支持物業(yè)從業(yè)人員管理、物業(yè)項(xiàng)目管理、業(yè)主大會管理、物業(yè)行政備案業(yè)務(wù)管理、共用設(shè)施設(shè)備管理、表決投票管理。納疇鰻吶鄖禎銣膩鰲錟顫階。系統(tǒng)支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常業(yè)務(wù)管理，包括物業(yè)基本資料、物業(yè)收費(fèi)、統(tǒng)計(jì)報表、投訴報修等。支持與移動互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用進(jìn)行對接，實(shí)現(xiàn)在線投訴、繳費(fèi)、信息查詢等功能。存量房交易及資金監(jiān)管系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)存量房房源信息核驗(yàn)，存量房買賣合同網(wǎng)上簽約；實(shí)現(xiàn)存量房資金監(jiān)管協(xié)議的管理、資金劃撥指令管理；制定統(tǒng)一的與銀行進(jìn)行信息通信的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)與銀行在業(yè)務(wù)及數(shù)據(jù)上的無縫對接，包括賬號開設(shè)、出入賬信息、劃款指令能通過系統(tǒng)自動通信。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃。維修資金管理系統(tǒng)包括對物業(yè)

38、管理區(qū)域、樓盤表等維修資金基礎(chǔ)數(shù)據(jù)管理維護(hù)，包括對共用部位、共用設(shè)施設(shè)備信息管理維護(hù)。支持開發(fā)建設(shè)單位或共有售房單位在線提交交款申請。支持與專戶管理銀行維修資金管理系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)聯(lián)動。支持完善、規(guī)范、統(tǒng)一的維修資金使用審核、監(jiān)督、管理流程，支持使用業(yè)務(wù)在線審價、表決、公示流程。支持資金核算，及時預(yù)警，保障資金安全，確保在資金進(jìn)出過程中的信息記錄，網(wǎng)絡(luò)安全等，系統(tǒng)資金的核算功能保障資金安全。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚。能實(shí)現(xiàn)單個市縣和全域海南進(jìn)行數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、報表生成功能，為業(yè)務(wù)辦理、決策分析、信息發(fā)布等需求提供數(shù)據(jù)支持。 鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)。具有公共服務(wù)功能，確保企業(yè)能通過互聯(lián)網(wǎng)登陸并操作系統(tǒng)，

39、提高便民服務(wù)。預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)可滿足預(yù)售資金監(jiān)管部門、銀行和開發(fā)企業(yè)之間的數(shù)據(jù)交互、實(shí)現(xiàn)實(shí)時數(shù)據(jù)同步，滿足三方數(shù)據(jù)安全、數(shù)據(jù)交互的要求。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮。支持預(yù)售資金監(jiān)管的全周期、全流程的管理。同其他系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，形成一體化的閉環(huán)管理。具備多維度數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)查詢，監(jiān)測預(yù)售資金的歸集和使用情況。從業(yè)主體及信用信息系統(tǒng)支持對房地產(chǎn)從業(yè)機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員相關(guān)資質(zhì)和信息進(jìn)行審核，具備外網(wǎng)在線申報。具備權(quán)限審核節(jié)點(diǎn)的靈活配置。實(shí)現(xiàn)單位信息、用戶信息、角色信息間有效的關(guān)聯(lián)。建立從業(yè)主體信用體系。統(tǒng)計(jì)分析與信息發(fā)布系統(tǒng)采用數(shù)據(jù)分析等技術(shù)手段，針對各業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)提供查詢、統(tǒng)計(jì)、分析。需支持自定義統(tǒng)計(jì)報表。支持

