北京x27建筑工程項(xiàng)目勞務(wù)分包法律合同

1、編號(hào):北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同發(fā)包人：北京市西紅門園林工程中心承包人：分包工程名稱： 施工地址： 區(qū)（縣）北京市建設(shè)委員會(huì)二00八年印制發(fā)包人（全稱）：北京景成天瑞園林工程有限公司 承包人（全稱）：北京達(dá)路通公共設(shè)施維修有限公司根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī), 遵循平等自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立 本合同。第一條 工程概況及承包工作內(nèi)容1 1工程名稱：1 2工程概況：13分包工作內(nèi)容：范圍包括：第二條合同工期開工日期年月日，完工日期年月日。第三條合同價(jià)款3 1合同價(jià)款為： 元（人民幣）大 寫： 元整32合同價(jià)款的確定原

2、則：經(jīng)過招投標(biāo)確定或雖未經(jīng)招投標(biāo)程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商一致，確認(rèn)：本合同價(jià)格為承包人所報(bào)的投標(biāo)預(yù)算價(jià)格，采用固定單價(jià)方式，按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié) 算，最終以雙方實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。（具體單價(jià)見合同附件 -單位工程概預(yù)算表）第四條合同價(jià)款的結(jié)算和支付4 1結(jié)算、決算資料:4 1 1發(fā)包人向承包人提供工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。4 12承包人根據(jù)發(fā)包人下達(dá)的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的指令，安排作業(yè)人員 完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。4 1 3有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認(rèn)資料等。42合同價(jià)款的結(jié)算和決算：4 2

3、l發(fā)包人應(yīng)于每月 日對(duì)承包人完成的工程量給予核實(shí)。4 22工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收 到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)并辦理分包工程決算手續(xù)。4 3合同價(jià)款的支付：4 3 1辦理支付的手續(xù)為：承包人應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市施工企業(yè)專用發(fā) 票”作為收款憑證，發(fā)票金額應(yīng)與支票等額，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為 承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。4 3 2合同簽訂后七日內(nèi)，按合同價(jià)支付首付款 亠，進(jìn)度款按每月完成工程 量的 支付，其中扣除預(yù)付款金額；工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付乙方工程款至結(jié) 算金額的95%余5%乍為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期（壹年）

4、過后付清。第五條安全施工、重大傷亡及其他安全事故處理5 l安全施工：發(fā)包人、承包人必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實(shí) 施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。5 2重大傷亡及其他安全事故處理：5 2 1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承發(fā)包雙方應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大 并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必須移動(dòng)現(xiàn)場設(shè)備，須做出書面記 錄或拍照。5 22按照有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責(zé)任，由事故責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。53對(duì)本工程的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：按北京市建設(shè)工程施工安全標(biāo)準(zhǔn)作參考

5、、非因甲方原因?qū)е掳踩鹿视梢曳匠袚?dān) 全部法律責(zé)任。第六條工程質(zhì)量、驗(yàn)收與保修61工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙要求及約定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。 如圖紙、發(fā)包人指令和 國家及當(dāng)?shù)卣┕を?yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)之間有差異或不一致，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面 認(rèn)可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。62承包人必須按照國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工驗(yàn)收規(guī)范和施工圖組織施工。 在施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有誤，須立即向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可繼續(xù)施工。 因承包人原因造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。63分包工程驗(yàn)收以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)，自 分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人

6、共同辦理書面驗(yàn)收手續(xù)。64對(duì)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：按北京市園林施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。第七條工期延誤71對(duì)于以下原因造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 因戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害或非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)等不可抗力；設(shè)計(jì)變 更和工程量增加；發(fā)包人同意工期順延的其他情況。72承包人應(yīng)在上述情況發(fā)生后 7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)支出向發(fā)包 人施工代表提出書面報(bào)告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟(jì)損失給予書面 答復(fù)。承包人逾期未提出書面報(bào)告的，視為其放棄此項(xiàng)權(quán)利。7 3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同約定可順延的工期）交工的，雙方約定：由乙方原

7、因造成工期延誤的，每延誤一天按勞務(wù)費(fèi)總價(jià)的1啊款。第八條文明施工8 1發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī) 定”，加強(qiáng)科學(xué)管理，堅(jiān)持文明施工。8 2發(fā)包人應(yīng)向承包人提供符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的施工條件，本合同為發(fā)包人提供現(xiàn)場 飲食條件。8 3對(duì)本工程的文明施工標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定如下：按北京市園林施工條例為標(biāo)準(zhǔn)。第九條材料機(jī)具供應(yīng)9 l本工程由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備為：承包人自備：施工所需的工具、設(shè)備雙方確認(rèn)防護(hù)用具絕緣鞋、安全帶、防護(hù)手套、安全帽由承包人承擔(dān)。9 2由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備、防護(hù)用具 由發(fā)包人采購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場（400米內(nèi)）。93承

