湖北省建設(shè)工程實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)基價(jià)及其價(jià)差調(diào)整辦法

1、湖北省建設(shè)工程實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi) 基價(jià)及其價(jià)差調(diào)整辦法湖北省建設(shè)工程實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)基價(jià) 及其價(jià)差調(diào)整辦法(1994.3)第一條 建筑產(chǎn)品價(jià)格由于受全社會(huì)價(jià)格體制改革的影響，波動(dòng)頻繁，為了合理確定和有效控制工程造價(jià)，建立能夠反映市場(chǎng)需求變化，符合價(jià)值規(guī)律的建筑產(chǎn)品價(jià)格體系，根據(jù)建設(shè)部關(guān)于對(duì)工程價(jià)格實(shí)行量、價(jià)分離的原則，特制定建設(shè)工程實(shí)施統(tǒng)一取費(fèi)基價(jià)及其價(jià)差 調(diào)整辦法(以下簡(jiǎn)稱辦法)。第二條 本辦法適用于湖北省境內(nèi)建設(shè)工程。第一章統(tǒng)一取費(fèi)基價(jià)辦法及其內(nèi)容第三條 實(shí)行全省統(tǒng)一基價(jià)取費(fèi)辦法1. 建筑工程按湖北省建筑工程預(yù)算定額統(tǒng)一基價(jià)表計(jì)取相應(yīng) 費(fèi)用。2. 安裝工程按全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖北省單位估價(jià)表

2、計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。3. 市政工程按全國(guó)統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價(jià)表 計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。4. 仿古、園林工程按全國(guó)統(tǒng)一仿古園林工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng) 一基價(jià)表計(jì)取相應(yīng)費(fèi)用。5. 維修工程按湖北省維修工程預(yù)算額統(tǒng)一基價(jià)表計(jì)取相應(yīng)費(fèi) 用第四條 統(tǒng)一基價(jià)內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。第五條 統(tǒng)一基價(jià)表中所到材料以及機(jī)械費(fèi)中汽油、柴油、電的(以下稱主要材料 )價(jià)格實(shí)行全面放開，其價(jià)格按物價(jià)部門提供的依 據(jù)，由各地定額管理部門頒布預(yù)結(jié)算價(jià)格結(jié)算。第六條 各工程相應(yīng)費(fèi)用的計(jì)取按費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定辦理。第七條 對(duì)建筑產(chǎn)品成本構(gòu)成要素實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，便其價(jià)格與市 場(chǎng)價(jià)格水平相一致，統(tǒng)一基價(jià)隨著價(jià)格的變化予以更新。

3、第二章價(jià)差及調(diào)整范圍第八條 價(jià)差系指建設(shè)工程所需人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用因價(jià)格 變動(dòng)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生的相應(yīng)變化值。第九條 價(jià)差調(diào)整是指從概算、預(yù)算編制期至工程竣工期 (結(jié)算期)，因人工費(fèi)、材料、機(jī)械價(jià)格等增減變化，對(duì)原批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，審定的施工圖預(yù)算及簽訂的承包協(xié)議價(jià)、合同價(jià)，按照規(guī)定對(duì)允許調(diào) 整的范圍所作的合理調(diào)整。第十條 價(jià)差調(diào)整分兩類 :一類為政策性價(jià)差調(diào)整，包括人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)；一類為價(jià)格全面放開的 主要材料的價(jià)差調(diào)整。第三章價(jià)差調(diào)整方法第十一條 人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整。1. 建筑、安裝、市政、維修、仿古園林工程人工費(fèi)以基價(jià)中的人 工費(fèi)為基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整。

4、2. 輔助材料費(fèi)暫不分工程結(jié)構(gòu)以基價(jià)為基礎(chǔ)綜合調(diào)整。安裝、市 政工程按定額分冊(cè)以基價(jià)為基礎(chǔ)調(diào)整。3. 機(jī)械費(fèi)調(diào)整 :安裝、市政工程按定額分冊(cè)的基價(jià)為基礎(chǔ)調(diào)整，仿古園林、維修工程以基價(jià)為基礎(chǔ)綜合調(diào)整，建筑工程按一般建筑工 程，機(jī)械大型土石方、打樁、運(yùn)輸、吊裝工程等分別調(diào)整。第十二條 價(jià)差以系數(shù)調(diào)整，其公式為 :人工費(fèi)(輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi) )價(jià)差系數(shù)=(p -p )pn o op .報(bào)告期人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。np .基價(jià)期人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)。o第十三條 價(jià)差調(diào)整在規(guī)定執(zhí)行期內(nèi)，按工程進(jìn)度分段結(jié)算。在規(guī)定執(zhí)行時(shí)間與規(guī)定頒布時(shí)間之內(nèi)已辦理竣工結(jié)算的工程不予調(diào)整。第十四條 主要材料價(jià)差采

