售樓部裝修工程施工招標(biāo)文件

1、售樓部裝修工程施工招標(biāo)文件招 標(biāo)文件舒城帥旺置業(yè)有限公司二0一一年三月第一部分 投標(biāo)資料表序號(hào)內(nèi) 容1工程綜合說(shuō)明項(xiàng)目名稱：售樓部裝修工程建筑面積：約400m22工期要求：35天3質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范要求4投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日后60天 5招標(biāo)范圍：施工圖紙內(nèi)的所有內(nèi)容6承包方式：固定總價(jià)7資金來(lái)源：自籌8評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法：原則為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人為中標(biāo)人9投標(biāo)人要求：建筑裝修資質(zhì)三級(jí)及以上10投標(biāo)答疑：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，如有疑問(wèn)需澄清，應(yīng)于 2 天內(nèi)以書(shū)面形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人統(tǒng)一以書(shū)面形式予以解答。疑問(wèn)遞交地點(diǎn)：舒城帥旺置業(yè)有限公司11投標(biāo)書(shū)遞交至：舒城帥旺置業(yè)有限

2、公司投標(biāo)截止時(shí)間：2011年 月 日 點(diǎn)整投標(biāo)書(shū)接收人：張工12開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)：開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)不再公開(kāi)進(jìn)行，由招標(biāo)人綜合各投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上自行確定，并不對(duì)未中標(biāo)單位做出任何解釋。13標(biāo)書(shū)份數(shù)：正本1份、副本各1份14簽訂合同地點(diǎn)：舒城帥旺置業(yè)有限公司第二部分 投標(biāo)須知第一條 說(shuō)明 1.1 本投標(biāo)須知為售樓部裝修工程施工招標(biāo)文件的組成部分，旨在說(shuō)明本工程的招標(biāo)相關(guān)事宜，僅適用于本工程。 1.2 本須知旨在說(shuō)明工程的概況及招標(biāo)人對(duì)本工程的綜合要求，給投標(biāo)人在投標(biāo)時(shí)及承包方在施工時(shí)注意及遵循。此要求內(nèi)的規(guī)定適用于合同內(nèi)全部工程。 1.3 本施工招標(biāo)（合同）文件及答疑書(shū)面紀(jì)要是投標(biāo)單位編制投標(biāo)書(shū)的重

3、要依據(jù)，一旦投標(biāo)單位中標(biāo)，本施工招標(biāo)（合同）文件中所有文字均不再變動(dòng)，只把空格部分填寫(xiě)，名稱改寫(xiě)后即成為合同文件。 1.5 本投標(biāo)文件必須加蓋公章，在投標(biāo)時(shí)一同裝訂密封后送至招標(biāo)單位。第二條 工程概述 2.1 工程名稱：售樓部裝修工程施工 2.2 工程規(guī)模及工程招標(biāo)范圍： 建筑面積約400m2本次招標(biāo)包括室內(nèi)外裝飾裝修和水電安裝。本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙的規(guī)定及要求，完成本工程所需要的全部工作； 2.3 本工程工期：合同工期35天（以甲方通知的開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)） 第三條 投標(biāo)人資格 3.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件，原件備查；3.2擬參與投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書(shū)、履歷表及

4、業(yè)績(jī)證明資料；第四條 招標(biāo)文件的內(nèi)容及要求 4.1 招標(biāo)文件的構(gòu)成 4.1.1文本一份，內(nèi)容如下： 第一部分 投標(biāo)須知 第二部分 投標(biāo)表格 第三部分 合 同 第四部分 技術(shù)規(guī)范 4.1.2圖紙一套 （電子版cad圖紙） 4.2 注意事項(xiàng) 4.2.1 投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件所有的事項(xiàng)、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。投標(biāo)人沒(méi)有按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)是投標(biāo)人的風(fēng)險(xiǎn)，并可能導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 4.2.2 投標(biāo)單位擬采用的競(jìng)爭(zhēng)措施應(yīng)在投標(biāo)書(shū)內(nèi)詳細(xì)列明，并在投標(biāo)書(shū)中有關(guān)報(bào)價(jià)中予以說(shuō)明不計(jì)或減免。 4.2.3施工單位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理布置臨時(shí)設(shè)施，現(xiàn)場(chǎng)不夠部分