40、即席查詢。可實(shí)現(xiàn)表與圖形自由轉(zhuǎn)換。提供標(biāo)準(zhǔn)化的接口以滿足數(shù)據(jù)發(fā)布需求。支持報表發(fā)送，支持自動化向上級部門報送數(shù)據(jù)。支持選擇性的將數(shù)據(jù)發(fā)布到公眾網(wǎng)，以達(dá)到信息公開之目的。白蟻防治管理系統(tǒng)包括新建房屋白蟻預(yù)防及白蟻滅治施工管理。包括對預(yù)防及滅治工程的合同管理及工程分配。實(shí)現(xiàn)藥物檢測、土壤檢查、裝置監(jiān)測進(jìn)行管理。房屋安全管理系統(tǒng)支持基于樓盤表的業(yè)務(wù)管理，支持房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在線辦理各類業(yè)務(wù)。支持房屋裝修改造方案受理、審核以及批準(zhǔn)書發(fā)放和驗(yàn)收、支持危險房屋管理及房屋危險治理管理。支持房屋安全鑒定報告在線申報備案管理，支持房屋安全檔案管理，支持完善的統(tǒng)計(jì)分析查詢。直管公房管理系統(tǒng)支持對公房的運(yùn)營管理，形

41、成規(guī)范的，可配置的業(yè)務(wù)辦理流程。包括公房資料、住戶信息、公房租賃合同、租金和維修的管理。個人住房信息系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)個人住房信息共享和查詢。實(shí)現(xiàn)查詢?nèi)罩尽⒉樵儦v史的記錄功能。房屋租賃管理系統(tǒng)需滿足管理部門對租賃市場交易和監(jiān)管的需求。7 / 44實(shí)現(xiàn)租賃全流程管理，并提供相關(guān)查詢及信息公示服務(wù)。實(shí)現(xiàn)從業(yè)主體的資質(zhì)管理、租賃合同備案管理，對各業(yè)務(wù)進(jìn)行分析統(tǒng)計(jì)。系統(tǒng)要求規(guī)范出租人及承租人的信息備案，具備產(chǎn)權(quán)人、出租人、承租人、共居人以及房屋的基本信息，并且系統(tǒng)可以打印出租賃備案證書。 趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍。房地產(chǎn)管理部門以及公安局通過本系統(tǒng)可以隨時查詢已登記數(shù)據(jù)庫中租賃人員的信息和房屋租賃信息。征收管理

42、系統(tǒng)負(fù)責(zé)對征收業(yè)務(wù)流程各環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的管控，通過電子征收補(bǔ)償合同和安置協(xié)議備案，降低征收補(bǔ)償和安置工作中的風(fēng)險。夾覡閭輇駁檔驀遷錟減汆藥。支持補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的可配置化。包括年計(jì)劃、項(xiàng)目、被征收房屋、補(bǔ)償方案、評估等管理。建設(shè)工程檔案管理系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程檔案的歸集，過程流轉(zhuǎn)、借閱、利用等功能。實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程檔案的上傳下載、在線查看、操作日志記錄等管理。實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程檔案的分類權(quán)限管理施工項(xiàng)目管理系統(tǒng)施工項(xiàng)目管理系統(tǒng)涵蓋從項(xiàng)目拿地到竣工的整個過程管理。實(shí)現(xiàn)施工任務(wù)劃分管理。實(shí)現(xiàn)施工部署管理。實(shí)現(xiàn)施工方案管理。質(zhì)量安全管理系統(tǒng)支持對參建方的管理。包括對質(zhì)量安全管理涉及的各個階段的巡查監(jiān)管及管理。從工程報監(jiān)到竣

43、工驗(yàn)收的整個過程，實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)進(jìn)行流程化管理。社區(qū)房屋使用登記系統(tǒng)支持與基礎(chǔ)樓盤表數(shù)據(jù)進(jìn)行對接，支持通過移動終端記錄房屋使用情況。支持房屋使用情況登記的批次管理、任務(wù)分配及核查管理。支持對工作人員進(jìn)行管理。社區(qū)房屋權(quán)屬管理系統(tǒng)社區(qū)房屋權(quán)屬管理系統(tǒng)應(yīng)以房屋權(quán)屬登記、檔案、測繪成果、從業(yè)主體等業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)為數(shù)據(jù)和服務(wù)來源，達(dá)到對其他相關(guān)部門業(yè)務(wù)或社會公眾提供服務(wù)的目的。視絀鏝鴯鱭鐘腦鈞欖糲僉爾?；诜课輽?quán)屬信息實(shí)現(xiàn)個人住房信息聯(lián)網(wǎng)查詢；包括商品房網(wǎng)上備案信息、存量房網(wǎng)上備案信息、住房保障管理信息、住宅專項(xiàng)維修資金管理信息查詢功能。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。社區(qū)房屋權(quán)屬管理系統(tǒng)應(yīng)以接口服務(wù)方式實(shí)現(xiàn)和外部

