喜之郞總部大廈智能化合同

1、喜之郞總部大廈智能化工程設(shè)計(jì)合同工 程 名 稱： 喜之郞總部大廈智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì) 工 程 地 點(diǎn)： 深圳南山區(qū)中心路 合 同 編 號(hào)： 發(fā)包人（甲 方）： 廣東喜之郞集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)人（乙 方）： 深圳市眾能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 簽 定 日 期： 2015年 月 日喜之郞總部大廈智能化工程設(shè)計(jì)合同發(fā)包人（甲方）： 廣東喜之郞集團(tuán)有限公司 設(shè)計(jì)人（乙方）： 深圳市眾能實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān) 喜之郞總部大廈智能化工程設(shè)計(jì) ，工程地點(diǎn)為： 深圳南山區(qū)中心路 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂： 1.1中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市

2、場(chǎng)管理規(guī)定。1.2國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)范。1.3喜之郞總部大廈智能化工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件、乙方投標(biāo)文件及雙方協(xié)商一致的信函。第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍：招標(biāo)文件“喜之郞總部大廈智能化設(shè)計(jì)任務(wù)書”及雙方協(xié)商信函。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：喜之郞總部大廈智能化的智能化工程施工圖設(shè)計(jì)，主要包括：1）喜之郞總部大廈智能化工程結(jié)構(gòu)、功能、性能、原理、節(jié)點(diǎn)說(shuō)明；2）喜之郞總部大廈智能化工程的設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、各類平面圖、節(jié)點(diǎn)圖、系統(tǒng)圖、設(shè)備清單及工程概算；第三條 甲方向乙方設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件（“電子版”形式，如要紙質(zhì)的則甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方到主體設(shè)計(jì)公司乙方自曬）：3.1喜

3、之郞總部大廈智能化工程相關(guān)平面立面圖及總圖和設(shè)計(jì)任務(wù)書3.2 主體設(shè)計(jì)公司相關(guān)專業(yè)施工圖紙：3.2.1平面施工圖紙3.2.2建筑總平面圖3.2.3綜合管線圖3.2.4 地下車庫(kù)通道及車位規(guī)劃圖3.2.4 乙方需要的其他主體設(shè)計(jì)公司資料，由甲方協(xié)調(diào)其與主體設(shè)計(jì)公司聯(lián)系。3.3景觀設(shè)計(jì)平面圖、景觀電氣施工圖及園區(qū)大門、圍墻施工圖(注：如甲方某景觀圖紙?zhí)峁螅悄芑O(shè)計(jì)與景觀相關(guān)施工圖須在甲方提供該地塊景觀圖紙后順延7天出圖。)第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)成果及時(shí)間：41 最終設(shè)計(jì)成果提交施工藍(lán)圖電子文件一份(非加密版本，其中設(shè)計(jì)圖紙為CAD（2010版）格式，文字檔案為word格式，效果圖

4、為jpg格式）。設(shè)計(jì)文本，A3圖冊(cè)2套及施工藍(lán)圖12套（蓋齊出圖章，可用于報(bào)建）。4.2 設(shè)計(jì)工期、中間節(jié)點(diǎn)及中間成果確認(rèn) 4.2.1合同簽訂后 七 日內(nèi)乙方對(duì)設(shè)計(jì)投標(biāo)書中的設(shè)計(jì)方案按甲方要求修改并經(jīng)甲方確認(rèn)；4.2.2甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案后 十 日內(nèi)乙方須提交智能化設(shè)計(jì)的圖紙目錄、室外總平面圖、地庫(kù)總平面圖、樓內(nèi)平面圖、主要設(shè)備材料表及技術(shù)參數(shù)表等設(shè)計(jì)白圖1份、CAD（2010版）電子版圖紙、初步概算；4.2.3甲方對(duì)乙方4.2.2的設(shè)計(jì)（中間）成果確認(rèn)后，乙方在 十 日內(nèi)提交施工圖設(shè)計(jì)白圖1份、CAD（2010版）電子版圖紙、概算清單，報(bào)甲方確認(rèn)；4.2.4甲方對(duì)乙方4.2.3的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審

