拌合站場地租賃合同-

1、土地租賃合同甲方（出租方）：XXXX乙方（承租方）： XXXXX根據中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，甲、乙雙方通過友好協商，就土地租賃事宜達成如下協議一、合同義務和誠信原則甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項約定，并按誠實信用原則解決本合同履行過程中出現的各種問題。二、出租房屋坐落、用途、所有權根據乙方工程建設需要，甲方同意將坐落于XXXXXX，出租給乙方，用 于建立XXXXX拌合站。甲方保證向乙方出租的土地擁有完全所有權和使用權。三、租賃期限租賃期為 三 年，自XXX 年 XX 月 XX 日至 XXX 年 XXX 月 XXX 日止。如乙方續(xù)租，須在賃期滿的三個月之前

2、提出，與甲方協商，按本合同 續(xù)簽。四、租金及支付方式該土地租金為固定綜合單價，第一年租金Y :XX元/年（XXX元整）第二年 租金Y :xxx元/年（xxx元整），第三年租金Y :xxx元/年（xx萬元整）.（使 用期限不滿三年，按照三年支付租金）。三年租金合計 Y :xxx 元（xxx 萬元整）。以上固定綜合單價中已包含了乙方土地上原有水井的使用權、原有圍 墻、場地通訊線路改移、 xxx 開設大門協調費、公路局道口收費、場內外 綠化遷改費用、產權稅、租賃土地的稅金及等其他費用 合同期間，甲方不得以任何形式追加索要合同外的其它費用及補償。 租金按年 /次支付，通過銀行轉賬方式支付 . 第一年租

3、金在甲方進場施 工后 15 天內支付，以后每年租金在每年 2 月 25 日之前支付。在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等額的正規(guī)租賃發(fā)票。 甲方銀行帳戶戶 名： xxxxx開戶行： xxxxx賬 號： xxxx五、場地建設 甲方同意乙方對出租場地根據工程建設需要進行自行設計、 施工建設，甲方應積極協助，不應無理阻撓，建設費用由乙方自行承擔。 乙方到期后如不再續(xù)租，對硬化道路以上的臨時設施進行拆除，對開 設的大門拆除并恢復圍墻。甲方已充分了解乙方在此場地設立 xxxx 拌合站對 xxxx 會造成的各種 影響和不便，并給與理解，保證不因乙方拌和站建設和正常生產所帶的的 影響進行阻撓、索賠。乙方須采

4、取措施以減少沙塵、噪音、粉塵對甲方廠區(qū)的影響。六、場地使用安全責任乙方必須合法使用該場地及附屬設施設備，出租場地范圍內的人身、 財產安全概由乙方負責，若因乙方原因造成甲方及第三方房屋及設備、設 施損壞的，由乙方賠償損失。七、甲方與乙方的變更如果甲方將土地所有權轉移給第三方時， 本合同對新的房產所有者繼 續(xù)有效。甲方出售該土地，須提前 3個月書面通知乙方 . 并保證新的土 地所有權人對本合同的延續(xù)，直至合同期滿。八、甲方的合同終止權乙方有下列情形的， 甲方有權終止本合同、 收回土地， 還有權要求乙方 按本合同約定承擔違約責任：1 、承租人利用租用的場地進行非法活動，損害公共利益。2 、租賃期內如

5、遇國家征收， 乙方應按期無條件搬遷， 甲方按乙方實際 使用天數計算土地租金，與乙方結清，本合同終止。九、乙方的合同終止權甲方有下列情形之一的， 乙方有權終止本合同， 除有權要求甲方退還乙 方支付的租金，還有權要求甲方按本合同約定承擔違約責任：1. 甲方未按本合同約定向乙方交付土地使用權。2、在合同期間，甲方無正當理由阻撓乙方正常施工和生產，給乙方造 成嚴重損失。十、違約責任1 甲方違約責任（1）甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付場地的，除一次性支付 5000元的違約金外， 并按每遲延一日向乙方支付年租金的千分之三作為違 約金補償。（2）甲方違反本合同約定，提前收回土地的，應按照合同年租金的十

6、 倍向乙方支付違約金，并承擔因提前收回土地所造成的乙方損失。（3）甲方無正當理由阻撓或惡意阻撓乙方人員對場地的施工建設，造 成工期延誤的按每日 5000元的標準支付的違約金， 并承擔因工期延誤造成 的損失。（4）甲方因土地所有權問題而導致本合同無效時，甲方應退還土地租 金，造成乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。（5）甲方在乙方租賃期限以各種理由要求增加租金而阻撓乙方正常施 工和生產的行為視為違約，乙方有權要求甲方雙倍退還租金，并賠償乙方 損失。（6）在合同簽訂后， 甲方在 20天內協調完成場地通訊線路改移、 場地 南邊面臨 xxx 開設大門事宜，否則按照甲方違約處理。2、乙方違約責任（1）乙

7、方逾期交付租金的， 除應及時如數補交外， 應按每遲延一日向 甲方支付年租金的千分之三作為違約金。（2）合同到期后，已方未按規(guī)定續(xù)租簽訂合同，且拒絕向甲方歸還土 地，按每日 5000 元的標準向甲方支付違約金。（3）乙方在該土地上進行違法違紀的的行為的造成甲方損失，乙方應 承擔責任，并賠償經濟損失。十一、爭議解決方式 履行本合同發(fā)生爭議，由合同雙方協商解決；協商未果的情況下，可 向租賃土地的所在地人民法院提起訴訟。十二、其他本合同一式六份。甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)四份，具有同等法律效力，合 同自簽訂之日起生效。第2 頁共4 頁本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力 補充協議與本合同規(guī)定不一