監(jiān)理實施細則水電安裝講解

1、陜西永明項目管理有限公司 盤龍花園 2#、 3# 住 宅 樓監(jiān)理實施細則（水電安裝專業(yè) ）文件編號： YM-2010-11-12編 制：批 準：公司地址：西安市科技路 30 號電話：（029）88445198郵政編碼： 710075傳真：（029）87970099一、編制依據(jù)二、工程概況三、安裝監(jiān)理措施四、安裝監(jiān)理程序五、安裝各專業(yè)分部（分項）工程施工階段質量控制A、給排水與采暖工程1、室內給水工程2、室內排水及衛(wèi)生器具（包括雨水）工程3、室內消防栓系統(tǒng)工程4、地下室自噴系統(tǒng)工程5、地下室排污工程6、室內采暖工程B、建筑電器工程1、電氣導管的予留、予埋工程（包括弱電導管）2、防雷及接地工程3、

2、等電位連接工程4、電線、電纜敷設工程5、電纜橋架工程（包括弱電導管）6、動力、照明配電箱工程7、照明、燈具工程8、開關、插座、排氣扇工程29、照明通電試運轉 110、低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查接線11、低壓電氣動力設備試驗和試運行C、智能建筑工程1、火災自動報警與消防聯(lián)動工程2、綜合布線系統(tǒng)工程3、樓宇對講系統(tǒng)工程4、有線電視系統(tǒng)工程D、通風工程（防煙排煙）1、低嗓聲雙速風機箱安裝工程2、軸流風機安裝3、風管系統(tǒng)安裝工程4、通風工程系統(tǒng)調試E、電梯工程1、土建交接檢驗2、電梯安裝3、電梯電氣裝置安裝4、電梯調整試運行編制依據(jù)1、審核通過的圖紙會審紀要及設計變更2、安裝工程執(zhí)行的驗收

3、規(guī)范及標準（ 1）、 GB50300 2001建筑工程施工質量驗收標準（2）、GB-50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質量驗收標準（3）、GB50261-96自動噴水滅火系統(tǒng)工程施工驗收規(guī)范（4）、GB50303-2002建筑噴水滅系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（5）、GB50166-92火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范（6）、GB50339-2003智能建筑工程質量驗收規(guī)范（7）、GB50242-2002通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范（8）、GB50310-2002電梯工程施工質量驗收規(guī)范二、工程概況盤龍花園 2#、3#住宅樓位于陜西柞水縣。 建筑結構型式， 剪力墻， 框架。地下一層，地上三十層

4、， 2#、3#住宅樓，建筑面積： 37714 M2 在地下室設自噴滅火管道。潛污泵排污，送排風機，從室外引入低壓 電力，弱電光纜。給水、消防用水集中供熱管道。 2#樓每個單元一梯 三戶，3#樓每個單元一梯四戶。屋面為電梯機房。每個單元的電梯前 室，樓梯處有手報消防系統(tǒng)，每個單元設正壓送風系統(tǒng)，防煙排煙配 電間內設進戶分配電表箱， 照明動力、弱電、電纜通過橋架分到各戶， 管道井內設給水，消防栓，供熱總干管進戶供熱采用埋地暗敷（包括 給水）戶內的安全使用動能齊全可靠。 2#、3#樓有如下單項工程項目， 給水、雨水、排水、采暖、消防系統(tǒng)（消防栓管道、正壓送風、防煙 排煙、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系

5、統(tǒng)） 、通排風系統(tǒng)、電氣系統(tǒng) （低壓配電、照明、防雷及接地、衛(wèi)生間等電位） 、配電系統(tǒng)（綜合 布線、共用天線電視、樓宇對講）及電梯工程。三、安裝監(jiān)理措施1、建立實施控制目標劃分系統(tǒng)，按不同專業(yè)劃分為數(shù)個分部工程， 每個分部工程，再按主要工程，材料施工工藝劃分若干個分項工程。2、落實各專業(yè)系統(tǒng)的負責人員，制定控制工作流程控制措施，3、堅持各項制定，如：工地例會制定，安全專題會議，并做好會前 的準備工作、4、將四控制“二管理、貫穿安裝監(jiān)理工程的始終，重視預見及時發(fā) 現(xiàn)工程問題， 采取措施妥善處理， 尤其應對各專業(yè)的強制條文內容的 檢查。5、組織或參加分項、分部、單位、單項工程的檢查驗收工作。6、認

6、真做好監(jiān)理日志和監(jiān)理月報工作。四、安裝監(jiān)理工作程序1、審計安裝承包單位的資質，施工方案，管理人員及工種人員的上 崗證、資質證。2、審查抽驗施工現(xiàn)場進場的工程材料，設備、成品或半成品的質量 符合設計要求，要提供出廠證明、材質證明、檢驗報告和相關技術資 料，經過檢驗，監(jiān)理部審核批準后方可用于工程中。3、當設計變更采用技術，新材料時，要事先申報有關資料，須經業(yè) 主和監(jiān)理項目審核同意方可使用。4、專業(yè)監(jiān)理工程師應對各專業(yè)安裝工程的每個工序操作質量進行旁 站，并要求施工單位在施工前進行技術交底， 在進入下道工序時進行 質量自檢，并報驗。5、對分項的隱蔽工程，有自檢記錄，并報隱蔽工程驗收資料。6、現(xiàn)場出廠

7、質量隱患后，施工單位及時通知監(jiān)理工程師共同協(xié)商， 采取措施進行處理，不得隱瞞自行處理。五、裝各專業(yè)分部工程施工階段的質量控制1、結合 2#、3#樓安裝工程的項目，以預防為主，重點放在工程質量 控制上，做到事前指導，事中檢查，事后報驗， （人力機械）控制的 原則。從人員、機械、施工的工藝及方法設計圖紙， 驗收規(guī)范去監(jiān)督， 檢查工程質量，以期實現(xiàn) 2#、 3#樓的安裝工程質量讓業(yè)主滿意。A、給排水與采暖工程1、室內給水1）、進場材料的質量控制 給水用總干管及管道井、 立管采用鋼襯塑復合管， 進戶內暗敷給水支 管采用 PP-R 管，要求有出廠合格證，材質證，檢驗報告，因是用水， 還要有消防部門， 衛(wèi)