8、包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機(jī)具領(lǐng)用規(guī)定，對(duì)領(lǐng)用的材料、機(jī)具要與發(fā)包人共同清點(diǎn)，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對(duì)借用的發(fā)包人的機(jī)具，要嚴(yán)格按操作規(guī)程使用， 加強(qiáng)維修保養(yǎng)。94對(duì)本工程材料機(jī)具的使用、維護(hù)，雙方約定如下：發(fā)包人提供的機(jī)械由發(fā)包人維護(hù),承包人提供的機(jī)械由承包人維護(hù)。第十條文物保護(hù)對(duì)施工中發(fā)現(xiàn)的文物，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于 4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知發(fā)包 人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知 24小時(shí)內(nèi)向文物管理部門報(bào)告，應(yīng)文物管理部門的要求 采取妥善的保護(hù)措施。發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào)的，由責(zé)任人依法承擔(dān)行政的、法律的責(zé)任。 因保護(hù)文物發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。第十一條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)11 l負(fù)責(zé)提供場地、

9、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負(fù)責(zé)工程施工 的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、安全、場容等方面的交底。11 2負(fù)責(zé)于年月日提供施工圖紙_1_套，提供必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。113負(fù)責(zé)組織施工檢查、驗(yàn)收，監(jiān)督承包人的工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)及 按圖施工情況，材料領(lǐng)用情況及行政管理事務(wù)。114負(fù)責(zé)解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。115負(fù)責(zé)組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)及總的工期控制計(jì)劃，審 查承包人編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃。116負(fù)責(zé)本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與配合，承包人在安全、質(zhì)量、工期、 場容等方面發(fā)現(xiàn)有違反合同約定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改意見，督促承包人進(jìn)行 整政。

10、11 7負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作。118本工程發(fā)包人施工代表為 ，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十二條承包人的權(quán)利和義務(wù)12 l承包人對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查， 保證人員的政治素質(zhì)、 身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于 18周歲，不得超過60周歲。12 2承包人需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、 級(jí)別、工作證號(hào)碼及身份證號(hào)碼），作為本合同附件123在施工生產(chǎn)過程中，承包人必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員, 人員變動(dòng)率小于_20_ %，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。124當(dāng)發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提 下

11、，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知， 并辦理變更手續(xù)。12 5承包人必須按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并 辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛護(hù)使用 發(fā)包人提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。12 6承包人應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等 方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，服從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督 和檢查，并及時(shí)向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。12 7承包人確認(rèn)_ 為派駐工地的施工代表，負(fù)責(zé)日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。第十三條違約責(zé)任13 l發(fā)包人違約責(zé)任1311由于發(fā)包人原因造成停工

12、、窩工時(shí)應(yīng)按實(shí)際發(fā)生情況向承包人賠償損失。 停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能繼續(xù)履行合 同時(shí)，雙方協(xié)商后可提前終止合同。13 12由于發(fā)包人施工人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問題， 其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé) 任由發(fā)包人承擔(dān)。13 13發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付勞務(wù)費(fèi)或決算價(jià)余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商 簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同約定支付勞務(wù)費(fèi)或決算 價(jià)余款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員， 并依法追索拖欠款及損失賠償費(fèi)。132承包人違

13、約責(zé)任13 21因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤 5天或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合（按北京市園林施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）要求時(shí)，發(fā)包人可以終止合同，并要求承包人在 日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，承包人應(yīng)當(dāng)退出施工現(xiàn)場，但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時(shí)限內(nèi)， 與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由監(jiān)理公司、發(fā)包人、承包人共同對(duì)已完成的工程 量進(jìn)行簽認(rèn)。13 22承包人未按發(fā)包人選定的施工隊(duì)伍進(jìn)場，發(fā)包人有權(quán)要求承包人進(jìn)行更 換、調(diào)整，承包人無法調(diào)整時(shí)，發(fā)包人有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失承包人自負(fù)） 并書面通知承包人，直至終止合同。13 23因承包人責(zé)任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其工料損失概由承包人承擔(dān)。13 2 4承包人因違反本合同或發(fā)包單位、 施工現(xiàn)場的相關(guān)規(guī)定，造成的一切損失 由承包人負(fù)全部責(zé)任。第十四條合同爭議的解決在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。 當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可約定以下第 種方式解決爭議。1、向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、向簽約 地人民法院起訴。第十五條合同的生效與終止本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋章后生效。法定代表人應(yīng)出示身份證明，委托代理人應(yīng)出示委托證明。本合同在完成分包工作內(nèi)容、結(jié)清工程決算尾款后，即宣告終止。第十六條其他本合同正本一式三份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，備