員工集體宿舍管理規(guī)定匯編

1、集團(tuán)總部員工集體宿舍管理規(guī)定第一章 總則第一條為加強(qiáng)對(duì)集團(tuán)有限公司總部員工集體宿舍的管理，完善和規(guī)范管理規(guī)定，參照省、市有關(guān)直管公有住房管理規(guī)定，結(jié)合集團(tuán)總部的實(shí)際情況，特制定本管理規(guī)定。第二章適用范圍凡具備以下條件者，均可申請(qǐng)并經(jīng)集團(tuán)公司審批同意租住集團(tuán)總部集體宿舍：第二條 集團(tuán)總部在職，身體健康，無(wú)傳染病，無(wú)不良嗜好者。第三條 異地未婚且在市區(qū)內(nèi)（包括市所轄的各行政區(qū)）未有住房、承租房者。第四條 家庭住址距離公司上班地址較遠(yuǎn)者。第三章集體宿舍管理第五條 集團(tuán)總部員工集體宿舍歸集團(tuán)公司基建物業(yè)管理部和組織人事部統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。日常管理委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司負(fù)責(zé)。第六條 員工要求入住公司宿舍時(shí)，必須由本

2、人提出申請(qǐng)，填寫(xiě)住宿申請(qǐng)表提交相關(guān)部門(mén)審核并簽注意見(jiàn)，辦理入住手續(xù)后方能入住。第七條員工使用宿舍內(nèi)的公司財(cái)物，須羅列清單，經(jīng)員工本人與公司辦公室清點(diǎn)后，簽名確認(rèn)。第八條租住集體宿舍的員工必須按規(guī)定繳交租金。第九條 租住集體宿舍的員工須與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司簽訂房屋租賃合同，簽訂后在租賃期內(nèi)享有集體宿舍的使用權(quán)，房屋租賃合同是員工使用集團(tuán)宿舍的憑證，任何人員在未辦理房屋租賃合同手續(xù)之前，不得擅自占用集體宿舍。第十條 房屋租賃合同約定租賃期限、用途、面積、租金及繳交方式、修繕責(zé)任、安全使用責(zé)任、違約責(zé)任及退岀機(jī)制相關(guān)內(nèi)容，明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)及法律責(zé)任。第十一條 租住的集體宿舍，只作居住用途，不得變

3、更用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換居住，不得利用房屋從事違法活動(dòng)或牟取不正當(dāng)利益，如有違反，集團(tuán)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有權(quán)收回集體宿 舍。第十二條 當(dāng)員工宿舍空置超過(guò) 3個(gè)月，或欠租超過(guò) 3個(gè)月的，集團(tuán)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有權(quán)收回房屋。第十三條房屋租賃合同的期限一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò) 3年。第十四條 員工要求續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提岀書(shū)面申請(qǐng)。第十五條 租住集體宿舍的員工， 在租賃期間，非因單位的原因而離開(kāi)集團(tuán)公司的，從離開(kāi)集團(tuán)公司之日起，由集團(tuán)公司和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司收回租住的集體宿舍。第十六條 住宿員工因離職、調(diào)動(dòng)等需要退房時(shí)，須按以下程序辦理：1、員工退房前應(yīng)打掃宿舍衛(wèi)生，整理床位、物品

4、、抽屜等；2、退房時(shí)須辦理移交手續(xù)，清點(diǎn)財(cái)物，并繳清居住房屋所欠的相關(guān)費(fèi)用；3、員工在搬離宿舍時(shí)，應(yīng)向宿舍管理人員交還宿舍所有鑰匙。第十七條 退房員工必須按規(guī)定期限騰退房屋給本公司，逾期不退房的，在規(guī)定的退房期限屆滿后，公司有權(quán)依照租賃協(xié)議的有關(guān)規(guī)定無(wú)條件處理房屋內(nèi)乙方的一切財(cái)物，所受損失由員工自行負(fù)責(zé)。第四章租金管理第十八條 參照市公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，每平方米面積平均月租金元。第十九條 宿舍（房屋）所產(chǎn)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、排污費(fèi)等一切費(fèi)用按照入住人數(shù)每月進(jìn)行平均分?jǐn)偂５谖逭伦∷奘貏t第二十條 住宿人員不得擅自遷移宿舍內(nèi)的公共設(shè)施和物品，不得破壞房屋的完

5、整和美觀，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)。第二十一條 休息時(shí)間不得大聲喧鬧或制造噪音，影響他人的正常休息。入住集體宿舍的員工，不 得擅自調(diào)換房間，不得擅自留宿外人。第二十二條 注意宿舍安全。不得在宿舍內(nèi)私接電路，不得使用超過(guò)水、電表容量的任何水電設(shè)備（如功率較大的電爐、電熱器等），須安全使用電器、煤氣等裝置。嚴(yán)禁攜入任何易燃易爆物等危險(xiǎn)物品。住宿人員離開(kāi)住所時(shí)必須鎖好門(mén)窗，并切斷煤氣、電源，若造成損失責(zé)任自負(fù)，造成公共財(cái)物損壞 或者遺失的，必須按實(shí)際損失賠償。第二十三條 注意宿舍衛(wèi)生。不得在公共走廊、樓梯及其他公共場(chǎng)所堆放物品，不得隨地吐痰、亂 倒垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)牲畜。嚴(yán)禁將剩飯雜物等垃圾倒入廁所

6、及排水管道，嚴(yán)禁向窗外潑水、亂倒雜 物。第二十四條 注意維護(hù)公共設(shè)施的完好。要妥善保管好公司配備給員工的床、桌椅等公共物品，如 造成損壞，應(yīng)按實(shí)際損失照價(jià)賠償，公司可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款。私人物品由本人自行妥善保管。第二十五條 禁止在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、斗毆、吸毒等違法犯罪活動(dòng)，或?yàn)橥馊颂峁﹫?chǎng)所進(jìn)行此類(lèi)違 法活動(dòng)，違者將進(jìn)行嚴(yán)厲處罰，情節(jié)嚴(yán)重者交由當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。第二十六條 集體宿舍建立值日制度， 值日人員每日負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)公共衛(wèi)生情況以及檢查各自住所 水、電、煤氣等使用狀況。第二十七條 住宿人員應(yīng)遵照規(guī)定按時(shí)交納房租，并及時(shí)繳清有關(guān)使用宿舍（房屋）所產(chǎn)生的包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、排污費(fèi)等一切費(fèi)用， 并于當(dāng)月將繳納各項(xiàng)費(fèi)用 （房 屋租金除外）發(fā)票或收據(jù)原件交回公司綜合部登記。第二十八條員工入住宿舍時(shí)，應(yīng)繳納房屋租金及水電費(fèi)保證金。員工退房時(shí)，在員工交回承租房屋和清繳應(yīng)付費(fèi)用后，該保證金如數(shù)退還給員工。第二十九條對(duì)違反本管理規(guī)定的人員，應(yīng)進(jìn)行批評(píng)教育、警告；對(duì)多次不改者，可予以通報(bào)或者罰款；對(duì)嚴(yán)重違反本管理規(guī)定或違法犯罪的人員