廠房租賃合同范文

1、廠房租賃合同范文出租方（以下稱甲方）： 承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利 的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié) 議并簽定租賃合同如下：一、出租廠房情況甲方租賃給乙方的廠房座落在 。租賃建筑面積為 平方米二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 _ 日止。裝修期間免收租費。2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月日止。租賃期 年。三、租金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元（稅后），年租金為 _元（稅后）。2、年年租金不變，第二年起遞增率為 _%。

2、四、其他費用1、租賃期間，該廠房需另設(shè)電表水表，使用該廠房所發(fā)生的水、電、寬 帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，在限定日期之內(nèi) 繳清款項。2、乙方需在每年 12 月31 日前向甲方交付當年廠區(qū)保安工資的 25%。3、甲方需在廠區(qū)一樓空地預留四個車位交由乙方使用。4, 、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協(xié)商攤派費用。五、廠房使用要求和維修責任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通 知甲方修復；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的五日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙 方可代為維修，費用由甲方承擔。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當

3、或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責 維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的 狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前五日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙 方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如 果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金。2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符

4、合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租 賃進行非法活動。2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履 行，雙方互不承擔責任。4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的生產(chǎn)要求進行裝修，但原則上不得破 壞原房結(jié)構(gòu)，費用由乙方自負。5、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如期 滿后不再出租，應(yīng)提前六個月通知乙方搬遷。八、其他條款1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方剩余租期租金 雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租

5、而違約，則賠償甲方剩余租期租金 雙倍的違約金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方 負一切責任給予賠償。九、本合同未盡事宜，經(jīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方： 承租方： 授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人： 簽約日期： 年_月 日制度說明制度是以執(zhí)行力為保障的。制度”之所以可以 對個人行為起到約束的作用，是以有效的執(zhí) 行力為前提的，即有強制力保證其執(zhí)行和實 施，否則制度的約束力將無從實現(xiàn)，對人們 的行為也將起不到任何的規(guī)范作用。只有通 過執(zhí)行的過程制度才成為現(xiàn)實的制度，就像 是一把標尺，如果沒有被用來劃線、測量， 它將無異于普通的木條或鋼板，只能是可能 性的標尺，而不是現(xiàn)實的標尺。制度亦并非 單純的規(guī)則條文，規(guī)則條文是死板的，靜態(tài) 的，而制度是對人們的行為發(fā)生作用的，動 態(tài)的，而且是操作靈活，時常變