確保成品和半成品保護的技術組織措施

1、J、確保成品和半成品保護的技術組織措施第一章精裝修成品保護通用措施一、對所有進場施工人員的成品保護培訓、教育，在主觀上建立成品保護意識。指定專人專職負責成品保護工作，建立確實有效的獎罰制度。二、有關單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護措施，完成的成品或半成品應與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù)。三、精裝修施工單位應嚴格規(guī)范的使用現場的水、電臨時設備與設施，避免漏水漏電影響施工或造成成品破壞。四、精裝修施工單位必須建立運輸通道、建立材料堆場和倉庫，杜絕材料現場運輸和堆放對成品造成的破壞。五、如果施工過程中發(fā)現其他專業(yè)沒有進行成品保護或者成品保護受到破壞時，應及時協調，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人

2、及相關單位。六、嚴禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應在不影響成品完成界面的情況下有組織的標記。七、建立垃圾運輸通道，有條件的話對垃圾通道進行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。八、根據現場情況，應搭建臨時衛(wèi)生間，或在適當部位放置小便桶等臨時衛(wèi)生設施。堅決禁止現場隨地大小便現象。第二章精裝修施工對前道施工成品的保護措施一、精裝修工程施工中如須在土建墻體、樓板、結構梁及柱等開洞、開鑿，應事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關單位、設計單位進行聯系，并取得書面認可后方可施工。未經許可嚴禁在土建結構上隨意開洞、開槽、擅自切割結構鋼筋等。取得書面認可后在土建結構上或其它材質的墻體開洞、開槽應按圖紙要求，先劃

3、線后再進行施工，施工中應采用必要的專用工具。二、水泥砂漿找平層完成后，24 小時內不得在上面走動或踩踏。在已經完成的地面找平層上推小車運輸時,應先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴禁在已完成地面上拌合砂漿。三、現場設置施工設備時，應用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應及時清理。在進行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時，應采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。四、在現場建立臨時庫房或堆放材料時，應采用隔離措施，并特別保護土建完成的墻、柱、樓梯踏步等陽角部位。部位制作木盒子等進行二次保護，對落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔離。五、消防設備成品保護1、消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗完成后，如與其他專

4、業(yè)管道打架，非消防人員不得擅自改動消防管，應通知有關專業(yè)人員協商解決。消防聯動、報警線纜敷設完成后，都有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他用。2、消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。3、消防報警探頭、喇叭、手報按扭、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。4、消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊之日起禁止其他人員入內，如必須進入時應有審批手續(xù)方可進入。第三章精裝修成品分項保護措施第一節(jié)裝飾原材料保護一、所有原輔材料經工程部驗收合格后，由施工方倉庫管理員負責材料入庫，做好入庫手續(xù)，并按規(guī)定標記清楚，嚴禁混合堆放。只有檢

5、驗合格的材料及成品才進入成品庫。施工方成品庫管理員對入庫材料須分類存放，并進行清楚標識。材料庫及成品均須按規(guī)范進行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應進行覆蓋，并登記造冊。二、所有材料儲存時均應制定保護措施，存放時底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。三、工廠材料搬運中所需運輸均應有防護措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。四、材料加工平臺須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴禁在平臺上拖動、碰撞材料，所有材料移動須垂直抬放。五、加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內腔的雜屑全部清除，

6、并進行清潔及在成品表面加貼保護膜。第二節(jié)吊頂成品保護一、吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗收后，相關單位書面會簽封板避免返工造成成品破壞。二、做好鄰窗與相鄰幕墻部位的維護，防止板材受雨淋、日曬。三、吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。四、吊頂內的給水管道須要試壓完成驗收后，注水后進行下道工序施工，如施工中有對給水管道損壞可及時發(fā)現，防止造成更大的損失。五、頂部管道閥門部位，注意預留檢查孔，以防上下人操作吊頂。六、安裝燈具和通風罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風罩時頂部局部受力造成成品破壞。七、不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上