5、施工單位必須在場(chǎng)外自行租地解決，增加費(fèi)用由投標(biāo)單位在投標(biāo)報(bào)價(jià)中自行考慮，一旦中標(biāo)不得以任何借口向招標(biāo)單位提出任何相關(guān)要求。 4.2.4 商務(wù)標(biāo)與技術(shù)標(biāo)分開(kāi)訂裝，各一份（正本一份，副本一份）4.2.5 投標(biāo)單位對(duì)本文件如有異議，收到本招標(biāo)文件2天內(nèi)書(shū)面通知招標(biāo)單位，招標(biāo)單位給以書(shū)面答疑，異議部分以招標(biāo)單位書(shū)面答疑為準(zhǔn)。投標(biāo)人未提出異議部分，被視為投標(biāo)人已完全認(rèn)可，中標(biāo)后不得籍任何借口要求變更、索賠及補(bǔ)償。 4.3 場(chǎng)地勘察 4.3.1 建議投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，以獲取那些需自己負(fù)責(zé)的有關(guān)投標(biāo)準(zhǔn)備和簽署本合同所需的所有資料?？疾飕F(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 4.3.2 投標(biāo)人在投

6、標(biāo)時(shí)將被視為已查看了工地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙乃星闆r，招標(biāo)人將施工現(xiàn)場(chǎng)移交中標(biāo)人后，中標(biāo)人對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非不可抗力原因或非招標(biāo)人指令而影響施工，導(dǎo)致工期拖延及工程、財(cái)產(chǎn)損失，由中標(biāo)人自行消化并承擔(dān)責(zé)任，工期概不順延，且招標(biāo)人不作任何補(bǔ)償。 第五條 投標(biāo)書(shū)的編制 5.1 投標(biāo)書(shū)文件的填寫(xiě) 5.1.1 投標(biāo)人應(yīng)保證投標(biāo)文件中所有的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。 5.1.2 投標(biāo)人應(yīng)完整的按招標(biāo)文件提供的投標(biāo)文件格式填寫(xiě)投標(biāo)文件，由法人代表或授權(quán)代表簽署。 5.1.3 投標(biāo)文件應(yīng)至少包含以下內(nèi)容（其中項(xiàng)為商務(wù)標(biāo)內(nèi)容，項(xiàng)為技術(shù)標(biāo)內(nèi)容）： 投標(biāo)書(shū) 投標(biāo)編制說(shuō)明、分

7、項(xiàng)工程綜合單價(jià)表、優(yōu)惠額度 投標(biāo)人法定代表人委托書(shū) 主要材料明細(xì)表施工方案近二年來(lái)承擔(dān)的主要工程(工程名稱、規(guī)模、投資、發(fā)包方、承包范圍、工期、項(xiàng)目人員名單、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)介、完成情況、監(jiān)理單位、勞務(wù)隊(duì)伍)。 擬在本項(xiàng)目中采用的施工機(jī)械及數(shù)量清單。 工程技術(shù)規(guī)范要求內(nèi)說(shuō)明需在投標(biāo)時(shí)提供的資料。 5.2.4 施工方案包括施工方法、施工進(jìn)度初步計(jì)劃表、施工組織設(shè)計(jì)、保證工程的質(zhì)量措施和安全措施等。 施工進(jìn)度計(jì)劃表須反映各主要設(shè)備材料的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、工期安排、竣工驗(yàn)收計(jì)劃和資料等。 施工組織設(shè)計(jì)須包括本工程項(xiàng)目人員組織表施工組織設(shè)計(jì)須包括本工程中擬使用的勞務(wù)隊(duì)伍的情況說(shuō)明，負(fù)責(zé)人、人數(shù)、以往工作情況、何時(shí)

