施工現(xiàn)場管理辦法

1、守敬路住宅項目施工管理辦法守敬路住宅項目施工管理辦法 施工單位：河南建筑安裝有限公司施工單位：河南建筑安裝有限公司 監(jiān)理單位：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理單位：鄭州廣源建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司 編制日期：二零一零年編制日期：二零一零年 九九 月月 目錄目錄 總 則.3 第一章 管理機構(gòu).4 第二章 工程會議管理制度.4 一、監(jiān)理例會制度.4 二、現(xiàn)場會和專題會議制度.5 第三章 施工現(xiàn)場安全管理.6 第四章 現(xiàn)場文明施工管理.9 第五章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制.10 一、工程質(zhì)量管理制度.10 二、工程質(zhì)量控制.13 （一）基礎(chǔ)工程.13 （二）模板工程.14 （三）鋼筋工程.15 （四）

2、混凝土工程.16 （五）砌體工程.18 （六）抹灰工程及外面磚工程.19 （七）水暖、電氣、消防安裝工程.21 （八）防水工程.22 第六章 施工原材料、機械、設(shè)備質(zhì)量控制.23 第七章 工程進度管理.24 第八章 工程成本管理.25 第九章 工程獎勵措施.27 第十章 工程獎勵、罰款措施的實施.27 項目施工管理辦法（實施細則）項目施工管理辦法（實施細則） 為明確參建各方責(zé)權(quán)關(guān)系，加強對項目施工過程的管理和監(jiān)控，保證項目高效、安全、 有序的正常運行，按時、保質(zhì)、保量、保安全、保成本的完成項目建設(shè)任務(wù)，特制定本細則。 項目參建各方（施工單位、監(jiān)理單位、分包單位等）均應(yīng)遵守本細則。 總總 則則

3、1、本工程項目參建各方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)及各級主管部門的管理規(guī)定。 2、 施工中應(yīng)遵守規(guī)范、標準和設(shè)計圖紙的規(guī)定和要求。 3、 生產(chǎn)工人應(yīng)遵守安全、技術(shù)操作規(guī)程。 4、 本工程項目參建各方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保合同目標的有效完成。 5、 本細則中的“罰款”是指在施工過程中違反上述規(guī)定及本實施細則的罰款。對完成 合同目標有潛在影響的行為或事實，實施的違約金的扣除。 5.1 對于個人違章，尚未對工程質(zhì)量或安全等造成損失的，先進行批評教育，再次違章 為“習(xí)慣性” 違章，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.2 對于個人違章，已造成損失的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約，并應(yīng)按具體情況進行處理。 5.3 違反工地管理制度的，

4、應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.4 違反工程建設(shè)標準強制性條款的，應(yīng)視為相關(guān)單位違約。 5.5 違反 14 條均屬于違章，均應(yīng)采取相應(yīng)扣除各項保證金和合同措施制約。下列條款 中“罰款”是為避免施工中常見的不合格項目，未提及到的不合格項目參照本細則或相關(guān)規(guī) 定進行處理。 5.6 各項“罰款”從所屬單位的承（分）包工程相關(guān)費用中扣除，各單位自行負責(zé)落實 到相應(yīng)責(zé)任人員。 5.7 監(jiān)理單位應(yīng)保證按合同規(guī)定實施監(jiān)督管理。監(jiān)理單位違章或失職、對工程建設(shè)形成 實質(zhì)性損害的應(yīng)負相應(yīng)的違約責(zé)任，并對相關(guān)人員給予經(jīng)濟處罰。 5.8 有關(guān)進度、質(zhì)量、安全施工等事宜“視為違約”的扣款，1000 元以（含 1000）下罰

5、款由現(xiàn)場總監(jiān)負責(zé)執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位工程部經(jīng)理簽認； 1000 元以上，5000 元以下（含 5000 元）罰款現(xiàn)場總監(jiān)負責(zé)執(zhí)行并經(jīng)建設(shè)單位總監(jiān)簽認；5000 元以上處罰由現(xiàn)場總監(jiān)負責(zé)執(zhí)行并 經(jīng)建設(shè)單位經(jīng)項目部經(jīng)理簽認。其他方面的“罰款”和對監(jiān)理單位的“罰款”由建設(shè)單位負 責(zé)執(zhí)行。建設(shè)單位負責(zé)統(tǒng)一辦理記賬手續(xù)。 5.9 各類“罰款”應(yīng)以書面文件為準，被處罰單位簽收后生效。若被處罰單位拒簽，執(zhí) 行單位應(yīng)標注拒簽說明，處罰額度可增加 12 倍，并完善簽字手續(xù)后同樣生效。 第一章第一章 管理機構(gòu)管理機構(gòu) 1、監(jiān)理公司按照合同規(guī)定在施工現(xiàn)場設(shè)項目監(jiān)理部，委派項目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)工 程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程

6、師和監(jiān)理員進駐項目施工現(xiàn)場，根據(jù)監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細 則、旁站監(jiān)理方案等實施監(jiān)理。 2、施工單位按照合同規(guī)定設(shè)置工程施工項目部，必須安排符合資質(zhì)要求的項目經(jīng)理、 項目總工程師、技術(shù)、質(zhì)檢、安全、資料等管理人員，并在開工前報送業(yè)主及監(jiān)理部審核。 3、施工單位對所用勞務(wù)隊伍必須具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，對所有進入本工地的勞務(wù)人 員實行名冊登記，包括姓名、身份證號、工種及相應(yīng)技術(shù)級別，進入及離開工地日期，針對 相應(yīng)工程根據(jù)工程進度編制勞動力組織計劃，包括工種、數(shù)量、時間。 4、施工單位項目部必須服從項目部、監(jiān)理部的通知、指令等現(xiàn)場管理。對于不服從管 理，則視為不配合工作或違約。 5、對業(yè)主要求的進

7、度提前完成、工程質(zhì)量優(yōu)良、施工安全文明的優(yōu)秀施工單位，依實際 情況進行獎勵，并可優(yōu)先考慮承建公司后續(xù)工程；對進度緩慢，質(zhì)量低劣，安全文明施工較 差的施工單位，根據(jù)合同予以處理。 6、根據(jù)工程需要，項目部有權(quán)委派工地各施工單位完成某項臨時工程或緊急工程任務(wù)， 各單位必須服從安排，否則處罰 10005000 元。 7、各單位主要崗位工作人員在現(xiàn)場施工時間內(nèi)必須保持通訊暢通，施工單位項目經(jīng)理離 開工地一天以上必須經(jīng)項目部同意，且每月必須簽到 18 日歷天以上，施工單位主要崗位負責(zé) 人（技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等）離崗必須有相應(yīng)資質(zhì)的人員接替工作，并報監(jiān)理部、 項目部，重新審查相應(yīng)資質(zhì)。 8、參建各

8、方應(yīng)加強信息管理、合同管理和資料檔案的管理工作，保證資料隨工程進度同 步歸檔。 第二章第二章 工程會議管理制度工程會議管理制度 一、監(jiān)理例會制度一、監(jiān)理例會制度 1、會議時間地點：(河南建筑安裝有限公司項目部會議室) 參加人：甲方工程項目部人員、總監(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師，各施工單位項目經(jīng)理、技術(shù) 負責(zé)人、安裝主管、安全文明主管。 2、施工單位會議參加人的資格要求： 2.1.項目負責(zé)人要由施工單位以書面形式正式委托，并加蓋與工程合同文件中單位全稱相 符的公章。 2.2 要確定負責(zé)參加會議的第一順序人和第二順序人，而且第一順序人必須為項目負責(zé)人。 2.3 委托書中要明確所委托的會議參加人，在會議中的

