2010年造價(jià)工程師工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制精講班講義第12講

1、（二）分部分項(xiàng)工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 分部分項(xiàng)工程量清單是指表示擬建工程分項(xiàng)實(shí)體工程項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，應(yīng)包括項(xiàng)目編 碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量五個(gè)部分的要件。分部分項(xiàng)工程量清單的編制應(yīng)注意以下問 題：（1）分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目名稱應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱結(jié)合擬建工程的項(xiàng)目實(shí)際確定。分部分項(xiàng) 工程量清單編制時(shí)，以附錄中的分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱為基礎(chǔ)，考慮該項(xiàng)目的規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)等特征要求， 結(jié)合擬建工程的實(shí)際情況，使其工程量清單項(xiàng)目名稱具體化、細(xì)化，能夠反映影響工程造價(jià)的主要因素。（2）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述， 滿足確定

2、綜合單價(jià)的需要。應(yīng)掌握哪些是必須描述的，哪些是可以不描述的，哪些是可不詳細(xì)描述的。二、措施項(xiàng)目清單（一）措施項(xiàng)目列項(xiàng)措施項(xiàng)目根據(jù)專業(yè)類別的不同可以分為通用項(xiàng)目、 建筑工程項(xiàng)目、 裝飾裝修工程項(xiàng)目、 安裝工程項(xiàng)目、 市政工程項(xiàng)目、礦山工程項(xiàng)目。注：*通用措施項(xiàng)目的組成與第一章第三節(jié)所述內(nèi)容相同。* 專業(yè)措施項(xiàng)目中應(yīng)注意掌握的是“腳手架”和“垂直運(yùn)輸機(jī)械”。（二）措施項(xiàng)目清單的標(biāo)準(zhǔn)格式 措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目 名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編 制。措施項(xiàng)目清單設(shè)置時(shí)應(yīng)注意的

3、問題包括：（1）參考擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，以確定環(huán)境保護(hù)、安全文明施工、材料的二次搬運(yùn)等項(xiàng)目。（2）參閱施工技術(shù)方案，以確定夜間施工、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆、混凝土模板與支架、腳手 架、施工排水、施工降水、垂直運(yùn)輸機(jī)械等項(xiàng)目。word 文檔 可自由復(fù)制編輯三、其它項(xiàng)目清單1. 暫列金額 暫列金額是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項(xiàng)。工程建設(shè)過程可能會(huì)存在一些不能預(yù)見、不能 確定的因素， 消化這些因素必然會(huì)影響合同價(jià)格的調(diào)整， 暫列金額正是因這類不可避免的價(jià)格調(diào)整而設(shè)立， 以便達(dá)到合理確定和有效控制工程造價(jià)的目標(biāo)。2. 暫估價(jià) 暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽定合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的

4、用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不 能確定價(jià)格的材料以及專業(yè)工程的金額，包括材料暫估單價(jià)、專業(yè)工程暫估價(jià)。（1）招標(biāo)人提供的材料暫估價(jià)應(yīng)只是材料費(fèi)，投標(biāo)人應(yīng)將材料暫估單價(jià)計(jì)入工程量清單綜合單價(jià)報(bào) 價(jià)中。（2）專業(yè)工程的暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)和稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等取費(fèi)。3. 計(jì)日工 計(jì)日工對(duì)完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填 報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn) 生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些時(shí)間不允許事先商定價(jià)格的額外工作。4. 總承包服務(wù)費(fèi) 總承包服務(wù)費(fèi)是為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專業(yè)工程發(fā)包以及自行供應(yīng)材料、設(shè) 備，并需要總承包人對(duì)發(fā)包的專業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)，對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù) 以及進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理時(shí)發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。四、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單 規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單應(yīng)按照下列內(nèi)容列項(xiàng)：工程排污費(fèi)；社會(huì)保障費(fèi)：包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)金、醫(yī)療 保險(xiǎn)費(fèi)；住房公積金；危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。出現(xiàn)未包含在上述規(guī)范中的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)省級(jí)政府或省級(jí) 有關(guān)權(quán)力部門的規(guī)定列項(xiàng)。稅金項(xiàng)目清單應(yīng)包括以下內(nèi)容：營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)