房屋轉(zhuǎn)租合同格式

1、房屋轉(zhuǎn)租合同格式 篇一： 甲方： 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn) 行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同 遵守。 乙方： 丙方： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條甲方于年月日前將位于的店鋪（面積 為平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 本合同連同附件一 份。其中：甲、乙雙方各持一份，無錫市房地產(chǎn)交易中心 或其委托派出機(jī)構(gòu)一份，以及各一份，均具有同等效力。 （以下無正文） 第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同， 租期到年月日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙 方后，乙

2、同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費 等各項費用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn) 歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。 第四條乙方在年 月 日前一次性向甲方支付頂手費（轉(zhuǎn)讓費）共計人 民幣大寫元整（ 元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押 金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方 名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但

3、相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全 部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)的 所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)貴償還，與乙方無關(guān)。 第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn) 讓費的千分之一的違約金，逾期日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15% 向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由丁甲方原因?qū)е卤蚣装准褐型?收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條遇國家征用拆遷丿占鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，中方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令

4、拆遷店鋪，或 者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建夭橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除 合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業(yè) 執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償 裝修、添置設(shè)備損失 元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15$的違約金。 第九條本合同一式二份，口簽字之日起生效。 甲方（簽字）： 年月日 乙方（簽字）： 第九條房屋如因不可抗力的口然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同口然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。 年月日 丙方（簽字）： 年月日 轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼： 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋

5、找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內(nèi) 劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同: 坐落：口；樓房為_室_廳_衛(wèi) ;平房為_間口 ；無裝修口 ； 一般裝修口 ;精裝修口；防盜門口;有線電視接口口；空調(diào)口； 天然氣口;煤氣口；集中供暖口；土暖氣口；熱水器口；電話口；電視機(jī)口；電冰箱口；洗衣機(jī)口; 上下水口；家具：口;樓層：口; 朝向：口；建筑面積：平方米口；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元口； 大致租期：口；房屋用途：口；其他條件： 頂讓方（乙方）：身份證號碼： 房東（丙方）：身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、丙方同意甲方將口己位于街

6、 （路）號的店鋪（原為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有 甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 二、丙方與甲方己簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，年租金為元人民幣（大 寫：），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并II每年定期交納租金 及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋 裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同 執(zhí)行）。 五、乙方在年 月

7、日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述 費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取 任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手 續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手 后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn) 讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓 費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任， 并

8、向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 八、如因口然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國 家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 10. 3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應(yīng)以書面形式通知乙方, 列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據(jù)變更要求，盡快向 甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費 用損失等清單，并報告中方。甲方收到報告后兩夭內(nèi)做出簽字答復(fù)或協(xié)商解決。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，口三方簽字之日起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字: 日期: 丙方簽字： 日期： 附件：原房屋租賃

9、合同 甲、乙雙方協(xié)議書簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi), 將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。卜卩方中途悔約，應(yīng)書面通 知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及己付款返還給乙方。 篇二： 轉(zhuǎn)讓方（甲方）黃笛 身份證號碼頂讓方（乙方）: 身份證號碼： 房東（丙方）： 身份證號碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將白己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對面的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面 積為70平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在

10、甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù)簽訂租賃合同。 二、丙方與甲方己簽訂了租賃合同，租期到2020年8月1日至2020年8月1日止， 年租金為6000元人民幣. 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失 的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的, 甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外： 三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的 條款。 四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸 丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）。乙方

11、在接 收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。 由甲、乙雙方在本合同附件（二）中“以明確。 現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況: 五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金10000元。（交付定金后如甲方反悔慨不 退還定金，）甲方在合同簽訂7日向乙方騰讓門面 并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣39000元，（大寫：壘萬玖仟元）, 上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方 索取任何其他費用。 9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同彼解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭 受損失的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損 失的，甲方還應(yīng)負(fù)貴賠償。但下列情況除外： 六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為 及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、違約責(zé)任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門 面，逾期一夭按一白元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過15夭乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方 應(yīng)該按時接收門面，逾期一夭按一白元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違