9、發(fā)言、承諾、簽字都代表公司行為， 具有法律效應(yīng)。 3、會議內(nèi)容： 3.1 檢查上次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因。 3.2 檢查分析工程項目上周進度計劃完成情況提出下周進度目標及其落實措施 。 3.3 檢查分析工程項目質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施。 3.4 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項。 3.5 其他有關(guān)事宜。 3.6 施工單位匯報上周工程質(zhì)量、工期、安全等施工問題，以及對上述問題解決方案與預(yù) 防此類問題的措施。 3.7 監(jiān)理單位做上周工作總結(jié)，部署下周各單位工作重點，以及各專業(yè)工程師監(jiān)理工作內(nèi) 容。 4、會議程序： 4.1 與會施工單位人員要提前做好會議準備，工作計劃安排要以書面

10、形式（用 a4 紙打?。?并加蓋項目章提交監(jiān)理部、工程部。 4.2 施工單位到會后先行向工程部和監(jiān)理單位提交書面匯報會議內(nèi)容與下周進度計劃表。 4.3 發(fā)言要按照以下程序進行：（第 4 條中的 1.2.3進行；）施工單位先匯報，其次監(jiān) 理單位總結(jié)發(fā)言，然后建設(shè)單位發(fā)言，最后討論協(xié)調(diào)。 4.4 每個施工單位發(fā)言結(jié)束后，監(jiān)理部進行總結(jié)、部署。 5、會議紀律 5.1 與會人員必須簽到，否則視為缺席處理。 5.2 會議原則上由施工單位第一順序人帶隊參加。如有特殊情況不能出席，提前向監(jiān)理部 總監(jiān)請假，得到批準后由第二順序人帶隊參加，但是第一順序人要向第二順序人進行會議準 備內(nèi)容的交底，第二順序人也能對工

11、程現(xiàn)場情況有較詳盡的了解，如果第二順序人在會議上 不能就工程進展如實匯報并反映問題，視為缺席一次并按缺席處罰。 5.3 施工單位參加會議的受委托人發(fā)生變更，必須由施工單位再次進行正式的委托。 5.4 參加會議的人員必須按時到達，如有緊急情況必須提前一小時請假并要得到準許，否 則遲到一次罰款 50 元并要當天繳納，不能當天繳納由工程款中 2 倍扣除。 5.5 缺席一次罰款 200 元并要于次日繳納，否則由工程款中 2 倍扣除。 5.6 會議中根據(jù)會議召集人的安排依次發(fā)言，矛盾和意見統(tǒng)一由會議召集人解決，當場解 決不了的會后再議，不得爭論喧嘩，否則視情節(jié)輕重處以 100 至 1000 元的處罰。

12、5.7 會議中手機要置于無聲狀態(tài)，否則一次處罰 50 元。 二、現(xiàn)場會和專題會議制度二、現(xiàn)場會和專題會議制度 1、施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視檢查、旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工方施工存在普遍性問題 或比較嚴重質(zhì)量安全隱患將產(chǎn)生惡劣影響、后果時，有權(quán)監(jiān)督或組織召開現(xiàn)場會，提出問題， 制定對策，做出處置意見。 2、總監(jiān)理工程師根據(jù)工程施工的狀況，組織召開專題會議，有針對性對施工組織設(shè)計、 施工方案、專業(yè)技術(shù)、施工措施等進行研討，對質(zhì)量、進度、安全、文明施工管理方面的要 求、安排、部署、總結(jié)等。 3、有關(guān)人員接到會議通知后，必須抓緊時間趕到現(xiàn)場，不得無辜缺席，否則對其處以 5001000 元的罰款。 第三章

13、第三章 施工現(xiàn)場安全管理施工現(xiàn)場安全管理 按照合同規(guī)定，施工現(xiàn)場必須達到鄭州市安全文明標準化工地。工地安全文明施工須按 鄭州市建筑工程安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場管理標準進行管理。 1、項目開工前，應(yīng)編制施工全過程安全施工備案書和專項安全施工方案，如：基坑、 施工用電、塔吊、外架等；施工現(xiàn)場應(yīng)配備好安全器材、設(shè)備，如：安全帽、安全帶、安全 防護網(wǎng)、安全標牌，設(shè)備使用維修牌、消防器、水泵及安全宣傳標志，安全器材等，同時設(shè) 備質(zhì)量符合國家規(guī)范標準。 2、辦公室內(nèi)管理制度上墻，現(xiàn)場應(yīng)在醒目位置樹立“五牌一圖”，設(shè)備前一律配掛操 作規(guī)程及安全提示牌。 3、施工臨時用電必須按專項方案由專業(yè)電工負責(zé)架設(shè)。 3.

14、1 電線架高不得低于 4m，或埋深在土層 70cm 以下，并作標識。 3.2 總配電箱要根據(jù)施工組織設(shè)計用電的總負荷，配備相應(yīng)的空氣開關(guān)、電纜、閘刀與 電氣設(shè)備，機械設(shè)備設(shè)置，必須保證“一機、一閘、一箱、一保護”，接地保護要規(guī)范可靠。 嚴禁私拉亂扯或使用破損的電纜線，護線套， 違反一項除限期整改，過期未整改，給予 200 元/次罰款。 4、施工機械進場后，要向監(jiān)理部和建設(shè)單位項目部提供機械“生產(chǎn)許可證”、“使用 說明書”及“檢測證”，對國家嚴禁使用的淘汰或破舊的帶有安全隱患的機械一律不準進入 施工現(xiàn)場，對不聽勸阻或不提供有關(guān)證件的，不得在施工中使用并限期清除出施工現(xiàn)場，并 給予 2000 元/

15、次罰款。 5、工程中使用的鋼管、扣件等周轉(zhuǎn)材料必須經(jīng)過安全檢驗證明合格，否則不準使用，對 不聽勸阻使用者，通知其立即停工，限期清除，并給予 2000 元/次罰款。 6、進入施工現(xiàn)場的人員必須正確佩戴安全帽，在 2m 以上高空作業(yè)者必須系安全帶，安 全帶必須系在固定的安全設(shè)置上，如發(fā)現(xiàn)不戴安全帽處罰 50 元/人次，不系安全帶或安全帶 未系在固定安全裝置上的處罰 200 元/人次。 7、基礎(chǔ)開挖深度超過規(guī)范允許安全深度時，必須進行放坡或做護撐，防止槽壁坍塌， 擅自更改施工方案進行施工的，責(zé)令改正，并給予 2000 元/次罰款。 8、施工用架子必須牢固、平穩(wěn)，上面堆積的施工材料不準超過承載能力，腳

16、手板必須 兩層鋪設(shè)，寬度在 90cm 以上，兩端必須支撐牢靠，嚴禁有探頭板，否則停工整改，并給予 200 元/次罰款，腳手架的搭設(shè)和拆除均需要有專項施工方案，報監(jiān)理、建設(shè)單位審核后方可 實施。 9、模板支設(shè)支撐要牢固、平穩(wěn)；支撐間距要根據(jù)施工方案施工，不得隨意加大，否則 應(yīng)拆除或停工整改。 10、砼澆筑等懸邊作業(yè)時應(yīng)設(shè)操作臺，操作臺必須牢固，架板滿鋪，加設(shè)防護欄桿，否 則停工整改。 11、起重工、電焊工、電工、架子工、機械工、塔吊司機等特殊工種要持證上崗，嚴禁 無證作業(yè)。非操作人員不得操作機械，操作振動棒、打夯機等要穿絕緣鞋、戴絕緣手套，無 證作業(yè)發(fā)現(xiàn)一例罰款 200 元，違章操作振動棒、打夯