7、，以防損壞暗管。八、吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運超高材料和人字梯。第三節(jié)大理石和花崗石飾面板一、觀感要求：1、板材1米處不可見的缺陷視為無缺陷；2、板材與協議樣板同時平放在地面上，距1米處目測時無色差；3、板材表面應平整、潔凈、色澤一致，無翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴禁出現泛堿和銹斑；嵌縫應密實、平直，嵌縫材料色澤應一致；4、陰陽角完整、飽滿、挺拔。二、技術措施：1、板材不應水平堆放，堆放時應用吹塑紙或軟木進行襯隔，防止交叉污染。同時板材不宜堆放在室外，否則應采用薄膜覆蓋等措施進行保護；2、石材鋪貼完成粘結

8、達到強度后，將表面清理干凈后，飾材表面要全數鋪設防護薄膜并在通道位置鋪設木板，防止踩踏碰壞污染石材飾面；3、后續(xù)施工對石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對石材表面覆蓋保護膜，陽角部位綁扎軟木制品等附加保護措施；三、組織措施：1、材料鋪裝前應全數檢查有無缺陷，并對完好品作相應標識和記錄；2、大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過驗收后進行；3、石材如有嵌縫材料，應在現場事前進行嵌縫材料和石材相容性的試驗，保證施工時相互不污染；4、有油污的作業(yè)場所距石材堆場和完成品，施工距離宜不小于10米；5、地面石材施工期間，粘結強度未到時，要有明顯的禁入禁示標志，并由專人值勤指揮

9、不允許踏入飾面區(qū)域；6、搬動高凳、架子、爬梯時，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護材料。第四節(jié)不銹鋼飾面板一、觀感要求：1、表面無裂痕、劃痕，銹斑，邊角無缺損和毛刺；2、表面應平整、潔凈、色澤和花紋一致；3、嵌縫應密實、平直，嵌縫材料色澤應一致。二、技術措施：1、材料進場后應水平堆放，堆放面應大于板材尺寸，堆放面的表面平整度應不低于密度板的要求；2、材料進場時應有專用保護貼膜；3、材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應重新貼膜保護，并應在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進行保護。三、組織措施：1、材料進場時、安裝完成后均

10、應對材料觀感進行全數檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應記錄；2、不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；3、發(fā)現材料觀感不符合要求時，必須及時更換。第五節(jié)裝飾鏡子一、觀感要求：1、鏡面應平整、潔凈，表面無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應有磨邊處理，鏡面影像不變形、無暈眩、色澤一致；2、鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。二、技術措施：1、材料進場時應密封包裝，鏡面應用軟膜保護；2、材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護。3、經驗收合格后，應做好防碰撞警示標識。三、組織措施：1、材料進場后

11、不宜水平堆放，堆放倉庫應保持通風、干燥；2、材料安裝前應后全數檢查觀感質量；3、鏡子安裝宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；4、發(fā)現材料觀感不符合要求時，必須及時更換。第六節(jié)裝飾玻璃隔斷一、觀感要求：1、表面應平整、潔凈，無裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無缺損并應有倒角和磨邊處理；2、玻璃內影像不變形、無暈眩、色澤一致；3、夾膠玻璃邊角處中性結構密封膠須完整覆蓋，不得有缺損，玻璃無泛黃。二、技術措施：1、材料進場時應密封包裝，并應用軟膜保護；2、材料安裝完成后應清潔檢查，當表面觀感符合要求后，應在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進行保護；3、經驗收合格后，應做好防碰撞警示標識

12、。三、組織措施：1、材料進場后不宜水平堆放，堆放倉庫應保持通風、干燥；2、材料鋪貼前應后全數檢查觀感質量；3、裝飾玻璃隔斷宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；4、發(fā)現材料觀感不符合要求時，必須及時更換。第七節(jié)釉面內墻磚和地磚一、觀感要求：1、不允許有開裂、夾層和釉裂；2、材料背面磕碰深度不得超過磚厚的1/2；3、距離磚面1米處觀察無剝邊、落臟、釉泡、斑點、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；4、表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設計要求。二、技術措施：1、地磚鋪貼完成后先對表面進行清理和清潔，并檢查觀感質量，符合要求后采用泡沫質薄膜上鋪軟木層進行