8、進(jìn)場(chǎng)、進(jìn)場(chǎng)人數(shù)等。 5.3 投標(biāo)價(jià)格 5.3.1 所有投標(biāo)均以人民幣報(bào)價(jià)。 5.3.2 投標(biāo)人的投標(biāo)價(jià)應(yīng)是完成工程范圍內(nèi)的全部工作所需的費(fèi)用。 5.3.3 投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)價(jià)在合同執(zhí)行過(guò)程中未獲得發(fā)包方同意是固定不變的，不得以任何理由擅自修改投標(biāo)價(jià)。5.3.4 投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人所提供的圖紙及招標(biāo)文件的要求報(bào)出本次售樓部裝修的總價(jià)。5.3.5投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)主要材料明細(xì)表中標(biāo)明所用材料的品牌、名稱、規(guī)格、產(chǎn)地等。5.3.6依據(jù)圖紙及施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況投標(biāo)人所報(bào)每分部分項(xiàng)工程報(bào)價(jià)應(yīng)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)用、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、水電費(fèi)用、稅金、材料運(yùn)輸搬運(yùn)費(fèi)用、成品保

9、護(hù)費(fèi)用、檢測(cè)費(fèi)及各類規(guī)費(fèi)。 5.4 投標(biāo)書(shū)的簽署 5.4.1 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備一份投標(biāo)文件正本和副本，每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。每份投標(biāo)文件按商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開(kāi)裝訂。 5.5投標(biāo)截止期 5.5.1 投標(biāo)人于 2011 年 6 月 27 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）前將投標(biāo)書(shū)報(bào)送到合肥帥旺房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目部簽收。 5.5.2 招標(biāo)人可以按照本須知的規(guī)定，通過(guò)修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長(zhǎng)投標(biāo)截止期。在此情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人受投標(biāo)截止期制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長(zhǎng)至新的截止期。 5.5.3 招標(biāo)人將拒絕并原封退回在本須知規(guī)定的截止期后收到

10、的任何投標(biāo)文件。 5.6 投標(biāo)文件的修改與撤回 5.6.1 投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件后，可以修改或撤回投標(biāo)，但投標(biāo)人必須在規(guī)定的投標(biāo)截止期之前，向招標(biāo)人發(fā)出修改或撤回的書(shū)面通知。 5.6.2 投標(biāo)人的修改或撤回通知應(yīng)按本須知規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。 5.6.3 在投標(biāo)截止期之后，投標(biāo)人不得對(duì)其投標(biāo)做任何修改。 5.6.4 從投標(biāo)截止期至投標(biāo)人在投標(biāo)書(shū)格式中確定的投標(biāo)有效期之間的這段時(shí)間內(nèi)投標(biāo)人不得撤回其投標(biāo)。 第六條 開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo) 6.1 開(kāi)標(biāo) 6.1.1 本工程評(píng)標(biāo)采用合理最低價(jià)，招標(biāo)人自行組織開(kāi)標(biāo)。 6.2 簽訂合同 6.2.1 中標(biāo)人按中標(biāo)通知書(shū)指定的時(shí)間、地點(diǎn)和程序與招標(biāo)人簽訂合同。 6

11、.2.2 招標(biāo)文件及其修改補(bǔ)充、中標(biāo)方的投標(biāo)文件及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)。 第七條 其 他 7.1投標(biāo)單位一旦中標(biāo)，本招標(biāo)文件所有條款，立即生效為合同有效組成部分。 7.2特別提示：若投標(biāo)方在響應(yīng)招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，有更加優(yōu)惠的條件可以在投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表中說(shuō)明，招標(biāo)方將給予優(yōu)先考慮。第八條 說(shuō) 明8.1用于本工程的材料除按技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定外,還應(yīng)執(zhí)行以下原則.8.1.1承包人用于本工程的所有主要材料必須選用國(guó)內(nèi)廠家的中等檔次產(chǎn)品。電纜電線選用綠寶品牌；內(nèi)墻乳膠漆選立邦美得麗墻面漆；木器漆選用嘉寶莉漆；8.1.2承包人必須列出用于本工程主要材料的詳細(xì)名稱、產(chǎn)地、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、