8、生部門開出的廠家的生產許可證， 對管理材料及 配件的檢查要求， 顏色一致，內外壁光滑，平整無氣泡， 裂口、裂紋。 脫皮和嚴重銹蝕，對控制閥門、水表、要求其規(guī)格、型號、材質符合 設計要求。閥門鑄造規(guī)具，表面光潔，無裂紋、開關靈活，填料密封 完好，關閉嚴密無泄漏。（2）、給水管道安裝質量控制A、室外引入管道應有防水柔性套管，或穿越伸縮縫處沿降縫處 有處理措施。B、水平干管垂直立管及戶內支管安裝的標高， 位置、符合設計要 求，其偏差尺寸在驗收規(guī)范內。C、進戶內的埋地支管安裝完進行水壓試驗， 只有在試壓合格后才 允許復蓋（做墊層） 。D、給水管道安裝試壓檢查合格后要沖洗消毒，并經衛(wèi)生部門檢 測合格后方

9、能使用。E、給水干管的防腐、保溫達到設計要求。（3）、進場工程材料（設備）按批報驗， C2001 強文檢查 C1009給水 管道支管安裝 A5001、C2009、衛(wèi)生器具及給水配件 A5008 管道水壓 試驗， C2002 閥門嚴密性試驗 C2004 給水管道沖洗記錄消毒記錄 C2013、管道清洗記錄 C2012 給水干管防腐，保溫記錄 C2006 2、室內排水及衛(wèi)生器具（包括雨水）（1）、進場材料質量控制：排水干管采用 RK 型抗震柔性排水鑄鐵管。 支管采用 FP-1-5型 UPVC 塑料管。雨水管、空調冷凝排水管用 LX1-3 型塑料管要求有出廠合格 證，對塑料管還要有質監(jiān)部門的合格證。

10、膠粘劑是同一廠家的配套產 品，注意有效使用期，鑄鐵管的壁厚應均勻，內外光滑，無浮砂，粘 砂，不允許有砂眼，裂紋和毛刺疙瘩，塑料管內外表層顏色一致，光 滑無氣泡，無裂紋，壁厚度均勻，衛(wèi)生器具，有出廠合格證，有放射 性檢測報告，外觀規(guī)矩，造型周正，表面光滑，美觀，無裂紋，色調 一致。（2）、排水、雨水管道、衛(wèi)生器具安裝質量控制：A、排水管道安裝的坐標、標高、坡度、坡向及檢查口、清掃口的位 置必須符合設計要求及驗收規(guī)范。B、排水立管安裝偏差應在規(guī)范內，其連接用的管件必須是45。的斜三通，彎頭也一律采用 45。彎頭。C、排水支管的安裝要注意排水設備的位置，標高及坡度。支管的連 接件不得使用直角三通，四

11、通和彎頭，承口應逆水流向D、雨水管道安裝按設計要求，加裝伸縮節(jié)。E、排水、雨水管道的支、托、卡架安裝形式，位置，距離應符合規(guī) 范要求。F、衛(wèi)生器具的安裝按標準圖集施工。G、排水管道安裝完要進行灌水、通水通球試驗，檢查是否滲漏。H、衛(wèi)生器具及地漏安裝完，通水試驗后。還要做滲水試驗，試驗時 間不少于 24 小時，試驗完畢做好記錄。（3）排水管及配件衛(wèi)生器具按 C1009 檢查，排水管道及配件安裝按 A5004 C5009 ，雨水管道及配件安裝 A5005 C2010，衛(wèi)生器具排水 管道安裝 A5009排水管灌水、 通水、通球試驗 C2010衛(wèi)生器具蓄水試 驗 C2011，地下室鑄鐵管防腐，進場工程

12、材料按批報驗 C20013、室內消防火栓系統(tǒng)（1）、進場材料（設備）質量控制“消火栓用管道材料焊接鋼管，消 火栓柜型號 SG24D65-P地（ 下室至五層消火栓為 SNJ65-B 型彈簧式、 減壓型，出口壓力 0.35MPA 及蝶閥、閥、壓力表，焊接鋼管按 GB3092-82標準檢驗，有合格證、材質證、管的厚薄均勻，無銹蝕， 凹痕，斑紋，內壁無毛刺，消火栓柜及柜內設施有合格證，消防部門 準許的生產許可證，檢測報告，閥類檢驗參照給水用閥門 ） 。2）、消火栓系統(tǒng)質量控制A、消火栓管道及閥門標高、位置、消火栓柜的形式，必須符合設計要求及驗收規(guī)范。B、管道穿越樓板及內墻要加防護套，用阻燃材料封堵。C

13、、管道的焊接按質量要求：焊縫飽滿，無氣孔、夾渣。D、管道對焊縫或彎頭曲部不得大于接支管彎曲部位，不得有焊縫， 接口焊縫距彎不小于 100 MM。E、管道與法蘭連接應雙面焊， 法蘭內側的焊縫不得凸出法蘭密封面。F、消火栓系統(tǒng)安裝完進行水壓試驗，檢測滲漏情況。G、地下室消火栓管道保溫及室內消火栓管道防腐應符合圖紙要求。（3）、消火栓系統(tǒng)報驗：材料進場按批報驗 C2001，消火栓管道檢查記錄按 C1009，消火栓系 統(tǒng)按 A5002 C2009，管道焊口檢查按 C2005，水壓試驗按 C2007，消 火栓試驗按 C2008，消火栓管道清渣按 C2013，消火栓防腐、保溫按 C2006。4、地下室管道

14、自噴系統(tǒng)（1）、進場材料、設備質量控制：自噴系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，配用部件包括干式報警閥。水流指示器， 減壓閥，信號閥，易熔合金噴頭等，熱鍍鋅鋼管的壁厚，尺寸應符合10GB3092-82，有合格證，材質證。熱鍍鋅管及管件不得有偏扣、方扣、 套扣不全現(xiàn)象。噴頭、報警閥、水流指示器、信號閥等，有消防部門 批準的生產許可證， 產品合格證，有國家消防產品質量監(jiān)督檢驗中心， 檢驗合格的書面證明，閉式噴頭進行密閉試驗，無滲漏試驗。（2）自噴系統(tǒng)安裝質量控制：A、噴灑水管的吊、支架應設在相鄰兩噴頭的管段上，近距離不小于 300MM，距未端噴頭不大于 75 MM。B、管道安裝的標高、位置、間距符合設計要求，坡度

