二手房一次性付款買賣合同

1、二手房一次性付款買賣合同篇一：二手房買賣合同（一次性付款）二手房買賣合同賣方:（簡稱甲方）身份證號(hào)碼：買方:（簡稱乙方）身份證號(hào)碼:根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其 他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商 一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共 同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在寶雞市區(qū)小區(qū)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）,建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證號(hào)）。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫： 佰拾萬 仟 佰元整）。第三條甲乙雙方同意以如下方式付款：本合同簽定之日，乙方向甲方支付購房首付款人民幣元

2、（大寫：拾貳萬伍仟元）整。并約定房屋產(chǎn)權(quán)在開發(fā)處更名或在房管局過戶當(dāng)天，將 剩余房款人民幣拾萬仟佰拾元 整結(jié)清給甲方。第四條甲方于收到首付款當(dāng)日將住房鑰匙交給乙方，并將2012年2月23日前物業(yè)、水.電、氣等費(fèi)用結(jié)清。與房屋 有關(guān)所有票據(jù)交給中介方，代為保管;第五條產(chǎn)權(quán)過戶：1、由于銀行政策原因，甲方在5個(gè)月后方可辦理提前還貸 后續(xù)，并在銀行將房屋產(chǎn)權(quán)撤壓后，甲乙雙方方可辦理房產(chǎn) 交割手續(xù)。屆時(shí)如果開發(fā)商尚未給業(yè)主辦理完產(chǎn)權(quán)證，甲乙 雙方在開發(fā)商處通過辦理更名手續(xù)，完成產(chǎn)權(quán)交割，更名費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。2、交割產(chǎn)權(quán)時(shí)，如果開發(fā)商已給甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證手續(xù)， 甲乙雙方須在房管局通過辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，

3、完成產(chǎn)權(quán)交 割；乙方承擔(dān)契稅、交易費(fèi)、工本費(fèi)；如果本地開始執(zhí)行房產(chǎn)營業(yè)稅，甲方承擔(dān)稅額的%,乙方承擔(dān)稅額的%；第六條中介費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，購房定金歸甲方所有，中介費(fèi)歸中 7介方。若甲方中途違約，甲方雙倍賠償定金給乙方。第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證 處公證。第九條 本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，交易中介一份, 乙方一份,第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的 爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。岀賣方（甲方）：

4、1、購買方（乙方）：1、2 .2、地址： 地址:電話： 電 話：見證方：法人代表：地址：電話：合同簽訂日期：日篇二：房屋買賣合同書（二手房一次性付款的）房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名身份證號(hào) 電話乙方（買方）：姓名身 份證號(hào) 電話 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民 共和國房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第幢層，共（套 /間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積 平方米，車房平方米， 房屋用途為。第二條計(jì)價(jià)方式及價(jià)款按套計(jì)算，該房屋連同車房售價(jià)總金額為人民幣大寫：元 整（小寫元

5、）第三條付款方式一次性付清。第四條交付期限本合同生效之日起“日內(nèi)，甲方將該房屋交付給乙方使 用。第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:甲方在乙方付款后應(yīng)積極協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī) 定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙 方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方, 并按已付款的賠償乙方損失。第六條稅費(fèi)的交納出售符合法定條件）。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括 水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾 紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第七條保證事項(xiàng)甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)

6、糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛， 如有按揭、抵押債務(wù)、抵押貸款、抵押稅項(xiàng)及租金、一房數(shù) 賣等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由 甲方承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)基礎(chǔ)設(shè)施、配套 建筑如水、電、車房等設(shè)施，一并歸買方所有，出賣方不再 向買方收取任何費(fèi)用。第八條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變 更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方 同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的 部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同, 否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)

7、行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附 件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具 有同等的法律效力。第十條合同的效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。2、本協(xié)議一式份,甲方、乙方各份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部 分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：附件一：房屋平面圖（與房地產(chǎn)權(quán)證記載的一致）（略）甲方（出賣人人 乙方（買受人）:年月曰篇三：二手房買賣合同一次性房屋買賣合同賣房人：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)：買房人：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)：事 由：甲方將長春市私有

8、產(chǎn)權(quán)住房的完全產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給 乙方。根據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,6為明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一 致基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。具體事項(xiàng)：第一條甲方承諾：1, 此房為私有產(chǎn)權(quán)住房，其產(chǎn)權(quán)是以符合法律規(guī)定的方式購買取得，其產(chǎn)權(quán)是長春市房地產(chǎn)管理局頒發(fā)的甲方 名 下的產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)丘地號(hào)具有合法交易性。2, 甲方同意乙方以一次性付款方式購買此房，保證更名時(shí) 手續(xù)齊全正常辦理，并積極配合乙方辦理過戶或公證相關(guān)事 宜。若發(fā)生過戶或公證時(shí)手續(xù)有誤和產(chǎn)權(quán)機(jī)關(guān)、公證機(jī)關(guān)失 誤未能將此房屋更名到位，甲方有責(zé)任和義務(wù)繼續(xù)協(xié)助乙方 完善手

9、續(xù)，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3, 此房屋建筑面積為4, 甲方在將房屋交付乙方時(shí)保證房屋的現(xiàn)狀和看房時(shí)相符，室內(nèi)固定附屬設(shè)施不動(dòng)（門、窗、坐便、洗手盆、地板不能損壞）。其中:室內(nèi)鑲嵌物品留給乙方;10可移動(dòng)的物品 免費(fèi)送給乙方。第二條此房款總價(jià)格為人民幣元整。第三條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛，不涉及抵押或査封，不涉及（第三方）訴訟。房屋 如存在共有人，甲方保證己取得共有人的同意。由于違反國 家及長春市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方 承擔(dān)責(zé)任。第四條 乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房 屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。第五條付款方式及交割過程：1, 于2014年

10、月 日此合同簽訂的同時(shí)，甲方收乙方定金 人民幣 元整。此定金在交易完成時(shí)沖抵房屋總房款。2, 甲乙雙方約定于2014年月日前共同到長春市相關(guān)機(jī)構(gòu) 辦理此房更名過戶或公證手續(xù)，辦理流程按照相關(guān)機(jī)構(gòu)的要 求操作。3, 甲乙雙方在此房辦理產(chǎn)權(quán)更名過戶或公證同時(shí)，乙方將 剩余房款一次性支付甲方。所有房款均以甲方出具給乙方的 收條為準(zhǔn)，同時(shí)甲方將房屋交付乙方。第六條 產(chǎn)權(quán)證的更名稅費(fèi)或公證費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)（贈(zèng)予、 繼承、離婚所涉及的費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。第七條 本合同簽訂后，如乙方不買此房，則定金不退;如甲方不賣，則此定金雙倍返還，并在3日內(nèi)還清。第八條此房的各項(xiàng)費(fèi)用（煤氣、水、電、有線、供暖.物業(yè)）等在甲乙雙方交接前的歸甲方承擔(dān)，交接后的歸乙方 承擔(dān)，如存在陳欠或剩余費(fèi)用，陳欠的甲方補(bǔ)齊，剩余乙方返還，并在辦理房屋交接手續(xù)前結(jié)清。第九條 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、國家政策、銀行政策變化等不可抗力原因，致本合同不能全面履行的，甲乙 雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條 甲、乙雙方在房屋買賣和辦理相關(guān)手續(xù)期間，任 何一方違背此協(xié)議任何一條款或有隱瞞、欺詐行為者均視為 違約。違約方將向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畎俜种倪`約金，且承 擔(dān)對(duì)方由此而引起的損失和費(fèi)用O第十一條 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民