12、合價(jià)等。(具體格式見(jiàn)附表1)8.1.3 800*800拋光地磚主材單價(jià)均為300元/平方；300*300防滑地磚主材單價(jià)60元/平方；干掛大理石主材單價(jià)為500元/平方；300*400墻磚主材價(jià)60元/平方；接待臺(tái)石材主材單價(jià)300元/平方；其它的材料價(jià)格由投標(biāo)人根據(jù)市場(chǎng)行情自主報(bào)價(jià)。2. 投標(biāo)報(bào)價(jià)可參考安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表中建筑部分、2000年全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省綜合估價(jià)表、2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表裝飾部分，1999全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價(jià)表，2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表安裝工程執(zhí)行2003年安徽省建設(shè)工程補(bǔ)充定額估價(jià)表安裝部分

13、、2000年全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表2000年安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額3.商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)格式為分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，報(bào)價(jià)綜合單價(jià)包含材料、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、水電費(fèi)、措施費(fèi)、腳手架費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含保險(xiǎn)費(fèi)）、所有材料二次搬運(yùn)費(fèi)、機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、材料清場(chǎng)、資料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等費(fèi)用。4.本次報(bào)價(jià)藝術(shù)吊燈、玻璃幕墻、外墻涂料、室外臺(tái)階、鋼構(gòu)雨篷不再此次報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。附表1： 主要材料明細(xì)表共 頁(yè)第 頁(yè)序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)量單位數(shù)量報(bào)價(jià)（元）生產(chǎn)廠家備注單價(jià)合價(jià)1 石膏板2 不銹鋼扶手312mm厚 鋼化玻璃4 烤漆玻璃5

14、實(shí)木門6 成品雕花玻璃7 小便器(感應(yīng))8 蹲便器9 面盆10拖把池11成品窗簾軌12150mm*1200非網(wǎng)紋深色瓷磚踢腳板13雙眼豆膽燈14單眼豆膽燈15射燈16吸頂式排氣扇17暗花玻璃1819 附件一：法定代表人授權(quán)書(shū) 本授權(quán)書(shū)聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加 （招標(biāo)單位）組織的 項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。本授權(quán)書(shū)自簽署之日起生效，特此 聲明。 代理人無(wú)轉(zhuǎn)移委托權(quán)。 特此委托。 代理人： 性別： 年齡： 單位： 部門：

15、職務(wù)： 投標(biāo)單位：（蓋章）： 法定代表人：（簽字）： 日期： 年 月 日 注：投標(biāo)人法定代表人參加投標(biāo)的無(wú)須提供該委托書(shū)。 附：被授權(quán)人的身份證復(fù)印件： 第三部分 合 同 售樓部裝飾裝修施工合同發(fā)包方：舒城銳達(dá)置業(yè)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條、工程概況 1.1 工程名稱：舒城項(xiàng)目售樓部裝飾裝修 1.2 工程規(guī)模：建筑面積約400m21.3 工程地點(diǎn)：第二條、工程承包范圍 2.1工程承包內(nèi)容：乙方承擔(dān)舒城售