15、不小于0.02 ，坡向泄水裝置。C、管道安裝完應進行水壓試驗，合格后沖洗管道。D、噴頭直徑小于 10 MM ，應在配水平管上安裝過濾器。E、報警閥組安裝：水流控制閥 -報警閥 -輔助管道，保證水流方向一 致，安裝的位置符合設計要求。（3）、自噴系統(tǒng)報驗材料閥門進場按批報驗，自噴檢查記錄 C1009 自噴管道及噴頭安裝 A5001 C2009 管道的水壓試驗 C2002管道的清洗 C2012，管道防腐、 保溫 C2006。5、地下室排污系統(tǒng)111）、進場材料及潛污泵質量控制排污用管采用鋼管應有材質證、合格證，管材的壁厚及尺寸應符合GB3092-82。潛污泵有說明書，合格證。焊接管壁厚均勻，無銹蝕

16、， 斑痕，內壁無毛刺，潛污泵的規(guī)格、型號應符合設計要求。（2）、排污管安裝質量控制A、管道的安裝位置、標高、支架固定形式，間距應符合驗收規(guī)范。B、管道焊接的質量具體要求同消火栓的焊接質量要求相同。C、排污管道穿越墻壁要做防水柔性套管。D、潛污泵水位控制標高應符合設計要求。（3）、排污管道報驗進場材料設備按批報驗 C2001排污安裝 A5001 C2009 管道焊口檢查C2005潛污泵試運行 C2005。6、采暖工程（1）、 材料、散熱器進場質量控制 :采暖干管及立管均采用鍍鋅鋼管，室內埋地管采用 PP-R管及配 件。散熱器選用不銹鋼復合 SCTLZY9-10?？刂崎y，全銅的截止閥、 球閥及熱計

17、量表，鍍鋅鋼管的檢驗同自噴管道。 PP-R管材管件、 熔焊材料一致。有合格證，材質證，管材上有出廠標識，規(guī)格，12 應有檢測報告。散熱器組裝進場后應抽檢，做水壓試驗，試驗壓 力，大于或等于 0、6MP。各類閥門熱力表規(guī)格、型號、符合設 計要求，有合格證，材質證，對主控的自力式壓力控制閥安裝前 須做水壓試驗。（2）、采暖工程質量控制：A、對穿越樓板、墻壁的管道需加套管（包括防水柔性套管）縫隙 用防火材料密封。B、主干管、管道井管道控制標高、 位置應在規(guī)范內， 其支架構造、 架設間距、管與架的接觸方式應符合驗收規(guī)范及設計要求。C、進戶埋地支管按圖施工， 只有在試壓合格后才允許做墊層保護 層。D、采

18、暖管道在安裝完成后進行水壓試驗， 達到設計要求值后防腐、 保溫。（3）采暖工程報驗進場材料散熱器按報驗 C2001，采暖安裝檢查 C1009，主干管、 立 管安裝 A5010 C2009，戶內埋地支管安裝 A5012 C2009，散熱器安 裝 A5011，總干管、 管道立管水壓試驗 C2002，戶內埋地管水壓試 驗 C2002 C2013，采暖水壓試驗 C2002，采暖系統(tǒng)清洗 C2012，采 暖系統(tǒng)運行和調試 C2019，地下室管道井內管道保溫 C2006。13B、建筑電氣工程1、電氣導管的預留預埋，進場材料的質量控制。2、本工程電氣管（暗配、明配）均采用焊接鋼管，開關、插座盒 用 86 盒

19、，鋼管及的質量檢驗符合 CB3092-89。導管盒均應有出廠 合格證，材質證，導管無壓扁，內壁光滑，無嚴重銹蝕，盒內外 鍍鋅層完整，壁厚大于 1 MM以上。電氣導管敷設質量控制A、暗敷的進入地下室墻體套應有防水措施，管口成叭口。B、暗敷在砼層，墻，導管內壁防腐，保護層厚度大于 15 MM。C、暗敷在磚墻，；輕質隔墻壁內導管內外壁均防腐，保護層厚度 不小于 30 MM。D、明敷的導管做防腐涂防火材料 , 固定導管的支架卡也要涂防火材 料。E、管口對接用套管焊接，套管口光滑、無毛刺、導管彎曲半徑 6D， 導管的彎扁度 0.1D；F、導管與盒；連接，進盒尺寸不大于 5MM，盒固定可靠，管口及盒 封堵

20、嚴密，焊接縫飽滿，不得漏焊。G、管與盒暗敷可以燒焊連接 . 鋼管采用螺紋連接要接地跨接線 , 管路的接地應就近與引下線焊接 , 一個預埋盒進入的管子控制在 2根以內14I 、電氣導管的規(guī)格，尺寸及走向，盒的位置，標高、應符合設計要求，其允許偏差符合驗收規(guī)范。 J、電氣導管的敷設工程內容包括動力、照明、及弱電。 電氣導管的敷設工程報驗 C3006#2 3 樓的防雷保護三類設計，接地采用聯(lián)合接地采用基礎作為 自然接地極，基礎梁內鋼筋（不少于 4 根主筋）焊接組成，水平 網格，接地電阻不大于 1 歐姆，配電系統(tǒng)采用 TN-S，各預埋套管 均應于是首層圈梁鋼筋可靠的焊接，引下線用結構柱內四根主鋼 筋上

21、下滿焊。（電渣焊）并基礎底板鋼筋焊接，在屋面墻上或檐口 設12 鍍鋅圓鋼和鍍鋅扁鋼 40*4 焊接一體作避雷帶所有凸出面 的金屬物體（管、爬梯、風機等）均需要與避雷裝置作可靠的電 氣連接。按設計圖紙在外墻上設置接地電阻用的卡或盒，電梯內 用鍍鋅扁鋼與墻內基礎主鋼筋（引下線）焊接至電梯機房，配電 間內用-40*4 鍍鋅扁鋼與墻內及基礎主鋼筋 （引下線） 焊接至三十 層配電間, 對智能系統(tǒng)的接地與其他系統(tǒng)用接地裝置 ,綜合接地電 阻不大于 1 歐姆.（1）、工程材料進場質量控制： 接地裝置、避雷網用的線材扁材其規(guī)格、型號、材質符合設計要 求，有合格證、材質證，對鍍鋅材料要有鍍鋅出廠具體的鍍鋅質 量