13、保護，保護應有防止正常走動時脫落的措施；2、地面瓷磚鋪貼完成并經驗收合格后，應在磚縫處粘貼美紋紙，防止磚縫污染。3、陽角部位須采用專用塑料護角條保護。三、組織措施：1、材料進場后不應水平堆放，堆放高度應不超過1米；2、地磚應在地面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗收后進行；3、材料鋪貼前應后全數檢查觀感質量；4、發(fā)現材料觀感不符合要求時，必須及時更換。第八節(jié)實木復合地板、木地板一、觀感要求：表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無裂縫、面層無劃痕、掉角和缺棱等現象。二、技術措施：1、材料進場后應立即運至倉庫或施工地點，嚴禁堆放在室外；2、材料進場時，產品應儲存在清潔、干燥的包裝

14、箱內，防止地板表面受損或污染，板與板間應放軟墊隔離；3、鋪裝前應小心拆開地板包裝材料，禁止采用刀片或硬質工具拆除包裝，防止劃傷地板；4、鋪裝完成后須立即進行清理、清潔，并鋪設必要的防護材料。三、組織措施：1、鋪設前應將房間打掃干凈，并檢查工具、施工人員整潔情況；2、鋪設時整體應從里向外施工，鋪設完成后不得穿鞋進入完成施工的區(qū)域；3、鋪設前后均應對地板表面觀感進行全數檢查，對不符合觀感要求的一律予以更換；4、地板鋪裝應在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面飾面工程完成并經驗收后進行。第九節(jié)成品組合式推拉門一、觀感要求：1、表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無腐蝕斑點。2、表面無劃痕和磕碰痕跡。二、技術措

15、施：成品進場時應有完整、可靠的包裝。三、組織措施：1、成品安裝前后均應對表面觀感進行全數檢查；2、應在隱蔽工程、平頂、墻面裝飾施工，以及安裝施工完成并經驗收后進行；3、成品安裝完并經檢查后，應采用泡沫膜進行防護包裝。第十節(jié)進戶門和戶內門、門扇、門套一、觀感要求：1、表面應潔凈、平整、光滑、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，無銹蝕。2、無裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。二、技術措施：1、門框扇進場時應有密閉包裝，場內運輸需采用專用工具，同時材料應始終采用立式安放；2、門套與門頁須分開安裝。門套先安裝獨立保護后，在現場條件具備的情況下再安裝門頁；3、門頁安裝完成后應全數檢查觀感質量，并采用透明塑料薄膜對表面進

16、行包裝保護；4、門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對表面進行包裝保護。并制作木盒子保護，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。三、組織措施：1、進戶門應在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經驗收后進行，以防止對門體的損傷和污染；2、戶內門套應在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應在其他施工基本完成、地板鋪設前進行安裝。第十一節(jié)木制固定家具一、觀感要求：1、表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；2、裁口應順直，拼縫應嚴密。二、技術措施： 1、材料進場時應有完整、密封的防護包裝，以防止運輸和堆放過程中受損；2、安裝完成并經驗收合格后，應在表面張貼泡沫膜；3、家具拉手

17、進場時應有完好的包裝，安裝完成后應保留原防護包裝材料。三、組織措施：施工完成后，應對觀感質量進行全數檢查，并做好相應記錄。第十二節(jié)乳膠漆和涂飾面一、觀感要求：1、表面涂飾均勻、粘結牢固，表面應平整、潔凈、色澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；2、兩米靠尺塞尺檢查平整度誤差在2mm內；3、陰陽角須順直、完整、挺拔。垂直誤差在1.5mm內。二、技術措施： 1、材料進場時應有完整、密封的防護包裝，以防止運輸和堆放過程中的污染和受潮；2、嚴禁在油漆施工前進行其他飾面工程的施工。三、組織措施：施工面層時施工人員須穿干凈的衣服，佩戴干凈的手套。第十三節(jié)裱糊和軟包工程一

18、、觀感要求：1、裱糊后的表面應平整，色澤應一致，不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及斑污；2、裱糊材料與各種裝飾線、設備線盒應交接嚴密；3、裱糊材料邊緣應平直整齊，不得有紙毛、飛刺；4、軟包工程表面應平整、潔凈，無凹凸不平及皺褶；圖案應清晰、無色差，整體應協調美觀；5、軟包邊框應平整、順直、接縫吻合。二、技術措施：1、施工完成后在2米以下部位均采用透明薄膜進行覆蓋防護；2、墻面陽角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進行有效保護。三、組織措施：1、材料進場后，應堆放在倉庫內保管、但堆放區(qū)域的溫度、濕度均應符合要求，并不得承受重壓和雨淋；2、施工前應清理、清掃施工范圍房間內的雜物和垃圾，防止灰塵顆粒等粘