17、機 50 元/人次罰款并責(zé)令立即改正。 12、施工作業(yè)層的臨時電纜線不得直接連接在鋼管上或泡在水里，電纜接頭要用絕緣膠 帶包好，外用防水絕緣膠帶防護；電纜要架空在絕緣物體上；作業(yè)層要配有活動三級電盤。 違反一處，罰款 200 元。 13 各種必須搭設(shè)防護架的通道、機械、設(shè)備及機械操作人員位置，應(yīng)按照規(guī)范執(zhí)行，無 防護架的一處罰款 200 元。 14、塔吊、施工電梯的通道和卸料平臺與腳手搭設(shè)時必須分開，其固定的附著點按要求 設(shè)置，安全防護措施齊全完好。否則每項罰款 500 元，并要求停工整改。 15、施工用各種機械設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)、保修、保證其運行良好，嚴禁使用帶病機械作業(yè)， 并應(yīng)有定期檢查及安全

18、運行記錄，否則每項一次罰款 200 元，并要求限期整改。 16、外架搭設(shè)前應(yīng)有施工方案并附有計算書，且符合規(guī)范要求的鋼管、間距、承載能力 與安全措施，違反的停工整改。 16.1、外架搭設(shè)豎桿間距1.5m，大橫桿間距1.8m，小橫桿不高于 2.2m 一道，拉墻桿 與墻體或主體連接牢固，施工層及下面一層滿鋪腳手板，隔層拉設(shè)安全平網(wǎng)，豎向滿掛安全 網(wǎng)，安全密目網(wǎng)必須使用省建設(shè)廳備案準用產(chǎn)品。 16.2、剪刀撐的設(shè)置依照規(guī)范要求，如建筑物的四大轉(zhuǎn)角處，剪刀撐連接鋼管搭接長度 不小于 1m。 16.3、外架立管接頭率在規(guī)定的間距范圍內(nèi)50%，外架搭設(shè)高度應(yīng)超出施工層 1.2m， 違反的停工整改，并給予

19、5002000 元罰款。腳手架搭設(shè)一定高度時未能及時卸荷的，罰款 500 元/天。 17、安全通道要平整，無任何障礙和垃圾，要有防護欄桿加圍擋，上邊要有防護棚，懸 掛安全通道標志牌和照明燈。缺一項每項罰款 200 元。 18、“四口”和“五臨邊”要有明顯的警示標志及防護裝置，少一項罰款 200 元。依外 腳手架做為模板支撐的，施工單位應(yīng)及時整改并罰款 500 元/次。 19、外架拆除時，必須依照施工方案或施工組織設(shè)計進行技術(shù)交底，嚴禁拆卸物件向下 拋扔，不得先拆除附著件，地面掛出示警示標志或拉圍欄，違章罰款 2000 元。 20、塔吊、施工電梯拆除時，必須寫出施工方案及安全保證措施，對施工人員

20、進行安全 施工技術(shù)交底，在拆除地點 10m 內(nèi)用網(wǎng)圍起，并出示拆除警示標志，有專人看護，違章罰款 2000 元。 21、砼模板拆除時，應(yīng)遵循“先支的后拆，后支的先拆”的原則，先拆圍檔，斜撐，最 后拆緊固件。模板拆除后要碼放整齊，嚴禁亂放。違章罰款 500 元。 22、嚴禁高空拋物，發(fā)現(xiàn)一例罰款 500 元。 23、施工作業(yè)人員必須身體健康，嚴禁有心臟病、精神病等病人進入作業(yè)區(qū)，如發(fā)現(xiàn)責(zé) 令辭退，并處罰 500 元，若因施工人員患病施工造成傷亡，則由招收方承擔(dān)全部責(zé)任。 24、開工前各施工單位和勞動作業(yè)人員簽定安全責(zé)任書，應(yīng)給勞動作業(yè)人員購買意外傷 害保險，缺一項罰款 200 元。若因施工過程中

21、意外，造成作業(yè)人員傷害，則由其所在施工單 位承擔(dān)全部賠償責(zé)任，建設(shè)單位不承擔(dān)任何責(zé)任。 25、各項目部要設(shè)專職安全員，建立安全管理體系，安全員要確保教育時間不少于 70 小時/每棟樓，每道工序作業(yè)前，要進行安全技術(shù)交底和監(jiān)督班前安全教育活動。經(jīng)常檢查施 工機械、電器、架子、防護等安全工作；要有檢查評分與教育記錄。否則缺一項罰款 100 元。 26、施工單位安全人員要現(xiàn)場巡檢和專項檢查相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問題及時提出整改，對存有 安全隱患的問題，按“三定措施”（定整改措施，定整改時間，定整改人），做到每發(fā)現(xiàn)一 個問題，監(jiān)督整改一個問題。 27、木工房及易燃材料堆放處，應(yīng)配備滅火器材，并懸掛防火警示標志。

22、否則罰款 500 元。 28、施工現(xiàn)場大門設(shè)門衛(wèi)，來往人員實行登記制度，禁止社會閑散人員隨便出入工地。 29、對安全檢查發(fā)現(xiàn)的問題必須按限期整改。不能按限期完成整改的應(yīng)停工整改，視情 況給予 5002000 元的罰款。 30、承包方項目經(jīng)理同監(jiān)理部簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀。 31、施工單位夜間加班需報監(jiān)理部、建設(shè)單位以便安排人員值班，負責(zé)超過三次不報視 為無工作紀律，以后每發(fā)現(xiàn)一次罰款 500 元，以示警告。 32、承包方要建立發(fā)生人身傷害、工程險情、火災(zāi)、食物中毒的應(yīng)急救援預(yù)案，并報監(jiān) 理部備案，未報預(yù)案的一項罰款 3000 元。發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包方按有關(guān)規(guī)定 立即上報有關(guān)部門并通知

23、發(fā)包方、監(jiān)理部，出現(xiàn)事故隱瞞不報的一次處以 10000 元以上罰款。 第四章第四章 現(xiàn)場文明施工管理現(xiàn)場文明施工管理 1、施工現(xiàn)場按市文明標準化工地合理布置，要有施工現(xiàn)場總平面布置圖，分別劃出各 種建筑材料的堆放場地位置。否則罰款 100 元。 2、施工單位不得侵占施工道路，否則視情節(jié)輕重處以 100500 元罰款，并清理出所占 道路。若因侵占道路造成事故，責(zé)任由直接責(zé)任人自己承擔(dān)。 3、通往施工現(xiàn)場的道路和施工現(xiàn)場要平整、無積水。否則罰責(zé)任單位款 500 元。 4、施工道路兩邊嚴禁堆放建筑材料和垃圾，垃圾必須遠離施工現(xiàn)場或按規(guī)定的地點堆 放，工地內(nèi)必須設(shè)生活垃圾池和建筑垃圾池。如發(fā)現(xiàn)一次或一