44、系統(tǒng)的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)；構(gòu)造一個功能齊全、運(yùn)行高效、使用靈活、維護(hù)方便、易于擴(kuò)展、安全可靠的房產(chǎn)數(shù)據(jù)整合交換平臺。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。門戶網(wǎng)站門戶網(wǎng)站包括?？谑猩唐贩宽?xiàng)目信息查詢、公示功能、二手房房源信息查詢和公示。包括電子公告、機(jī)構(gòu)設(shè)置、辦事指南、政策法規(guī)、市場信息公示等政務(wù)信息公示、公開欄目。支持房屋檔案查詢結(jié)果在線驗(yàn)證、商品房合同備案查詢、房源信息驗(yàn)證、房屋信息查詢、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢和商品房預(yù)售許可相關(guān)信息查詢。 騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊。微信公眾號實(shí)現(xiàn)商品房合同備案查詢、存量房網(wǎng)簽合同查詢、房源信息驗(yàn)證、房屋信息查詢、業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢以及商品房預(yù)售許可相關(guān)數(shù)據(jù)的查詢。 癘騏鏨農(nóng)剎貯獄顥幗

45、騮鴣詼。實(shí)現(xiàn)政策公開、公示公告信息的查詢、查看。實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)業(yè)務(wù)辦理中政策指導(dǎo)、辦事指南等信息的查詢查看。3.3 數(shù)據(jù)資源建設(shè)數(shù)據(jù)資源建設(shè)，包括清理歷史問題數(shù)據(jù)和相關(guān)檔案掃描工作。清理歷史問題數(shù)據(jù)是對系統(tǒng)中已存在的數(shù)據(jù)進(jìn)行清理，能夠?qū)崿F(xiàn)自動化并且結(jié)合實(shí)際業(yè)務(wù)。相關(guān)檔案掃描工作指對現(xiàn)有主要業(yè)務(wù)類型的檔案掃描入庫和組卷整理。數(shù)據(jù)資源建設(shè)完成 14 萬條問題數(shù)據(jù)清理， 1 萬條數(shù)據(jù)補(bǔ)錄， 70 萬頁保障資料影像化及組卷整理， 8 萬卷抵押檔案組卷整理， 20 萬卷預(yù)售檔案組卷整理。 鏃鋝過潤啟婭澗駱讕瀘載撻。4、海口市城建檔案館信息化項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（ 1）?？谑谐墙n案館信息化項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制定8

46、/ 44（ 2）城建檔案數(shù)字資源建設(shè)內(nèi)容。通過數(shù)字化加工專業(yè)設(shè)備實(shí)現(xiàn)館藏檔案數(shù)字化加工、歷史檔案的著錄工作，同時實(shí)現(xiàn)數(shù)字資源的共享。完成 550 萬頁歷史檔案影像化，50 萬條歷史檔案的著錄。（ 3）應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)建設(shè)。包括應(yīng)用支撐系統(tǒng)和應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)。應(yīng)用支撐系統(tǒng)需要實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)集成、安全的統(tǒng)一用戶管理認(rèn)證、自動化的數(shù)據(jù)交互、詳細(xì)的日志管理功能，數(shù)據(jù)的存儲需要考慮當(dāng)前業(yè)務(wù)狀況和發(fā)展趨勢。榿貳軻謄壟該檻鯔塏賽緯闥。應(yīng)用系統(tǒng)的建設(shè)包括對外綜合業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)共享、綜合業(yè)務(wù)管理、城建檔案離線備份的管理及數(shù)據(jù)遷移。對外綜合業(yè)務(wù)通過滿足檔案館的數(shù)字資源利用的同時也滿足公共服務(wù)平臺的對接要求。數(shù)據(jù)共享管理包含與住建