19、附在基層上，影響基層質量；3、施工過程中設禁界保護，無關人員一律不得進入施工區(qū)域；4、裱糊和軟包工程宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程和地面工程已完成驗收后開始施工。第十四節(jié)整體櫥柜一、觀感要求：1、表面應平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；2、裁口應順直，拼縫應嚴密；3、柜體面板和臺面板不得有可見劃痕。二、技術措施： 1、材料進場時，均應有完好的包裝；2、安裝完成并經驗收合格后應采用泡沫膜或紙板對外露部位作整體防護包裝。三、組織措施：1、材料進場、安裝前后均應對面板表觀質量進行全數檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；2、電器安裝時，應有不損傷櫥柜的保證措施。

20、第十五節(jié)衛(wèi)浴潔具一、觀感要求：表面清潔、無劃痕和斑點、釉面無任何損傷。二、技術措施：1、潔具設備進場時應有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；2、裝飾工程完工后，應在設備的釉面層涂抹專用的防護油；3、潔具設備安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工；4、在潔具部位的上方進行施工時，潔具表面須有可靠的保護措施。三、組織措施：1、設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；2、潔具設備安裝前后均應對表面觀感進行全數

21、檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；3、潔具設備安裝應在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進行；4、潔具設備安裝完成并經驗收合格后，應立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經裝飾單位項目經理許可，一概不得入內；5、嚴禁站在潔具上進行作業(yè)；6、不得將工具、材料等一切物品擱置在潔具上。第十六節(jié)衛(wèi)浴龍頭一、觀感要求：表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷。 二、技術措施：1、龍頭進場時應有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；2、安裝人員應戴干凈的棉質白手套，并將工具清潔后方能進行龍頭安裝

22、；3、安裝完成并經驗收合格后，應在龍頭外利用出廠包裝材料先進行第一道防護包裝，然后采用塑料薄膜內襯海綿進行第二道防護包裝，最后采用專用膠帶進行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；4、龍頭安裝完成后，所有進入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進行施工。5、龍頭安裝完成后，進入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應全部采用軟質泡沫薄膜包裹工具手柄，并應攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對其他完成品的損傷。三、組織措施： 1、設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單位，且須保證上述物件的

23、完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；2、龍頭安裝前后均應對表面觀感進行全數檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄，對未能達到要求的必須全部予以更換；3、龍頭安裝應在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成，潔具安裝驗收通過后進行；4、龍頭安裝完成并經驗收合格后，應立即對衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經裝飾單位項目經理許可，一概不得入內。第十七節(jié)廚房電器一、觀感要求：表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷。 二、技術措施：1、設備進場時應有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；2、設備應在安裝完成并經驗收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護（

24、如設備本身已自帶，則不需）；3、所有進行設備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質物件（除必要的工具外），另應更換軟底拖鞋后方能進入戶內施工。三、組織措施：1、設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交物管公司，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應的標識；2、設備安裝前后均應對外觀質量進行全數檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；3、設備安裝宜在裝飾工程全部完工后進行；4、設備進入戶內搬運路線上應由裝飾單位負責鋪設防護臨時地墊和墻面防護材料，保證墻地完成面不會因偶然碰撞導致損傷，施工單位應設專人看護；5、原則上設備搬運至戶內電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設單位的書面同意，并上報專門的防護技術組織措施方案。第十八節(jié)燈具一、觀感要求：外露表面清潔、無劃痕和斑點、并無任何其它損傷。二、技術措施：1、燈具進場時應有完整完好的包裝，包裝應在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應記錄；2、安裝人員應戴干凈的棉質白手套，并將工具清潔后方能進行燈具安裝；3、燈具安裝完成后應進行必要的防塵、防護處理。三、組織措施： 1、設備開箱檢查驗收合格后，箱內所有書面資料和備品、備件須于當日送交建設單