22、證明書，鍍鋅產品要求其鍍鋅層完整表面無銹斑。（2）、防雷及接地安裝質量控制： A、引下線搭接焊用的線材， 接地用跨接線的材的直徑應等同于所15焊部位的主體鋼筋的直徑，并與基礎鋼筋相焊接。B、在底板鋼筋敷設完，按設計要求做接地鋼筋焊接（各預埋的套 管均應與基礎梁主筋相焊接，應雙面焊，焊縫長度 6 倍鋼筋直 徑）其跨接位置應以設計為準。C、引下線按圖所示搭接長度 6d兩側雙面焊 ,并標注引下線，對 電渣焊質量應做跨接接線。雙面焊上下各 100mm。D、屋面避雷位置正確， 焊接牢固， 焊縫飽滿， 焊接處補刷銀粉漆， 避雷帶固定點支架件高度、距離符合設計要求，屋面外露的金屬 管道，爬梯、風機外殼等均應

23、與避雷帶做可靠的電氣連接。E、電梯井、配電間暗敷設的接地裝置， 應與引下線接地裝置焊接， 在地下室（或一層）電梯機房設兩處，配電間： 每層鍍鋅扁鋼上設接地端子。F、接地電阻測試G、主體基礎鋼筋綁扎完， 接裝置連接燒焊完可進行接地電阻的 測試。3、等電位聯(lián)結：在戶內衛(wèi)生間處作等電位連接，用 -40*4 鍍鋅扁鋼與基礎（引下 線）接地線連接，端子板設在等電位箱內。（1）、進場材料的質量控制對衛(wèi)生間等電位所用 -40*4 鍍鋅鋼板要求有材質證，鍍鋅層完整， 無銹斑點，等到電位箱有產品質量出廠合格證，其規(guī)格、尺寸、 壁厚等應符合設計要求。16（2）、等電位聯(lián)結質量控制a、等電位箱安裝的位置、標高符合設

24、計要求。b、安裝方法符合 02D501-2等電位聯(lián)結安裝的工藝要求；c、鍍鋅鋼板與引下線主筋焊接，雙面焊，保證焊接的質量，扁鋼 帶進入預留的孔洞尺寸在 100mm之內，但不小于 60mm在扁鋼帶上 鉆孔，孔徑 6，墻面預留槽深 40mm寬 80mm；d、對進等位箱的各支線，截面積應 6mm2 。且不得不串聯(lián)連接。e、對等電位聯(lián)結的導通性測試f 、電源采用空截電壓 424V 直流電源，測試用電流不應 0.2A, 測等電位聯(lián)結端子板與等電位聯(lián)結范圍內的金屬等導體未端之間 的電阻不大于 3 歐姆g、若測試電阻大于 3 歐姆，應對導通不良的管道連接處作跨接線 連接，銅芯線截面不小于 6mm2。（3）、

25、等定位安裝報驗材料等電位箱進場按批報驗 C3001等電位安裝 A6028、C3024，等 電位導通性測試（自測記錄） 。4、電線、電纜敷設（1）、電線、電纜質量控制#用于 2 3 樓的電線、電纜規(guī)格型號必須符合設計要求， BV型的 絕緣電線的絕緣層厚度不小于驗收規(guī)范表 3、3、12 的規(guī)定，圓形 線總的直徑誤差不大于標準直徑的 1%，電線有產品合格證， 3C認 證，電纜的合格證有生產許可證編號，按額定電壓 450/750V 及17以下聚氯乙烯絕緣電纜 GB35023、標準生產的產品有安全認證標志，電纜包裝、耐熱、阻熱電纜外護層有明顯標識和制造廠標。（2）、電線、電纜敷設質量控制a、敷設電線時要

26、疏通，清理導管，做到管內無積水、無雜物，管 口光滑、護口齊全。b、不通電路的電線不應穿入同一管內管內線不能有接頭；c、照明的分支線每個電路均設零線，不得供用；d、相線、 N線、 PE線顏色的選定符合驗收規(guī)范；e、導線穿完檢測絕緣電阻，線間和線對地的絕緣電阻必須大于 0.5M歐姆f 、電纜敷設嚴禁有絞擰，壓扁、護層斷裂和表面嚴重劃傷。 g、電纜敷設排列整齊，水平敷設的電纜，首尾兩端轉彎兩側及每 隔 510M處設固定點，敷設于垂直橋架內電纜固定距不大于 1M， 對電纜頭采取保護措施。h、電纜出入電纜溝、豎井建筑物，柜盤臺處以及管子管口處做密 封處理；i 、對分相后的每相電纜固定用的夾具或支架不能形

27、成閉合鐵磁回 路。j 、疏散照明線路采用耐火電線、電纜，電線采用額定電壓不低于 750V的銅芯絕緣電線。k、電線、電纜的回路標志要清晰、編號準確；l 、對高壓電纜做直流耐壓試驗，符合 GB50150的規(guī)定；18m、 1KV以下電纜線問及對地絕緣電阻值應大于 10M歐姆（3）、電線電纜敷設報驗：電線、電纜進場按批報驗 C3001、 C3005 電線穿管敷設 A6015、 C3024、橋架內電纜敷設 A6011、C3024 不同回路的電線、電纜線間及對地絕緣電阻測試 C30205、電纜橋架的安裝（1）、進場橋架的直流控制 地下室配電間采用電纜橋架型號為 XQJ-C-300 150 應有廠家生 產的

28、合格證，進場橋架的部件齊全，表面光滑不變形鋼制橋架涂 層完整、無銹蝕；（2）、橋架安裝質量控制a、橋架及支架子和引入或引出的金屬導管必須接地或接零；b、橋架及其支架全廠不應少于 2 處與接地或接零干線相連銅芯導 線 6mm2;c、橋架間連接板的兩端跨接銅芯接地線 , 截面積不小于 4 mm2；d、橋架的水平安裝支架間距為 1.53 M, 垂直的支架間距不大于 2M。e、橋架與支、布架間螺栓。橋架連接板螺栓固定緊固無遺漏，螺 母于橋架外側；f 、敷設在豎井內和穿越不同防火區(qū)的橋架做防火隔墻措施； g、橋架的支架用膨脹螺栓固定。螺栓應適配連接緊固，防松零件 齊全。19h、豎井內的橋架超過 30m要