47、局內(nèi)部報建信息、施工許可信息的對接；提供兄弟單位進(jìn)行數(shù)據(jù)共享請求和數(shù)據(jù)直接共享。 邁蔦賺陘賓唄擷鷦訟湊幟結(jié)。綜合業(yè)務(wù)管理規(guī)范城建檔案管理的工作流程與組織方法，實(shí)現(xiàn)各種載體的城建檔案管理過程中各個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的集中、協(xié)調(diào)、無縫管理與動態(tài)監(jiān)控，滿足集成處理建設(shè)工程電子文件與實(shí)體檔案的一致性要求。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。城建檔案離線備份系統(tǒng)保證數(shù)據(jù)的安全性，當(dāng)本地工作系統(tǒng)出現(xiàn)不可恢復(fù)的物理故障時，容災(zāi)系統(tǒng)提供可用的數(shù)據(jù)。 該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。數(shù)據(jù)遷移對現(xiàn)有信息系統(tǒng)、數(shù)字化加工系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行遷移，需要提供完整解決方案，遷移后完全滿足應(yīng)用系統(tǒng)的需要。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯。（四）系統(tǒng)安全設(shè)計(jì)要求需

48、要按照國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實(shí)現(xiàn)技術(shù)和管理兩方面的安全保障體系，結(jié)合實(shí)際情況描述安全策略設(shè)計(jì)、安全防護(hù)措施等的設(shè)計(jì)。臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱。（五）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)要求系統(tǒng)按照海口相關(guān)規(guī)定在系統(tǒng)平臺上線后提供免費(fèi)運(yùn)維，運(yùn)維期間需要提供如下服務(wù)內(nèi)容：提供多種的服務(wù)形式，包括派駐服務(wù)、遠(yuǎn)程服務(wù)、現(xiàn)場服務(wù)、緊急故障服務(wù)、系統(tǒng)優(yōu)化服務(wù)。提供產(chǎn)品和技術(shù)培訓(xùn)及信息化咨詢服務(wù)。提供系統(tǒng)安全服務(wù)。提供系統(tǒng)的巡查服務(wù)。上述服務(wù)需要考慮服務(wù)的質(zhì)量管理能力。（六）項(xiàng)目合作期本項(xiàng)目合作期3 年（含兩年質(zhì)保期）。（七）其他要求項(xiàng)目組成員必須有供應(yīng)商繳納連續(xù)12 個月以上社保證明，同時建設(shè)期間項(xiàng)目組主要成員（如房產(chǎn)測量員和地籍測繪員、

49、項(xiàng)目經(jīng)理等）必須與投標(biāo)文件一致，合作期期間如更換項(xiàng)目組成員需經(jīng)購買服務(wù)主體同意并且更換的成員必須與原成員有相同資質(zhì)證書或者更高級別的資質(zhì)證書。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫鬩藶。第四章評審辦法和程序一 .總則1.1 根據(jù)中華人民共和國政府采購法和政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（財政部第18 號令）等法律規(guī)章，結(jié)合采購項(xiàng)目特點(diǎn)制定本評標(biāo)辦法。穡釓虛綹滟鰻絲懷紓濼視嬌。1.2 評標(biāo)工作由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織，具體評標(biāo)事務(wù)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會由采購人代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。隸誆熒鑒獫綱鴣攣駘賽澇鈧。1.3 評標(biāo)工作應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)及擇優(yōu)的原則，并以相同的評標(biāo)程序和標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。1.4 評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)，并獨(dú)立履行下列職責(zé)：（ 1）審查投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件要求，并作出評價；（ 2）要求投標(biāo)供應(yīng)商對投標(biāo)文件有關(guān)