24、處罰款 200 元。 5、現(xiàn)場周圍要清理干凈，垃圾及時清理出去。發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。 6、施工現(xiàn)場、辦公室地坪要硬化，墻體要刷白、吊頂，桌椅和辦公用品擺放整齊，室 內(nèi)要明亮整潔，禁止住宿、辦公混在一起，辦公室要有“三圖一表和各項規(guī)章制度安全”等 標牌，不符合要求的罰款 100200 元。并要求限期整改。 7、施工現(xiàn)場要掛有各項施工制度與操作規(guī)程，標牌和安全警示標牌，有配合比、安全、 質(zhì)量、文明施工標準標牌，不符合要求的罰款 200 元，并要求限期整改。 8、施工現(xiàn)場的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料要成方、成垛、整齊美觀，有材料標牌，有建筑垃 圾池，否則每項罰款 200 元，并要求限期整改。 9、混凝

25、土輸送設(shè)備下要經(jīng)常清掃，保持干凈，無積砂、積水，發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元。 10、塔吊、施工電梯、安全通道和“四口”邊防護欄要刷黑黃間隔標志漆，并設(shè)夜間照 明，防護棚要搭設(shè)雙層，下層要防雨水。否則每項罰款 100 元。 11、施工層內(nèi)每道工序施工，都要做到工完、料清、場地清、無建筑材料和建筑垃圾， 清掃干凈后進行下道工序。否則每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 12、外架密目網(wǎng)要平整，無破損，搭設(shè)牢固方正、美觀大方。否則發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 13、臨時用水水龍頭和管子口要人走水停，不能常流水、亂流水。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元。 14、施工場地內(nèi)不準亂寫、亂畫。發(fā)現(xiàn)一處罰款 50 元。 1

26、5、進入工地嚴禁穿拖鞋或光背，不準說臟話和罵人。發(fā)現(xiàn)一次罰款 50 元。 16、施工現(xiàn)場不能隨地大、小便。發(fā)現(xiàn)一處罰款 100 元。并要求責(zé)任單位負責(zé)清理。 17、嚴禁在工地打架、斗毆、賭博、聚眾鬧事。發(fā)現(xiàn)一次罰款 2002000 元，情節(jié)嚴重 的交司法部門處理。 18、施工單位必須將工人及其家屬合理安排在生活區(qū)住宿，生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開，嚴禁 在施工的樓層內(nèi)住宿；工地內(nèi)嚴禁閑雜人等進入包括未成年人。 19、并要求工人家屬不得在現(xiàn)場行走。發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象一次罰款 100 元。 20、施工現(xiàn)場要有板報和宣傳專欄，有技術(shù)、質(zhì)量、文化、生活和表優(yōu)評劣等內(nèi)容。 21、對下發(fā)的文明施工整改通知單落實不力，或不

27、整改的。處以 2001000 罰款。 22、臨時宿舍要統(tǒng)一型號，具有門窗、通風(fēng)良好，室內(nèi)地坪硬化且高出室外自然地坪 20cm。 23、宿舍內(nèi)要配置高低床或單人床，不能打地鋪和打通鋪，被子干凈疊放整齊，室內(nèi)不 能有建筑工具和其他雜物，地坪干凈，有衛(wèi)生制度和值班名單，日常用品擺放整齊。 24、生活區(qū)室外場地平整，排水暢通，四周無積水、垃圾清理干凈，生活垃圾要有池， 垃圾及時清理，倒在指定地點。 25、職工伙房通氣良好，地坪硬化，四周爐灶貼瓷片并建有垃圾池，垃圾池加蓋，保持 室內(nèi)清潔干凈?；锓块T窗有紗門、紗窗。生熟食案板分開，食品有紗罩?；锓績?nèi)不能住人。 26、伙房有衛(wèi)生許可證，工作人員有健康證，穿

28、工作衣、戴工作帽，有伙房衛(wèi)生制度。 27、廁所為水沖式，大小便道貼瓷片，有衛(wèi)生制度和值班名單，要經(jīng)常清掃沖洗，下水 道要加蓋封閉。 28、以上各條在檢查中發(fā)現(xiàn)一次或一處不合格給予 50100 元罰款。 第五章第五章 工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制工程質(zhì)量管理制度及質(zhì)量控制 一、工程質(zhì)量管理制度一、工程質(zhì)量管理制度 1、建立、健全質(zhì)量保證體系，質(zhì)量管理程序，所有管理人員都應(yīng)具備相應(yīng)職稱，技術(shù)負 責(zé)人應(yīng)具備中級以上職稱，且現(xiàn)場人員要與證件相符，違者堅決要求無證人員退場。 2、施工單位項目部建立健全并嚴格執(zhí)行材料和設(shè)備檢驗制度，嚴禁不合格的材料、構(gòu)配 件和設(shè)備在工程上使用。 3、施工圖紙會審內(nèi)容及變更內(nèi)

29、容均應(yīng)逐條填寫在施工圖紙或施工說明處，以防止施工時 漏掉或竣工圖上不能正確反映實物構(gòu)造。 4、項目部規(guī)范、規(guī)程、資料、電腦軟件、計量器具、測量儀器和相應(yīng)檢驗報告必須準備 齊全，不全者罰款 500 元。 5、施工組織設(shè)計、重要部位的施工方案、設(shè)置質(zhì)量控制點、班組作業(yè)指導(dǎo)書均應(yīng)針對工 程特點編制。施工組織設(shè)計在開工前 10 天上報建設(shè)單位項目部和監(jiān)理部；重要部位的施工方 案應(yīng)提前 5 天報監(jiān)理部批準，無方案禁止各工序開展，強行施工處罰 500010000 元。 所有的施工組織設(shè)計、方案必須先經(jīng)企業(yè)內(nèi)部審批應(yīng)顯示編著人（現(xiàn)場技術(shù)負責(zé)人）、 審核人（企業(yè)總工）、批準人（項目經(jīng)理）簽名，再及時上報監(jiān)理部

30、、建設(shè)單位項目部審核。 6、嚴禁施工單位在基礎(chǔ)、主體、裝修分部工程施工期間對出現(xiàn)的質(zhì)量問題私自修復(fù)，違 者罰款 500 元?；炷两Y(jié)構(gòu)拆模后，嚴禁施工單位私自處理質(zhì)量缺陷，違者處罰 500 元/次。 7、施工項目部或受業(yè)主垂直管理的施工作業(yè)隊伍不得拒收監(jiān)理工程師通知和指令。否則， 監(jiān)理部將對其行為視為違約，并罰款 3000 元。 8、施工項目部對施工班組進行安全、技術(shù)交底必須有書面記錄，并隨時接受監(jiān)理人員檢 查。如無技術(shù)交底，發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。 9、嚴肅項目部三檢制度，施工單位必須自檢、互檢、專檢，在三檢合格的基礎(chǔ)上，由專 職質(zhì)量檢查員將三檢合格后的資料報監(jiān)理審批。 10、施工單位應(yīng)對

31、工程成品、半成品進行保護，工序交接應(yīng)明確措施和辦理交接。責(zé)任 單位對工程成品、半成品保護不力造成損害的承擔(dān)返工處理責(zé)任。 11、各項工程報驗應(yīng)提前 24 小時上報監(jiān)理。無隱蔽驗收的合格記錄進行下道工序的要追 查施工的責(zé)任。若監(jiān)理單位失查或未予制止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 12、驗收過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題施工項目部要及時整改，并且以書面形式回復(fù)監(jiān)理工程 師。自檢合格后上報監(jiān)理驗收，如監(jiān)理再次檢驗不合格，第三次驗收時間由監(jiān)理自行安排， 且有權(quán)責(zé)令施工項目部更換專職質(zhì)檢員和施工班組，并處罰 10003000 元。 13、混凝土澆注過程中必須按施工方案施工，且要求各專業(yè)（木工、鋼筋工、水電工、 消防班組有專