29、設置伸縮縫節(jié) , 橋架跨越建筑物變形縫設置補償裝置。i 、橋架安裝橫平豎直， 不扭曲變形， 在橋架上開孔一律用開孔機， 橋架的接地，跨接一律不得燒焊。j 、橋架轉彎處的彎曲半徑， 不小于橋架內電纜的最小允許彎曲半 徑（驗收規(guī)范表）；4、橋架的安裝報驗橋架進場按批報驗 C3001 強制檢查記錄 C1010橋架安裝 A6011、 C30245、動力、照明、配電箱安裝（1）、進場動力、照明、配電箱質量控制：（2）、用 2#樓的動力、照明、配電箱其規(guī)格，型號尺寸及壁厚必 須符合設計要求， 箱內的電氣元件無損壞丟失， 箱內接線無脫落、 脫焊、有合格證，有名牌和隨帶技術文件（箱內配線結線系統(tǒng)圖） 實行生產

30、許可證和安全認證制度的產品還要有許可證編號和安全 認證標志。（3）動力、照明、配電箱安裝質量控制：a、安裝的動力、照明、配電箱位置，標高符合設計要求垂直度允 許偏差為 1.5MM，暗裝箱緊貼墻面，明相周正；b、箱體開孔與導管管徑適配，進箱導管內外用鎖母鎖緊；c、箱的金屬框架必須接地（ PE）或接零（ PEN）可靠，裝有電氣 的可開啟門，門和框架的接地端子應用襯編織銅線連接，且有標20識（如風機配電箱，雙電源切換箱等；d、動力、照明、配電箱應有可靠的漏電保護，箱內保護導體應連 接外部保護導體的端子。e、配電箱間線路的線和線對地間絕緣電阻值饋電線路必須大于 0.5M，二次用路必須大于 1M。f 、

31、箱內開關動做靈活可靠，帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置 動作電流不大于 30MA動作時間不大于 0.15S。g、照明箱內分別設置零線（ N）和保護地線 CPE。 h、箱體的安裝應用鍍鋅螺栓連接，防松零件齊全。（3）、電纜、電線與 電器結線質量控制A、電纜按線必須與準確，并聯(lián)運電纜的型號、規(guī)格、長度相位一 致。B、設備和每個器具的端子結線不少于 2 根電線。C、電線電纜的總線連接（連接管和端子） ，規(guī)格應與總線的規(guī)格 適配，且不得采用開口端子。D、鎧裝電力電纜的接地線采用銅絞線，或鍍鋅銅紡織線，界面的 選定符合驗收規(guī)范。二次用電線應綁扎，有外套塑料管等加強絕緣保護層，不同電 壓等級分別綁扎， 且

32、有標識。F、標識器件標明被控設備編號及名稱，或操作位置，按線端子有 編號，清晰，工整不易脫色。G、電線、電纜與電器連接時，端部絞緊，且有不開口的終端端子21或燙錫，不松散，斷聯(lián)。H、電線、電纜的回路標志應清晰、編號準確。（4）、動力、照明配電箱安裝報驗 進場配電箱按批報驗 C3001安裝 A6005 C3024漏電保護裝置試驗 C3016雙電源切換試調 C30096、照明燈具安裝 :（1）、進場燈具質量控制： 查驗出廠合格證，按設計要求選用燈具的規(guī)格、型號，要求燈具 涂層完整，無損傷。附件齊全，普通燈具有安全認證標志，疏散 照明用的安全出口標志燈和疏散標志燈還要有消防部門的認證 書，對進場的成

33、套燈具進行抽驗，燈具的絕緣電線芯線截面積不 小于 0.5MM2，絕緣層厚度不小于 0.6 MM。（2）、照明燈具安裝質量控制：A、對室內熒光燈，防水防塵燈，格柵燈壁燈，吊頂燈及安全出口 燈，等其安裝的位置，標高固定方式、電壓等級應符合設計要求 及驗收規(guī)范。B、導線的絕緣測試合格，才能燈具接線。C、高空安裝的燈具，地面通斷電試驗合格，才能安裝。D、燈具固定，牢固可靠，不使用木楔。E、當用鋼管做燈桿時，鋼管內徑不小于 10 MM鋼管厚度不應小于1. 5mm。F、固定燈具帶電部件的絕緣材料應采用防觸電保護的絕緣材料。22應防燃燒和防明火H、成排安裝的燈具，應橫平豎直 ,間隔均勻 ,觀感舒適。I 、燈

34、頭的絕緣外殼不破損和漏電， 裝有白熾燈泡的吸頂燈具， 燈 泡不應緊貼燈罩。J、電梯開通的照明應為每隔一層裝設一個 40W瓷燈頭，采用 36V 安全電壓，K、疏散通道上的標志等間距不大于 20M。L、燈具安裝的位置與檢測器、 噴淋頭、 喇叭等的距離符合設計要 求及其它相關規(guī)范要求。（3）、照明燈具安裝報驗， 2.4M 以下燈具接地 C1010 燈具安裝 A6019C30247、開關、插座、排氣扇安裝（1）、進場電器材料質量控制按設計要求選定 2#、3#樓開關插座的規(guī)格及型號查驗合格證實行 安全認證制度的產品有安全認證標志，開關插座的面板及接地線 盒體完整，無碎裂，零件齊全，排氣扇無損壞，配件齊全

35、，對進 場的開關、插座抽驗要求絕緣電阻值不小于 5 歐，不同極性帶電 部件間的電氣間隙和爬電距離不小于 3 MM。（2）、開關、插座試安裝質量控制：A、開關、插座安裝的標高、位置應符合設計要求及驗收規(guī)范。B、當交流、直流或不同電壓等級的插座安裝在同一場所時應有明 顯的區(qū)別，且必須選擇不同結構不同規(guī)格和不能互換的插座。23C、接地或零線在插座間不連接D、插座的相線、零線接地線的接線位置應符合規(guī)范要求。E、同一房間的插座標高一致暗裝的插座面板緊貼墻面、 周正、四 周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂劃傷。F、同一建筑物、 構筑物的開關采用同一系列的產品， 開關的通斷 位置一致，（切斷相線），操