16、樓部裝修工程項(xiàng)目圖紙內(nèi)所有工作內(nèi)容。 2.2 本工程范圍包括按照招標(biāo)文件和施工圖紙的規(guī)定及要求進(jìn)行及完成本工程所需要的全部工作。 第三條、合同工期 3.1開(kāi)工日期：具體以現(xiàn)場(chǎng)批準(zhǔn)的開(kāi)工日期為準(zhǔn)。 3.2工期：合同工期35天。第四條、質(zhì)量、驗(yàn)收及保修4.1乙方應(yīng)保證其提供的材料是在各方面符合甲方規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求.材料如需送檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)，則必須在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，且須由甲方在場(chǎng)監(jiān)督，送檢合格后方能使用，材料檢驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。4.2相關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收，乙方自檢合格后通知甲方參加，驗(yàn)收合格，甲方或其委托人在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)整改后重新驗(yàn)收。工

17、程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在記錄上簽字，才視為已經(jīng)批準(zhǔn)，承包商可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。4.3在合同規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)，如果發(fā)現(xiàn)材料的質(zhì)量或規(guī)格與合同不符，或證明材料有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等，甲方或者甲方委托的小區(qū)物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)質(zhì)量保證條款立即向乙方提出索賠。第五條、合同價(jià)款 5.1本工程合同價(jià)格為總價(jià)包干，價(jià)格綜合工程施工圖紙、工程相關(guān)規(guī)范并同時(shí)充分考慮圖紙、規(guī)范中隱含的工作費(fèi)用及施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)，價(jià)格包括：材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、制作安裝施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)（含保險(xiǎn)費(fèi)）、成品保護(hù)、材料檢測(cè)、材料清場(chǎng)、驗(yàn)收、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、貨到工地負(fù)責(zé)堆放至

18、需方指定地點(diǎn)所發(fā)生的一切費(fèi)用及二次裝卸費(fèi)用，還包括現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)配合驗(yàn)收、抽樣測(cè)試、按要求送檢、因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換等費(fèi)用。第六條 合同價(jià)款的調(diào)整方式： 6.1 雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: （1）經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更。 （2）材料單價(jià)需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)，作為最終結(jié)算依據(jù)。（3）工程施工過(guò)程中工程設(shè)計(jì)變更和工程簽證所產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)首先參照合同和投標(biāo)文件的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，如合同及投標(biāo)文件沒(méi)有的，則由雙方參照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情協(xié)商執(zhí)行。 第七條、組成本合同的文件及解釋順序 7.1 本工程施工承包合同互相解釋、互為說(shuō)明，除另有規(guī)定，其組成部分和解 釋順序如下： （1）本合同書(shū)； （2）相關(guān)來(lái)往

19、信函； （3）洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議； （4）本工程的施工招標(biāo)文件； （5）投標(biāo)書(shū)、工程量清單及價(jià)格組成； （6）施工圖紙； （7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、技術(shù)要求； （8）構(gòu)成合同組成部分的其他相關(guān)文件； 第八條、工程款支付方式： 雙方遵循以下約定的工程款（進(jìn)度款）支付方式和節(jié)點(diǎn)：8.1甲方不預(yù)付工程款，不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.2進(jìn)度款支付比例及節(jié)點(diǎn)：工程施工工期過(guò)半的時(shí)候支付總造價(jià)的50%，施工結(jié)束驗(yàn)收合格后支付最終決算價(jià)的95%，保修期一年結(jié)束后10日內(nèi)余款付清。8.3每期均采用轉(zhuǎn)帳方式付款，乙方提供相應(yīng)款額的正規(guī)發(fā)票。8.4乙方承諾將甲方支付的工程款優(yōu)先用于支付農(nóng)民