32、人值班）配合，違者罰款 500 元。現(xiàn)澆剪力墻、框梁（梁）、板、樓梯拆模前 必須報驗混凝土強度，用同條件混凝土試塊強度來確定，未經(jīng)批準私自拆模罰款 1000 元。 14、冬、雨季施工，應(yīng)有相應(yīng)的施工方案和物資準備，以保證工程質(zhì)量。 15、主要分部分項報驗方式 15.1 gz 鋼筋待砌完墻，清理干凈后，按檢驗批劃分范圍驗筋，鋼筋移位超規(guī)范一律植 筋處理。模板支好后再驗收。ql、xb、lt 鋼筋綁扎、模板支設(shè)完畢后一次驗收。 15.2 框剪結(jié)構(gòu)：框架柱、剪力墻鋼筋綁扎完畢后分批或分層上報監(jiān)理、建設(shè)單位驗收， 合格后開始支模板，澆筑混凝土前驗收模板。kl 高度大于 700mm 先驗鋼筋，后支模板，混

33、凝 土澆筑前驗收模板。kl 高度小于 700mm，鋼筋模板一起驗收，xb、lt 鋼筋模板一起驗收。 lt、剪力墻砼要一塊澆筑。要求澆筑砼全過程有質(zhì)檢員、監(jiān)理旁站，且隨強度適時養(yǎng)護、防 凍、防擾動。 16、樓梯、欄桿、飄窗、女兒墻、陽臺等處應(yīng)按設(shè)計要求和施工方案放置預(yù)埋件。預(yù)埋 件放置按隱蔽工程進行驗收。 17、地面、屋面、門窗、保溫、涂料、飾面磚、抹灰分部分項報驗程序，均結(jié)合本工程 圖紙設(shè)計隨主體施工要求進行。 17.1 屋面部分：基層（鋪裝層）找平層、涂刷底油（水泥素漿）、防水卷材鋪設(shè)、細部 構(gòu)造、蓄水實驗、屋面保溫磚共六次報驗。 17.2 樓地面：基層處理、刷結(jié)合漿、打點（標明控制線）、抹

34、灰、養(yǎng)護共分五次報驗。 17.3 涂料分項：基層清理、第一遍膩子、第二遍膩子、刷底漆、第一遍面漆、第二遍面 漆、共六次報驗。 17.4 飾面磚：原材見證取樣、基層清理、面磚排版后、面磚粘貼、勾縫和清潔、共分五 次報驗。 17.5 內(nèi)墻抹灰：基底處理（定鋼絲、網(wǎng)打點、刷結(jié)合漿）、中層抹灰、面層抹灰、成 品完成，共分六次報驗，一戶一報實測實量幾何尺寸。 17.6 外墻抹灰：基層處理、底層抹灰、面層抹灰共三次報驗，每步架一報。 17.7 門窗分項：門窗洞口尺寸統(tǒng)計核實、原材（型材、玻璃、毛刷、膠條、密封膠、發(fā) 泡劑、鎖、拉手、膨脹螺栓、）、框安裝固定、扇安裝（含小五金），打發(fā)泡劑、密封膠、 成品共分

35、七次報驗。 18、各項安全、質(zhì)量大檢查時，施工單位項目經(jīng)理及相應(yīng)部門負責(zé)人必須參加。分部分 項工程驗收時，施工單位項目技術(shù)負責(zé)人必須參加。 對于驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)現(xiàn)場闡明問題產(chǎn)生的原因，整改方案、限期責(zé)任到人措 施。必要時驗收組以影像的手段實錄驗收全過程。相關(guān)負責(zé)人無故不參加驗收者罰款 500 元。 19、各施工單位必須嚴格按建筑施工規(guī)范、規(guī)程、工藝標準、設(shè)計圖施工。對圖紙需要 變更的地方，施工單位應(yīng)按程序報監(jiān)理、建設(shè)單位審核同意，由建設(shè)單位與設(shè)計單位協(xié)商變 更。施工單位私自（直接）向設(shè)計單位提出變更要求并形成變更事實的，其費用增加部分建 設(shè)單位不予認可，影響施工質(zhì)量及建筑使用功能的，必

36、須返工重來，并視情況給予 1000 10000 元的處罰。 20、旁站監(jiān)理的范圍： 20.1 該工程的關(guān)鍵部位和工序包括： 20.1.1 基礎(chǔ)部分：樁基、土方回填、防水處理、鋼筋工程、砼（抗?jié)B）澆筑、預(yù)埋件、 預(yù)留洞等。 20.1.2 主體結(jié)構(gòu)工程：剪力墻、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽過程、砼澆筑、水電安裝。 20.2 防水層施工和試驗。 20.3 主要工程材料見證取樣試驗。 20.4 隱蔽工程的隱蔽過程。 20.5 安裝工程的電氣測試、管道試壓等。 20.6 建設(shè)單位、設(shè)計文件、合同文件中明確規(guī)定必須旁站監(jiān)理的部位或工序。 21、工程測量放線進行層層放線報驗，未經(jīng)檢驗進行施工的罰款 500 元次。 二、

37、二、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制 （一）基礎(chǔ)工程（一）基礎(chǔ)工程 1、基礎(chǔ)開挖 1.1 應(yīng)主控基礎(chǔ)定位，控制定位樁位置及其設(shè)置是否合理且利于保存，標高軸線應(yīng)經(jīng)復(fù) 核無誤后方可進行基坑開挖。 1.2 應(yīng)根據(jù)開挖深度、土質(zhì)狀況及開挖方法等條件進行放坡，其坡度符合有關(guān)要求。 1.3 基坑邊緣堆放土方、建筑材料或沿基坑邊緣移動運輸工具和機械，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。 1.4 基坑周圍應(yīng)進行防、排水處理，嚴防雨水等地面水侵入基坑周邊主體。 1.5 基坑開挖完成后，應(yīng)及時清底、驗槽，減少暴露時間，防止暴曬干燥、雨天浸泡， 破壞地基土的原狀結(jié)構(gòu)，如遇特殊情況應(yīng)采取合理防護措施。 2、基礎(chǔ)回填 2.1 3：7 或 2：8

38、灰土 2.1.1 土顆粒粒徑及灰的粒徑，不得大于 20 毫米、灰粒徑不得大于 5 毫米。 2.1.2 灰土配比?，F(xiàn)場做灰土試配樣本，要在監(jiān)理監(jiān)督下封存于現(xiàn)場。 2.1.3 現(xiàn)場檢測：虛鋪灰土的含水率，以手握成團、落地開花為準，含水率過大或過小 都應(yīng)采取相應(yīng)的措施。 2.1.4 灰土必須分層夯實，人工夯虛鋪厚度不得大于 200mm，機夯不得大于 250mm。 2.1.5 灰土夯實，應(yīng)滿足人工夯 4 遍、機夯大于 3 遍的要求。灰土平整度為 10mm。 2.1.6 灰土應(yīng)分層報驗，待下層合格后方能進行下道工序，合格與否以實驗報告為準。 未經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位檢驗不得進行下道工序。 2.1.7 嚴格執(zhí)行