36、作靈活，接觸可靠。G、同一室內開關安裝高度一致，控制有序不錯位。H、暗裝的開關面板應緊貼墻面四周無縫隙， 安裝牢固表面光滑整 潔，無碎裂，劃傷，裝飾帽齊全。（3）、開關、查找按照報驗進場電器材料按批 C3001 C3004 ，開關、插座的安裝 A6022 C3022。7、 照明通電試運行8、（1）、照明系統(tǒng)的測試和通電試運行按以下程序進行A、電線絕緣電阻測試前電線的接線完成B、照明箱、 燈具、開關、插座的絕緣電阻測試在線位前或接線 前完成。C、備用電源或事故照明電源作空載自動換切試驗前拆除負荷， 空載自動換切實驗合格，才能做有載自動換切實驗。D、電氣器具及線路絕緣電阻測試合格，才能通電實驗。

37、（2）、質量要求A、照明系統(tǒng)通電， 燈具回路控制應與照明配電箱及回路的標識一24致，開關與燈具控制順序相接應，排氣扇轉向和開關正常。B、應急照明在電源斷電后。電源轉換時間疏散照明 15S，備用 照明 15S，安全照明 0.5S。C、帶有漏電保護的回路，漏電保護裝置動作電流不大與 30Ma,動 作時間不大于 0.15S（光電檢流計等儀表檢測） 。D、可用照明系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間為 24 小時，民用住宅照明 系統(tǒng)通電連續(xù)試運行時間為 8 小時，所有照明燈具均應開啟，且 每 2 小時記錄運行狀態(tài) 1 次，連續(xù)試運行時間內無故障。E、通電試運行后用儀器、 儀表測量回路是否適配， 如配電箱內空 氣開關

38、，接觸器等。（3）、照明系統(tǒng)試運行報驗 疏散照明電源轉換時間測試記錄 C3014 漏電保護裝置實驗記錄 C3016建筑物照明通電試運行記錄 C3017。9、低壓電動機，電加熱器及電動執(zhí)行機構檢查接線10、C-2# C-3#樓內地下集水坑備 3KW潛污泵，備低噪聲雙速（排 煙、通風、風機、電梯機房壁式軸流風極， ）屋面正壓斜流 風機，每系統(tǒng)設置的電梯。（1）、對進場電動機設備的質量控制 查驗合格證和隨帶技術文件，實行生產許可證和安全認證制度的 產品，有許可證編號和安全認證標志，機標銘牌，附件齊全，電 氣接線端子完好。設備器件無缺損，涂層完整。（2）、施工質量控制25A、電動機設備裸露導體必須接地

39、或接零B、絕緣電阻值大于 0.5 歐；C、電氣設備安裝應牢固， 螺栓及防松零件齊全， 防水防潮電氣設 備的接線入口及接線盒蓋等應做密封處理。D、在設備接線盒內裸露的不相導線對地間最小距離應大于8MM，否則應采用絕緣防護措施。E、盤動電動機轉子應靈活，無碰卡現(xiàn)象。（3）、安裝報驗低壓電動機等檢查接線 A6006 強制性文件檢查記錄 C1010電動機 等測試記錄 C3010。11、低壓電氣動力設備試驗和試運行（1）、低壓電氣動力設備試驗和試運行按以下程序進行；A、設備的可接近裸露導體接地（ PE）或接零（ PEN）連接完成， 經檢查合格，才能進行試驗。B、動力箱、雙電源切換箱的交流 Z頻耐壓試驗，

40、 保護裝置的動作 試驗合格，才能通電；C、控制回路模擬動作試驗合格， 盤車或手動操作電氣部分與機械 部分的轉動或動作協(xié)調一致，經檢查確認，才能空載試運行；（2）、試驗和試運行的質量控制要求A、試運行前，相關電氣設備和線路應按驗收規(guī)范的規(guī)定試驗合格；B、動力箱的運行電壓，電流應正常，各種儀表指示正常；C、電動機應試通電， 檢查轉向和機械轉動有無異常情況， 可空載26 試運行的電動機，時間一般為 2 小時，記錄空載電流，且檢查機 體和軸承溫度；D、電動機空載運行可啟動次數(shù)與間隔時間符合產品技術文件的要 求，無要求時，連續(xù)啟動二次的間隔時間應不小于 5 分鐘，再次 啟動就應在電動機冷卻至常溫下，同時

41、記錄電流、電壓、溫度、 運行時間等有關數(shù)據(jù)。（3）、低壓電動機設備試驗和試運行報驗：試運行報驗 A6009，電氣設備原體試運行記錄 C3012 電氣設備空載（負荷）試運行記錄 C3015C智能建筑工程2# 、3#樓的智能建筑工程包括： 火災自動報警系統(tǒng)、 綜合布線系 統(tǒng)、有限電視系統(tǒng)、樓宇對講系統(tǒng)。1、火災報警與消防聯(lián)動安裝 2#、3#樓采用區(qū)域報警控制系統(tǒng)， 在地下室各處及 128 層住宅每 層設手動報警按鈕作為系統(tǒng)的觸發(fā)元件，樓內消防栓通過監(jiān)視模 塊進入系統(tǒng)報警總線，電動防火線及排風線通過系統(tǒng)總線聯(lián)動控 制，地下室防排煙風和采用等線至聯(lián)動方式。區(qū)域報警控制器采 用 JB-QB-GST500

42、型通過信總線與子區(qū)的消防中心連接。（1）、火災自動報警系統(tǒng)圖：27（2）、技術措施的控制要點A、審查圖紙是否符合國家規(guī)定的規(guī)范要求的設計規(guī)范；B、分析設計和施工的可行性；C、圖紙中是否給出一個詳細的聯(lián)動動作圖；D、消防設備是否采用專用供電回路；E、報警回路是否有相應的余量；F、與其他系統(tǒng)聯(lián)動（自噴、風機、電梯等）是否留有接口；G、審查施工單位的施工方案是否符合設計要求及驗收規(guī)范。（3）、進場材料、設備質量控制28消防報警用電線 RVSP-22.5 PVV-2 2.5 其線經絕緣層厚度耐火性能的檢查要求同電氣建筑工程電線的核驗終端的電器元件、聲光報警器各類模塊和消防栓按鈕，感溫感煙探頭應有合格證