20、工工資。第九條、甲方一般權(quán)力和義務(wù) 9.1 甲方派駐 為現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理，組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作；負(fù)責(zé)與乙方的日常業(yè)務(wù)對(duì)接，在項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)下工作。9.3 提供給乙方本工程施工圖紙，負(fù)責(zé)乙方施工組織設(shè)計(jì)和施工圖紙的審批。 9.4 乙方變更、進(jìn)度、造價(jià)的審查、核定和調(diào)整等必須經(jīng)過(guò)甲方及監(jiān)理的確認(rèn)。 9.5 甲方的指令、通知由甲方相關(guān)人員簽字后，以書(shū)面形式交給監(jiān)理公司，由監(jiān)理公司發(fā)出及監(jiān)督執(zhí)行，乙方代表或乙方收文人在回執(zhí)簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，甲方項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)人可發(fā)出口頭指令，乙方對(duì)指令應(yīng)予以執(zhí)行。乙方應(yīng)于發(fā)出口頭指令后 3 天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求，乙方未按時(shí)提出確認(rèn)要求的，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

21、 第十條、乙方一般權(quán)力和義務(wù) 10.1乙方派駐 為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人， 為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方現(xiàn)場(chǎng)人員安排必須滿足施工現(xiàn)場(chǎng)要求。10.2 乙方在本合同簽訂后 5 天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表說(shuō)明其采取的施工時(shí)間、方法、程序、分段和次序給甲方和監(jiān)理認(rèn)可，并按認(rèn)可的部署及計(jì)劃施工。 10.3 施工組織部署及進(jìn)度計(jì)劃表(包括修改)的提交及甲方的認(rèn)可皆不會(huì)減輕或解除乙方在合同中的任務(wù)和責(zé)任，合同說(shuō)明的工期要求必須嚴(yán)格遵循。 10.4 乙方必須按本承包合同及甲方審批的施工組織設(shè)計(jì)要求組織施工，接受甲方指令。10.5 開(kāi)工前乙方對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工作，指出圖紙上任

22、何不符施工常規(guī)、慣例或規(guī)范之處，以及設(shè)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏等的問(wèn)題。如因乙方未能在施工該道工序提前 10 天協(xié)調(diào)解決好此類矛盾、問(wèn)題而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 10.6 乙方用自己的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)按設(shè)計(jì)文件施工時(shí)，如判斷將發(fā)生缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí)報(bào)告給甲方。如甲方在乙方提出報(bào)告后，仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，乙方應(yīng)予以執(zhí)行，由此而產(chǎn)生的后果，乙方不負(fù)責(zé)任。如乙方面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向甲方報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來(lái)解決缺陷，則不能免除乙方的責(zé)任。10.7所有特殊工種人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，持證上崗。10.8合理安排生產(chǎn)計(jì)劃，遵守國(guó)家及政府有關(guān)施工擾民、環(huán)境污染、噪音控制及文明施工的有關(guān)規(guī)

23、定，并承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.9 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。 10.10 乙方需對(duì)本工程現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)、施工方法和已完成工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵照有關(guān)安全文明文件規(guī)定執(zhí)行，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，并對(duì)下屬員工進(jìn)行定期或不定期的安全教育，做好安全保護(hù)措施，確保施工安全與第三者的安全。由于自身原因造成的質(zhì)量安全事故均由乙方承擔(dān)并處理結(jié)束。10.11乙方施工期間必須隨時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的垃圾清運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔。若乙方不及時(shí)清理，甲方將有權(quán)委托他人清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用雙倍在乙方的工程款項(xiàng)中扣除，只需得到甲方的書(shū)面確認(rèn)，該款項(xiàng)扣除無(wú)需乙方書(shū)面確認(rèn)。 10.12 乙方自行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。 10.13因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。 10.14 參加各類施工協(xié)調(diào)、配合會(huì)，由于工地交叉施工引起的問(wèn)題，有義務(wù)進(jìn)行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總協(xié)調(diào)作出的決定。 10.26乙方必須建立及時(shí)有效的投訴解決途徑，嚴(yán)格控制民工的投訴率，否則甲方將根據(jù)情況的嚴(yán)重程度給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰，凡出現(xiàn)問(wèn)題不及時(shí)解決而投訴到主管單位的，最低給予5000元處罰。10.27乙方應(yīng)按要求提交完成的竣工資料。第十一條、工程竣工驗(yàn)收 1