39、灰土試樣見證取樣制度，認真填寫見證取樣單。 如果違反 2.1.6、2.1.7 規(guī)定，每項處罰 500 元。 2.2 素土回填 2.2.1 素土顆粒粒徑不得大于 50mm?；靥钔敛坏糜惺瘔K、樹根等雜物。含水量適中。 2.2.2 回填土夯實采用機械夯實不得少于 4 遍并且人工配合上面平整。 2.2.3 水電預(yù)埋時，管線側(cè) 500mm 范圍內(nèi)用人工夯實，并保證不得破壞預(yù)埋管道等。 2.2.4 回填土回填到設(shè)計標高時，應(yīng)設(shè)置防雨措施。開挖符合要求的排水溝、積水槽以 防止回填土工程質(zhì)量受到影響。 2.2.5 回填土為保證分層夯實厚度，每層土方夯實完，必須達到要求的密實度。并由監(jiān) 理檢查簽認，方能進行下道

40、工序。違者處 1000 元罰款。并要求返工。 （二）模板工程（二）模板工程 1、對基礎(chǔ)、主體廚房、衛(wèi)生間、墻體等預(yù)留孔、洞及預(yù)埋件，應(yīng)符合設(shè)計圖紙和驗收 規(guī)范要求，如有位移超規(guī)定范圍的應(yīng)返工處理。 2、安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承載上層荷載的承載能力， 或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對準，并鋪設(shè)墊板。 3、模板與混凝土接觸面應(yīng)清理干凈并刷隔離劑，隔離劑應(yīng)為不影響裝飾效果和結(jié)構(gòu)性 能的水性隔離劑，隔離劑涂刷不得玷污鋼筋和混凝土接茬處，模板強度、剛度應(yīng)滿足施工要 求，不得使用影響混凝土觀感質(zhì)量的模板。 4、現(xiàn)澆墻板、構(gòu)造柱、門窗過梁、挑梁等模板，嚴禁使用超過允許偏差要求的破

41、舊模 板。發(fā)現(xiàn)一次罰款 100 元并拆除返工。 5、剪力墻、框架柱、現(xiàn)澆梁、板等模板支撐牢固，不允許出現(xiàn)漲模。如有漲?，F(xiàn)象發(fā) 生，每處罰款 100 元并要求返工處理。 6、模板表面的灰渣、油污等必須清理干凈，才能使用，檢查出不清理就使用的要求其返工處 理，并罰款 100 元。 7、混凝土澆筑前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，應(yīng)澆水濕潤，但模板內(nèi)不得有積水，模 板的接縫保證不漏漿。 8、后澆帶模板拆除和支頂，應(yīng)按施工技術(shù)方案執(zhí)行。 9、模板拆除時砼強度應(yīng)符合有關(guān)要求，如懸臂構(gòu)件砼強度大于 100%，梁板跨度大于 8m 時，應(yīng)分別為 100%和 75%。側(cè)模拆除時，砼強度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。模

42、板拆除 時不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆模的模板和支架宜分散堆放和及時清運。 10、懸挑構(gòu)件、大跨度梁板，混凝土強度不符合要求時進行拆模，每處以 1000 元處罰， 并應(yīng)作出對結(jié)構(gòu)的影響鑒定，情況嚴重者作返工處理，對于砼構(gòu)件拆模過早，致使混凝土表 面損傷或露筋的，每處 200 元罰款。 （三）鋼筋工程（三）鋼筋工程 1、鋼筋堆放不得直接置于地上，應(yīng)采取架空措施，外面覆蓋，以防止鋼筋銹蝕，污 染。鋼筋必須架起離地面不低于 30cm。否則發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 200 元。 2、鋼筋制作應(yīng)符合相關(guān)要求。彎折內(nèi)徑、鋼筋下料長度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，應(yīng)考慮鋼 筋錨固、搭接，以及采用電渣壓力焊時融深長度等。 3、鋼筋

43、焊接應(yīng)同心、不得有夾渣、漏焊、裂紋，單面焊時為 10d，雙面焊時為 5d。 4、鋼筋安裝間距，排距以及上下、左右間距應(yīng)符合要求；保護層厚度滿足設(shè)計要求。 否則每處處以 50 元罰款并返工處理。 5、鋼筋安裝時應(yīng)采取必要的固定措施，特別是柱、墻、構(gòu)造柱鋼筋不應(yīng)出現(xiàn)位移， 偏差在允許范圍內(nèi)。當位移超出規(guī)定范圍以內(nèi)時，每根處以 20 元罰款。并按照有關(guān)要求進行 處理，不得私自彎折鋼筋。 6、為防止現(xiàn)澆板上部筋在鋼筋混凝土澆筑過程中下陷，要利用鋼筋廢料焊制固定牢 靠的馬凳筋，高度根據(jù)樓板厚度確定。 7、鋼筋工程應(yīng)杜絕以下問題 7.1 如鋼筋規(guī)格型號、級別和主次顛倒、綁扎位置及根數(shù)不對，鋼筋以小代大，馬

44、凳筋 固定不牢靠等，處以 5002000 元罰款并返工處理。 7.2 使用小廠鋼筋、未經(jīng)檢驗、資料不全的鋼筋處以 10005000 元罰款。 7.3 鋼筋已嚴重變形，未進行修復(fù)而使用的，發(fā)現(xiàn)一次處以 200500 元罰款并返工處理。 7.4 鋼筋操作必須按照技術(shù)員所編制的鋼筋配料表進行下料，沒有鋼筋下料表的，發(fā)現(xiàn) 一次罰款 150 元。 7.5 鋼筋焊接經(jīng)檢查、試驗。對不合格的焊接頭未經(jīng)處理而擅自使用或進入下一道工序 的，發(fā)現(xiàn)一次罰款 1500 元并返工處理。 7.6 鋼筋報驗，驗收一次合格率應(yīng)達到 90%以上，經(jīng)復(fù)驗沒有整改或整改不到位的罰款 500 元。 （四）混凝土工程（四）混凝土工程

45、1 1、砼施工前應(yīng)做好以下準備工作。、砼施工前應(yīng)做好以下準備工作。 1.1 隱蔽工程（隱蔽工程報驗需在白天進行 8：0018：00，冬季 8：0017：00，其 它時間不予受理）已驗收合格（包括土建、水電、消防）。 1.2 現(xiàn)場攪拌砼：混凝土配合比、計量工具、施工機具、人員組織以及質(zhì)保體系健全。 所用水泥、骨料、外加劑等質(zhì)量證明資料齊全，并經(jīng)現(xiàn)場檢驗。 1.3 使用商品混凝土?xí)r應(yīng)提前通知供應(yīng)商混凝土的標號、功能、數(shù)量、時間等。 1.4 澆筑混凝土之前，施工方要把值班管理人員、職責(zé)及各工種值班人員名單報監(jiān)理、 建設(shè)單位，同時各專業(yè)共同完成驗收且合格簽字后，方可進行澆筑，否則不予簽發(fā)澆筑令。 1.