43、，檢測證及消防部門的允許生產許可證，區(qū)域報警控制器其規(guī)格、型號應符合設計要求，有合格證，隨機技術文件，設備內部電器元 件無缺損，接線頭無虛焊，無脫落。外觀設備有銘牌，涂層完好， 經消防部門認可的指定生產家。（4）、消防自報警系統(tǒng)安裝質量控制A、線路敷設I 、不同電壓等級，不同系統(tǒng)，不同類別的線路，不可同管敷設。II 、在同一工程中相同類別的絕緣像線顏色應一致，接線端子有 標識；III 、控制線，報警線的絕緣電阻不小于 20 歐。IV 、穿管絕緣導線其總截面積不應超過管內截面積的 40%。B、探頭安裝I 、感溫感煙聲光報警安裝位置， 標高應符合設計要求及驗收規(guī)范。II 、探測器周圍 0.5M，不

44、應有遮物，至墻壁，梁邊的水平距離不 應小于 0.5m，距光源的水平距離應大于 1MIII 、并聯(lián)探測器的數(shù)目不少于 5 個；IV 、探測器至送風口的水平距離不應小于 1.5M。V、走道安裝的探測器，煙感安裝間距不應超過 15M;VI、探測器緊貼頂層面，不受到污染。29C、手動報警安裝I 、手動報警安裝的位置，標高必須符合設計要求及驗收規(guī)范；II 、每個防區(qū)至少設置一個手動報警按鈕。III 、暗裝的手動報警面板盒體緊貼墻面，安裝周正。D、接地 設備接地采用專用接地引下線，聯(lián)合接地，接地電阻不大于 1 ， 接地線用銅芯軟線 15mm2 與接地干線用鍍鋅螺栓相連。E、系統(tǒng)調試一、線路測試1、對所有的

45、接線進行檢查， 校對，對錯線，開路、虛焊和短路 應進行處理。2、對各回路進行測試，絕緣電阻值不小于 20M；二、系體調試1、火災探測器要求動作準確無誤，逐個進行檢測；2、報警控制器： 火災報警自檢動能消音， 復位動能， 故障報警 功能，火災優(yōu)光功能， 報警記憶功能， 電源自動轉換功能及 備用電源的自動充電功能，備用電源的欠壓過壓報警功能。3、手動報警按鈕動作符合圖紙要求。4、編制自動報警地址碼對照明表。三、聯(lián)動系統(tǒng)的調試開通1、 控制消防泵的啟動行及主泵、 備泵轉換試驗 13 次，并能工 作及故障狀態(tài)。302、控制噴淋泵的啟行及主泵、 備泵轉換試驗 13 次，并能顯示 工作及故障狀態(tài)。3、控制

46、電梯當發(fā)生火災時，電梯全部行子首層。4、控制防煙排煙風機的啟， 某一處發(fā)生火災， 由區(qū)域報警控制 器聯(lián)動支相應排煙風機（屋面的正壓風機） ，并由系統(tǒng)總線 控制模塊聯(lián)動關閉排風系統(tǒng)的排風閥。5、安裝報驗：進場的電線、探頭、設備按批并由 C3001 電線敷設 A6015 C3024 線間及對地絕緣電阻測試 C3020接地電阻測試 C3019調試報告（自 檢記錄）；2、 綜合布線系統(tǒng)安裝進樓內光纖電纜 3（ GYA-6）通過8 暗管進地下室沿橋架或線 槽引到各系統(tǒng)豎井弱電橋架內， 每系統(tǒng)一層豎井內網絡配線架 19 機柜光纜語音數(shù)據(jù)線、電源線沿豎井弱電橋架分到每一層各戶家 居配線箱，每戶語音進線為一根

47、超五類線，提供兩部處線，電話 斷口，每戶數(shù)據(jù)進線亦為一根超五類線提供 10M數(shù)據(jù)端口，語音 數(shù)據(jù)終端分單孔、雙孔。（1）、進場材料、設備質量控制電源線 BV-32.5 有合格證， 3C 認證總線截面，絕緣層厚度 符合驗收規(guī)范，線纜標識齊全有出場合格證，檢驗報告，其性 能指標應符合設計要求（包括特性阻抗不能超過正常阻抗的 15%）回波損耗衰減，近端串擾、衰減串擾比、直流環(huán)路電阻，31傳轉延時。網絡配線架、家居配線箱的規(guī)格、型號亦要符合設 計要求有銘牌合格證，內配置元件無缺損，箱體涂色完整。（2）、綜合布線系統(tǒng)安裝質量控制A、線纜敷設I 、暗管布放 4 對絞電纜或 4 芯以下光纜時管道截面積和用率

48、 為 25%30%；II 、豎井橋架內的敷設應排整齊，不得有紐絞、打圈等現(xiàn)象， 每個 2M予以綁扎，并在首尾處設標志牌。III 、非屏蔽 4對雙絞線（ UTP4倍電纜外徑）光纜的彎曲半 徑光纜外徑的 15 倍。B、纜線終接I 、對絞電纜總線終按時，每對對絞線應保持扭絞狀態(tài)，扭絞 松開長度對五類線不應大于 13mm。II 、光纜芯線終接用采用光纖連接盒對光纖進行連接保護。III 、各類跳線終接，跳線長度符合設計要求，一般對絞電纜 跳線長度不應超過 5M，光纜芯線連接損耗值，熔接模板不大 于 0.3Db.C、配線設備安裝I 、機柜良好接地聯(lián)合接地不大于 1。II 、接線整齊標識清楚、機柜安裝牢固，

49、垂直偏差度不大于 3mmIII 、機柜、機架上各種零不得脫落或碰壞各種標志完整清晰。D、系統(tǒng)調試32I、編制各戶的語音數(shù)據(jù)配線編號表， 按此表去開通檢查綜合布線施工質量。II 、 電纜傳輸通道測試。1、 驗證測試用原端電纜測試儀檢測， 保證每一個連接的正確性， 分別連接性能 測試和電氣性能測試。 檢查電纜標簽是否標錯連接開路、 雙絞電纜 接錯線以及短路。2、 認證測試 、 基本鏈路用來測試施工單位負責布線段，包括最長 90M的水 平布線，兩端可分別有一份連接以及用與測試的兩條 2M長的 連接線。 、 通道用來測試端到端的鏈路整體性能。包括最長 90M的水平 布線，一個工作區(qū)附近的轉接點，在配線

