個(gè)人購(gòu)房委托書

1、個(gè)人購(gòu)房委托書乙方（受托人）:依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委 托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理購(gòu)買于沈陽市 區(qū) 產(chǎn)，建筑面積 平方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號(hào) 第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起 工作日完成全部代理事 項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。第三條 房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式1. 該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫） ，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見附件一。2. 付款日期、付款方式：第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲

2、方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。第五條甲方義務(wù)1. 甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到 場(chǎng)。2. 若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。3照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。4乙方通知甲方簽訂房屋，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作 日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。第六條乙方義務(wù)1乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。2. 確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。3. 不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損 害甲方利益

3、。4. 如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。 第七條其他事項(xiàng)約定1. 簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果 自負(fù)。2. 本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié) 議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效 力。3. 該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。 第八條違約責(zé)任1. 甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法 規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2. 本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的,應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。3. 如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行， 乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依 法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方