建設工程委托監(jiān)理合同(最新)

1、GF 19990202建設工程委托監(jiān)理合中華人民共和國建設部國家工商行政管理局制定000年二月第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人監(jiān)理人經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下筒稱“本工程”）概況如下：工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分標準條件中賦予它們的定義相 同。三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標書或中標通知書； 本合同標準條件； 本合同專用條件； 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內 的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的

2、期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支 付報 酬。本合同自年月日開始實施，至年月曰完成。本合同一式,具有同等法律效力，雙方各執(zhí)委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）住所：住所：法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）開戶銀行：開戶銀行：賬號:郵編：賬號：郵編：電話：電話:本合同簽訂于：年月日第二部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：（1）“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。（2）“委托人”是指承擔直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承 人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。（4）“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場

3、實施監(jiān)理業(yè)務的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行 本合同 的全權負責人。（6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事 人。（7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工 作范圍和內容。（8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙 方書面 協(xié)議另外增加的工作內容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到 阻礙或延誤， 因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十 八條規(guī) 定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理

4、業(yè)務，其善后工作 及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前 一天的時間段。第二條 建設工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條 件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委 托人報送 委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理 合

5、同專用條件中 約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人 報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其 水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作 完成或中 止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托 人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同 業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供 外

6、部條 件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條件中明確委托 的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作 所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的 一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表 （在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通 知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、 監(jiān)理權限及時書面通知己選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂 的合同中予以明 確。第

7、十四條 委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：（1）與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償（補 償金額二 設施在工程使用時間占折舊年限的比例X設施原值十管理費）。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應 在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：(1) 選擇工程總承包人的建議權。(2) 選擇工程分包人

8、的認可權。(3) 對工程建設有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產(chǎn)工藝設計和 使用功能要求，向委托人的建議權。(4) 對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建 議；如 果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā) 現(xiàn)工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人 應當書面報告委托人并要求設計人更正。(5) 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本 的原 則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(6) 主持工程建設有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委 托人報 告。(7)

9、征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向 委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人作出書面報 告。(8) 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及 國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不 符合規(guī)范和質 量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人 停工整改、返工。承 包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。(9) 工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工 程施工 合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。(10) 在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及 工程結算的復核確認權與否決權。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支 付