46、5 各種簽字手續(xù)齊全，特別是混凝土澆筑令。無監(jiān)理工程師簽發(fā)的混凝土澆筑令而 自作主張澆筑混凝土的，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元并應(yīng)由監(jiān)理單位做出相應(yīng)處理意見。 1.6 隱蔽工程未經(jīng)報驗或驗收不合格而進入下道工序的，處 1000-5000 元罰款并由監(jiān) 理單位做出相應(yīng)處理意見。 2 2、混凝土澆筑、混凝土澆筑 2.1 混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，澆筑時間間隔不得超過初凝期，超過時間應(yīng)按施工縫處理。 2.2 必須設(shè)模板維護人員，及時發(fā)現(xiàn)并處理施工存在的模板脫落、脹模及整板坍塌。 2.3 現(xiàn)場應(yīng)有監(jiān)理人員、建設(shè)單位項目部人員以及施工單位鋼筋工、水電工、現(xiàn)場值班 人員。監(jiān)理人員對關(guān)鍵工序、重點部位必須旁站監(jiān)理，

47、并仔細做好旁站記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時 糾正，避免造成隱患。 2.4 混凝土收面不得少于 3 遍，并特別注意混凝土表面平整，嚴禁混凝土初凝后進行澆 水收面或用砂漿找平。收面不及時或使用砂漿抹面時，每次給予 200-1000 元處罰。 2.5 注意衛(wèi)生間、廚房以及陽臺等處混凝土面應(yīng)低于室內(nèi)高度（按圖紙要求）。 2.6 混凝土接茬應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，不得出現(xiàn)接茬處混凝土松動、漏振及浮石子現(xiàn)象。 2.7 現(xiàn)場攪拌混凝土原材料采用不合格的砂、石料和水泥，每發(fā)現(xiàn)一次罰款 5000 10000 元。 2.8 混凝土澆筑后出現(xiàn)有蜂窩、麻面、等一般缺陷，應(yīng)報請監(jiān)理提出處理意見，私自修 補每發(fā)現(xiàn)一處罰款 200 元。已修

48、補的混凝土打掉，按審批的整改方案重新澆筑。 2.9 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)孔洞、露筋、爛根、鋼筋位移嚴重等缺陷的，應(yīng)同時報監(jiān)理、建 設(shè)單位，并按程序進行處理。由施工單位拿出整改方案，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意實施整改。 通過整改仍不能達到質(zhì)量要求的返工。直至追究經(jīng)濟、刑事責(zé)任。 砼出現(xiàn)蜂窩、麻面、漏振每 100 cm罰款 50 元。 混凝土出現(xiàn)孔洞每 100 cm罰款 500 元。 混凝土出現(xiàn)露鋼筋每 100 cm罰款 200 元。 砼構(gòu)件幾何尺寸超驗收規(guī)范的罰款 1001000 元。 混凝土強度沒有達到圖紙設(shè)計要求的返工、處理費用自理，并罰款 10000 元，性質(zhì) 嚴重的按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)現(xiàn)剪力墻、

49、框架柱、現(xiàn)澆梁、板頂標高超出規(guī)范和設(shè)計要求，影響使用功能的， 每發(fā)現(xiàn)一次或一處罰款 10005000 元并要求返工處理。 2.10 混凝土澆注過程中，應(yīng)注意鋼筋成品和預(yù)埋管道的保護，要求搭設(shè)人行和運輸通道。 通道牢固可靠，通道底部下襯彩條布，通道底部距上部鋼筋不小于 100mm，如保護不力，致 使鋼筋負筋下陷將處以 1000 元以上的處罰。 2.11 混凝土澆筑完成，終凝后，方可進行放線、搭架等施工作業(yè)。否則罰款 1001000 元。 3 3、混凝土養(yǎng)護、混凝土養(yǎng)護 混凝土澆筑完畢，12 小時后應(yīng)有專人養(yǎng)護，對墻、樓梯、梁、板、獨立柱及時覆蓋養(yǎng) 護。抗?jié)B混凝土養(yǎng)護時間不得少于 14 天，一般混

50、凝土養(yǎng)護時間不得少于 7 天，澆水次數(shù)應(yīng)滿 足混凝土處于濕潤狀態(tài)。 處罰決定：對于養(yǎng)護不力、養(yǎng)護不及時、沒有覆蓋或覆蓋不完整的每次給予 500-2000 元罰款。 （五）砌體工程（五）砌體工程 1、砌塊強度、外形尺寸、砂漿配合比必須符合要求。 2、粘土磚提前一天澆水濕潤，干磚不得上墻。 3、磚砌體砌筑前必須立皮數(shù)桿、掛線砌筑。否則違反一次罰款 200 元。采取無架眼施 工。 4、內(nèi)外墻砌體的垂直度、表面平整度、灰漿飽滿度應(yīng)滿足施工驗收規(guī)范要求，達不到 要求的扒掉重新砌筑。每發(fā)現(xiàn)一次罰款 200 元。造成的損失由施工單位承擔(dān)。 5、砌體灰縫應(yīng)橫平豎直，不得出現(xiàn)瞎、通、假縫等現(xiàn)象。每檢查出一處罰款

51、 50 元。 6、墻體拉接筋應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，拉接筋入墻不得小于 1000mm，應(yīng)設(shè)有彎鉤且鋼筋規(guī)格 符合要求（具體見施工規(guī)范及圖集要求）。 7、落地灰應(yīng)及時清理，不得再次使用。如發(fā)現(xiàn)使用罰款 100500 元。 8、混合砂漿中的石灰膏，摻量應(yīng)符合要求，石灰膏的熟化時間應(yīng)不少于 15 天。如使用 砂漿王等一些砂漿外加劑，摻量應(yīng)符合規(guī)定，且應(yīng)有產(chǎn)品使用證書并經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位同意。 9、構(gòu)造柱支模，模板加固應(yīng)在砌體達到規(guī)定強度后方可進行，以免出現(xiàn)墻體拉裂，影 響結(jié)構(gòu)的整體性。 10、同一塊腳手板上的堆磚高度不得超過 3 皮側(cè)磚，操作人員不應(yīng)超過 2 人，以防止架 子倒塌。 處罰決定：對于有干磚上墻者

52、，每塊干磚處 10 元罰款，并做返工處理；對于拉接筋設(shè)置 不正確者，每處罰款 50 元，并作處理。 11、加氣混凝土塊砌體施工需滿足以下要求 11.1 用加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，其產(chǎn)品齡期應(yīng)超過 28 天。 11.2 砌塊進場必須檢查產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品性能檢測報告、和砂漿試塊 試驗報告。砌塊和砌筑砂漿的強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。砌塊的外觀尺寸應(yīng)符合規(guī)范要求。 11.3 砌塊上墻砌筑前，應(yīng)向砌塊面適量澆水。 11.4 砌塊砌筑時不得與其它塊材混砌，且應(yīng)錯縫搭砌。水平灰縫、垂直灰縫砂漿飽滿度 均大于 80%。 11.5 填充墻砌體留置的拉結(jié)鋼筋或網(wǎng)片的位置應(yīng)與塊體皮數(shù)相符合。拉結(jié)筋或網(wǎng)片應(yīng)置 于灰

53、縫中，埋置長度應(yīng)符合設(shè)計要求。 11.6 對出現(xiàn)可能影響結(jié)構(gòu)安全性的砌體裂縫，應(yīng)由有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定，需返修 或加固處理的，待返修或加固滿足使用要求后進行二次驗收。再次驗收不合格的返工處理， 并罰款 1001000 元。 （六）（六） 抹灰工程及外面磚工程抹灰工程及外面磚工程 1 1、 內(nèi)粉工程內(nèi)粉工程 1.1 原材料控制 水泥應(yīng)進行復(fù)試并合格。對使用不合格的水泥返工并處罰款。20005000 元 罩面所用石灰膏其熟化時間不得少于 30 天，白灰膏應(yīng)細膩、潔白，混合沙漿所用白 灰膏不得含有未熟化的顆粒，以免出現(xiàn)爆灰現(xiàn)象。 砂應(yīng)為中砂，一般應(yīng)用不大于 5mm 的篩子過篩，砂含泥量不得超過規(guī)