5、核確認(rèn)后，乙方在 七 日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)藍(lán)圖，滿足甲方報(bào)建。第五條 本合同設(shè)計(jì)費(fèi)及支付進(jìn)度：5.1設(shè)計(jì)收費(fèi)：按主體設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的總建筑面積包干價(jià)，計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)每平方米（建筑面積）人民幣 0.9 （￥：0.9 元/），總建筑面積 72000 平方米，合同價(jià)含稅總金額共計(jì)人民幣：陸萬(wàn)肆仟捌佰元整￥：64800.00元）。如乙方施工工程中標(biāo)，此設(shè)計(jì)費(fèi)免收，已收的設(shè)計(jì)費(fèi)在首期工程款中扣除。5.2設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度：根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)已完工作量按照以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付：付費(fèi)節(jié)點(diǎn)付費(fèi)比例付費(fèi)時(shí)間第一次20%簽訂合同后7日內(nèi)第二次30%甲方確認(rèn)乙方的4.2.2項(xiàng)中間成果后7日內(nèi)第三次30%乙方遞交正式設(shè)計(jì)藍(lán)圖，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后

6、7日內(nèi)第四次20%第二次實(shí)施版工程設(shè)計(jì)出藍(lán)圖并甲方完成招標(biāo)后10日內(nèi)第六條 雙方責(zé)任6.1發(fā)包人責(zé)任：6.1.1發(fā)包人協(xié)調(diào)乙方與主體設(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)聯(lián)系，發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。發(fā)包人提交合同第三條規(guī)定的資料及文件超過(guò)規(guī)定期限7天以內(nèi)，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；超過(guò)規(guī)定期限30天以上，發(fā)包人與設(shè)計(jì)人重新協(xié)商確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或所提資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，發(fā)包人有一次免責(zé)機(jī)會(huì)，再次發(fā)生時(shí)雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或

7、另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)人增付設(shè)計(jì)費(fèi)。在一次免責(zé)情況下設(shè)計(jì)人不得以任何理由推辭或拖延，否則視為違約。6.1.3發(fā)包人組織有相關(guān)資格的第三方（如審圖公司及政府相關(guān)部門）對(duì)乙方設(shè)計(jì)圖評(píng)審及向建設(shè)行政主管部門報(bào)建，乙方必須在規(guī)范及行政法規(guī)要求范圍內(nèi)無(wú)條件配合，如因乙方的任何原因造成甲方損失，乙方應(yīng)全部賠償并無(wú)條件接受甲方任何處理。6.1.4發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)成果、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對(duì)設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人

8、提出索賠。6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合發(fā)包人的報(bào)批報(bào)建、工程（設(shè)備）招標(biāo)工作。如因設(shè)計(jì)人原因影響甲方報(bào)建工作，甲方可中止合同，并要求乙方賠償損失。6.2.2設(shè)計(jì)人應(yīng)在4.2.2條提交的中間成果中為發(fā)包人提供初步概算，供發(fā)包人進(jìn)行成本控制，并按照發(fā)包人提出的成本控制要求進(jìn)行最終成果的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)人應(yīng)提供可視對(duì)講機(jī)、監(jiān)控?cái)z像機(jī)、道閘機(jī)、室外大屏幕、信息交換平臺(tái)設(shè)備、機(jī)房設(shè)備等設(shè)施的價(jià)格控制標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方以此價(jià)格能在市場(chǎng)上采購(gòu)到上述主材； 6.2.1.3設(shè)計(jì)人應(yīng)