50、架上的兩處連接以 及總長不超過 10M的連接線和配線架跳線測試參數(shù)。接線的 縣正確與否、總度、衰減、近端串擾結果能否達到產品和設 計要求。IV 、 光纜傳輸通道測試 用光纖測試儀，內容包括：連續(xù)性和衰減，損耗，光纖輸入和輸出 功率，有光纖損耗測試記錄。（3）、綜合布線安裝報驗進場線纜設備分批報驗 C3001線纜敷設 A6015、C3024、A6011 電源 線絕緣電阻測試 C3020接地電阻測試 C3019調試報告（自檢記錄）。333、有線電視系統(tǒng)同軸視頻電纜 SYWV-75-12經室外穿銅管進入地下室，沿橋架或線 槽引至豎井弱電橋架， 分配分支方式， 出豎井分支線明管或線槽敷 設到至戶內家居

51、配線箱，豎井弱電橋架敷設 DYWV-75-9 分支 SYWV-75-7放大器箱設在六層豎井內，每戶進線為一根視頻電纜 SYWV-75-5，通過家居配線箱內分配器與戶內有線電視終端盒相連 結。（1）、進場電纜和設備質量控制 同軸電纜的種類、規(guī)格、型號、放大器、分支器等設備的規(guī)格、型 號符合設計要求， 電纜有合格證， 設備有生產產家許可證， 設備箱 有銘牌和隨帶的技術文件， 箱內元件無缺損， 外觀箱體涂層顏色一 致。（2）有線電視安裝質量控制A、放大器箱分支器箱，終端盒安裝的位置標高、符合設計 要求，箱體明裝的其垂直度不大于 1.5%，且安裝牢固。B、線纜有明顯標識便于檢查，校線接線。C、設備的接

52、線符合接口要求，布線整齊。D、設備應有專門的接地引下線，接地標志明顯，聯(lián)合接地 電阻值 1。E、系統(tǒng)的調試最不利電平應不小于 64+4DB,每個終端接口 都要測試3）安裝報驗34 進場材料及設備按分批報驗 C3001 線纜敷設 A6015、C3024、A6011接地電阻測試 C3019調試報告（自檢記錄） 。4、樓宇對講系統(tǒng)對講系統(tǒng)總線 KVVP-41.0 經室外穿鋼管進地下室沿橋架或線槽 引入各單元豎井弱電橋架內， 各層分支線出豎井橋架明管或線槽， 明敷通過戶內進入各戶對講機， 兩總電源線 RVV-2 1.0 對講信號 線 RVV-4 0.5 對講視頻線 SYV-75-5。（1）、進場線纜及

53、設備質量控制 總線視頻線信號線電源的型號規(guī)格種類符合設計要求，線徑絕緣 層厚度要求符合驗收規(guī)范，有產品合格證， 3C認證，門口機柜對 講機電源器，解碼器，對講機、電控鎖等設備應有合格證及隨帶 技術文件和產品有銘牌。（2）、對講系統(tǒng)安裝質量控制A、設備安裝的位置標高符合設計要求，暗裝的箱面緊貼墻壁，明 裝的垂直度在 1.5%以內，且應周正安裝牢固。B、設備接線符合接口要求，布線整齊。C、門口機箱、戶內對講機外殼應接地（ PE）或接零（ PEN）聯(lián)合 接地電阻值 1。D、系統(tǒng)調試要達到每戶對講機門廳機箱開通無故障。（3）、對講系統(tǒng)安裝報驗進場材料及設備按分批報驗 C3001線纜敷設 A6015，C

54、3024、A6011 電源線間及對地絕緣電阻測試 C3020，接地電阻測試 C3019 系統(tǒng)35調試報告（自檢記錄） 。E、通風工程（防煙排煙）C-2# C-3#樓地下室排風機房設低噪聲雙速排煙排風機箱，平 時做室內排風，防火調節(jié)閥，防煙防火調節(jié)閥與消防連鎖，當 任一排煙閥開啟時， 排煙風機能自引啟動。 當風機入口煙氣溫 度超過 280時，自動閉排煙風機入口處的防火線，同時聯(lián)鎖 排煙風機行止， 電梯機房內設壁式軸流風機， 在屋面電梯前室 土建豎井風道并則壁上安裝正壓風機 （斜流式風機） 風管材料 采用鍍鋅鋼板厚度為 1.2mm，風口均為鋁合金制品。風閥均為 鋼制板厚 2MM，風管的支節(jié)或托架構

55、成型式具體做法參照國 標 T616 圖集，支節(jié)架安裝的間距尺寸應符合驗收規(guī)范。1、進場材料設備成品或半成品的質量控制 A鍍鋅鋼板有材質證、鍍鋅層均勻、有結晶花紋。B、成品風管檢查：風管與配件咬口風緊密，寬度一致，折角 平直，圓弧均勻，兩端平行，表面平整，凹凸不大于10MM，矩形風管咬口設在四角， 對風管加固要求排列整齊， 均勻對標， 高度應小于或等于風管的法蘭寬度，半蘭與風管的連接應牢 固，間隔不大于 220MM且間隔分布均勻。D、風管部件的檢查：風閥、消聲器規(guī)格、型號符合設計要求， 有出廠合格證，風閥有漏風檢測報告，閥門的葉片啟閉靈活， 有標明閥門的啟閉方向，防火閥關閉嚴密，能有效阻隔氣流，

56、 易熔件應為批準的并徑檢驗合格的產品， 消聲器選用的消聲材36 料耐溫，穿孔板平整，孔眼排列均勻。風口的規(guī)格、型號、壁 厚符合設計要求， 鋁合金框周正， 不變形，表面無紋斑，光潔。E、風機箱、壁式風機檢查：有裝箱清單，設備說明書，產品 質量合格證書， 和產品性能檢測報告等隨機文件， 通風機的型 號、規(guī)格應符合設計規(guī)定，其出口方向應正確。F、資料報驗： 、設備材料出廠合格證及進場檢驗報告匯總表 C4001 、閥門強度試驗記錄 C4002 、風管強度試驗記錄 C4004 、制作風管資料檢查記錄 C40162、通風工程安裝資料控制A 、風管系統(tǒng)安裝（ 1）、輸送空氣或煙氣溫度高于 70的風管。應用石棉繩或石棉橡 膠板。（ 2）、風機進出口處與風道相連接處設置長度為 200MM石棉軟接連處 牢