54、定。并不得含有 草根、樹葉及其他有害雜質(zhì)。對使用不合格砂者每發(fā)現(xiàn)一次罰款 2000 元并進行處理。 1.2 基層處理及報驗程序 主體混凝土界面不得有油污、鐵絲、外露鋼筋，海綿條及膠帶，否則要清除干凈。 混凝土漲模剔鑿到位。混凝土界面應(yīng)進行毛化處理或刷符合要求的界面劑。磚墻應(yīng)澆 水濕潤等，上述基層處理工作完成后，上報監(jiān)理、建設(shè)單位項目部進行驗收，經(jīng)驗收合格簽 字后，方可進行下道工序。 1.3 墻面大面積粉刷前，應(yīng)先確定樣板間，并經(jīng)監(jiān)理確認合格、業(yè)主認可后，方可進行 大面積粉刷。如樣板間不經(jīng)確認，私自進行大面積粉刷，視具體情況處以 3000 元罰款并停工 進行質(zhì)量鑒定。 1.4 對于后砌墻樓板部位

55、粉刷的要求：樓板表面的處理同一般混凝土面，板縫及后砌墻 與混凝土交接處設(shè)置塑性網(wǎng)片，特別是砂漿與網(wǎng)片的結(jié)合應(yīng)重點檢查，并附以隱蔽驗收記錄。 由監(jiān)理項目部、建設(shè)單位項目部驗收后，方可進行粉刷。 1.5 過程控制及驗收 抹灰配合比及厚度應(yīng)符合實際規(guī)定，抹灰應(yīng)分層進行。 質(zhì)量要求應(yīng)符合一般抹灰驗收規(guī)范規(guī)定。 水泥護角、踢腳，廚衛(wèi)間墻面按設(shè)計要求做。 廚衛(wèi)間防水應(yīng)做滲漏試驗。 內(nèi)粉墻面、地平、板縫每套為驗收批。 2 2、外粉工程：、外粉工程： 2.1 基層處理要求同內(nèi)粉。 2.2 外粉必須分別在門窗口、角垛、墻面等處吊垂直，套方持灰餅，在墻面上彈出灰層 控制線。 2.3 滴水線（檐口、窗口、窗楣、雨棚

56、、陽臺壓頂和凸出墻面的部位）及流水坡度應(yīng)保 證其長度、坡向正確。 2.4 養(yǎng)護：外墻水泥沙漿應(yīng)噴水養(yǎng)護。 2.5 外粉應(yīng)每步架進行檢查驗收，現(xiàn)場簽認。 2.6 外保溫層處理應(yīng)嚴格按操作規(guī)程、工藝標準施工。 處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，不按操作規(guī)程施工的違反一項次罰款 500 元并停工整改。 3 3、外面磚、外面磚 3.1 準備工作：對面磚的水泥砂漿結(jié)合層的底下基層的要求和處理應(yīng)符合外粉的要求， 應(yīng)預(yù)先檢查外粉拉毛的質(zhì)量，拉毛面是否平整，是否空鼓。 3.2 鋪貼面磚前對磚的尺寸，外觀質(zhì)量、色澤進行預(yù)先檢查，不得相鄰磚石顏色深淺不 一，且施工時要進行濕潤。 3.3 大面積施工時，應(yīng)采

57、取分段按順序鋪貼，按標準拉成鑲貼，嚴格控制方正，并隨時 做好鋪磚、找平、拼縫，各道工序的檢查和復(fù)驗工作，以保證質(zhì)量。 3.4 磚面層鋪貼 24 小時內(nèi)，根據(jù)面磚的要求分別進行擦縫，勾縫，縫的深度為面磚厚度 的 2mm，同時隨時清理面磚表面水泥，并作好面磚的養(yǎng)護工作。 3.5 磚的拼縫應(yīng)拉線檢查，面磚粘貼距歐式構(gòu)件、窗套、檐口為 8-10mm，絕不允許面磚 直頂住陰角。檢驗批為每步架一個檢驗批。 處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款 500 元。 4 4、樓地面工程、樓地面工程 4.1 基層清理：樓板上砌墻灰漿或混凝土凸起應(yīng)剔平、剔鑿干凈，且灑水濕潤并刷素水 泥結(jié)合層，報監(jiān)

58、理進行驗收，每套房為一個報驗段。 4.2 做面層時配合比應(yīng)符合要求。面層應(yīng)進行養(yǎng)護，并進行成品保護。 處罰：嚴格按照以上要求及驗收規(guī)范要求施工，每違反一項次罰款 500 元。 （七）水暖、電氣、消防安裝工程（七）水暖、電氣、消防安裝工程 1 1、報驗程序：、報驗程序： 1.1 水電安裝要嚴格按照施工圖紙、設(shè)計變更及有關(guān)的規(guī)范、標準進行安裝施工。施工 完成后應(yīng)按照圖紙進行自檢。 1.2 自檢合格后報請本水電隊專職質(zhì)檢員進行復(fù)檢，復(fù)檢合各格填寫檢驗批質(zhì)量驗收記 錄。 1.3 要認真填寫報驗申請表、隱蔽工程驗收記錄，并附檢驗批、驗收記錄，報專業(yè)監(jiān)理 工程師和建設(shè)單位項目部申請驗收。 1.4 監(jiān)理工程

59、師接到報驗申請表后，應(yīng)認真審核報驗資料，合格無誤后，在合理的時間 內(nèi)，對此檢驗批進行驗收，質(zhì)檢員及安裝人員應(yīng)陪同一起檢查。 1.5 驗收過程中，對專業(yè)監(jiān)理工程師提出的問題應(yīng)當即安排人整改。對比較嚴重一時難 以整改的問題，下發(fā)“監(jiān)理通知單”，填寫不合格項記錄。施工單位接到通知后，要對不合 格項目逐項進行整改，填報“監(jiān)理工程師通知回復(fù)單”，并報請專業(yè)監(jiān)理工程師及建設(shè)單位 項目部復(fù)檢。 1.6 復(fù)檢合格后，專業(yè)監(jiān)理工程師在報驗審請表、驗收記錄、及檢驗批上簽字確認方可 進行下道工序施工。 2 2、處罰：、處罰： 2.1 沒有安裝完畢、無自檢，不得向監(jiān)理建設(shè)單位報驗。 2.2 沒有填寫報驗申請表及相關(guān)資

60、料，專業(yè)監(jiān)理工程師不予驗收。 2.3 水電與土建必須同步報驗 。影響下道工序的，處罰 500 元。 2.4 建設(shè)單位、監(jiān)理工程師在驗收中提出的問題，應(yīng)及時安排整改。 2.5 未經(jīng)報驗已被下一道工序隱蔽，造成質(zhì)量失控的按原因歸屬責(zé)任處理。監(jiān)理工程師 應(yīng)將此情況及時通知建設(shè)單位，并同時對失控部分進行檢查（影響安全及使用功能的重要部 位應(yīng)邀請有關(guān)法定檢測機構(gòu)及原設(shè)計單位一同檢驗）。未形成質(zhì)量缺陷者，責(zé)任者承擔(dān)鑒定 的一切費用，并處罰 500 元。 經(jīng)檢查造成質(zhì)量缺陷者的，監(jiān)理工程師應(yīng)下發(fā)“監(jiān)理通知單”，責(zé)成施工單位寫出整改 措施及方案，并監(jiān)督實施。對責(zé)任單位罰款 500-2000 元，并承擔(dān)返工整改