9、按發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)計(jì)劃控制設(shè)計(jì)周期，不得延誤（因甲方反復(fù)修訂方案及提資圖紙資料滯后造成的設(shè)計(jì)周期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可順延設(shè)計(jì)時(shí)間），因設(shè)計(jì)人原因造成設(shè)計(jì)時(shí)間滯后則發(fā)包人有權(quán)索賠，索賠費(fèi)用按每延誤一天扣除設(shè)計(jì)費(fèi)用的0.5%計(jì)算，延誤20天視為設(shè)計(jì)人違約，發(fā)包人可解除委托，設(shè)計(jì)人無(wú)任何補(bǔ)償并退回收取的一切費(fèi)用，造成甲方損失的并可要求乙方賠償損失。6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)政策法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、地方法規(guī)。6.2.3系統(tǒng)布局設(shè)計(jì)合理，選型方案及設(shè)備為目前流行的、且5年內(nèi)不會(huì)落伍或淘汰。6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件

10、。6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，應(yīng)按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)調(diào)整補(bǔ)充。6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。6.2.7設(shè)計(jì)人有責(zé)任對(duì)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)資料及要求的準(zhǔn)確性、合理性等分析確認(rèn)，并及時(shí)對(duì)其中認(rèn)為不合理或錯(cuò)誤條件，提出合理化建議或修改，有責(zé)任對(duì)發(fā)包人遺漏的規(guī)劃條件進(jìn)行提醒并要求其落實(shí)。 6.2.8設(shè)計(jì)人員一經(jīng)確定，原則上不能做調(diào)整，如工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要專業(yè)負(fù)責(zé)人、主要設(shè)計(jì)人調(diào)整，需經(jīng)發(fā)包人同意；如果設(shè)計(jì)人員能力或者工作態(tài)度不能滿足項(xiàng)目需求，

11、發(fā)包人有權(quán)要求設(shè)計(jì)人調(diào)整設(shè)計(jì)人員，設(shè)計(jì)人應(yīng)予以配合。6.2.9設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)服務(wù)做出的承諾負(fù)責(zé)，違背承諾，視為違約。第七條 違約責(zé)任：7.1在合同履行期間，發(fā)包人有不可抗拒的原因而致使項(xiàng)目工程無(wú)法進(jìn)行時(shí)，可要求終止或解除設(shè)計(jì)合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，退還發(fā)包人已付的設(shè)計(jì)費(fèi)；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)，后期服務(wù)費(fèi)扣除。7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)。如發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。7.3設(shè)計(jì)人對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造

12、成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金。7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)千分之二（不可抗拒及發(fā)包方自行延誤時(shí)間的因素等除外）。第八條 其他8.1設(shè)計(jì)人為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由設(shè)計(jì)人自費(fèi)向有關(guān)出版部門購(gòu)買。8.2本合同設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，不得設(shè)置技術(shù)屏蔽（捆綁設(shè)計(jì)專有品牌設(shè)備）設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)中不得單獨(dú)指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商（應(yīng)有三家以上廠商可以滿足），否發(fā)包人有權(quán)拒付設(shè)計(jì)費(fèi)并終止設(shè)計(jì)人參與設(shè)備招標(biāo)。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)（如外出考察訂貨選擇提供樣品），設(shè)計(jì)人應(yīng)積極配合。8.3由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。8.4本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向項(xiàng)目所在地人民法院起訴。8.5本合同一式六份，發(fā)包人 叁份，設(shè)計(jì)人 叁份。8.6其他約定事項(xiàng)：8.6.1發(fā)包人指定 為履行本合同的代表人。有關(guān)合同履行中的往來(lái)函證、通知等文件應(yīng)通過(guò)代表人或其指定人員交換。8.6.2 設(shè)計(jì)人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人的要求做好與前期設(shè)計(jì)單位的結(jié)合，充分尊重和理解發(fā)包人及前期設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)觀點(diǎn)，并積極與之溝通、交流，配合立面方案設(shè)計(jì)的進(jìn)一