5、取實(shí)物分析的方法按工程所在地定額管理部門發(fā)布的預(yù)結(jié)算參考價(jià)格辦理價(jià)差結(jié)算 (主要以進(jìn)料價(jià)格為依據(jù))。末提供的價(jià)格，或由設(shè)計(jì)建設(shè)單位指定的產(chǎn)品價(jià)格，其價(jià)差由建設(shè)、施工方按實(shí)際購(gòu)買價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)辦理價(jià)差結(jié)算。第十五條 主要材料的價(jià)差可采取按月、季施工形象進(jìn)度或按工程部位，分基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修等辦理結(jié)算，也可與建設(shè)、施工方商定結(jié)算辦法。不論采取何種價(jià)差結(jié)算辦法，均應(yīng)在施工合同中注明。第十六條 主要材料按統(tǒng)一基價(jià)中相應(yīng)取費(fèi)價(jià)格調(diào)整正、負(fù)價(jià)差。 正負(fù)相抵后的價(jià)差可計(jì)取規(guī)定的稅金。第四章價(jià)差調(diào)整工作應(yīng)遵循的原則第十七條 要根據(jù)國(guó)家有關(guān)方針、政策，特別是國(guó)家價(jià)格法規(guī)、政策以及有關(guān)工程造價(jià)管理的規(guī)定，

6、自覺遵循價(jià)值規(guī)律，及時(shí)反映本地區(qū)一定時(shí)期內(nèi)的合理價(jià)格水平，逐步建立由市場(chǎng)形成價(jià)格的機(jī)制。第十八條 人工費(fèi)應(yīng)按國(guó)務(wù)院、勞動(dòng)部等部門頒布的有關(guān)勞動(dòng)工資政策，規(guī)定允許增加的工資、津貼、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及定額人工費(fèi)組成 內(nèi)容調(diào)整。第十九條 材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)結(jié)算價(jià)格，應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)供應(yīng)原價(jià)，供銷部門管理費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等變化，按湖北省建設(shè)工程材料預(yù)算價(jià)格編制辦法以及各地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格編制實(shí)施細(xì)則調(diào)整。第二十條 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)中的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)按國(guó)家及有關(guān)部門的規(guī)定調(diào)整，安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)、 燃料動(dòng)力費(fèi)的價(jià)差，根據(jù)我省相應(yīng)價(jià)格的變動(dòng)調(diào)整。第二十一條其它直接費(fèi)、間接費(fèi)根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，費(fèi)用支出標(biāo)準(zhǔn)

7、及費(fèi)用項(xiàng)目的變動(dòng)，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。其中施工管理費(fèi)結(jié)合費(fèi)用支出的實(shí)際狀況和社會(huì)生活物價(jià)上升指數(shù)，綜合考慮進(jìn)行調(diào)整。第五章其他第二十二條各級(jí)定額管理部門對(duì)價(jià)差的測(cè)算，要認(rèn)真做好調(diào)查研 究和資料的收集工作，公正合理、嚴(yán)格按本辦法辦理。第二十三條輔助材料價(jià)差應(yīng)適時(shí)進(jìn)行發(fā)布?？h市若力量有限，沒有編制安裝等工程材料預(yù)算價(jià)格和調(diào)差系數(shù)的，可由當(dāng)?shù)囟~管理部 門明確，參照鄰近省 (地)轄市的調(diào)差系數(shù)辦理預(yù)結(jié)算。第二十四條實(shí)施統(tǒng)一基價(jià)后，工程造價(jià)管理部門，從事工程造價(jià)社會(huì)服務(wù)的咨詢單位，有條件的建設(shè)、施工單位應(yīng)配置計(jì)算機(jī)，加快 預(yù)結(jié)算工作進(jìn)度，適應(yīng)價(jià)差結(jié)算、調(diào)整工作的需要。第二十五條實(shí)施統(tǒng)一基價(jià)后，任何單位和個(gè)人都不得隨意擴(kuò)大計(jì) 價(jià)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意壓價(jià)、提價(jià)或附加不合理?xiàng)l件。第二十六條各級(jí)定額站應(yīng)協(xié)助有關(guān)基建管理部門加強(qiáng)工程造價(jià)管理，對(duì)違反本辦法辦理工程預(yù)結(jié)算的個(gè)人，由有關(guān)部門處理，情節(jié)嚴(yán)重的，注銷概預(yù)算編制人員資格證。對(duì)違反本辦法的單位由上級(jí)部 門給予通報(bào)。第二十七條各單位、各部門對(duì)價(jià)差調(diào)整有疑惑者，可向本地區(qū)或 上級(jí)定額管理部門反映，并抄